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        中國30個城市房價漲幅回落

        2017-05-19 07:36:04
        環(huán)球時報 2017-05-19
        關(guān)鍵詞:限貸迅雷商品住宅

        國家統(tǒng)計局18日發(fā)布4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),4月份房價漲幅回落的城市繼續(xù)增加。

        15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落;全部70個城市中30個城市新建商品住宅價格同比漲幅回落,31個城市環(huán)比下降或漲幅回落。被業(yè)內(nèi)稱作2016年房價四小龍的四個城市中,廈門房價同比漲幅回落最為明顯,以7.4個百分點的回落幅度位列15個城市的第一名。

        而三四線城市新建商品住宅價格同比漲幅則出現(xiàn)略微擴大,無錫、贛州、九江、惠州等城市上漲表現(xiàn)突出。中泰證券首席經(jīng)濟學(xué)家李迅雷接受《環(huán)球時報》記者采訪時分析說,4月份的數(shù)據(jù)顯示出國家調(diào)控政策的作用正在持續(xù)發(fā)揮,限貸、限售,甚至是房貸利率的提升,都起到了重要作用,“熱點城市房價漲幅回落,一是因為這些城市去年基數(shù)過大,二是熱點城市出現(xiàn)人口逆流動,外來人口流入減少?!?/p>

        李迅雷說,這輪房價上漲是結(jié)構(gòu)性上漲,目前一二線城市漲幅回落,三四線城市上漲明顯,說明房地產(chǎn)牛市已處于末期。未來兩三年,全國房價可能會出現(xiàn)普遍下調(diào)?!?/p>

        (倪浩)

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