文/李筱楠（上海）

依法嚴(yán)格查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法行為

文/李筱楠（上海）

日前，為遏制并懲處商辦項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的違法違規(guī)行為、積極開展商辦項(xiàng)目清理整頓工作，市規(guī)土局公布了閔行區(qū)綠地峰尚匯項(xiàng)目、浦江驛優(yōu)商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目，嘉定D9空間項(xiàng)目、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目等4個(gè)清理整頓典型案例。因這些項(xiàng)目在二次裝修中存在違法建設(shè)行為，且未完全整改，相關(guān)開發(fā)商被處沒收違法收入和罰款的行政處罰，行政處罰最高達(dá)8000余萬(wàn)元。

這次上海對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的違法行為的處理可謂雷厲風(fēng)行，這是貫徹黨的十八大四中全會(huì)關(guān)于依法治國(guó)決定的實(shí)際行動(dòng)，也是整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)的一次亮劍和重拳出擊。長(zhǎng)期以來(lái)，由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)分依賴房地產(chǎn)業(yè)，地方政府對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商有求必應(yīng)，以致房地產(chǎn)開發(fā)商的社會(huì)地位不斷上升，成為房地產(chǎn)開發(fā)和供應(yīng)的壟斷者，并獲得了相當(dāng)?shù)脑捳Z(yǔ)權(quán)，甚至以此作為蔑視法律、為所欲為的資本。黨的十八大以來(lái)，黨中央在各領(lǐng)域清肅腐敗，政風(fēng)為之一新，再也不能讓不法開發(fā)商一意孤行，而是要依法嚴(yán)厲懲處，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。法律的價(jià)值在于落實(shí)，法律的生命在于實(shí)施，如果法律得不到落實(shí)或者不能有效實(shí)施，再好的法律也是一紙空文，依法治國(guó)就會(huì)成為一句空話。要讓人們對(duì)法律產(chǎn)生敬畏，最根本的是嚴(yán)格執(zhí)法。嚴(yán)格執(zhí)法首先要表現(xiàn)強(qiáng)硬，需要表現(xiàn)出法律的強(qiáng)制性和震懾力，這是由法律的嚴(yán)肅性、權(quán)威性決定的。只有讓違法者身受法律的懲戒，違法行為得到曝光，或在經(jīng)濟(jì)上受到處罰，或在社會(huì)活動(dòng)中受限，才能使他們接受教訓(xùn)，才能讓民眾感受到法律的威嚴(yán)。房地產(chǎn)市場(chǎng)只有在依法治理和嚴(yán)厲查處、打擊不法行為的過(guò)程中才能切實(shí)得到健康發(fā)展。