摘要：隨著我們國家科學(xué)技術(shù)發(fā)展和進(jìn)步，建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模也越來越大。在整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中工程造價(jià)是一切工作的基礎(chǔ)，做好工程造價(jià)，不僅可以保證工程得以順利實(shí)施，而且也能大大提高整個(gè)工程的質(zhì)量?；跁r(shí)間序列的工程造價(jià)預(yù)測(cè)是在工程量清單計(jì)價(jià)發(fā)展基礎(chǔ)上制定的。本文闡釋了幾種主要的時(shí)間序列的預(yù)測(cè)方法，并提出了一些具體的實(shí)施措施，以期為建筑工程造價(jià)提供一些相關(guān)的理論根據(jù)。

關(guān)鍵詞：時(shí)間序列；建筑；工程造價(jià)；預(yù)測(cè)

工程造價(jià)是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)工作并且貫穿在整個(gè)工程項(xiàng)目之中，其具體表現(xiàn)在對(duì)設(shè)計(jì)方案的概算，對(duì)工程可行性研究的估算，對(duì)施工圖的預(yù)算，還有招投標(biāo)報(bào)價(jià)以及竣工結(jié)算的經(jīng)濟(jì)文件之內(nèi)。對(duì)于整個(gè)工程的造價(jià)不僅僅與建筑結(jié)構(gòu)、規(guī)模以及功能有著很大的關(guān)系，而且與建筑環(huán)境以及建筑地點(diǎn)也有著非常大的聯(lián)系。正是在這些種種因素的作用下才使工程造價(jià)環(huán)節(jié)的難度大大增加?，F(xiàn)階段，在國內(nèi)外比較常見到的工程造價(jià)方法是基于工程量的清單計(jì)價(jià)模式，雖然這種計(jì)算模式的工作量非常大也比較復(fù)雜，但是其確實(shí)可以非常準(zhǔn)確而且有效地核算出來工程造價(jià)的情況。在本文中，編者通過基于時(shí)間序列預(yù)測(cè)的功能以及時(shí)間分析特點(diǎn)，為工程造價(jià)的預(yù)測(cè)提供一條新的想法與思路。

1、基于時(shí)間序列的建筑工程造價(jià)方法

1.1工程比較方法。所謂工程比較方法就是利用把具有相似性的建筑工程項(xiàng)目放在一起進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì)分析并制定出針對(duì)此類工程的特定的工程造價(jià)流程。此種方法在現(xiàn)在已經(jīng)被廣泛用于建筑工程造價(jià)控制的前期工作環(huán)節(jié)中，然而因?yàn)榇斯こ淘靸r(jià)的預(yù)測(cè)方法的根據(jù)是相似的依據(jù)，故在準(zhǔn)確性方面還是有一定缺陷的。

1.2快速造價(jià)方法。所謂快速造價(jià)方法就是指在很多建筑工程項(xiàng)目中所普遍使用的利用自身工程造價(jià)預(yù)測(cè)的經(jīng)驗(yàn)，通過模糊計(jì)算的方式進(jìn)行分析，再通過迭代的方法對(duì)當(dāng)前需要進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)測(cè)的項(xiàng)目工程來進(jìn)行明確的工程造價(jià)的方法?？焖僭靸r(jià)方法的使用可以充分利用工作人員在工程造價(jià)控制的經(jīng)驗(yàn)，盡管這種方法的準(zhǔn)確性相比工程造價(jià)法而言有所提升，然而在工作過程中工作人員的主觀能動(dòng)性被過度發(fā)揮也會(huì)對(duì)預(yù)測(cè)造價(jià)的效果產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。

1.3額定造價(jià)方法。額定造價(jià)方法是現(xiàn)階段中很多工程項(xiàng)目所普遍采用的工程造價(jià)預(yù)測(cè)方法，其準(zhǔn)確性基本可以滿足當(dāng)下建筑工程項(xiàng)目市場(chǎng)化的發(fā)展需求，然而其缺陷是在應(yīng)用的時(shí)候所花費(fèi)的人力、時(shí)間和物力是想都較大的，特別是在對(duì)于預(yù)測(cè)文件的準(zhǔn)備過程中所需要的時(shí)間更長(zhǎng)。

1.4數(shù)學(xué)模糊方法。這種造價(jià)方法有一個(gè)非常突出的特點(diǎn)就是速度快，它主要是在不需要對(duì)實(shí)際的工作量進(jìn)行計(jì)算，只需在已有額定度的條件之下就可以對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)測(cè)工作。但是這種方法的工程造價(jià)預(yù)測(cè)到底終究是一種模糊預(yù)測(cè)，它不會(huì)對(duì)不同的工程項(xiàng)目的具體工程特點(diǎn)做出具體的分析，如此一來其預(yù)測(cè)結(jié)果在相似度較高的工程項(xiàng)目之間也會(huì)顯得非常相似，故適用性較差。

2、關(guān)于建筑工程造價(jià)控制措施的研究分析

2.1對(duì)于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制措施。對(duì)于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的建筑工程造控制主要從下面三個(gè)方面來進(jìn)行：第一，利用科學(xué)的施工方案，不斷規(guī)范當(dāng)下建筑施工設(shè)計(jì)概算的方法。第二，通過專業(yè)人員對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)的工程圖紙進(jìn)行檢測(cè)、審查，并及時(shí)糾正問題。第三，格外重視對(duì)新技術(shù)、新工藝的掌握，選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。

2.2對(duì)于施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制措施。對(duì)于建筑工程造價(jià)的控制而言，對(duì)于施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制是建筑工程造價(jià)工作中非常關(guān)鍵的一步。因此，在工作過程中要堅(jiān)持成本最小化的原則，而且要利用相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，通過現(xiàn)代化管理方式對(duì)人力以及物力成本進(jìn)行嚴(yán)格把控。

2.3對(duì)于審計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制措施。第一，對(duì)當(dāng)前的工程造價(jià)方案進(jìn)行審核并看其是否已經(jīng)達(dá)到最優(yōu)，如果沒有就及時(shí)對(duì)其進(jìn)行修改。第二，對(duì)建筑工程項(xiàng)目中的每一個(gè)工程造價(jià)環(huán)節(jié)進(jìn)行逐一審查，發(fā)現(xiàn)問題并修改。第三，審計(jì)人員要對(duì)工程造價(jià)資料進(jìn)行細(xì)化整理并做出分析，并為出現(xiàn)的問題提出解決方案。

3、基于時(shí)間序列的建筑工程造價(jià)預(yù)測(cè)探究

3.1建筑工程造價(jià)預(yù)測(cè)的流程。

首先，在工程項(xiàng)目動(dòng)工之前，工程造價(jià)人員要將與造價(jià)預(yù)算有關(guān)的信息寫在合同之中，以為后期工作中的造價(jià)控制提供依據(jù)。第二，施工人員要在招標(biāo)階段中，對(duì)建筑項(xiàng)目做出具體化的投資預(yù)算編制。然后，承包商和施工方要在工程施工階段簽訂具有法律意義的合同并將相關(guān)造價(jià)信息都填寫在合同中。最后，工程完成后，成本控制工作人員要對(duì)各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行審查并對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

3.2建筑工程造價(jià)預(yù)測(cè)的主要控制措施

首先，不斷加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目組織的控制，并建立起專業(yè)水平過硬的工程造價(jià)預(yù)測(cè)項(xiàng)目團(tuán)體。對(duì)于造價(jià)預(yù)測(cè)項(xiàng)目團(tuán)體的控制具體表現(xiàn)為（1）明確崗位職責(zé)，根據(jù)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和實(shí)際工作量的大小對(duì)工作人員進(jìn)行有效的職責(zé)分配。（2）在造價(jià)預(yù)測(cè)的設(shè)計(jì)階段，相關(guān)部門必須可以靈活的應(yīng)用現(xiàn)代化市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理念和設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)理論對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行審核并分析。3.3責(zé)任到人，提前制定好獎(jiǎng)罰措施。

其次，突出專業(yè)人員的作用。面對(duì)工程造價(jià)預(yù)測(cè)這項(xiàng)專業(yè)要求較高的工作體系，也是為了更好的提高工作的準(zhǔn)確性，相關(guān)項(xiàng)目管理人員應(yīng)盡最大努力創(chuàng)造條件，讓專業(yè)的工程造價(jià)人員和工程造價(jià)師在工程造價(jià)預(yù)測(cè)工作方面的作用得到盡情發(fā)揮。

最后，增強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理措施的作用發(fā)揮。一方面，動(dòng)態(tài)管理就是對(duì)于工程造價(jià)的預(yù)測(cè)要緊跟市場(chǎng)消費(fèi)者和市場(chǎng)的變化而變化； 另一方面，要有效的面對(duì)工程造價(jià)控制中的主要階段和實(shí)施階段中出現(xiàn)的特殊情況，并及時(shí)做好成本預(yù)測(cè)調(diào)整。

4、小結(jié)

基于時(shí)間序列基礎(chǔ)上的建筑工程造價(jià)的預(yù)測(cè)是當(dāng)下建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)控制的發(fā)展趨向，文中所講的在現(xiàn)有的工程造價(jià)控制措施的基礎(chǔ)上，不斷強(qiáng)化時(shí)間序列理念在工程造價(jià)控制中的運(yùn)用，從項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、專業(yè)人員及動(dòng)態(tài)管理三個(gè)方面提高工程造價(jià)的預(yù)測(cè)水平希望可以為相關(guān)工作者提供一定的幫助。

參考文獻(xiàn)：

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[2]黃愉清基于時(shí)間序列的建筑工程造價(jià)預(yù)測(cè)探究[J]. 建材與裝飾，2015（ 3）

作者簡(jiǎn)介：齊曉龍，性別：男，民族：漢，1988年5月出生，籍貫： 河北吳橋，2010年7月畢業(yè)于河北建材職業(yè)技術(shù)學(xué)院 學(xué)歷：大專，現(xiàn)工作于滿洲里市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心