【摘要】為大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，化解鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩矛盾，充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)住宅環(huán)保、節(jié)能的優(yōu)勢(shì)，對(duì)河北省裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用情況和存在問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)研分析，主要存在三方面問(wèn)題：用戶思想觀念落后，缺乏對(duì)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的認(rèn)識(shí)；政策制定不完善，落實(shí)力度不夠，行業(yè)管理體系不健全，相關(guān)人員基礎(chǔ)薄弱；規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)滯后，缺乏對(duì)結(jié)構(gòu)體系、性能的深入研究，標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。

【關(guān)鍵詞】河北??；裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅；應(yīng)用；問(wèn)題分析

1、河北省裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用情況

為了建設(shè)環(huán)保型綠色建筑，順應(yīng)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向，進(jìn)一步推進(jìn)裝配式鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展，有效化解產(chǎn)能過(guò)剩矛盾，河北省人民政府于2016年6月下發(fā)了《關(guān)于鋼鐵行業(yè)化解過(guò)剩產(chǎn)能實(shí)現(xiàn)脫困發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》和《加快推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展方案》等文件，并于2017年1月下發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》，對(duì)于推動(dòng)我省鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展具有重要意義。河北省對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展給予大力扶持，要求在政府投資和主導(dǎo)的棚戶區(qū)及危舊房改造、抗震安居工程等住宅項(xiàng)目中，拿出不低于5%的項(xiàng)目開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)住宅規(guī)?；痉?；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅；鼓勵(lì)在農(nóng)村居民自建住房項(xiàng)目中開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)建筑試點(diǎn)，并給予一定的補(bǔ)貼和稅費(fèi)減免。有了政策的大力扶持，河北省的鋼結(jié)構(gòu)住宅有了良好的開(kāi)端。

1.1大力推廣高層鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目

作為我省乃至全國(guó)示范性推廣項(xiàng)目的滄州市?？导覉@，是大元集團(tuán)與滄州市住建局合作承建的保障性住房項(xiàng)目，由大元集團(tuán)、天津大學(xué)鋼結(jié)構(gòu)研究所和天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院共同研發(fā)設(shè)計(jì)，采用鋼管混凝土組合異形柱框架一剪力墻結(jié)構(gòu)體系和框架一支撐結(jié)構(gòu)體系，是河北省首家高層鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)工程，建筑面積13萬(wàn)平方米，總用鋼量9000噸，于2014年12月開(kāi)工。該項(xiàng)目在施工進(jìn)度、勞務(wù)用工、節(jié)能、環(huán)保、綠色施工等方面效果顯著，與高層鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)相比，主體工程技工用工量減少50%，每100平方米減少用工量23%，主體施工工期減少25%，建筑垃圾和污水0排放，噪聲排放減少約80%，該項(xiàng)目受到了社會(huì)的廣泛關(guān)注，推動(dòng)了全國(guó)、河北省鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。

1.2積極促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)新民居在農(nóng)村落地

基于鋼結(jié)構(gòu)住宅具有抗震性能好、施工速度快、有效使用面積大以及建筑材料可以循環(huán)利用等優(yōu)點(diǎn)，在農(nóng)村也非常具有推廣價(jià)值。我省已加大力度推動(dòng)農(nóng)村裝配式低層住宅建設(shè)。支持各縣（區(qū)）開(kāi)展農(nóng)村裝配式低層住宅建設(shè)試點(diǎn)，引導(dǎo)農(nóng)村住宅轉(zhuǎn)變建造方式，提升農(nóng)村民居品質(zhì)和性能。

當(dāng)前，唐山豐潤(rùn)燕東新民居項(xiàng)目、涉縣綠建方洲項(xiàng)目、張家口建設(shè)的近3萬(wàn)平方米的鋼結(jié)構(gòu)裝配式CL集成住宅等鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，起到了積極的引領(lǐng)帶動(dòng)作用。

在看到成績(jī)的同時(shí)，我們也必須清楚地認(rèn)識(shí)到：鋼結(jié)構(gòu)住宅在我省目前還處于初步發(fā)展階段，在前期推廣中存在較多問(wèn)題，通過(guò)設(shè)計(jì)問(wèn)卷、訪談，分別對(duì)河北省內(nèi)用戶、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)施工企業(yè)、政府部門(mén)和高校、科研院所進(jìn)行了分類調(diào)研，對(duì)河北省發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅存在的問(wèn)題有了比較清晰的認(rèn)識(shí)。

2、河北省發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的問(wèn)題分析

2.1用戶思想觀念

2.1.1缺乏對(duì)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的認(rèn)識(shí)

通過(guò)對(duì)用戶調(diào)查可以看出，我省居民對(duì)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅了解程度偏低，進(jìn)一步導(dǎo)致了用戶對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的需求程度降低，有26%的用戶表示不會(huì)購(gòu)買(mǎi)，其主要原因在于：擔(dān)心裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅防火、防腐、保溫、防水等安全問(wèn)題；擔(dān)心裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅價(jià)格高、后期維護(hù)費(fèi)用多、維修困難、使用壽命短等。

2.1.2對(duì)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅價(jià)格不了解

根據(jù)調(diào)查顯示，61%的用戶認(rèn)為裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的價(jià)格高。而事實(shí)上，判別一種建筑結(jié)構(gòu)體系是否經(jīng)濟(jì)，不能單獨(dú)地將結(jié)構(gòu)主體的造價(jià)相比較或僅將建筑安裝工程費(fèi)用進(jìn)行比較，而必須考慮所有影響造價(jià)的因素，以及由于建筑體系的改變對(duì)建筑使用的影響及由這種影響所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。在住宅項(xiàng)目建設(shè)投資中，與結(jié)構(gòu)體系類型相關(guān)的費(fèi)用主要有建安工程費(fèi)、貸款利息、管理費(fèi)用三項(xiàng)，一般情況下，高層鋼結(jié)構(gòu)住宅的建安工程費(fèi)比高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅高10～15%，而隨著構(gòu)配件制作工廠化、機(jī)械化、規(guī)模化程度的日益提高，建筑技術(shù)集成化、產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)一步發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅工程造價(jià)將進(jìn)一步降低。而且，鋼結(jié)構(gòu)住宅工期短，相應(yīng)的工程貸款利息和管理費(fèi)用將大為節(jié)省。此外，由于鋼結(jié)構(gòu)住宅戶內(nèi)有效使用面積比傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大4～8%，也將帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效益。綜合上述因素，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，采用鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的綜合投入與經(jīng)濟(jì)回報(bào)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系基本持平。

2.1.3對(duì)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅綠色環(huán)保認(rèn)識(shí)不足

我省每年新建建筑中95%屬于高能耗建筑，產(chǎn)生的建筑垃圾每年高達(dá)數(shù)億噸，同時(shí)，混凝土建筑施工粉塵和廢料污染現(xiàn)象嚴(yán)重，缺乏有效的回收利用，也是導(dǎo)致霧霾的元兇。鋼結(jié)構(gòu)在建筑全壽命周期內(nèi)貫穿減量化、再利用、資源化特點(diǎn)，施工時(shí)沒(méi)有污染。鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)材料回收率在90%以上，較傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)垃圾排放量減少60%，因此，鋼結(jié)構(gòu)是當(dāng)前城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)自然環(huán)境影響最小的一種結(jié)構(gòu)體系。

2.2政策及管理

2.2.1政策制定不完善，落實(shí)力度不夠

近年來(lái)，國(guó)家到省的政策均以宣傳推廣為主，具體的政策扶持力度和具體措施沒(méi)有凸顯。通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、企業(yè)、政府部門(mén)的調(diào)查、訪談，急需解決的問(wèn)題如下：（1）政府對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)政策不明確，文件中僅指出采取相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)政策、鼓勵(lì)進(jìn)行該項(xiàng)工作，但沒(méi)有明確具體獎(jiǎng)勵(lì)的額度、時(shí)間、對(duì)象；（2）綠色建筑的認(rèn)定是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，現(xiàn)階段河北省內(nèi)綠色建筑的認(rèn)定往往采用項(xiàng)目建成后再認(rèn)定的方式進(jìn)行，大大打壓了開(kāi)發(fā)商使用綠色節(jié)能建筑的積極性（3）河北省內(nèi)各城市建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地的扶持力度不明確，對(duì)基地相關(guān)企業(yè)的建設(shè)等相關(guān)手續(xù)沒(méi)有明確的綠色通道；（4）結(jié)構(gòu)體系、部品等目前屬于各企業(yè)具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，導(dǎo)致裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅無(wú)法大面積推廣。

2.2.2行業(yè)管理體系不健全，相關(guān)人員基礎(chǔ)薄弱

傳統(tǒng)的建筑企業(yè)一直延續(xù)設(shè)計(jì)、加工生產(chǎn)、施工獨(dú)立進(jìn)行的運(yùn)行模式，然而鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)基地的經(jīng)營(yíng)模式均采用設(shè)計(jì)、加工、施工一體化的模式，牽扯了大量的資金、人力、物力，最后形成的產(chǎn)品很難達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，這一現(xiàn)狀也給該種住宅的推廣增加了障礙。

根據(jù)對(duì)河北省14家施工企業(yè)的訪談，可以看出，施工企業(yè)中與鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)的技術(shù)人員僅占公司技術(shù)人員的2.5%一7.2%，人才匱乏嚴(yán)重阻礙了裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。此外，缺少專業(yè)化的施工隊(duì)伍，鋼結(jié)構(gòu)安裝人員水平參差不齊，嚴(yán)重影響了鋼結(jié)構(gòu)住宅的安裝質(zhì)量。鋼結(jié)構(gòu)制作安裝對(duì)從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)和操作技能有相當(dāng)高的要求，而非農(nóng)民工經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的培訓(xùn)就能勝任。

2.3技術(shù)層面

2.3.1規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)滯后

目前鋼結(jié)構(gòu)住宅相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、評(píng)價(jià)和驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)共有169個(gè)，其中2010年以后的81個(gè)，占48%，這說(shuō)明有一半的規(guī)范近10年沒(méi)有修訂，而有關(guān)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的圖集、規(guī)程也沒(méi)有發(fā)布，嚴(yán)重阻礙了鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的發(fā)展。

2.3.2鋼結(jié)構(gòu)防火、防腐及圍護(hù)結(jié)構(gòu)問(wèn)題

經(jīng)過(guò)對(duì)企業(yè)的調(diào)研，有84%的人員認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅的防火存在問(wèn)題，70%的人員認(rèn)為結(jié)構(gòu)防腐存在問(wèn)題。

鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的生產(chǎn)和施工存在一定問(wèn)題。國(guó)內(nèi)多數(shù)鋼結(jié)構(gòu)防火涂料生產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模不大，生產(chǎn)工藝流程自動(dòng)化水平不高，部分企業(yè)還處于手工作坊式操作模式，對(duì)專用于防火涂料的原料研究不夠，對(duì)原材料的檢測(cè)、控制不夠，生產(chǎn)過(guò)程的檢測(cè)手段不全，施工設(shè)備有待改進(jìn)提高。

而由于鋼結(jié)構(gòu)住宅外部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，沒(méi)有直接暴露在空氣中，所以其腐蝕不應(yīng)與鋼材腐蝕混為一談，處理裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的防腐主要解決辦法是采取隔離措施或改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)的特性。

2.3.3結(jié)構(gòu)體系、性能研究缺乏，標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)

目前裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系存在的主要問(wèn)題有：結(jié)構(gòu)體系不統(tǒng)一，結(jié)構(gòu)選型不明確，結(jié)構(gòu)性能不了解，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不一致等。其主要原因在于：（1）裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系屬于各企業(yè)自行研發(fā)成果，缺乏統(tǒng)一性；（2）結(jié)構(gòu)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范太多，規(guī)范之間的偏差導(dǎo)致設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)難以界定；（3）大量的結(jié)構(gòu)體系，其受力性能、抗震性能等僅靠某個(gè)企業(yè)或某個(gè)科研院所很難把握；（4）建成結(jié)構(gòu)較少，很難從結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性、適用性等方面對(duì)結(jié)構(gòu)戶型、層高等因素進(jìn)行設(shè)定。

結(jié)論：

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅既符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，節(jié)能減排，又能有效化解鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩矛盾，具有良好的發(fā)展前景。河北省裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅目前處于初級(jí)發(fā)展階段，應(yīng)以此為契機(jī)，轉(zhuǎn)變用戶思想觀念，加大對(duì)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的宣傳；進(jìn)一步加快河北省住宅產(chǎn)業(yè)化政策的落實(shí)，加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的培訓(xùn)；加快結(jié)構(gòu)體系、鋼材部品和圍護(hù)結(jié)構(gòu)研發(fā)、推廣，加大力度進(jìn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的修訂、完善工作。