據(jù)《澳大利亞人報(bào)》報(bào)道，畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所（KPMG）中國(guó)問(wèn)題專家提出警告稱，中國(guó)打擊資本外流的舉措可能會(huì)對(duì)澳大利亞的房產(chǎn)市場(chǎng)造成影響，很多中國(guó)私人投資者可能會(huì)在交易結(jié)算方面存在問(wèn)題。

據(jù)了解，去年最后一季度，中國(guó)政府部門(mén)宣布對(duì)資本外流進(jìn)行更為嚴(yán)格的控制，不僅收緊了現(xiàn)有的管理政策，還抑制了私人及國(guó)有企業(yè)的海外投資。據(jù)悉，推出這些舉措是由于中國(guó)資金外流的數(shù)額達(dá)到了新的歷史紀(jì)錄。去年，流出中國(guó)的資金約達(dá)8000億美元。政府方面推出了此項(xiàng)舉措，旨在穩(wěn)定人民幣價(jià)值。

畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所中國(guó)金融服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)人格利夫（Simon Gleave）表示，按照目前的政策，中國(guó)國(guó)有企業(yè)在核心業(yè)務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行海外投資是被允許的，比如，國(guó)有銀行在海外收購(gòu)另一家銀行等。但如果有企業(yè)想要在海外進(jìn)行一筆較大的交易，或者是交易超出其核心業(yè)務(wù)范圍的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將會(huì)采取嚴(yán)格的管制措施。這對(duì)中國(guó)私人企業(yè)進(jìn)行海外投資的打擊非常大，尤其是當(dāng)中國(guó)監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)為這些企業(yè)的投資屬于投機(jī)行為，而非企業(yè)核心業(yè)務(wù)時(shí)。

他指出，并不確定中國(guó)方面是否會(huì)允許個(gè)人在海外購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，但舉例來(lái)說(shuō)，假如以往個(gè)人以孩子在海外讀書(shū)為由購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，按照目前的形勢(shì)，最好還是改成租一套房子。雖然尚未清楚中國(guó)的抑制政策對(duì)澳大利亞房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生多大影響，但以往有中國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的地區(qū)，都可能面臨此類買(mǎi)家減少的情況。

據(jù)了解，2014年中期，中國(guó)的外匯儲(chǔ)備超過(guò)4萬(wàn)億美元，但如今已降至3萬(wàn)億美元。2015年和2016年，中國(guó)國(guó)有企業(yè)和私人企業(yè)經(jīng)歷了“消費(fèi)狂潮”，共進(jìn)行了7250億美元的海外投資。也正因?yàn)槿绱?，中?guó)的相關(guān)機(jī)構(gòu)才采取了一系列措施。