鄒遂群

珠海興業(yè)綠色建筑科技有限公司

雙層幕墻設(shè)計(jì)、成本及施工技術(shù)探討

鄒遂群

珠海興業(yè)綠色建筑科技有限公司

現(xiàn)代建筑行業(yè)不斷發(fā)展進(jìn)步，幕墻行業(yè)的競爭也日趨激烈，為更好的提高上層幕墻建造質(zhì)量，促進(jìn)其應(yīng)用價(jià)值的有效發(fā)揮，本文從設(shè)計(jì)、成本以及施工技術(shù)三個(gè)方面對雙層幕墻進(jìn)行分析，為后續(xù)雙層幕墻工程提供借鑒。

雙層幕墻；設(shè)計(jì)；成本；施工技術(shù)

雙層幕墻是一種特殊的幕墻形式，主要由外層玻璃幕墻和內(nèi)層玻璃幕墻或玻璃窗所組成，兩層之間留有一定空腔作為熱通道，基于通風(fēng)設(shè)備開關(guān)能夠便于雙層幕墻自然通風(fēng)，通過遮陽裝置來減少氣候影響，并保證雙層幕墻整體美觀性。雙層幕墻的出現(xiàn)，最大程度上彌補(bǔ)了傳統(tǒng)玻璃幕墻的不足，建筑物理性能優(yōu)越，受到建筑行業(yè)的高度重視。并以北京中海紫御公館二期（圖1）雙層幕墻為例，闡述思考雙層幕墻的設(shè)計(jì)、成本及施工的要點(diǎn)。

圖1

北京中海紫御公館二期坐落于北京市崇文區(qū)陶然橋東側(cè)，緊鄰南二環(huán)，建筑高度71.35米，幕墻面積約45000平方。建筑以“英倫風(fēng)情”為主題的設(shè)計(jì)風(fēng)格，雙層幕墻采用開敞式外通風(fēng)。幕墻分格為1450×3750，中間熱通道600mm，為避免氣流短路，在外幕墻層間設(shè)立了300mm高的電動(dòng)百頁進(jìn)風(fēng)口和排風(fēng)口進(jìn)行交替排列（見圖2），利用室外的空氣流進(jìn)熱通道，根據(jù)氣候條件調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源，提高幕墻的隔熱、保溫、通風(fēng)、降噪等功能。由于雙層幕墻比常規(guī)幕墻造價(jià)貴兩倍以上，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工技術(shù)要求高的條件下，加大技術(shù)研究，降低工程成本和施工難度。

1 雙層幕墻設(shè)計(jì)

雙層幕墻也稱呼吸式幕墻、熱通道幕墻、節(jié)能幕墻等，主要由內(nèi)外兩層立面構(gòu)造組成，形成一個(gè)空氣緩沖層，剛好處于室內(nèi)外之間。在雙層幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，明框、隱框或點(diǎn)支式幕墻是構(gòu)成幕墻外層的主要形式，而明框、隱框幕墻或具有開啟扇和檢修通道的門窗是組成內(nèi)層幕墻的主要形式。在雙層幕墻設(shè)計(jì)中，也可以設(shè)置獨(dú)立的支承結(jié)構(gòu)，于其兩側(cè)設(shè)置玻璃面層，以保證雙層立面構(gòu)造效果滿足雙層玻璃幕墻的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

單元式雙層幕墻結(jié)構(gòu)是一種常見的設(shè)計(jì)狀態(tài)，以玻璃鋁板單元板塊和玻璃鋁板共面為內(nèi)層幕墻，以明框結(jié)構(gòu)為外觀形式，將膠條置于內(nèi)外面之間，能夠在實(shí)現(xiàn)彈性接觸的同時(shí)，最大程度上保證幕墻密封的可靠性。外平開窗的方式有效的節(jié)省了室內(nèi)空間，并且通過角度限位裝置能夠有效避免窗扇與外層駁接玻璃的撞擊，為雙層幕墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性提供可靠保證。

外層幕墻的主要作用在于減少外幕墻內(nèi)外溫差，并且通過換氣便于及時(shí)排出潮濕氣體，減少結(jié)露給雙層幕墻造成的危害，促進(jìn)幕墻功能的最大化發(fā)揮，提高建筑整體使用壽命。而內(nèi)層幕墻的最鮮明特點(diǎn)是內(nèi)外層板塊剛性連接，通過空氣流動(dòng)方向控制板以及穿孔鋁板來對空氣流通進(jìn)行有效控制，保證雙層幕墻的防火隔音功能。雙層幕墻的遮陽系統(tǒng)操作便捷，具有可控性，能夠結(jié)合實(shí)際需求加以調(diào)整。

圖2 外循環(huán)雙層幕墻通道氣流動(dòng)圖

2 雙層幕墻成本控制要點(diǎn)

2.1 設(shè)計(jì)階段的成本控制

雙層幕墻成本控制中，設(shè)計(jì)階段的成本控制往往占據(jù)著重要地位，發(fā)揮著決定性的作用，為更好的在激烈的市場競爭中實(shí)現(xiàn)科學(xué)化的造價(jià)控制，應(yīng)當(dāng)在保證雙層幕墻質(zhì)量與外觀效果的基礎(chǔ)上，切實(shí)提高雙層幕墻工程的綜合效益。這就要求相關(guān)人員在雙層幕墻設(shè)計(jì)初期將設(shè)計(jì)與工程成本結(jié)合起來開展綜合分析，工程中標(biāo)后，設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)與工程預(yù)算人員進(jìn)行密切溝通，全面了解工程報(bào)價(jià)中的盈虧項(xiàng)目，在確保規(guī)范及性能要求的前提下針對性的降低工程成本，優(yōu)化分享工程設(shè)計(jì)，以免盲目設(shè)計(jì)而出現(xiàn)資源浪費(fèi)的情況。

2.2 施工階段的成本控制

在雙層幕墻工程中，施工階段應(yīng)當(dāng)從材料成本、施工措施費(fèi)成本、施工過程中應(yīng)及時(shí)辦理現(xiàn)場簽證、人工費(fèi)的成本控制以及施工機(jī)械成本控制五個(gè)方面加強(qiáng)成本控制，通過對材料、人員以及機(jī)械的成本控制也可以一定程度上減少開支，避免浪費(fèi)。在工程成本的組成中材料費(fèi)一般占總造價(jià)的70%左右，而且有較大的節(jié)約潛力，往往在其他成本出現(xiàn)虧損時(shí)，要靠材料成本的節(jié)約來彌補(bǔ)，材料費(fèi)的控制亦成為工程施工成本控制的重點(diǎn)，必要時(shí)對材料進(jìn)行招標(biāo)，確?？貎r(jià)。由于幕墻行業(yè)對施工人員的技術(shù)要求相對較高，所以需要施工公司對各項(xiàng)勞動(dòng)進(jìn)行合理組織，才能在最大程度上降低或避免無效勞動(dòng)，從而提高勞動(dòng)效率。因此需要在任何一個(gè)環(huán)節(jié)上都做到對成本控制的重視，采取相應(yīng)措施降低工程成本，在保證質(zhì)量的同時(shí)，避免資源的浪費(fèi)，從而使最少的投入獲得最大的效益[1]。

3 雙層幕墻施工技術(shù)探討

3.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)形式并合理選擇材料

在雙層幕墻施工中，為加強(qiáng)施工質(zhì)量管理與控制，促進(jìn)雙層幕墻整體功能的發(fā)揮，應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑立面的實(shí)際需求開展綜合分析，嚴(yán)格遵循通風(fēng)、節(jié)能、環(huán)保、安全的原則優(yōu)化雙層幕墻的組合形式，在滿足結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要求的基礎(chǔ)上，充分組好密封防水、防滲等方面設(shè)計(jì)，結(jié)合室內(nèi)功能要求設(shè)計(jì)好雙層幕墻的層間寬度。在此基礎(chǔ)上，合理選擇材料，以加強(qiáng)雙層幕墻施工質(zhì)量控制。一般情況下，以導(dǎo)熱系數(shù)較低的UPVC塑料型材料作為首選，也可以選擇金屬中加有絕熱材料的斷熱型材料作為雙層幕墻施工材料，確保其滿足雙層幕墻施工標(biāo)準(zhǔn)，最大程度上避免冷熱橋問題的出現(xiàn)而影響雙層幕墻的實(shí)際使用價(jià)值。在幕墻玻璃的選擇上，為降低熱傳遞，應(yīng)當(dāng)選擇中空、吸熱和熱反射等節(jié)能玻璃。

3.2 測量控制與固定件的埋設(shè)

在雙層幕墻施工中，應(yīng)當(dāng)充分做好測量放線工作，準(zhǔn)確把握土建結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)線以及控制線的具體設(shè)置情況，保證內(nèi)外控制線的規(guī)范性，待復(fù)核后，對測量數(shù)據(jù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整以減少誤差。檢查預(yù)埋件尺寸、標(biāo)高，確保其滿足雙層幕墻設(shè)計(jì)要求，對后置埋件的錨固深度加以調(diào)整，錨固件不可傾斜或轉(zhuǎn)動(dòng)，應(yīng)當(dāng)與結(jié)構(gòu)面相垂直，螺母鎖緊時(shí)要滿足雙層幕墻設(shè)計(jì)施工中標(biāo)準(zhǔn)扭力，以免影響雙層幕墻施工質(zhì)量。

3.3 規(guī)范安裝結(jié)構(gòu)龍骨

在雙層幕墻施工中，應(yīng)當(dāng)對鋼龍骨進(jìn)行規(guī)范焊接，依據(jù)圖紙對龍骨的型號、尺寸、數(shù)量等進(jìn)行核查，并依據(jù)幕墻施工圖對其進(jìn)行規(guī)范的焊接安裝。施工過程中應(yīng)當(dāng)注意的是，焊接龍骨兩端應(yīng)當(dāng)同時(shí)糾偏，以免焊接變形出現(xiàn)位置偏差而影響雙層幕墻施工質(zhì)量。鋁插芯、鋼角碼、豎向立柱施工中，應(yīng)當(dāng)依照設(shè)計(jì)圖紙調(diào)整好立柱位置，規(guī)范安裝立柱，掌握好立柱間距，將軸向偏差控制在± 1mm范圍內(nèi)，以免影響雙層幕墻結(jié)構(gòu)龍骨的安裝效果。之后，對鋁龍骨、防噪聲隔離片、橫向龍骨進(jìn)行規(guī)范安裝，完成一層高度后及時(shí)進(jìn)行校正，將同層標(biāo)高偏差控制在工程標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，以免影響雙層幕墻整體施工質(zhì)量。

3.4 幕墻玻璃施工

在這一環(huán)節(jié)中，首先幕墻以及鋁合金構(gòu)件要橫平豎直，標(biāo)高正確，并對玻璃進(jìn)行清潔處理，將其鑲嵌平整，以粘結(jié)劑黏結(jié)牢固后，將玻璃板壓塊緊固連接，控制好壓塊間距，依照組件板標(biāo)號對其進(jìn)行規(guī)范組裝。在此基礎(chǔ)上，依照雙層幕墻設(shè)計(jì)圖紙以及技術(shù)要求對進(jìn)出通風(fēng)口百葉、防塵遮陽幕簾和電氣控制設(shè)備進(jìn)行規(guī)范安裝[2-3]。

4 結(jié)束語

總而言之，雙層幕墻的出現(xiàn)，最大程度上彌補(bǔ)了傳統(tǒng)幕墻結(jié)構(gòu)形式的不足，具有節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢，在建筑行業(yè)發(fā)展中占據(jù)著重要地位，未來也有著廣闊的發(fā)展空間和優(yōu)良的發(fā)展前景，與社會(huì)可持續(xù)發(fā)展理念保持高度一致。以案例結(jié)合通過雙層幕墻設(shè)計(jì)、成本以及施工技術(shù)的分析，對于雙層幕墻功能的發(fā)揮以及建筑行業(yè)的發(fā)展都具有重要意義。

[1]但曉芳.試論建筑幕墻行業(yè)成本控制的有效策略[J].中國科技博覽,2014（3）:481-481

[2]盧黎雄，茅正剛.雙層玻璃幕墻施工技術(shù)問題研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2014（8）

[3]袁常艷.淺談雙層呼吸式幕墻的施工技術(shù)[J].建筑知識(shí):學(xué)術(shù)刊,2011:191-192