據(jù)悉，北京地區(qū)新房、二手房房貸政策再次收緊。自5月1日起，部分銀行的新房、二手房的首套房執(zhí)行基準利率，二套房則在基準利率基礎上上浮20%。這意味著：央行針對樓市的“定向加息”已經(jīng)拉開了序幕。

所謂“定向加息”，有兩重含義：第一，由于各城市樓市情況不同，所以全國實施了“分城施策”的調(diào)控手段。北京這類熱點城市，將受命針對樓市加息；第二，同一個城市，針對不同檔次的購房者，也將實施不同的利率。

這種針對特定城市、特定購房人群的加息和差異化利率，未來極有可能在全國推廣。

【熱評】@zzy663：北京近兩個月密集出臺了很多政策，希望這一次真的管用。但銀行利率的上浮，對購房者，尤其是沒有什么經(jīng)濟基礎的年輕剛需者來說，不是好事，會增加未來還款負擔。（209）