摘要：隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)對(duì)工程施工技術(shù)要求不斷提高，公眾對(duì)房屋建設(shè)工程的關(guān)注度越來(lái)越高，所以對(duì)于房建工程來(lái)說(shuō)，降低工程造價(jià)，加強(qiáng)工程管理，增強(qiáng)企業(yè)的綜合實(shí)力才是最關(guān)鍵的部分。但是就目前形勢(shì)而言，我國(guó)當(dāng)前的房建工程中有著許多的管理問(wèn)題，技術(shù)水平有待提高，本文將主要針對(duì)房建工程管理和施工技術(shù)進(jìn)行研究，分析弄清房建工程中存在的問(wèn)題，并給予優(yōu)化措施，就如何提高施工技術(shù)而言展開(kāi)深入了解。

關(guān)鍵詞：房建工程；管理；施工技術(shù)

1、當(dāng)前房建工程中所存在的問(wèn)題現(xiàn)狀

1.1、房屋建筑工程施工比較隱蔽

在當(dāng)前的許多房屋建筑工程中，很多工程具有很強(qiáng)的隱蔽性。由于房屋建筑工程，工序繁雜，比較容易出現(xiàn)交叉現(xiàn)象，這樣就不能全面保障房屋建筑工程的質(zhì)量，由于工程具有很強(qiáng)的隱蔽性，在施工的過(guò)程中如果不及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)排查可能導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全的影響因素，就會(huì)導(dǎo)致房屋建筑工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)。由于工程施工的隱蔽性，在檢查和施工過(guò)程中如果不加強(qiáng)監(jiān)督，在建設(shè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題不及時(shí)糾正，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用之后問(wèn)題就會(huì)逐漸暴露，影響房屋建筑工程的使用壽命。

1.2、房屋工程建筑的綜合性較強(qiáng)

因?yàn)榉拷üこ叹C合性較強(qiáng)，影響工程質(zhì)量的因素是比較多的，房建工程設(shè)計(jì)方面比較寬泛，由于房建工程的選址，設(shè)計(jì)，施工的各項(xiàng)具體的操作都比較復(fù)雜，所以房建工程很容易受到影響。如果其中一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題，就會(huì)使整個(gè)工程受到影響，加上施工技術(shù)和工藝比較繁瑣，環(huán)境也比較復(fù)雜，所以如果考慮不全面，就會(huì)影響到房建工程的整體質(zhì)量。

2、房建工程管理的有效方法

2.1、加強(qiáng)房建工程原材料質(zhì)量監(jiān)督

房建工程材料質(zhì)量是保證房屋建筑工程質(zhì)量的首要條件，如果房建工程原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，原材料不符合施工條件要求，無(wú)法達(dá)到工藝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)影響建筑工程整體質(zhì)量。所以一定要對(duì)原材料采購(gòu)工作進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，從源頭上杜絕可能影響房建工程原材料質(zhì)量的因素，對(duì)材料采購(gòu)計(jì)劃、采購(gòu)廠家、采購(gòu)方式、采購(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收和材料管理等都要加強(qiáng)監(jiān)督和控制，才能杜絕不合格的材料不被應(yīng)用于房建工程建設(shè)過(guò)程中。

2.2、要完善房建工程的質(zhì)量保障

房建工程的質(zhì)量是房屋建筑的根本條件，要加強(qiáng)對(duì)房建工程的質(zhì)量要求，要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)項(xiàng)目的要求，制定一些后備措施有利于工程質(zhì)量的完善。在正式施工前要簽訂相應(yīng)的施工設(shè)計(jì)文件，嚴(yán)格要求工人按照設(shè)計(jì)圖紙建造房屋，設(shè)計(jì)文件要與房建工程項(xiàng)目的實(shí)際情況一樣，不能夠有違背工程操作的設(shè)計(jì)，在施工的過(guò)程中一定不能出現(xiàn)違背操作實(shí)際，表現(xiàn)含糊等現(xiàn)象，在經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)人員的審查之后提出的意見(jiàn)一定要進(jìn)行及時(shí)的改正和完善。

3、關(guān)于強(qiáng)化建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理的重要措施

3.1、提升現(xiàn)場(chǎng)施工人員的綜合素質(zhì)

現(xiàn)代建筑單位遵循“以人為本”的基本原則，而同時(shí)要想提升建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理水平，首要任務(wù)就是提高建筑工程施工人員的綜合素質(zhì)。

建筑單位在項(xiàng)目施工之前首先要做好審核施工單位施工資格的工作，評(píng)估其可否做好一個(gè)完整的工程項(xiàng)目，并保證建筑工程的施工質(zhì)量、施工技術(shù)水平以及現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理能力。如今，隨著建筑工程規(guī)模的逐漸擴(kuò)大，大批量的民工也紛紛加入到了建設(shè)單位的行列中，這些人員的綜合素質(zhì)很差，給施工單位的綜合素質(zhì)帶來(lái)較大的負(fù)面影響。建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理已經(jīng)要以人為本，以優(yōu)良的施工質(zhì)量確保施工工作的進(jìn)行，提升施工技術(shù)的管理水平。此外，相關(guān)部門(mén)還需要提升建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理的監(jiān)管機(jī)制。在施工現(xiàn)場(chǎng)中應(yīng)該明確劃分責(zé)任，統(tǒng)一解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的全部問(wèn)題，此外，管理人員也更應(yīng)該重視提高自身的管理水平。

3.2、全面掌握建筑工程的施工進(jìn)度管理

由于在建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)所涉及的問(wèn)題非常多，材料選取、施工流程編制等都是影響建筑工程施工效率的關(guān)鍵因素，所以，掌握建筑工程的施工進(jìn)度對(duì)于掌握建筑工程的施工進(jìn)程起到至關(guān)重要的作用，如此一來(lái)，建筑工程管理層才可以針對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題立即做出對(duì)應(yīng)反應(yīng)。在建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度管理工作的具體方面，相關(guān)人員應(yīng)該檢查施工方案中所需要的人力、機(jī)械設(shè)備、材料等是否已經(jīng)到位，并及時(shí)改正不符合實(shí)際的做法和安排，檢查半成品以及原材料的進(jìn)場(chǎng)狀況，早些時(shí)候發(fā)現(xiàn)問(wèn)題才可以更早的處理問(wèn)題。此外，做為建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理人員，還需要及時(shí)處理影響工程施工的天氣變化、停電停水等問(wèn)題，以便確保建筑工程施工可以在較短時(shí)期內(nèi)恢復(fù)，降低施工的時(shí)間成本以及資金成本，此外，還應(yīng)該主動(dòng)積極地與建筑工程現(xiàn)場(chǎng)周邊取得聯(lián)系，以避免出現(xiàn)不必要的糾紛。

3.3、把工程質(zhì)量作為第一要?jiǎng)?wù)

工程質(zhì)量是最終評(píng)估施工效果的準(zhǔn)則，所以把工程質(zhì)量作為首要要?jiǎng)?wù)具有非常重要的意義，而在建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理工作中我們能夠從以下四個(gè)方面來(lái)保證建筑工程的施工質(zhì)量。

3.3.1嚴(yán)格監(jiān)督，確保施工原材料采購(gòu)質(zhì)量達(dá)標(biāo)

針對(duì)施工原材料采購(gòu)質(zhì)量環(huán)節(jié)，要堅(jiān)持原則，不能為了個(gè)人利益而做出影響材料質(zhì)量的判斷。一方面要制定科學(xué)采購(gòu)計(jì)劃，避免材料浪費(fèi)或者不足影響施工進(jìn)程，另一方面要加強(qiáng)原材料采購(gòu)監(jiān)督和檢查，對(duì)材料提供廠家進(jìn)行資質(zhì)審查， 對(duì)采購(gòu)的原材料要貨比三家，并進(jìn)行科學(xué)實(shí)驗(yàn)，從而保證原材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)后方可投入施工環(huán)節(jié)；對(duì)于材料的管理也要制定明確的制度和規(guī)范，材料的儲(chǔ)存環(huán)境和儲(chǔ)存方法等都要進(jìn)行明確，并建立原材料采購(gòu)、領(lǐng)用臺(tái)賬，一旦發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、儲(chǔ)存不當(dāng)影響材料性能等要及時(shí)上報(bào)，制定解決方法，從源頭上防范材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.3.2、認(rèn)真審核施工圖紙

在施工圖紙的審核過(guò)程中要堅(jiān)持客觀、科學(xué)、全面的態(tài)度。對(duì)于不適合的地方要及時(shí)進(jìn)行修改，存在疑問(wèn)的方面要及時(shí)交流，務(wù)必保證施工圖紙的質(zhì)量，如此一來(lái)，施工圖紙才可以起到指引建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的重要作用，避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)、麻煩，為現(xiàn)場(chǎng)的施工高效進(jìn)行提供堅(jiān)定的基礎(chǔ)。

4、房建工程技術(shù)管理的重要意義

對(duì)于房建工程來(lái)說(shuō)，房建工程技術(shù)管理有著很重要的意義。因?yàn)椴煌姆拷üこ逃兴约旱囊?guī)模和大小，房屋建筑風(fēng)格和造型，所以在房屋建筑施工的過(guò)程中會(huì)受到外界各種條件的限制，氣溫，水分，風(fēng)力大小都會(huì)影響房屋建筑工程，不同的施工環(huán)境，也會(huì)對(duì)施工質(zhì)量造成影響。另外，對(duì)施工本身來(lái)說(shuō)，房建工程技術(shù)管理也是不可缺少的，對(duì)于房建工程中的施工交接工作，交叉工作，新技術(shù)施工都需要工程管理技術(shù)水平的保障，施工企業(yè)只有提高了房建工程技術(shù)管理水平，才能夠確實(shí)保障工程的實(shí)際要求，保證工程的建筑水平和質(zhì)量，高要求的房建工程技術(shù)管理能夠減少安全隱患，只有增強(qiáng)技術(shù)管理，加強(qiáng)技術(shù)管理水平，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并且能夠正確及時(shí)地處理問(wèn)題，才可保證施工工程的正常運(yùn)行。

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