呂廣鳴

【摘要】：房屋建筑工程在實際使用過程中，經常容易出現(xiàn)一定的滲漏問題，影響到人們的日常生活，同時還不利于有效發(fā)揮房屋工程的功能和質量?，F(xiàn)階段房屋建筑工程中常見的滲漏問題主要是外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏等方面。針對房屋建筑工程的滲漏問題，需要積極采用一些有效的措施和方式加以應對，減少滲漏問題的出現(xiàn)，防滲漏技術，在當前房屋建筑工程的建設施工過程中發(fā)揮著積極的作用和意義。

【關鍵詞】：房屋建筑；防滲漏；施工技術

1、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

房屋建筑工程在實際使用過程中，由于多種因素，容易產生滲漏問題，不能夠充分的發(fā)揮工程的功能和作用，同時還會影響到人們的日常生產和生活。針對這些滲漏原因進行全面細致的分析和說明，將能為積極采用防滲漏施工技術提供良好的條件。

1.1材料方面因素

施工材料是房屋建筑工程施工過程中的重要基礎和前提，對于工程的總體建設質量和效果具有積極的影響。材料質量的高低，是影響到滲漏問題發(fā)生的重要因素。通常情況下，在房屋建筑工程的屋面使用的防滲漏材料，主要是防水卷材和粘結劑等方面，如果防水材料自身的厚度不夠，將會直接影響到屋面自身的防水效果，容易出現(xiàn)滲漏問題。其次，在房屋建筑的廚衛(wèi)和外墻中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不夠高的話，將會影響到混凝土的實際應用效果，容易出現(xiàn)一些裂縫之類的問題，這樣就會容易存在一定的水分，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.2施工方面因素

施工過程需要嚴格保證施工質量，針對全過程進行全面有效的控制和管理，但是在實際施工過程中，由于多種施工問題的出現(xiàn)，極其容易給房屋建筑工程的整體建設造成不利的影響，給房屋建筑工程的后期使用留下一定的滲漏隱患。影響到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下幾個方面： 第一，施工設計方面。房屋建筑工程施工設計方案不夠科學、合理，沒有綜合考慮到房屋的滲漏問題。第二，施工技術因素，施工技術在房屋建筑工程的總體建設中發(fā)揮著至關重要的影響作用，比如說在屋面施工過程中，某建筑單位沒有按照相應技術標準開展平層坡度和平整度的施工，沒有對這幾項數(shù)據(jù)進行嚴格要求，且施工過程不夠規(guī)范，給后續(xù)的實際使用情況造成不良影響，主要是防水層出現(xiàn)了積水、開裂或者是空鼓的問題。并且在廚衛(wèi)防滲漏的施工過程中，由于混凝土攤鋪的厚度不夠均勻，且養(yǎng)護和振搗工作不夠到位，細節(jié)處理工作水平不高等問題，都給房屋建筑工程埋下了一定的滲漏隱患。

2、房屋建筑施工中防滲漏施工技術

2.1外墻防滲漏技術

在進行外墻施工之前，需要以施工要求為依據(jù)進行圖紙的制定，外墻防滲漏構造施工圖紙完善的制定完成后，需要結合實際的施工現(xiàn)場情況，對圖紙進行嚴格把關。在進行外墻施工過程中，需要加設鋼絲網(wǎng)來預防滲漏問題的出現(xiàn)。在進行墻體不平處理時，可以將混凝土澆筑帶設置成不同層次，同時，外墻還應設置深度、寬度均大于 1cm 的滴水槽，這樣可以達到防治雨水滲入的目的。外墻防水施工過程中，保溫工作也同樣重要，因為，如果外墻發(fā)生溫差劇烈變化，將會因熱脹冷縮而出現(xiàn)裂縫，進而造成滲漏。所以，在外墻上一定要設置保溫層，并將滴水槽設置在外凸線上。與空心磚相比，輕質實體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過程中應用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進而達到修補墻面，防止?jié)B漏出現(xiàn)的作用。

2.2屋面防滲漏技術

在進行屋面施工時，屋面板可有效地起到對滲透進行預防的作用，同時，還具有承重、保 溫、隔熱的功能，可起到保障施工質量的作用。在進行屋面施工時，不僅要保障材料質量合格，而且，需要考慮環(huán)境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應反復進行試驗，并且，涂抹時要均勻，反復涂抹多次，當涂膜材料成膜狀時才可進行下一層涂抹，注水測試則要在涂抹當天進行，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，需及時維護、修正。

2.3廚衛(wèi)防滲漏技術

廚房和衛(wèi)生間應該格外注意防滲漏技術的應用。廚 房煙道和衛(wèi)生間排風口，需要用細石混凝土填充好封堵位置 ，還需加入膨脹劑，安裝支撐模板前必須將周邊鑿毛處理。在進行廚房和衛(wèi)生間地面 施工時 ，應將防水處理做的更加完善，當防水涂層抹完后，必須進行防水試驗，一旦出現(xiàn)滲漏，應及時處理。廚房和衛(wèi)生間進行供熱管施工時，不僅要應用管套，而且 ，還應采用涂刷將管道結合處嚴密處理好。浴室地面完工后，為保證不出現(xiàn)積水問題，應進行流水和蓄水試驗。廚房和衛(wèi)生間管道穿過樓板時 ，應將縫隙處和預留孔密封好。

2.4 對房屋建筑施工過程中的材料進行嚴格把關

對建筑材料進行嚴格把關是防止房屋建筑施工出現(xiàn)滲漏問題重要措施，高質量是施工材料能夠在防滲漏中發(fā)揮重要作用。在進行墻體施工過程中，應對砂漿材料的含泥量進行有效控制，應保證墻體整體質量中砂漿含泥量約為 5%。泥漿中的沙礫粒徑也要以房屋建筑施工墻體實際情況為依據(jù)進行控制，應根據(jù)情況使用具有抗裂效果的墻體試劑，如防水劑等。房屋建筑施工過程中要保證新型材料的尺寸和質量，同時，應注意施工現(xiàn)場的材料存放。水泥的選擇應依據(jù)是否具有較強的砂漿防滲效果，并且具有防縮性。在進行采購水泥時，采樣應進行復核，檢驗結果合格方可投入使用，這樣才能最大限度地提升房屋建筑的防水效果。

結束語

要想提升房建施工防滲漏質量，就要采用有效的防滲漏施工技術。身為施工人員，除了要不斷提升自己專業(yè)技能之外，還要對房建工程中容易出現(xiàn)滲漏的位置以及滲漏原因進行全面的分析，結合實際情況，采取相應的應對措施，進而提升防滲施工水平。

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