李 燚

(山西四建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030006)

建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

李 燚

(山西四建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030006)

介紹了造價預(yù)算在建筑工程中的重要性，分析了建筑工程造價預(yù)算中存在的問題，探討了建筑工程造價預(yù)算的控制要點，并提出了加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)算控制準(zhǔn)確程度的有效措施。

建筑工程，造價，預(yù)算

隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，在建筑工程整個施工過程中，建筑工程造價預(yù)算也占據(jù)了相對更加重要的位置。建筑工程造價預(yù)算，實際就是對施工成本的一個評估手段。如若可以較好的控制工程造價，那么對于建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益來講，將會得到大幅度提升，進(jìn)而使整個建筑行業(yè)得到更好的發(fā)展。

1 建筑工程造價預(yù)算存在的問題

1.1工程造價預(yù)算編制沒有達(dá)到準(zhǔn)確

就目前而言，工程造價預(yù)算控制中存在的最為關(guān)鍵的問題，就是工程造價預(yù)算編制準(zhǔn)確性不高。而在建筑行業(yè)的迅速發(fā)展中，現(xiàn)今建筑工程造價項目進(jìn)行預(yù)算控制的關(guān)鍵目的，就是為了讓建筑工程造價預(yù)算編制的合理性與準(zhǔn)確性能夠得到更好的保障。所以，建筑工程造價預(yù)算編制的合理性，也將對建筑工程的造價預(yù)算控制造成很大影響，而使工程造價預(yù)算不能達(dá)到非常準(zhǔn)確。因此，對于建筑工程的正常施工，也勢必會造成相對影響。之所以會致使工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性不高，關(guān)鍵可以從兩個方面體現(xiàn)出來：第一，有關(guān)工程造價預(yù)算控制人員，沒有對此項工作引起足夠重視，所以使得有關(guān)造價預(yù)算控制工作的順利實施受到一定阻礙。第二，在人們生活水平逐漸得到提升的過程中，針對建筑工程品質(zhì)也提出了相對更高的要求，從而使得目前建筑工程的具體實施步驟更加繁雜。所以，在建筑工程造價預(yù)算人員對實際工程做出預(yù)算控制的時候，通常都會有失誤的情況發(fā)生，從而導(dǎo)致工程造價預(yù)算編制的準(zhǔn)確程度受到一定影響。

1.2因市場變化太快而受到影響

在建筑工程進(jìn)行施工時，不但會受到施工自身條件的影響，同時外部環(huán)境也會對此造成影響。因為對于工程的造價預(yù)算和造價控制來講，實質(zhì)是有一定時間間隔。所以在此期間，市場有可能會發(fā)生很大變化，而這種變化對于施工前期工程預(yù)算編制和后期施工時使用的材料價格來講，也將發(fā)生很大差異，從而導(dǎo)致最終的預(yù)算結(jié)果不能達(dá)到足夠準(zhǔn)確。

1.3預(yù)算控制人員缺乏與之對等的能力

對于建筑工程的造價預(yù)算與控制，關(guān)鍵就是在于預(yù)算控制人員。所以，預(yù)算控制人員的能力，將會使工程造價預(yù)算編制的合理性受到很大影響。不過，在目前工程造價預(yù)算控制過程中，因為很多預(yù)算控制人員都缺乏足夠的能力，因此，這也是致使工程造價預(yù)算控制不能夠達(dá)到準(zhǔn)確的關(guān)鍵所在，從而使建筑企業(yè)在經(jīng)濟(jì)方面受到一定程度上的損失。

2 建筑工程造價預(yù)算的控制要點

2.1將科學(xué)合理的預(yù)算編制加以制定

對工程造價預(yù)算進(jìn)行控制的較好方法，就是預(yù)算編制。所以，建筑企業(yè)一定要對預(yù)算編制引起足夠的重視，經(jīng)過對科學(xué)合理的預(yù)算編制加以制定，進(jìn)而使工程造價得到有效控制。關(guān)鍵可根據(jù)下面三個方面實施：其一，在工程決策過程中，工作人員必須到具體施工場地做出仔細(xì)勘察，使預(yù)算編制和施工實質(zhì)的符合程度得到保證。其二，在工程的設(shè)計過程中，工作人員必須要先分析認(rèn)知研究施工圖紙，之后再結(jié)合施工圖紙，到具體施工場地做出更為詳盡的勘察，進(jìn)而使工程量的合理性得到保證。其三，預(yù)算人員必須與目前市場現(xiàn)狀相結(jié)合，仔細(xì)核查并調(diào)整原材料的價格，以至使實質(zhì)和預(yù)算之間的差別可以得到有效減少。因此，制定科學(xué)且合理的預(yù)算編制，必須根據(jù)建筑工程的各個施工進(jìn)程實行。這樣才可以把所有環(huán)節(jié)的預(yù)算盡量控制得更好，從而使整體工程造價都能夠得到有效控制。

2.2全面了解工程資料信息

整個造價工作主要是從工程造價預(yù)算編制的落實開始進(jìn)行，因此，對于造價預(yù)算的工作人員來講，必須對整個工程項目有一個非常詳盡的了解，同時還需提前對此做出科學(xué)的預(yù)測，利用各種方法搜集工程方面的相關(guān)資料。比如，在對地下室作業(yè)進(jìn)行工程造價預(yù)測時，就必須全面搜集所要施工地域的地質(zhì)信息。比如，了解地下室土方作業(yè)的泥土質(zhì)量，或是根據(jù)地下水水位高低，對地下室施工過程中需不需要做出排水工作做出判斷等。同時，還需要搜集施工項目中有關(guān)工程的各種信息，如若必須在經(jīng)濟(jì)性上強(qiáng)化造價預(yù)算工作，那么就必須全面搜集項目以后的發(fā)展與周圍的有關(guān)配套信息。并且，有關(guān)工作人員在開展工程造價編制之前，必須全面了解現(xiàn)場施工技術(shù)、施工情況與有關(guān)設(shè)備，以此保證施工過程中各項編制充足。讓施工的順利開展得到保障，以至使預(yù)算編制的可行性得到提升。

2.3全面了解施工圖紙的內(nèi)容

所有建筑工程的施工，都必須根據(jù)施工圖紙實施。因此，在實行造價預(yù)算工作的過程中，工程圖紙將是非常有參考價值的一份材料。同時，工程造價預(yù)算人員必須認(rèn)真分析整個圖紙，對其中的所有內(nèi)容都要加以掌握，只有這樣，才可以更好的實現(xiàn)預(yù)算編制控制。并且，還需較好的理解設(shè)計人員的真實想法，這樣才能夠便于在整個工程項目的實施階段，可以發(fā)現(xiàn)其中存在的問題并及時加以改正。從而有效防止產(chǎn)生返工等現(xiàn)象，使預(yù)算的準(zhǔn)確程度得到進(jìn)一步提升。

3 提升建筑工程造價預(yù)算控制準(zhǔn)確程度的有效措施

3.1對于現(xiàn)場變動與經(jīng)濟(jì)簽證的管理與控制需要適當(dāng)加強(qiáng)

在具體的建筑工程施工過程中，通常都會存在現(xiàn)場變動與經(jīng)濟(jì)簽證問題，并且非常容易見到此類情況。不過，針對造價控制與管理者來講，一定要提早采用與之對應(yīng)的防范對策，以至可以從根本上防止發(fā)生此類問題。同時，對于施工圖紙也一定要提早進(jìn)行審核，從而有效防止施工圖紙存在缺陷。這對部分沒有辦法防止的設(shè)計變動來講，一定要盡可能提早做出變動，以至可以把變動損失控制在較小范圍之內(nèi)。所以，變動控制要想達(dá)到最理想的狀態(tài)，就是在設(shè)計環(huán)節(jié)將此落實。此外，如果有大范圍的變動，就一定要注意先做出預(yù)算，然后再進(jìn)行變動，從最根本的環(huán)節(jié)將問題解決。

3.2對于施工圖紙的審核力度需要適當(dāng)加強(qiáng)

在實行工程造價預(yù)算控制過程中，一定要嚴(yán)格根據(jù)施工設(shè)計圖的要求完成，并且，還需嚴(yán)格根據(jù)施工圖的要求，將工程進(jìn)度的計劃方案加以制定。并按照與之相近的工程施工信息，將工程施工圖的預(yù)算加以確定。針對工程施工圖的預(yù)算來講，如若比概算更高，那么就一定要對此進(jìn)行更大力度的分析與研究，了解為何會高于概算，增加與項目負(fù)責(zé)人之間的溝通。以至可以將與之對應(yīng)的控制目標(biāo)進(jìn)行及時改善與調(diào)整，使其工程造價的動態(tài)化管理與控制得到增強(qiáng)。

3.3將造價預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)加以提高

工程造價預(yù)算控制工作具有非常強(qiáng)的專業(yè)性，并且相對較為復(fù)雜。所以，建筑企業(yè)一定要對造價預(yù)算控制人員適當(dāng)增加專業(yè)化培訓(xùn)，進(jìn)而從根本上使工作人員的技術(shù)水平與操作能力得到提高。主要可以從以下幾個方面進(jìn)行：第一，對于預(yù)算控制人員專業(yè)技術(shù)來講，需加強(qiáng)培訓(xùn)力度，使其可以對預(yù)算控制與管理方面的有關(guān)知識進(jìn)行較好的掌握。第二，對于造價預(yù)算控制人員的基礎(chǔ)知識方面，需加大培訓(xùn)力度，例如，原材料購買的有關(guān)知識等。第三，必須將獎懲制度與體系加以改進(jìn)，從而使造價預(yù)算控制人員，參與造價控制工作的主動積極性可以得到有效提高。

4 結(jié)語

想要對建筑工程造價預(yù)算控制要點加以明確，就必須對建筑工程造價預(yù)算控制中存在的問題進(jìn)行全面了解，進(jìn)而通過科學(xué)的方法，使工程造價預(yù)算控制的準(zhǔn)確程度得到相對提升。只有這樣，才可以使建筑工程的整體施工質(zhì)量得到提升，從而推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

[1] 崔國一,周鐵剛.淺談建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].江西建材,2014(14):237.

[2] 王 濤.淺談建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].城市建筑,2014(20):200.

[3] 梁巧紅.淺談建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].商品與質(zhì)量,2015(52)：76.

Oncostbudgetcontrolinarchitecturalprojectsanditsmeasures

LiYi

(ShanxiSijianGroupCo.,Ltd，Taiyuan030006,China)

Introduces the importance of the cost budget in the architectural projects, analyzes the problems in the cost budget in the projects, explores its controlling points, and points out the effective measures to promote the accuracy of the cost budget control in the architectural projects.

architectural project, cost, budget

1009-6825(2017)29-0212-02

2017-08-06

李燚(1974- )，女，工程師

TU723.31

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