文/畢洛春（上海）

房地產(chǎn)業(yè)如何貫徹“共享”發(fā)展理念

文/畢洛春（上海）

《求是》2016年第19期刊登了《謹(jǐn)防片面認(rèn)識“共享”發(fā)展理念》一文，提出“作為中國特色社會主義的本質(zhì)要求，共享既有深刻的理論內(nèi)涵、多維的政策取向、復(fù)雜的生成機(jī)理，又與社會制度、經(jīng)濟(jì)形態(tài)、價(jià)值取向、實(shí)現(xiàn)問題深深關(guān)聯(lián)，需要全面具體地把握其內(nèi)在本質(zhì)，防止片面化?！惫P者深以為然，謹(jǐn)以“防止片面化”觀點(diǎn)淺析房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與“共享”發(fā)展理念的關(guān)系。

房地產(chǎn)業(yè)以“共享”發(fā)展理念作為主旨，將其視為行業(yè)發(fā)展的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。但是“共享”并非 “均享”。雖然目前在住房資源分配方面存在著較大的“貧富差異”，但消除兩極分化不是抹殺一切差別，即不是不顧生產(chǎn)力發(fā)展和國情去搞平均主義，甚至走進(jìn)“均貧富”的歷史怪圈。共享必須公正，既要解決好起點(diǎn)、機(jī)會、過程的不公正問題，又要將共享建立在共建的基礎(chǔ)上，即“人世間的一切幸福都需要靠辛勤的勞動來創(chuàng)造”，任何不勞而獲的行為都不是社會道德所應(yīng)容忍的，一味期待“福利分房”的心態(tài)也是不現(xiàn)實(shí)的。住房還是應(yīng)當(dāng)實(shí)行市場配置資源的原則，公平交易，等價(jià)交換。房地產(chǎn)業(yè)的“共享”應(yīng)主要體現(xiàn)在基本公共服務(wù)均等化、努力做到全覆蓋以及其“人人享有適當(dāng)?shù)淖》俊钡陌l(fā)展目標(biāo)上，即建立市場供應(yīng)和政府保障相結(jié)合的住房體系，真正做到“高端有市場、中端有支持、低端有保障”，全面滿足不同經(jīng)濟(jì)收入家庭的住房需求。

習(xí)近平總書記說：“改革既要往有利于增添發(fā)展新動力方向前進(jìn)，也要往有利于維護(hù)社會公平正義方向前進(jìn)?！边@講的就是要防止片面性。共享，就是既要維護(hù)每個人基本的平等權(quán)利，又要激發(fā)每個人的活力和創(chuàng)造力。沒有共建，全體共享就會成為泡影。