施水群

(萬(wàn)隆建設(shè)工程咨詢集團(tuán)有限公司， 上海 200011)

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法及技巧分析

施水群

(萬(wàn)隆建設(shè)工程咨詢集團(tuán)有限公司， 上海 200011)

工程造價(jià)的其中一個(gè)重要環(huán)節(jié)就是工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，本文對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的方法進(jìn)行總結(jié)，分析其中存在的問題并提出相應(yīng)的解決方案，以期為我國(guó)的工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作提供有效的幫助。

工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；審核技巧

0 引言

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)實(shí)際作用的重要前提，加強(qiáng)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法及技巧分析，對(duì)于實(shí)現(xiàn)工程的正常開展有著重要的意義。因此，要加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)性就需要工程預(yù)結(jié)算相關(guān)人員有較高的素質(zhì)與能力，同時(shí)要求他們采用合適的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方法。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是對(duì)工程量、套用單價(jià)、費(fèi)用計(jì)取等方面進(jìn)行審核，從而實(shí)現(xiàn)審核員對(duì)于工程量的計(jì)算規(guī)則熟悉，確保工程項(xiàng)目核算的各項(xiàng)計(jì)算尺寸與圖紙保持一致。對(duì)于工程項(xiàng)目直接套用定額單價(jià)一定要確保項(xiàng)目名稱與設(shè)計(jì)圖紙相一致，也要保證沒有重復(fù)套用的現(xiàn)象。對(duì)于費(fèi)用的審核需要確保文獻(xiàn)的執(zhí)行年限及費(fèi)用收取率與工程項(xiàng)目符合，嚴(yán)禁出現(xiàn)私調(diào)費(fèi)用率的現(xiàn)象。

（一）對(duì)比審核法

對(duì)比審核法顧名思義，就是講真被記性施工的工程項(xiàng)目與已經(jīng)審核通過的項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比，從而進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核。這種對(duì)比需要對(duì)工程項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)、建筑結(jié)構(gòu)及使用用途等多方面進(jìn)行對(duì)比，確保各項(xiàng)對(duì)比指標(biāo)相差不大才能進(jìn)行對(duì)比，這樣的建筑間一般工程造價(jià)相差都不會(huì)很大。但是要注意的是，在進(jìn)行實(shí)際工作使，決不能進(jìn)行生搬硬套，要準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)每一項(xiàng)工程的特點(diǎn)，從而進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的特殊對(duì)待。

（二）全面審核法

即在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，一定要對(duì)工程項(xiàng)目各自工程按照國(guó)家相關(guān)的各項(xiàng)審核規(guī)定進(jìn)行審核，確保審核的內(nèi)容全面無遺漏，細(xì)節(jié)上也需要進(jìn)行重視，審核包含設(shè)計(jì)目標(biāo)及各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。這種審核方法是一項(xiàng)細(xì)致全面的方法，對(duì)于審核結(jié)果的準(zhǔn)確性有很大的幫助，但是在實(shí)際工作中，采用這種方法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，往往會(huì)使用大量的人力物力，其工程量大且耗費(fèi)的時(shí)間較多，因此只能是適用于工程量較小的額工程施工，一旦用于工程量的工程項(xiàng)目，只會(huì)大量加大施工單位的生產(chǎn)成本。

（三）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行重要度劃分，將工程中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)審核，與全面審核法最大的不同就是重點(diǎn)審核法的審核范圍較小，只對(duì)工程量大且花費(fèi)高的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核，例如基礎(chǔ)工程審核及混凝土工程審核等，這種審核方法對(duì)于企業(yè)的工程量要求較小，但審核得到的結(jié)果可能與實(shí)際結(jié)果存在一定的偏差。

（四）篩選審核法

篩選審核法是將項(xiàng)目工程進(jìn)行工程量，價(jià)格及用工基本數(shù)值等指標(biāo)的細(xì)分，并建立基于這些方面的基本指標(biāo)，然后對(duì)工程的施工方案同基本指表中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，從而實(shí)現(xiàn)快速的判斷工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算。這種方法簡(jiǎn)單方便，審核的速度也較快，有很多的施工企業(yè)選擇采用。采用此審核方法，需要確保進(jìn)行比較時(shí)各項(xiàng)指標(biāo)的準(zhǔn)確性，并在發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤后進(jìn)行及時(shí)的更改和進(jìn)一步的審核。

（五）標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

即對(duì)實(shí)行此類建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行審核，或者將此類標(biāo)準(zhǔn)圖作為參照來實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核。這種方法的特點(diǎn)就是審核內(nèi)容詳細(xì)且簡(jiǎn)單易懂，將施工中特殊點(diǎn)進(jìn)行單獨(dú)審核，能夠有效的縮短審核時(shí)間，但是這種方法在實(shí)際工作中的適用范圍卻非常有限。

2 工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

（一）工程造價(jià)的預(yù)算中存在的問題

在企業(yè)進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算工作時(shí)，部分工程的承包方為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算時(shí)采取不正當(dāng)?shù)姆椒ǐ@取利益。一是為實(shí)現(xiàn)招標(biāo)優(yōu)勢(shì)，故意漏算企業(yè)工程預(yù)算，采用人為的方法降低企業(yè)的工程預(yù)算，從而造成工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算相差過大。二是項(xiàng)目承包方在預(yù)算中為增加工程款故意對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不必要的附加工作環(huán)節(jié)，從而虛增建筑材料費(fèi)用及人工費(fèi)用，造成預(yù)算問題的出現(xiàn)。三是部分承包方受企業(yè)本身的能力及態(tài)度限制，在進(jìn)行工程招標(biāo)使并對(duì)對(duì)工程進(jìn)行深入了解或是了解不夠透徹，從而在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)主觀意愿的影響較大，對(duì)于工程項(xiàng)目的預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確。

（二）工程造價(jià)的結(jié)算中存在的問題

工程結(jié)算中存在的問題通常是存在項(xiàng)目工程質(zhì)量、造價(jià)執(zhí)行力度及工程合規(guī)性三個(gè)方面。在工程質(zhì)量方面的問題集中體現(xiàn)在施工單位為實(shí)現(xiàn)高額的企業(yè)利潤(rùn)，在正常的項(xiàng)目施工中認(rèn)為的選用不符合施工規(guī)定的次品進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)，或是不按照施工制度進(jìn)行完整的施工工序，認(rèn)為的減少必要的流程，這就造成工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題，是工程結(jié)算無法順利進(jìn)行。造價(jià)執(zhí)行力度方面的問題同工程質(zhì)量問題一樣，也是施工單位未能按照合同的規(guī)定進(jìn)行造價(jià)，使工程造價(jià)成為一紙空文，工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算中必然出現(xiàn)問題。工程合規(guī)性中的問題較為明顯，就是項(xiàng)目工程的手續(xù)不齊全，甚至?xí)霈F(xiàn)結(jié)算清單缺乏相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的現(xiàn)象，其工程缺乏合規(guī)性必然會(huì)對(duì)工程造價(jià)的結(jié)算中問題的出現(xiàn)。

（三）工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法選擇失誤

前文提到工程造價(jià)的個(gè)性預(yù)結(jié)算審核方法，是施工單位需要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際規(guī)模及工程項(xiàng)目的實(shí)際要求進(jìn)行合理的選擇的。部分企業(yè)對(duì)自身或是工程項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)不夠都有可能導(dǎo)致他們?cè)谶M(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法選擇上出現(xiàn)失誤，還有部分企業(yè)為實(shí)現(xiàn)更高的利潤(rùn)，再進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)不顧工程項(xiàng)目的要求，直接選擇工程量小且費(fèi)用低的方法，從而因方法選擇不當(dāng)造成預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)問題。企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法時(shí)選擇不當(dāng)，不僅會(huì)導(dǎo)致企業(yè)再次對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核，造成人力、物力和財(cái)力的損失，還有可能對(duì)工程的質(zhì)量造成影響，對(duì)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全造成重大的威脅。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核技巧

（一）工程量審核技巧

審核工程量作為審核工程造價(jià)的主要內(nèi)容，在實(shí)際工作中一定要注意對(duì)于工程內(nèi)容與項(xiàng)目初始設(shè)計(jì)圖紙及變更文件相一致，進(jìn)行工程量及其計(jì)算方式時(shí)符合工程的各項(xiàng)規(guī)定，保證工程量的準(zhǔn)確性。

（二）工程費(fèi)用審核技巧

工程費(fèi)用的審核是一項(xiàng)繁瑣的工作。由于各個(gè)地區(qū)在進(jìn)行工程項(xiàng)目收費(fèi)時(shí)不能形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因此在進(jìn)行審核時(shí)也無法形成統(tǒng)一的規(guī)格。在進(jìn)行工程費(fèi)用審核一定要確保施工單位的工程類別與合同規(guī)定一致，且各項(xiàng)費(fèi)用與當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一致，避免虛增和隱瞞。

（三）機(jī)械準(zhǔn)確性的審核技巧

機(jī)械準(zhǔn)確性的審核是對(duì)工程造價(jià)中客觀項(xiàng)目的審核，特別是對(duì)工程項(xiàng)目中設(shè)計(jì)的文字、計(jì)算等方法是否正確。在審核中需要對(duì)程序中的各項(xiàng)計(jì)算方法進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，減少程序中出錯(cuò)對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核造成影響。

（四）分析性審核技巧

分析性審核技巧是獲得審核證據(jù)的最有效方法。就是對(duì)工程立項(xiàng)到招投標(biāo)再到合同簽訂整個(gè)過程中的各項(xiàng)可能影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行分析，分析是否存有刻意隱瞞及偷工減料的行為。

（五）定額選用審核技巧

定額選用審核技巧對(duì)工程造價(jià)有很重要的影響，需要在進(jìn)行施工單位定額項(xiàng)目審核時(shí)確保所套用的像個(gè)定額項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)圖一致，對(duì)其中不一致的地方進(jìn)行說明書的編制，檢查合同及采購(gòu)發(fā)票是否正確。

4 結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)的的預(yù)結(jié)算審核是企業(yè)保證工程造價(jià)數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，減少企業(yè)資金浪費(fèi)的重要手段，可以確保企業(yè)在工程建設(shè)中資金的合理利用，因此采用正確的造價(jià)審核方法，并不斷提升工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核技巧，是企業(yè)想要不斷發(fā)展壯大的必要途徑。

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