葛天樂+張羽

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摘 要：工程造價成本一直是人們關注的重點，這對整個工程的質量和效益有很大影響。在企業(yè)造價管理中加入動態(tài)管理措施是實現(xiàn)工程造價最優(yōu)控制的重要方法，通過探究提高建筑工程造價的動態(tài)管理與控制的方法，增加企業(yè)經濟效益。

關鍵詞：建筑工程造價； 動態(tài)管理； 方法

前言

隨著建筑企業(yè)的發(fā)展，建筑工程造價管理在施工過程中的地位逐漸提高，加強建筑工程中工程造價的動態(tài)管理能夠促進建筑工程效益有效提高，保障建筑工程施工質量。動態(tài)管理模式使得建筑工程造價管理更加科學高效，是提高建筑工程行業(yè)管理質量的有效方式，對當前建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要意義。

1、工程造價動態(tài)管理概述

建筑工程造價管理具有很強的科學性、實踐性和理論性，造價管理工作的開展需要管理人員具有很強的專業(yè)理論知識基礎以及技術能力，嚴格遵循國家建筑工程的相關法律規(guī)定。隨著改革開放的深化，建筑工程中造價的動態(tài)管理雖然已經得到應用，但是從實際效果來看，卻沒有達到預期的目標，并沒有對整個工程的各個環(huán)節(jié)進行控制，需要對建筑工程的資料進行研究和整合，并對工程中所需的各種材料的價格進行分析，以便為工程造價的動態(tài)管理奠定良好的基礎。

建筑工程造價的動態(tài)管理與控制需要在建筑施工過程中緊密聯(lián)系生活實際，根據(jù)具體的市場情況，科學、合理的制定工程造價，與實際建筑工程的施工情況相符合，協(xié)調各項施工工作，實現(xiàn)有效的管理和控制。對工程造價進行動態(tài)管理就是借助各種專業(yè)造價的管理方法與技術，對整個建筑工程各個項目的全部環(huán)節(jié)進行仔細的研究，和整個市場大環(huán)境相結合，制定出科學、合理的成本造價，以便使整個工程的效益達到最高。還要按照相關法規(guī)和政策，對整個工程的造價與成本進行組織與指導。建筑工程造價包括建筑工程中所有施工項目的費用支出，工程造價受總承包商、設計單位、業(yè)主以及分包商的影響，所以在建筑施工過程中工程造價會受到很多因素的影響，變動性很大，而建筑工程造價的動態(tài)管理與控制就是穩(wěn)定工程造價，降低變動性影響因素對工程造價產生影響。建筑工程造價的動態(tài)管理與控制較傳統(tǒng)管理控制方法來說能夠聯(lián)系實際發(fā)展情況，進行工程造價的有效控制，同時還能加快工程施工質量，更好的協(xié)調工程施工成本和企業(yè)經濟效益之間的關系。

2、工程造價動態(tài)控制的影響因素

在建筑工程造價的動態(tài)管理過程中要綜合考慮各方面的影響因素，降低工程施工的外界因素的不利影響，在建筑施工過程中了解各項因素的變化動態(tài)，從而能夠及時針對變化因素制定相應的解決措施對建筑工程加以改進，要想實現(xiàn)工程造價動態(tài)控制的良好實施，就需要綜合把握影響工程造價動態(tài)控制的因素。一是建筑施工材料因素，建筑建工過程的材料質量是實現(xiàn)工程造價動態(tài)控制的基本保證。如若在施工過程中摻入了不合格的施工材料，便會造成諸多質量問題，并產生安全隱患。二是施工影響環(huán)境因素。施工影響環(huán)境也就是施工現(xiàn)場的環(huán)境。施工環(huán)境的是否優(yōu)越直接對施工成本有著直接影響，例如：在進行材料存放時，如若現(xiàn)場沒有一個恰當?shù)亩逊诺攸c，就會增加現(xiàn)場存放的安置成本，造成工程造價費用的變化。所以，施工過程中工程造價的動態(tài)控制也受現(xiàn)場施工環(huán)境的影響。三是施工技術水平因素。施工技術主要是指施工前期的組織設計，施工過程中的專項實施方案以及造價管理方式。工程施工的技術水平直接影響著工程造價，如若在施工過程中利用了技術性較差的施工方案與設計，就會使整個施工組織力方式違背整個施工程序，使整個施工步驟違背各項施工原則，進而造成工程的質量與安全問題，從而增加了工程造價的費用。四是工程施工人員因素。工程施工人員的質量是施工過程中工程造價的最為重要的影響因素之一，這主要是源于工程施工是否安全直接決定了工程施工人員的執(zhí)行力與管理水平。

3、建筑工程造價的動態(tài)管理與控制方法

3.1合理確定控制目標

隨著建筑工程行業(yè)的市場競爭力不斷增強，建筑工程企業(yè)逐漸認識到增加工程造價的管理對企業(yè)發(fā)展的重要性。工程造價的動態(tài)控制是與工程的質量和工程工期密切相關的，它不單是一個經濟問題，而是既互相制約又互相影響的不可分割的有機整體。工期、質量、投資目標中任何一個目標的變化勢必影響另外兩個目標的變化。因此，實際上，要在三者之中尋求最佳平衡點，找出最優(yōu)地實現(xiàn)目標系統(tǒng)的造價變更方案.為了確定一個切合實際的目標，造價動態(tài)控制的前提是，在工程項目建設實施中應從業(yè)主要求、工程建設客觀實際條件、市場條件等方面進行綜合分析，同時在保證質量和進度的前提下，確定一套切合實際的衡量準則和一個合理的造價動態(tài)控制目標。

3.2原材料價格的動態(tài)管理與控制

建筑工程所采用的材料和主體建筑工程不同，具有種類多，價格參差不齊的特點。因此，對價格采集必須有確實的根據(jù)，所采用的價格必須在主管部門公布的價格范圍內。建筑工程中涉及到眾多的施工材料，為了更好的對原材料價格進行管理，建筑企業(yè)需要依托市場體系建立原材料價格管理系統(tǒng)，通過對原材料價格的檢測和預測，結合具體的施工工程，合理安排各原材料的數(shù)量、類型以及購買日期，在市場價格低迷時可以加大使用量大的原材料的購買力度，并且工程施工中也可以使用招標的方法選擇合理的供應商，實現(xiàn)原材料造價的動態(tài)管理。

3.3施工階段的動態(tài)管理與成本優(yōu)化控制

施工階段是造價管理控制的重要執(zhí)行環(huán)節(jié)，也是提高造價管理控制成效的關鍵一環(huán)。實施過程要嚴格按照實施組織設計進行，保證實施進度及實施質量，做好安全管理的工作。另外，還要注意工程材料、設備的管理。在項目管理的過程中，要對造價費用發(fā)生進行明確的職責界定，并且通過不斷的宣傳，提高各個部門管理人員的造價控制意識，充分落實責任管理制度。在施工組織構建上，要科學有效的進行管理，并且實現(xiàn)動態(tài)化的控制。

3.4加強造價管控人員專業(yè)素質

造價管理人員的專業(yè)技能和對基礎知識的掌握是實現(xiàn)工程造價有效控制的關鍵，所以企業(yè)一定要加強造價管理人員的專業(yè)素養(yǎng)，加強自身的造價動態(tài)管理意識，提高造價管理技能。為了確保造價得到有效的管控，作為造價管理人員必須及時的加強專業(yè)技術知識的學習，強化自身的造價控制意識，提高自身的造價管控技能，從而全方位、多視角的對整個施工過程的造價實行動態(tài)化的管控。

3.5建立完善的建筑工程造價管理系統(tǒng)

建筑工程的造價管理是一個動態(tài)的過程，工程的造價是隨著經濟的發(fā)展而不斷變化的，因此建筑單位要想對工程造價進行有效地控制，就必須采用動態(tài)管理的方式來進行管理，并將這種管理模式貫穿于整個工程過程。為了實現(xiàn)科學的管理，就要建立考慮各種主要因素的管理體系，應對各種突發(fā)狀況，按照建筑市場行情及時調整管理辦法，最終實現(xiàn)企業(yè)管理水平的提升。在工程造價動態(tài)管理的基礎上完善建筑工程造價管理系統(tǒng)是保證工程造價動態(tài)管理理論能夠貫徹執(zhí)行，增加建筑企業(yè)經濟效益以及提高企業(yè)在建筑經濟市場競爭力的關鍵。完善的建筑工程造價管理系統(tǒng)能夠提高建筑工程的施工質量，并能有效約束各工作部門的行為準則，督促、規(guī)范施工人員工作，從而保證建筑工程施工中各工作環(huán)節(jié)的施工質量，確保建筑工程整體目標的實現(xiàn)，提高建筑工程企業(yè)的經濟效益以及社會效益。

4、結語

建筑工程造價動態(tài)管理與控制是工程項目管理的一個重要手段，體現(xiàn)在工程項目的整個過程中，建筑企業(yè)一定要重視造價動態(tài)管理與控制。推動建筑工程造價的動態(tài)管理與控制是建筑企業(yè)降低企業(yè)施工成本，提高施工效率和施工質量的關鍵。

參考文獻：

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[3]孔令娟.影響施工工程造價的要素與降低工程造價的對策分析[J].科技創(chuàng)新與應用，2015