郝玉偉，韓衛(wèi)濱

我國工程建設(shè)領(lǐng)域代建制試點(diǎn)工作始于2001年，主要集中于公益性的工程建設(shè)項(xiàng)目。水利工程建設(shè)方面，代建制首先在我國南水北調(diào)工程中得到了成功應(yīng)用，自南水北調(diào)中線一期干線工程開始，代建制先后在南水北調(diào)中線一期工程京石段應(yīng)急供水工程、北拒馬河暗渠工程等多個(gè)工程中推廣應(yīng)用。由此可見，代建制將是水利工程建設(shè)管理發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)。

1 不同委托主體下水利工程代建模式

1.1 政府職能部門委托代建模式

政府作為委托者，通過公開招標(biāo)等模式，選擇優(yōu)秀的項(xiàng)目管理單位，項(xiàng)目管理單位依靠其專業(yè)化管理，負(fù)責(zé)工程自投資管理至建設(shè)實(shí)施完成的組織管理工作。被委托的項(xiàng)目管理單位進(jìn)行質(zhì)量、投資和工期控制等各項(xiàng)工作，確保工程成功完成，并交付使用單位，完成其代建任務(wù)。在該模式中，委托方對(duì)工程中重大事項(xiàng)有決定權(quán)，并參與各階段驗(yàn)收工作，被委托方在代建期間依合同履行工程建設(shè)方的職責(zé)。該模式又可劃分為常設(shè)機(jī)構(gòu)（專職項(xiàng)目法人）和政府委托具有相應(yīng)能力的項(xiàng)目管理單位兩種模式。

1.2 項(xiàng)目法人委托代建模式

項(xiàng)目法人通過公開招標(biāo)等方式擇優(yōu)選擇項(xiàng)目管理單位，通過訂立合同等方式，被委托項(xiàng)目管理單位承擔(dān)全部或部分工程建設(shè)管理任務(wù)。在該模式中，委托方及時(shí)籌措工程建設(shè)資金，并做好征地補(bǔ)償和移民安置等協(xié)調(diào)工作，代建單位依合同約定負(fù)責(zé)部分或全部工程建設(shè)中各項(xiàng)控制管理協(xié)調(diào)工作。

1.3 政府投融資中心委托代建模式

政府將建設(shè)資金籌集工作交由投融資中心（公司）完成，中心（公司）通過公開招標(biāo)等方式選擇優(yōu)秀代建單位，簽訂合同，代建單位承擔(dān)全部或部分工程的建設(shè)管理工作。在該模式中，委托方積極籌措建設(shè)資金，加強(qiáng)監(jiān)督審計(jì)，代建單位做好各參建單位組織協(xié)調(diào)，跟蹤管理進(jìn)度、投資、質(zhì)量和安全目標(biāo)，并負(fù)責(zé)做好招標(biāo)、開工、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收等工作。

1.4 BT模式

BT一般為運(yùn)用非政府資金建設(shè)公益性工程設(shè)施的融資模式。前期可研階段的工作由政府負(fù)責(zé)完成，通過簽訂合同，將項(xiàng)目融資和建設(shè)的特許權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資方。通過設(shè)立BT項(xiàng)目公司，投資方對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行管理，履行業(yè)主職責(zé)和權(quán)利。工程竣工后，再由投資方按合同約定，將項(xiàng)目移交政府，按合同收取政府應(yīng)分期償還的融資和建設(shè)成本。政府實(shí)行全過程監(jiān)管，保障工程資金、質(zhì)量各方面安全。

2 水利工程代建制模式的特點(diǎn)

1）在淮委治淮工程、多島海項(xiàng)目等代建項(xiàng)目中，將“建、管、用”分開，由專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位，利用自身的管理經(jīng)驗(yàn)和人力資源，逐漸形成目標(biāo)導(dǎo)向?yàn)楹诵?，?quán)責(zé)劃分明確的運(yùn)行機(jī)制，建設(shè)管理水平大大提高。

2）合同界定代建方、施工方、監(jiān)理方、使用單位責(zé)權(quán)，不再受到行政命令干擾，代建單位更專注于工程本身建設(shè)管理，從自身利益出發(fā)，嚴(yán)格控制工程成本、質(zhì)量，政府也可以更好地專注于工程建設(shè)的監(jiān)管工作。由于代建方在工程建設(shè)中對(duì)工程建設(shè)資金使用的嚴(yán)格控制，將有效改善資金不到位、建設(shè)負(fù)債、拖欠工程款的現(xiàn)狀，杜絕“三超工程”出現(xiàn)，增加資金流動(dòng)的透明性。

3 存在的問題

3.1 項(xiàng)目管理代建單位的職責(zé)定位不明確

現(xiàn)階段代建制還缺乏有關(guān)法律、法規(guī)的保障，造成代建單位職責(zé)的不明確，容易混淆政府、項(xiàng)目法人與代建單位的權(quán)利與義務(wù)，最終管理成效的評(píng)價(jià)無依據(jù)，也無法建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰機(jī)制。此外，代建服務(wù)范圍不明確，也將阻礙資金籌措、協(xié)調(diào)解決征地拆遷與移民安置、施工環(huán)境等工作推進(jìn)。

3.2 尚未形成統(tǒng)一規(guī)范的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

目前，代建費(fèi)缺乏規(guī)范的文件依據(jù)，收費(fèi)方式混亂，絕大部分直接套用建設(shè)管理費(fèi)承包，或輔之以監(jiān)理費(fèi)用、咨詢費(fèi)用補(bǔ)貼的方式。例如：省科源監(jiān)理中心管理的濟(jì)南市西區(qū)景觀湖項(xiàng)目，管理費(fèi)用是從項(xiàng)目法人的管理費(fèi)中列支。代建單位雖不需要建設(shè)單位開辦費(fèi)和經(jīng)費(fèi)，但需要支付較高的人工成本和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，有時(shí)代建成本甚至高于建設(shè)管理成本管理費(fèi)。加之代建市場(chǎng)尚不完善，部分單位無序競(jìng)爭(zhēng)，過分壓低代建費(fèi)用，造成代建費(fèi)總體費(fèi)用水平偏低。

3.3 代建單位的專業(yè)力量有待提高

代建單位對(duì)企業(yè)資質(zhì)的要求主要是設(shè)計(jì)、監(jiān)理和咨詢資質(zhì)，部分項(xiàng)目則實(shí)施代建與監(jiān)理融合型的管理模式。雖然上海、北京等地區(qū)對(duì)代建制單位資質(zhì)管理進(jìn)行了一些探索，但目前國家還未出臺(tái)關(guān)于項(xiàng)目代建單位資質(zhì)管理的規(guī)定，對(duì)代建單位的人員、資金、設(shè)備、抗風(fēng)險(xiǎn)能力等都沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)要求，造成代建單位水平和能力參差不齊。

3.4 代建制與現(xiàn)行建設(shè)管理體制存在交疊問題

我國工程建設(shè)管理是一個(gè)漸進(jìn)式的改革過程，加之行政管理體制上條塊分割現(xiàn)狀，產(chǎn)生了與之相適應(yīng)的建設(shè)管理制度，較為明顯的如工程咨詢、工程監(jiān)理、施工圖審查、設(shè)計(jì)監(jiān)理制度以及其他各類細(xì)分的工程建設(shè)中介服務(wù)制度等。代建制與其業(yè)務(wù)具有一定的重疊性，導(dǎo)致工程建設(shè)中介服務(wù)環(huán)節(jié)過多，造成資源浪費(fèi)、管理低效。

4 意見與建議

4.1 建立統(tǒng)一的管理辦法

當(dāng)前“代建制”缺乏法律法規(guī)保障，應(yīng)盡快建立統(tǒng)一、完善的管理辦法，為代建制實(shí)施提供法律依據(jù)。通過法規(guī)形式，制定代建制合同示范文本，明確取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。代建單位資格應(yīng)以水利專業(yè)管理力量為核心,可按總數(shù)控制原則，控制在當(dāng)?shù)卮笮驮O(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位的20%左右，并逐步規(guī)范，移交工程協(xié)會(huì)等單位管理；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以采取基本取費(fèi)和獎(jiǎng)懲費(fèi)用相結(jié)合的方式，基本費(fèi)用按一定費(fèi)率從建安投資中計(jì)取，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)針對(duì)不同的工程特點(diǎn)設(shè)定為浮動(dòng)費(fèi)率，且不應(yīng)低于建設(shè)管理費(fèi)的70%。

4.2 明確實(shí)行代建制工程應(yīng)具備的條件

適合實(shí)行代建的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備以下幾方面的條件：1）建設(shè)資金有保障。如果建設(shè)資金不到位，代建單位將難以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建議推行代建制工程國家投資比例應(yīng)在50%以上；2）代建單位可保持工作獨(dú)立性。代建單位提供工程前期、工程建設(shè)實(shí)施和工程驗(yàn)收的技術(shù)咨詢與服務(wù)，不參與環(huán)境協(xié)調(diào)、征地拆遷與移民安置等工作。3）工程可嚴(yán)格按合同實(shí)施。委托方與代建單位能嚴(yán)格按照合同約定，不相互越權(quán)，不相互干涉。

4.3 選取合理代建模式

根據(jù)水利工程投資、建設(shè)特點(diǎn)以及現(xiàn)行的建管體制，推薦采用項(xiàng)目法人委托代建的模式。一方面水利工程具有一定的政策計(jì)劃性，對(duì)資金保障要求較高，投融資中心和BT模式的資金保證率較低；另一方面現(xiàn)行的項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制已較為成熟，并對(duì)規(guī)范工程建設(shè)起到較大作用，若采用政府職能部門直接委托代建的模式，與現(xiàn)行建管體制矛盾，各方阻力較大。