摘要：做好工程造價預結算審核工作是土建工程管理的重要內容之一，是控制工程建設成本的有效途徑，因此當前建筑企業(yè)也越來越重視預結算審核工作。本文就當前土建工程造價管理中預結算審核工作中存在的問題進行分析，并提出有效的審核方法，以供參考。

關鍵詞：土建；造價；預結算審核；問題；對策

在土建工程竣工時，最關鍵的內容就是工程造價的預結算審核，通過有效的開展預結算審核工作可以對工程造價信息進行全面的把握，保證土建工程的經濟效益。但我國土建工程建設過程中還有許多環(huán)節(jié)不完善，嚴重影響了土建工程造價在實際過程中的預結算審核的工作效率，影響整個工程的經濟效益。因此在土建工程的實際審核過程中，要把握其中的關鍵要點，提高其措施實施的針對性，最終實現土建工程造價預結算審核的工作水平的提高。

1、土建工程造價預結算的具體審核要點

1.1招投標管理的要點審核

加強對工程現場勘查的重視，在招投標前進行疑問解答，達成統(tǒng)一的認識，對于設計圖紙和工程量的清單進行了解和修正，減少預結算糾紛發(fā)生的可能性。加強對招投標工作中的清標的重視，保證其專業(yè)水平可以符合建設要求，對于其價格進行合理調整，工程量清單中的規(guī)范要求進行落實，減少結算時的糾紛，保證預結算的審核效率。

1.2投標報價的要點審核

運用不同的報價法時必須要按照合同要求進行，并進行相互間的協商，對于工程量中出現的變化大小進行具體約定時，就工程量清單中單價的原則和方法進行調整。如果清單中有漏報情況可以結合相關規(guī)定進行處理，也可以雙方協商處理，約定雙方都滿意的應對方法，以免出現報價不合理的情況。

1.3合同管理的要點審核

在具體的工程減少過程中，如果工程量不符合規(guī)定，超出或沒有達到合同的約定內容，如果合同中有約定可以按照合同的約定直接處理，但是合同中沒有約定的情況下，雙方可以協商處理，并就有關的規(guī)范進行參照和處理。當其偏差超過15%時可以對綜合單價進行調整，但是如果沒有約定價格的形式，在進行結算審核時就要按照施工合同的示范文本進行，并保證合同的文本符合相關的規(guī)范標準，解釋具體的條款，就其糾紛進行解決。因此在簽訂合同時，雙方都要提高自身的思想認識，對問題出現的處理方式進行約定，規(guī)范雙方的行為，提高審核工作的實際效率。

1.4工程變更的要點審核

在土建工程的施工過程中，可能會有一些情況變更使得其與清單的羅列不一致，此時要結合具體規(guī)范進行調整，對變更的工程資料、報價的浮動率和計量的規(guī)則等因素進行綜合考慮。情況和細節(jié)的變更會影響項目的方案和費用，必須結合相關規(guī)定向發(fā)包方確認，對于變化的情況進行比較，不斷的進行方案改進，最后再執(zhí)行，減少工程建設過程中的不必要的損失。

2、土建工程造價預結算審核中的問題

2.1工程量計算中的問題

在具體的審核過程中，計算的工程量都會存在偏差，主要是工程量的重復計算和工程量的清單漏項。通常在完成一項工程后，會對一個工程量進行兩次甚至多次的計算就是計算工程量的重復計算。如果在整理一項工程項目的工作內容時，列出了某一項工程量，但在其他的項目中也羅列了這個項目工程，就會對該項目進行多次計算。由此可見，如果對工程量的計算可以按照順序進行排列，不隨手亂列工程項目，計算時就可以避免這些錯誤的出現。重復計算的工程量會對建設項目的公平性產生影響，據此進行的檢查工作也難以有效的開展。

2.2定額的高標準問題

定額的高標準是指在工程建設前選用的定額標準比較高，但在后來的實際建設中生產工作開展的標準低于選定的定額。比如構件的斷面、混凝土的標號和石子的粒徑等建設項目中這一問題就會經常發(fā)生。還有一種是把人工挖基坑的定額項目盲目的套用在人工挖土方的項目建設中，使得結算審核實際工程量時，兩種定額出現了很大的差別，這就會提高工程造價。而審核人員缺乏對定額計算規(guī)則的認識和了解是這一問題出現的主要原因，在進行工程的實際建設中，審核內容不夠明確，就會影響定額進行規(guī)定的換算。

3、土建工程造價預結算審核的對策

3.1加強工程量的計算

在土建工程量的計算過程中，要統(tǒng)一口徑，堅持工程量清單的唯一性，對于實際的工作內容和施工的設計圖進行及時的了解和關注，確保施工圖紙和工作內容口徑的統(tǒng)一性。工程量計算口徑統(tǒng)一，才能夠提高其計算效率，減少項目間的計算交叉，套用定額的預算，保證其預算單價的準確性。在計算過程中保證計量單位的統(tǒng)一。復核施工設計圖的準確性，將計算單位和預算定額中同一工程的計算單位進行統(tǒng)一，防止其出現偏差，影響預算定額的綜合單價及其審核工程量過程中的質量和精確度。最后其計算的依據要合法，對于工程量的計算順序要結合計算規(guī)律先行制定，減少其誤算和漏算的情況，提高其計算原則的認可度，保證科學合理的進行工程計算。

3.2明確定額標準

不同的工程項目中，對子項目進行運算實際中有很多預算觀點，而施工單位為了體現其合理性，一般會運用保守的計算來套用子目單價，因此工程量的子目套用界限的定額就要明確。在審核土建工程造價時，明確其換算的定額內容，一般單價的定額換算要檢查其系數對定額單價的換算準確性的影響。因為如果單獨對人工費用和材料費用進行換算，其余的項目就不能直接換算，只能按原來的定額進行計算。但是如果只對設備費用換算，人工和材料費用就不能繼續(xù)換算。因此在審核土建工程造價的預結算時，必要使用科學合理的換算方法，保證其依據的可靠性，避免盲目計算。

4、結語

在土建工程的建設中，要依據其工程量清單進行審核，明確審核過程中存在的問題，并進行針對性的補充和完善，提高工程預結算審核的效率。另外也要加強對施工的管理，重視預結算審核相關人員素質的專業(yè)性，加強工作經驗的總結力度。對土建工程預結算中的各項任務進行審核，保證進行合理的資金支出，提高資金的利用率，減少不必要損失，最終實現土建工程建設的經濟效益的最大化。

參考文獻：

[1]夏春景.探討土建工程造價預結算審核的措施[J].建材與裝飾，2015（51）：136-137.

[2]楊榮欣.土建工程造價預結算審核要點分析[J].科技與企業(yè)，2016（9）：33.

[3]楊小平，趙冠汝.土建工程造價預結算審核路徑探究[J].建設科技，2016（18）：113-114.

[4]盧志堅.探討土建工程造價預結算審核的措施[J].江西建材，2015（6）：219，221.