林鎮(zhèn)榮

摘 要：隨著人們生活質(zhì)量的逐漸提高，對于房屋建筑質(zhì)量也提出了越來越高的要求，建筑屋面作為房屋建筑的重要組成部分對于整個(gè)建筑的防水有著不可忽視的重要影響。下面文章主要針對建筑屋面常出現(xiàn)的幾種滲漏現(xiàn)象進(jìn)行簡要的分析與總結(jié)，并就其存在的原因提出了合理化的解決措施，從而為房屋建筑質(zhì)量的提升奠定基礎(chǔ)，并促進(jìn)其相關(guān)方面的良好發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑屋面防水；滲漏；原因；防治措施

從建筑屋面防水特點(diǎn)來講，產(chǎn)生滲漏的原因是多方面的，滲漏問題的出現(xiàn)也是至今影響其房屋建筑質(zhì)量的主要因素之一，所以必須從施工規(guī)范、設(shè)計(jì)、施工工藝等方面進(jìn)行闡述，文章結(jié)合實(shí)際情況針對常出現(xiàn)的幾種問題進(jìn)行詳細(xì)地分析，為相關(guān)工作者提供一定的參考意見。

1 建筑屋面滲漏問題

1.1 屋面防水滲漏的主要部位

從某種意義上來講，經(jīng)常發(fā)生防水滲漏的部分主要體現(xiàn)在管道口、水落口、地漏及與房屋接觸的部位上，還有則是女兒墻、縱橫墻、山墻等陰陽角或是拐角處。此外，伸縮縫、沉降縫、分隔縫等部位也是極易出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象。

1.2 建筑屋面滲漏的原因

顧名思義，產(chǎn)生的原因也是多種形式，從客觀因素上來講，主要體現(xiàn)在建筑施工中所使用的建筑材料不合格或是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)所導(dǎo)致的，這在一定程度上就大大降低了防水的性能。從主觀因素上來講，相關(guān)建筑人員在進(jìn)行房屋建筑施工過程中由于主觀認(rèn)識不到位，對于質(zhì)量問題存在著不重視等現(xiàn)象，導(dǎo)致施工工藝難以符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，這也將在很大程度上導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。下面就進(jìn)行詳細(xì)的原因分析：

1.2.1 客觀因素

氣溫變化是影響房屋滲漏的主要客觀因素之一，氣溫所產(chǎn)生的熱脹冷縮極易會使建筑材料發(fā)生變化，當(dāng)受到氣溫變化時(shí)，建筑材料會使房屋出現(xiàn)干裂、爆皮等現(xiàn)象，從而導(dǎo)致滲水問題的出現(xiàn)。結(jié)構(gòu)變形是客觀因素中的另一主要因素，這主要與自然災(zāi)害等現(xiàn)象有關(guān)，當(dāng)出現(xiàn)較大強(qiáng)度的大風(fēng)或是地震等自然災(zāi)害，就會由于地球引力的變化導(dǎo)致房屋變形，從而使得滲水問題出現(xiàn)，長期以往將對房屋質(zhì)量構(gòu)成威脅，對此也會危及到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

1.2.2 防水設(shè)計(jì)方面

防水設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)在人為的主觀能動性等方面，在防水設(shè)計(jì)過程中，相關(guān)建筑人員必須做好事前的準(zhǔn)備工作，針對要進(jìn)行的房屋建筑事前對其材料的使用與選擇做出一個(gè)合理的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，方能使得質(zhì)量符合建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。其次，在注重結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的同時(shí)，還要將房屋防水設(shè)計(jì)參考在其中。尤其是在設(shè)計(jì)房屋坡度的過程中，一定要針對落水口進(jìn)行合理位置的確立，使得設(shè)計(jì)要求符合實(shí)際施工作業(yè)要求，這樣不僅僅可以避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，更能對其排水提供可靠的保障。此外，在防水設(shè)計(jì)過程中，還要將新材料使用其中，防止老化材料的使用。

1.2.3 施工管理方面

施工管理建設(shè)在整個(gè)房屋建筑過程中有著不可忽視的重要影響和作用。在材料選擇選取上，要保障其質(zhì)量必須符合建筑材料的要求。按照相關(guān)說明進(jìn)行合理化的施工管理，為保障其施工質(zhì)量及進(jìn)度的有效完成提供一定的支持。其次，施工管理建設(shè)方面，還需要組建一支專業(yè)性比較強(qiáng)的施工隊(duì)伍，增強(qiáng)其責(zé)任心和使命感，就施工過程中存在的不足要進(jìn)行合理化的解決，不斷提高其施工工藝的操作水平。最后，相關(guān)管理人員要做好最后的驗(yàn)收工作，實(shí)時(shí)對其監(jiān)督管理，方能做到防患于未然，避免嚴(yán)重事故的發(fā)生。

1.2.4 防水材料方面

建筑材料的使用是其主要的影響因素，但是在實(shí)際施工過程中，有一些人將其劣質(zhì)的防水材料應(yīng)用于其中，這就給安全質(zhì)量埋下了較大的隱患。所以商家在選擇的過程中要遵循一定的原則，將質(zhì)量比較好的建筑材料運(yùn)用其中，極大的發(fā)揮其材料本身的性能。

2 建筑屋面防水滲漏的主要防治方法

2.1 屋面防水滲漏的處理方法

（1）處理鼓泡現(xiàn)象。鼓泡現(xiàn)象是比較常見的一種質(zhì)量問題，針對其出現(xiàn)問題的嚴(yán)重性及所產(chǎn)生的后果可以通過兩種方式加以處理：一種是當(dāng)鼓泡面比較小的時(shí)候，可以先固定其材料，然后使用專業(yè)的器具將其鼓泡的部位刺破，然后將空氣排出，待打掃干凈后再進(jìn)行重新加固；另外一種則是當(dāng)鼓泡面積比較大的時(shí)候，要依據(jù)具體實(shí)際情況進(jìn)行分析處理，必要的時(shí)候要將整個(gè)防水層進(jìn)行清除，重新鋪設(shè)，這種方法雖然有效，但是將耗費(fèi)大量的資金。所以，在鼓泡面積比較小的時(shí)候就應(yīng)該及時(shí)恰當(dāng)處理，方能降低損耗。

（2）處理瀝青油氈卷材防水層流淌現(xiàn)象。通常情況下，瀝青作為一種凝固型的施工材料，當(dāng)達(dá)到一定溫度的時(shí)候，會出現(xiàn)融化以及流淌的現(xiàn)象。施工人員在鋪設(shè)瀝青油氈卷材防水層的時(shí)候，對材料的配比把握得不夠準(zhǔn)確，并且在鋪設(shè)的過程當(dāng)中，違反了均勻鋪設(shè)的施工要求，造成流淌現(xiàn)象?；诖耍紫?，合理配備瀝青材料的混合比例，增強(qiáng)其耐熱性；其次，在鋪設(shè)的時(shí)候，注意均勻鋪設(shè)；最后，如果瀝青油氈卷材防水層已經(jīng)出現(xiàn)了較大面積的流淌，則需要重新進(jìn)行鋪設(shè)。

（3）處理卷材開裂現(xiàn)象。若屋面防水材料出現(xiàn)卷材開裂，整個(gè)防水系統(tǒng)就形同虛設(shè)，處理的方法如下：把裂縫的兩側(cè)的保護(hù)層材料清楚，寬度控制在60cm左右，清除附近雜物，包括灰層。將冷底子油均勻地涂刷在裂縫處，等到起全部干透凝固之后，往里填充防水密封膏，填充的高度應(yīng)高出平面防水層約5cm；將一層卷材條均勻地鋪設(shè)在裂縫的砂鍋面上，隨后加鋪防水層。對于裂縫后期的修補(bǔ)工作也要加以注意，建議采用熱熔法將防水材料融化后注入，用以修補(bǔ)固定，而不采用常規(guī)的混凝土修補(bǔ)法。

2.2 屋面防水滲漏的預(yù)防方法

（1）注重細(xì)節(jié)工作。細(xì)節(jié)決定其成敗，對于建筑房屋防水設(shè)計(jì)而言也是如此。在進(jìn)行施工過程中必須將細(xì)節(jié)給予足夠的重視。操作人員在進(jìn)行實(shí)際施工作業(yè)的環(huán)節(jié)時(shí)，要將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)貫徹始終，尤其是針對縫隙處的處理，要增強(qiáng)其緊密度，使用較好的原材料。其次；在對防水層的收口處理方面，必須要保證防水層對整個(gè)屋面的覆蓋率達(dá)到百分之一百的時(shí)候，才允許進(jìn)行收口工作，并且要把邊縫壓實(shí)，寬度控制在5-10cm之內(nèi)。

（2）屋面防水施工方法。在屋面項(xiàng)目的防水施工過程當(dāng)中，正確的施工方法是：屋面結(jié)構(gòu)層完成，找平結(jié)構(gòu)層表面，結(jié)構(gòu)層干燥及清除表面雜物后涂刷冷底子油，待冷底子油干卻之后，進(jìn)行柔性防水層鋪設(shè)，放置擠塑型聚苯隔熱板和無紡布，采用配筋細(xì)石混凝土作為保護(hù)層和建筑找坡層，隨后再找平，找平完畢，加以檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的方法主要采用的是水漫檢驗(yàn)。堵住屋面平層的排水口，蓄水至3cm深，連續(xù)浸泡2h，觀察是否存在漏水現(xiàn)象，如果存在，可進(jìn)行局部修補(bǔ)。經(jīng)調(diào)察分析，75%以上的建筑物漏水都是發(fā)生在屋面平層之上，其中有兩大原因，一是屋面平層受自然因素的影響最大，二是屋面的防水施工方法失誤，從而造成屋面滲水漏水的現(xiàn)象。常見的屋面平層的錯(cuò)誤施工方法，一般情況下以防水層鋪設(shè)不緊湊，冷底子油涂刷不均勻?yàn)橹鳎虼嗽谖菝骓?xiàng)目的施工過程當(dāng)中，采用合適的施工方法，以及施工材料，確保屋面的整體防水性能。

3 結(jié)束語

從上面的分析得知，作為建筑工程中的防水施工作業(yè)，其重要性對于整個(gè)房屋建筑質(zhì)量有著不可忽視的作用，必須引起足夠的重視，方能保障其質(zhì)量及良好的使用。這就要求相關(guān)人員在進(jìn)行房屋防水設(shè)計(jì)時(shí)，要重點(diǎn)與實(shí)際情況相結(jié)合，并采取先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和施工工藝對其方案的實(shí)施提高保障，這樣不僅能夠降低成本，減少維修次數(shù)，更能很好地保障其質(zhì)量，促進(jìn)其發(fā)展。

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