彭慧斌 劉厚兵

土地使用稅政策盤(pán)點(diǎn)及注意事項(xiàng)

彭慧斌 劉厚兵

2016年，國(guó)家出臺(tái)系列文件，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、兵工企業(yè)、城市公交站場(chǎng)、飲水工程等城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策進(jìn)行重新明確?，F(xiàn)就主要涉及行業(yè)、政策內(nèi)容、注意事項(xiàng)、文件依據(jù)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)歸納如下，以方便實(shí)際操作運(yùn)用。

農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

政策內(nèi)容：自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用（包括自有和承租，下同）的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例，確定征免城鎮(zhèn)土地使用稅。

注意事項(xiàng)：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，是指經(jīng)工商登記注冊(cè)，供買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場(chǎng)所。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產(chǎn)品、調(diào)味品、棉麻、活畜、可食用的林產(chǎn)品以及由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)稅部門(mén)確定的其他可食用的農(nóng)產(chǎn)品。

享受上述稅收優(yōu)惠的房產(chǎn)、土地，是指農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)、土地。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的行政辦公區(qū)、生活區(qū)，以及商業(yè)餐飲娛樂(lè)等非直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)、土地，不屬于規(guī)定的優(yōu)惠范圍,應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。符合免稅條件的企業(yè)，需持相關(guān)材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

文件依據(jù)：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2016］1號(hào)）。

兵工企業(yè)

政策內(nèi)容：自2016年1月1日起至2018年12月1日止，對(duì)中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)公司和中國(guó)兵器裝備集團(tuán)公司所屬專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)槍炮彈、火炸藥、引信、火工品的企業(yè)，除辦公、生活區(qū)用地外，其他用地繼續(xù)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

注意事項(xiàng)：辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

文件依據(jù)：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)公司和中國(guó)兵器裝備集團(tuán)公司所屬企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅［2016］5號(hào)）。

城市公共交通

政策內(nèi)容：自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)城市公交站場(chǎng)、道路客運(yùn)站場(chǎng)、城市軌道交通系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

注意事項(xiàng)：城市公交站場(chǎng)運(yùn)營(yíng)用地，包括城市公交首末車(chē)站、停車(chē)場(chǎng)、保養(yǎng)場(chǎng)、站場(chǎng)辦公用地、生產(chǎn)輔助用地。道路客運(yùn)站場(chǎng)運(yùn)營(yíng)用地，包括站前廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、發(fā)車(chē)位、站務(wù)用地、站場(chǎng)辦公用地、生產(chǎn)輔助用地。城市軌道交通系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)用地，包括車(chē)站（含出入口、通道、公共配套及附屬設(shè)施）、運(yùn)營(yíng)控制中心、車(chē)輛基地（含單獨(dú)的綜合維護(hù)中心、車(chē)輛段）以及線(xiàn)路用地，不包括購(gòu)物中心、商鋪等商業(yè)設(shè)施用地。

城市公交站場(chǎng)、道路客運(yùn)站場(chǎng)，是指經(jīng)縣級(jí)以上（含縣級(jí)）人民政府交通運(yùn)輸主管部門(mén)等批準(zhǔn)建設(shè)的，為公眾及旅客、運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)者提供站務(wù)服務(wù)的場(chǎng)所。城市軌道交通系統(tǒng)，是指依規(guī)定批準(zhǔn)建設(shè)的，采用專(zhuān)用軌道導(dǎo)向運(yùn)行的城市公共客運(yùn)交通系統(tǒng)，包括地鐵系統(tǒng)、輕軌系統(tǒng)、單軌系統(tǒng)、有軌系統(tǒng)、磁浮系統(tǒng)、自動(dòng)導(dǎo)向軌道系統(tǒng)、市城快速軌道系統(tǒng)，不包括旅游景區(qū)等單位內(nèi)部為特定人群服務(wù)的軌道系統(tǒng)。

符合上述免稅條件的單位，須持相關(guān)文件及用地情況等向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

文件依據(jù)：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城市公交站場(chǎng)道路客運(yùn)站場(chǎng)、城市軌道交通系統(tǒng)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2016］16號(hào)）。

飲水工程

政策內(nèi)容：自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)、土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

注意事項(xiàng)：所稱(chēng)飲水工程，是指為農(nóng)村居民提供生活用水而建設(shè)的供水工程設(shè)施。本文所稱(chēng)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位，是指負(fù)責(zé)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理的自來(lái)水公司、供水公司、供水（總）站（廠、中心）、村集體、農(nóng)民用水合作組織等單位。對(duì)于既向城鎮(zhèn)居民供水，又向農(nóng)村居民供水的飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位，依據(jù)向農(nóng)村居民供水收入占總供水收入的比例免征增值稅；依據(jù)向農(nóng)村居民供水量占總供水量的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。無(wú)法提供具體比例或所提供數(shù)據(jù)不實(shí)的，不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。

符合上述減免稅條件的飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位，需持相關(guān)材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

文件依據(jù)：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局繼續(xù)實(shí)行農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)運(yùn)營(yíng)稅收優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2016］19號(hào)）。

商品儲(chǔ)備

政策內(nèi)容：2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)承擔(dān)商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

注意事項(xiàng)：所稱(chēng)商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)，是指接受中央、省、市、縣四級(jí)政府有關(guān)部門(mén)委托，承擔(dān)糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、鹽（限于中央儲(chǔ)備）6種商品儲(chǔ)備任務(wù)，取得財(cái)政儲(chǔ)備經(jīng)費(fèi)或補(bǔ)貼的商品儲(chǔ)備企業(yè)。中糧集團(tuán)有限公司所屬儲(chǔ)備庫(kù)接受中國(guó)儲(chǔ)備糧管理總公司、分公司及其直屬庫(kù)委托，承擔(dān)的糧（含大豆）、食用油商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)，按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠。

承擔(dān)中央政府有關(guān)部門(mén)委托商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)的儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)，以及接受中國(guó)儲(chǔ)備糧管理總公司、分公司及其直屬庫(kù)的委托承擔(dān)糧（含大豆）、食用油等商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)的中糧集團(tuán)有限公司所屬儲(chǔ)備庫(kù)名單見(jiàn)附件。承擔(dān)省、市、縣政府有關(guān)部門(mén)委托商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)的儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)名單由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)明確或制定具體管理辦法,并報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后予以發(fā)布。名單若有變化，財(cái)政、稅務(wù)等部門(mén)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

符合上述免稅條件的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照稅收減免管理規(guī)定，持相關(guān)材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免稅備案手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)不符合本通知規(guī)定政策的企業(yè)及其直屬庫(kù)，應(yīng)取消其免稅資格。

文件依據(jù)：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分國(guó)家儲(chǔ)備商品有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅［2016］28號(hào)）。

科技企業(yè)孵化器

政策內(nèi)容：自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)符合條件的孵化器自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

注意事項(xiàng)：享受規(guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅的孵化器，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（一）孵化器需符合國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器條件。國(guó)務(wù)院科技行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)布國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器名單。（二）孵化器應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算。（三）孵化器提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積（含公共服務(wù)場(chǎng)地）應(yīng)占孵化器可自主支配場(chǎng)地面積的75%以上（含75%）。孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75%以上（含75%）。公共服務(wù)場(chǎng)地是指孵化器提供給孵化企業(yè)共享的活動(dòng)場(chǎng)所，包括公共餐廳、接待室、會(huì)議室、展示室、活動(dòng)室、技術(shù)檢測(cè)室和圖書(shū)館等非盈利性配套服務(wù)場(chǎng)地。

所稱(chēng)“孵化企業(yè)”應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：（一）企業(yè)注冊(cè)地和主要研發(fā)、辦公場(chǎng)所必須在孵化器的孵化場(chǎng)地內(nèi)。（二）新注冊(cè)企業(yè)或申請(qǐng)進(jìn)入孵化器前企業(yè)成立時(shí)間不超過(guò)2年。（三）企業(yè)在孵化器內(nèi)孵化的時(shí)間不超過(guò)48個(gè)月。納入“創(chuàng)新人才推進(jìn)計(jì)劃”及“海外高層次人才引進(jìn)計(jì)劃”的人才或從事生物醫(yī)藥、集成電路設(shè)計(jì)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等特殊領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，孵化時(shí)間不超過(guò)60個(gè)月。（四）符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所規(guī)定的小型、微型企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)。（五）單一在孵企業(yè)入駐時(shí)使用的孵化場(chǎng)地面積不大于1000平方米。從事航空航天等特殊領(lǐng)域的在孵企業(yè)，不大于3000平方米。（六）企業(yè)產(chǎn)品（服務(wù)）屬于科學(xué)技術(shù)部、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的《國(guó)家重點(diǎn)支持的高新技術(shù)領(lǐng)域》規(guī)定的范圍。

省級(jí)科技行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)定期核實(shí)孵化器是否符合本通知規(guī)定的各項(xiàng)條件，并報(bào)國(guó)務(wù)院科技行政主管部門(mén)審核確認(rèn)。國(guó)務(wù)院科技行政主管部門(mén)審核確認(rèn)后向納稅人出具證明材料，列明用于孵化的房產(chǎn)和土地的地址、范圍、面積等具體信息，并發(fā)送給國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)。納稅人持相應(yīng)證明材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《稅收減免管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，以及國(guó)務(wù)院科技行政主管部門(mén)發(fā)布的符合規(guī)定條件的孵化器名單信息，辦理稅收減免。

文件依據(jù)：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》（財(cái)稅［2016］89號(hào)）。

國(guó)家大學(xué)科技園

政策內(nèi)容：自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)符合條件的科技園自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

注意事項(xiàng)：享受規(guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅的科技園，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：（一）科技園符合國(guó)家大學(xué)科技園條件。國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)布國(guó)家大學(xué)科技園名單。（二）科技園將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算。（三）科技園提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積（含公共服務(wù)場(chǎng)地）占科技園可自主支配場(chǎng)地面積的60%以上（含60%），孵化企業(yè)數(shù)量占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75%以上（含75%）。公共服務(wù)場(chǎng)地是指科技園提供給孵化企業(yè)共享的活動(dòng)場(chǎng)所，包括公共餐廳、接待室、會(huì)議室、展示室、活動(dòng)室、技術(shù)檢測(cè)室和圖書(shū)館等非營(yíng)利性配套服務(wù)場(chǎng)地。

所稱(chēng)“孵化企業(yè)”應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：企業(yè)注冊(cè)地及主要研發(fā)、辦公場(chǎng)所在科技園的工作場(chǎng)地內(nèi)。（二）新注冊(cè)企業(yè)或申請(qǐng)進(jìn)入科技園前企業(yè)成立時(shí)間不超過(guò)3年。（三）企業(yè)在科技園內(nèi)孵化的時(shí)間不超過(guò)48個(gè)月。海外高層次創(chuàng)業(yè)人才或從事生物醫(yī)藥、集成電路設(shè)計(jì)等特殊領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，孵化時(shí)間不超過(guò)60個(gè)月。（四）符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所規(guī)定的小型、微型企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)。（五）單一在孵企業(yè)使用的孵化場(chǎng)地面積不超過(guò)1000平方米。從事航空航天、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等特殊領(lǐng)域的單一在孵企業(yè)，不超過(guò)3000平方米。（六）企業(yè)產(chǎn)品（服務(wù)）屬于科學(xué)技術(shù)部、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的《國(guó)家重點(diǎn)支持的高新技術(shù)領(lǐng)域》規(guī)定的范圍。

國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織對(duì)科技園是否符合通知規(guī)定的各項(xiàng)條件定期進(jìn)行審核確認(rèn)，并向納稅人出具證明材料，列明納稅人用于孵化的房產(chǎn)和土地的地址、范圍、面積等具體信息，并發(fā)送給國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)。納稅人持相應(yīng)證明材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《稅收減免管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，以及國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門(mén)發(fā)布的符合本通知規(guī)定條件的科技園名單信息，辦理稅收減免。

文件依據(jù)：《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)家大學(xué)科技園稅收政策的通知》（財(cái)稅［2016］98號(hào)）。

供熱企業(yè)

政策內(nèi)容：自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)向居民供熱而收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產(chǎn)稅、鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)供熱企業(yè)其他廠房及土地，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)，按其向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占全部采暖費(fèi)收入的比例，計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

注意事項(xiàng)：對(duì)兼營(yíng)供熱企業(yè)，視其供熱所使用的廠房及土地，與其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所使用的廠房及土地是否可以區(qū)分，按照不同方法計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?？梢詤^(qū)分的，對(duì)其供熱所使用廠房及土地，按向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占全部采暖費(fèi)收入的比例計(jì)算減免稅。難以區(qū)分的，對(duì)其全部廠房及土地，按向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入，占其營(yíng)業(yè)收入的比例計(jì)算減免稅。對(duì)自供熱單位，按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例，計(jì)算免征供熱所使用的廠房及土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

文件依據(jù)：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)增值稅房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2016］94號(hào)）。

大型客機(jī)制造企業(yè)

政策內(nèi)容：2015年1月1日至2018年12月31日，對(duì)在中國(guó)境內(nèi)從事大型客機(jī)、大型客機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)整機(jī)設(shè)計(jì)制造的企業(yè)及其全資子公司自用的科研、生產(chǎn)、辦公房產(chǎn)及土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

注意事項(xiàng)：所稱(chēng)大型客機(jī)，是指空載重量大于45噸的民用客機(jī)；大型客機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)，是指起飛推力大于14000公斤的民用客機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)。

文件依據(jù)：《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于大型客機(jī)和大型客機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)整機(jī)設(shè)計(jì)制造企業(yè)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅［2016］133號(hào)）。

另外，值得注意的是，根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅［2014］1號(hào)）規(guī)定，對(duì)已按規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的企業(yè)范圍內(nèi)荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日至2015年12月31日，按應(yīng)納稅額減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。自2016年1月1日起，企業(yè)范圍內(nèi)荒山、林地、湖泊等占地全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于石油天然氣生產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅［2015］76號(hào)）規(guī)定，石油天然氣生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按照有關(guān)稅收減免管理規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案免稅土地情況。原國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于對(duì)中國(guó)石油天然氣總公司所屬單位用地征免土地使用稅問(wèn)題的通知》（［1989］國(guó)稅地字第088號(hào)）、《關(guān)于對(duì)中國(guó)海洋石油總公司及其所屬公司用地征免土地使用稅問(wèn)題的規(guī)定》（［1990］國(guó)稅油發(fā)003號(hào)）同時(shí)廢止。但按本通知規(guī)定應(yīng)當(dāng)征稅的土地，自2015年7月1日至2016年12月31日，按應(yīng)納稅額減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅；自2017年1月1日起，全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2015］98號(hào)）規(guī)定，自2015年1月1日起至2016年12月31日止，對(duì)物流企業(yè)自有的（包括自用和出租）大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地，減按所屬土地等級(jí)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

◇今天上班，有個(gè)女的加我QQ，看頭像還不錯(cuò)。我：“嗨，美女”女：“帥哥，在干嘛呢？”我：“上班呢?！迸骸吧习噙€玩手機(jī)??！”我：“是啊，任性嘛！”女：“那么爽，都沒(méi)人管你們??？”我：“呵呵，誰(shuí)管得了我，都玩一上午的斗地主了。”女：“那你待會(huì)兒去財(cái)務(wù)，把這個(gè)月的工資結(jié)了！”

◇一哥們的家離公司近，每天步行上下班，前幾天突然對(duì)他老婆說(shuō)：明天我要開(kāi)車(chē)上班。他老婆很詫異：換工作了？他說(shuō)：不是，只是每天運(yùn)動(dòng)的步數(shù)比不過(guò)同事，準(zhǔn)備開(kāi)車(chē)停遠(yuǎn)點(diǎn)再走到公司去。

◇昨天老婆辦了件蠢事，我逮住機(jī)會(huì)一頓訓(xùn)，最后罵了她一句“沒(méi)腦子”。她緩過(guò)氣后說(shuō)：我是沒(méi)腦子，但我找了個(gè)有腦子的丈夫，你有腦子，但找了個(gè)沒(méi)腦子的老婆，你說(shuō)咱倆到底誰(shuí)沒(méi)腦子？

◇家里來(lái)客人，我媽燉了只土雞，饞得我就圍著雞轉(zhuǎn)。老媽說(shuō)：告訴你，客人不動(dòng)筷子，你不能吃，知道嗎？我點(diǎn)頭如搗蒜，可是客人有急事不能吃飯準(zhǔn)備走了。老媽挽留：吃了飯?jiān)僮?，我都做好了。我也跟著挽留：“你?dòng)動(dòng)筷子再走啊?！?/p>