【摘要】防滲漏施工技術(shù)對于提高房建工程的質(zhì)量和延長房建的使用壽命，以及為人們提供安全、舒適的居住環(huán)境有很重要的意義。由此可見，在房建施工中，采取有效的防滲漏施工技術(shù)來防止房建出現(xiàn)滲漏情況至關(guān)重要。因此，本文將就房建施工中的防漏施工技術(shù)的實踐運用展開分析，為房建工程提供質(zhì)量的保障，促進(jìn)我國房建穩(wěn)步健康的長遠(yuǎn)發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】房建施工；防滲漏施工技術(shù)；實踐運用

在房建工程中，由于偷工減料、施工材料不達(dá)標(biāo)、施工技術(shù)水平低下等方面的原因，很容易在房建工程完工之后出現(xiàn)房屋滲漏的現(xiàn)象，滲漏的危害是很大的，它不僅會直接影響房建的質(zhì)量，降低房建的使用壽命；還會給人們的生活帶來極大的困擾和不便，嚴(yán)重影響人們的正常生活秩序；更有甚的還會埋下安全的隱患等等。因此，本文從房建工程中發(fā)生滲漏的主要部位與原因著手分析，進(jìn)一步探討了房建施工中的防滲漏施工技術(shù)的實踐運用的要點與注意事項，為房建工程提供質(zhì)量保障，為人們營造舒適、安全的居住環(huán)境，促進(jìn)我國房建穩(wěn)步健康的長遠(yuǎn)發(fā)展。

1、房建工程中發(fā)生滲漏的主要部位與原因

在房建工程中發(fā)生滲漏的主要部位有屋面、廚衛(wèi)、外墻以及門窗等，其中以廚衛(wèi)滲漏的問題最為常見。通常情況下，防水材料、防水設(shè)計、施工技術(shù)三個方面的問題，是造成房建各部位發(fā)生滲漏的共同原因也是主要原因。其中，防水材料主要指的是防水材料質(zhì)量的問題。材料質(zhì)量除了材料的優(yōu)劣之外，還包括材料的厚度、類型等是否符合施工的標(biāo)準(zhǔn)，是否滿足防滲漏的要求。它對防滲漏的效果起著決定性的作用。而防水設(shè)計指的是設(shè)計不合理引起的房建滲漏問題，比較常見的防水設(shè)計問題有沒有設(shè)計排氣口來排掉保溫層內(nèi)的水分，使得防水層的性能下降；設(shè)計選用的材料性能不滿足當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件要求等。對于施工技術(shù)，則是由于施工的過程中，施工人員操作不當(dāng)或是沒有按照工序來嚴(yán)格執(zhí)行等而導(dǎo)致的房建發(fā)生滲漏問題。

然而，針對不同的滲漏部位，其發(fā)生的具體原因又存有差異。對于屋面來說，屋面砼結(jié)構(gòu)存在蜂窩、孔洞的缺陷，如果模板拆除過早或者養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)龋蜁谖菝嫘纬闪芽p而發(fā)生滲漏。對于外墻來說，混凝土材料不符合標(biāo)準(zhǔn)而造成的墻體變形、外墻混凝土裂縫；在外墻的鋼筋或砌磚的工序的施工中發(fā)生錯誤；施工質(zhì)量控制力度不足等，都會引發(fā)外墻滲漏現(xiàn)象。對于廚衛(wèi)來說，混凝土材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、孔洞封堵密閉性差、管道敷設(shè)不合理等，都會引發(fā)廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象。對于門窗來說，封堵材料與實際情況不符、門窗洞口施工嚴(yán)密程度不夠以及縫隙處理不得當(dāng)?shù)?，都會引起門窗的滲漏現(xiàn)象。

2、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的實踐運用

2.1屋面防滲漏

對于屋面的防滲漏施工技術(shù)的實踐運用，主要包括屋面施工質(zhì)量、屋面處理工作、屋面防水施工三方面的內(nèi)容。第一，屋面的施工質(zhì)量具體指的是在屋面混凝土的施工的時候，為了讓屋面的密實度和平整度都能提高，就必須重點控制澆筑和振搗兩個工序的施工，還要對混凝土進(jìn)行恰當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)，不要過早拆除模板。第二，屋面處理工作主要有兩方面，一方面是屋面清潔工作，指的是對屋面垃圾等雜物的清除，以確保防水卷材和屋面的粘結(jié)不受雜質(zhì)影響；另一方面是屋面的找平工作，就是要對屋面凹凸部位分別水泥漿填補(bǔ)和鏟除處理，保證屋面平整度，為防水卷材提供有利的鋪設(shè)條件。第三，屋面的防水施工則是要根據(jù)實際地理環(huán)境、氣候條件來選擇合適的防水卷材；還要對防水卷材的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控；鋪設(shè)防水卷材的時候，采取網(wǎng)格畫線，預(yù)留足夠的防水卷材搭接空間；還要處理好屋檐、煙囪等細(xì)節(jié)的防水卷材設(shè)置。

2.2廚衛(wèi)防滲漏

在廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)的實踐運用中，第一，廚衛(wèi)的土建施工過程中，要處理好管道預(yù)埋施工的工作，確保管道準(zhǔn)確安放在所設(shè)計的位置上，向著下水方向要具有一定的坡度，與相應(yīng)的樓板間要有合適的距離，還要排除管道堵塞、破損等管道方面的問題。第二，在廚衛(wèi)管道的設(shè)計上，除了供熱管線必須要用套管外，其他的管道切匆使用套管，為了讓管道更加安全可靠，在管道的連接的設(shè)計上要考慮管道連接方法的合理性。第三，在廚衛(wèi)投入使用之前，要在管道的連接處以及廚衛(wèi)的邊角涂刷防滲漏材料，確保廚衛(wèi)管道和地面之間沒有縫隙，以此防止發(fā)生滲漏的情況。

2.3外墻防滲漏

在外墻的防滲漏施工技術(shù)的實踐運用中，需要把握幾個要點。第一，在選擇墻面材料的時候，施工材料要求具備較高的防水性以及抗壓性，水泥、砂材料要符合實際需求，為了防止墻面出現(xiàn)裂紋與脫落等問題，要選用質(zhì)地好且符合實際需求的水泥、砂等原材料，而且混合料的配比一定要恰當(dāng)。第二，在墻面進(jìn)行抹灰施工的時候，在工作開始之前要進(jìn)行墻面的清潔，把墻面的灰塵雜物清除掉，還要確保墻面的平整度，為后面的施工提供良好的基礎(chǔ)。第三，在外墻砂漿施工時，所選的砂漿除了粘結(jié)度要足夠強(qiáng)，以確保砂漿與墻體的附著力達(dá)到施工的標(biāo)準(zhǔn)；為了讓防滲漏的效果更佳，施工宜采用分層涂抹的方式。

總結(jié)：

綜上所述，房建的滲漏問題會影響房建工程的質(zhì)量，縮短房建的使用壽命，還會給人們的生活造成許多不便。房建的滲漏多發(fā)生在屋面、廚衛(wèi)、外墻等部位中，導(dǎo)致發(fā)生房建滲漏的原因主要有防水材料的問題、防水設(shè)計的問題以及施工技術(shù)的問題三個方面，此外，還有各滲漏部位不同的原因。上文針對各滲漏部位不同的發(fā)生原因，重點分析了房建中的屋面、廚衛(wèi)、外墻幾個防滲漏施工技術(shù)的實踐運用的要點與注意事項。為房建施工中防滲漏施工技術(shù)提供參考，以改善房建中的滲漏問題，提高房建的質(zhì)量與安全，為人們提供安全、舒適的居住環(huán)境。