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        我在北京買房子

        2017-06-05 12:51:26
        決策探索 2017年9期
        關(guān)鍵詞:咸鴨蛋二手房樓盤

        我今年30多歲,兩年前從山東的一座海濱城市到北京從事媒體行業(yè)。空閑的時(shí)候,我喜歡倒騰股票,關(guān)心國家經(jīng)濟(jì)政策以及貨幣匯率,在年齡和人民幣越來越“毛”的壓力下,今年年初,我開始籌化在北京買房。

        2017年4月15日,河北省涿州市的某售樓處,我參加的由40多人組成的北京看房團(tuán)在聽銷售顧問講解。

        我在北京這兩年一直是租房,期間也經(jīng)歷了一次房價(jià)的暴漲,在考慮了一段時(shí)間后,我打算先買一套市區(qū)周邊的商住房,“能住還能算投資,過兩年再往市區(qū)里換”。過了農(nóng)歷年,我陸續(xù)把股市、基金和銀行賬戶里的錢湊了一下,剛好可以在租房的順義區(qū)付一套商住房的首付,剩下的錢還能在室內(nèi)做個(gè)二層鋼結(jié)構(gòu)。圖為北京市朝陽區(qū)石佛營東路,一小區(qū)門前的社區(qū)公告亭上貼滿了租房信息的小廣告。

        就在我磨磨蹭蹭看樓盤選房子的時(shí)候,北京歷史上最嚴(yán)的樓市限購政策出臺了??戳诵侣劊倚睦镉悬c(diǎn)犯嘀咕,不過很快就平復(fù)了,“政策里沒有涉及商住房,還能買”。沒想到3月26日晚,被稱為“王炸”的商住房史上最嚴(yán)限購政策出臺,全面叫?!吧谈淖 ?。老家的朋友安慰我,“沒買也是好事,你知道這是末班車還是‘泰坦尼克啊?”圖為北京市順義區(qū)一家商住房售樓中心,工作人員在辦公區(qū)休息。

        幾天之后,我去了北京朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心,想了解下現(xiàn)在的市場行情。中心門口咨詢的人排著長隊(duì),被印著“信用貸款請掃描二維碼”的錐形帽圈在一處。

        在北京市大興區(qū)德壽寺西街,徐女士站在一堵磚墻上向遠(yuǎn)處眺望,她所居住的小區(qū)是身后的靈秀山莊,五年前以每平方米一萬多元的價(jià)格購入,現(xiàn)在已經(jīng)漲到四萬多元一平方米。我想,現(xiàn)在的房價(jià)會不會也在高點(diǎn)呢?

        就在我打算放棄“沉重”的房子,重新“擁抱生活”的時(shí)候,4月1日晚上,新聞聯(lián)播報(bào)道了雄安新區(qū)設(shè)立的消息,這個(gè)盛產(chǎn)咸鴨蛋的地方又讓我激動了。第二天一早7點(diǎn),我就緊急趕往雄安。圖為4月3日,河北省雄縣,市民們在縣政府旁的公園里遛狗。

        中午時(shí)分,擠出“小長假”出京的車流,我來到了安新縣的一處樓盤前,看到樓盤售樓處已經(jīng)貼上了封條??h里的出租車司機(jī)說:“你來晚啦,年前就限購了,再說昨天晚上買房的就來了,后半夜人還沒散呢。”回程時(shí)候,我買光了白洋淀旁留通村一家超市里所有的咸鴨蛋。圖為4月4日,河北省雄縣,黨中央、國務(wù)院決定設(shè)立雄安新區(qū)的消息出臺后,一家樓盤的建筑工地仍然在偷偷開工。

        從雄安回京后,我去家附近的房產(chǎn)中介了解了現(xiàn)在租房市場的情況。付法利是一名二手房租賃顧問,他說,自北京房地產(chǎn)新政出臺后,轄區(qū)內(nèi)用于出租的房源明顯增多了,這可能源于二手房買賣的減少。

        4月7日一早,我正在吃咸鴨蛋,手機(jī)里彈出一則新聞:“北京宣布試點(diǎn)自住房公租房項(xiàng)目,3成房源面向新北京人專項(xiàng)配租配售”,離我不遠(yuǎn)的馬泉營有300套房源可供出租?!澳芨纳谱庾l件也不錯(cuò)”,我想。圖為馬泉營一公租房小區(qū),某報(bào)社職員張勝利和三歲半的女兒在屋里玩,三口之家住在60平方米左右的房子里,都表示還算滿意,每個(gè)月要交2200元的租金。

        4月11日上午,我來到馬泉營的公租房項(xiàng)目登記現(xiàn)場,排隊(duì)的人已經(jīng)排了200米遠(yuǎn),連復(fù)印材料的小賣部都排著隊(duì)。“頭天凌晨兩點(diǎn)多就有人在這排隊(duì)等著呢。”小區(qū)的保安說。

        人太多了,我看了一圈就打算放棄了。臨走的時(shí)候,我看到長長的隊(duì)伍中,一個(gè)女孩閉著眼睛緊緊地抱著同來的男友,他們已經(jīng)在大風(fēng)中等了半天了。我從沒覺得生活殘酷,但看到那個(gè)疲憊的女孩的時(shí)候,心真的就軟了。

        一直以來,我的心里都有個(gè)小黑板,上面寫著各種愿望清單,后來這些清單被擦掉換成了“房子”,現(xiàn)在,我感覺可以把這一條也擦掉了。圖為一年前,我居住的北京像素小區(qū)。過去的一年里,這個(gè)商住房小區(qū)價(jià)格曾漲至每平米五萬元。商住房新政出臺后,各二手房銷售網(wǎng)站都已經(jīng)搜索不到該小區(qū)房屋出售的信息了。

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