薛輝

摘 要：在建筑工程項目的設(shè)計及施工過程中，工程建設(shè)項目的造價審核對整體工程的建設(shè)過程有很大影響。保障建筑工程項目造價審核工作的有效性，不僅能夠確保工程項目如期完成，而且在一定程度上還可以保障建筑工程項目的施工質(zhì)量。基于此，本文首先闡述了建筑工程造價審核的工作程序，之后又重點討論了建筑工程造價審核工作的優(yōu)化方法，希望能為相關(guān)的研究和操作人員提供借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；審核

就建筑工程項目的具體施工情況而言，其和工程造價預(yù)結(jié)算工作存在一定的聯(lián)系，比如說在建筑施工中要保障建筑施工質(zhì)量，則應(yīng)該重點審核建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算的相關(guān)內(nèi)容，這樣就能使工程造價預(yù)結(jié)算發(fā)揮其在工程項目建設(shè)中的作用。與此同時，加強(qiáng)對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核，還能及時發(fā)現(xiàn)工程造價管理中存在的不足，進(jìn)而盡快解決，以防造成更大的損失。由此可見，研究建筑工程造價審核的相關(guān)內(nèi)容很有必要。

1. 建筑工程造價審核工作的程序

建筑工程造價審核工作是個要求非常高的工作，需要按照一定的程序進(jìn)行。首先應(yīng)明確建筑工程造價結(jié)算審核的范圍并擬定建筑工程造價結(jié)算審核的實施計劃及方案； 然后搜集、 整理工程結(jié)算資料，深入現(xiàn)場實地察看，熟悉工程情況；再進(jìn)行結(jié)算審核的內(nèi)部整理計算， 三方共同核對審核結(jié)果，看有無重大問題及確定事項，如有問題的話發(fā)出工作聯(lián)系函、落實確定，如審核無誤就確定結(jié)算審核結(jié)果；然后再經(jīng)過復(fù)核人復(fù)核、項目負(fù)責(zé)人復(fù)核；最后審核報告審定會簽、出具審核報告，并及時對審核資料進(jìn)行整理歸檔。

2. 建筑工程造價審核工作的優(yōu)化措施

建筑工程造價歸根結(jié)底就是依照相關(guān)的造價法律法規(guī)及相應(yīng)的文件通過一定的計算規(guī)則計算出工程量，并套用相應(yīng)的定額，再套取相應(yīng)的費用等累積計算匯總出來的造價。但建筑工程造價結(jié)算審核是一項細(xì)致的工作，正因為它存在種種問題，這就要求審核從業(yè)人員必須具備扎實的專業(yè)技術(shù)水平，并具有豐富的造價審核經(jīng)驗， 最重要的是要有高尚的職業(yè)道德，對于自身的權(quán)利和責(zé)任要做到心中有數(shù)。要做好建筑工程造價的審核也應(yīng)掌握相應(yīng)的技巧，只有掌握了相應(yīng)的技巧才能對此項工作有的放矢的進(jìn)行。

2.1 審核前的準(zhǔn)備工作

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核前，一定要做好前期的準(zhǔn)備工作。造價審核的準(zhǔn)備工作能夠為接下來工程造價審核的順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。在實施在家審核前，首先要認(rèn)真分析工程建設(shè)項目中使用的施工圖紙，不能將工程設(shè)計圖紙和竣工圖紙混淆在一起，避免影響造價的準(zhǔn)確性。此外，還要做好相關(guān)工程資料的檢查工作，主要是檢查材料價格以及定額數(shù)量，以此確保材料相關(guān)資料的完整性和真實性，以免出現(xiàn)虛假報價和不真實的定額數(shù)量。還有一點需要注意的是確認(rèn)工程變更問題，如果存在變更，一定要及時處理，明確相關(guān)重要信息，保障造價估算順利開展。

2.2選擇合理的審核方法

目前用于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法很多，比如常見的有：全面審核法、重點抽查法、對比審核以及經(jīng)驗審核等等。但是在具體工程項目的造價預(yù)結(jié)算審核中必須全面結(jié)合施工實際情況，選擇最佳審核方法，以此保障審核工作的有效開展。在審核中，還應(yīng)該提升工程費用的計算的精準(zhǔn)性。在工程費用計算中，定額套用及工程量單價和其計算結(jié)果有一定的關(guān)系，為此，在進(jìn)行工程量清單審核中，一定要提高計算結(jié)果的準(zhǔn)確度。對此，應(yīng)該全面分析和了解建筑施工圖紙的內(nèi)容，同時深入分析現(xiàn)場實際情況，以此保障工程量的計算和招標(biāo)文件的一致性，以免出現(xiàn)因市場變化造成的造價預(yù)結(jié)算審核失真的情況。

2.3 明確造價審核的范圍

在建筑工程造價審核開始前，必須要先明確預(yù)結(jié)算審核的范圍。工程造價的審核范圍對于最終審核的準(zhǔn)確性和科學(xué)性具有重要意義。因此需要首先對即將進(jìn)行審核的工程造價范圍有一個整體上的認(rèn)識。在造價審核開始前，可以先從建筑工程造價預(yù)結(jié)算編制的相關(guān)要求、建筑施工的具體說明和設(shè)計特點等方面進(jìn)行工程內(nèi)容的劃分。在進(jìn)行施工圖紙審核時，必須全面、客觀、準(zhǔn)確地分析圖紙。核實完工后的內(nèi)容與竣工圖紙間的差異，重點關(guān)注圖紙中取消的項目，取消的一定要在竣工圖紙中標(biāo)注出來。造價審核工作就是要通過認(rèn)真的查找和研究，發(fā)現(xiàn)一些問題。雖然有的問題是對工程內(nèi)容的小范圍修改，但是作為工程造價的審核人員還是要認(rèn)認(rèn)真進(jìn)行標(biāo)注，確保審核工作的客觀真實。針對這些核實工作，要求審核人員必須仔細(xì)，這樣就能準(zhǔn)確地確定預(yù)算范圍，進(jìn)而得到最真實的審核結(jié)果。

2.4做好材料價格審核

材料價格的審核是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中的重點內(nèi)容。一般情況下，建筑施工材料會受很多因素的影響，繼而出現(xiàn)材料價格上下浮動的情況，最終影響造價預(yù)算的準(zhǔn)確性，增加了材料價格審核的困難度。通常在預(yù)算審核中，應(yīng)該按照合同內(nèi)容審核。合同內(nèi)容中如果做了明確規(guī)定的，則不允許調(diào)整條款。結(jié)合具體預(yù)算情況，如果是合同中允許的就可在施工中進(jìn)行調(diào)整。為保障建筑工程造價的真實性，應(yīng)該按照材料使用的平均信息價進(jìn)行審核。舉例說明，在建筑工程施工中必然會有土石方工程和零散工程，議價方式的不同會導(dǎo)致工程預(yù)結(jié)算不真實，繼而導(dǎo)致審核過程出現(xiàn)問題，所以此時應(yīng)該結(jié)合定額方式進(jìn)行審核。

2.5認(rèn)真審核工程變更簽證與數(shù)據(jù)信息

建筑工程的整個施工過程非常復(fù)雜，所以施工過程中會受到很多不確定因素的影響，進(jìn)而導(dǎo)致施工合同簽訂時會出現(xiàn)無法預(yù)見的額外費用，因此要求工程造價預(yù)結(jié)算審核人員必須嚴(yán)格審核工程變更簽證的真實性。為防止出現(xiàn)頻繁變更和簽證，重點應(yīng)該在施工前保障施工設(shè)計圖紙的合理性。在施工前，相關(guān)的施工單位最好要組織相關(guān)的技術(shù)人員對即將進(jìn)行的施工項目進(jìn)行科學(xué)的論證，并根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況及難易程度繪制出符合實際的施工圖紙，這樣就能夠使后期的施工過程能夠依照圖紙進(jìn)行，避免由于前期的判斷失誤使圖紙出現(xiàn)設(shè)計問題，進(jìn)而使圖紙被頻繁更改。與此同時，還要嚴(yán)格控制施工的技術(shù)應(yīng)用，著力完善各環(huán)節(jié)的施工工藝流程。

2.6做好工程費用的審核

在建筑工程施工中，工程費用的審核是整體工程項目造價預(yù)算的最后環(huán)節(jié)，在此階段要求審核部門應(yīng)該高度重視取費文件的審核。具體應(yīng)該把握以下要點：第一，施工單位要按照施工當(dāng)?shù)卦靸r部門頒布的定額文件確定費率，然后依據(jù)標(biāo)書及合同，嚴(yán)格審核取費文件費用定額。第二，審核工作人員應(yīng)該深入市場調(diào)查具體的情況，結(jié)合當(dāng)前市場形式和被審材料的執(zhí)行情況以及時效性，完善材料設(shè)備的造價控制工作，這樣就能確定更準(zhǔn)確的設(shè)備材料價格，進(jìn)一步提高造價審核的準(zhǔn)確度。

結(jié)束語：建筑工程造價結(jié)算審核應(yīng)做到審核結(jié)果客觀、公正、合理，同時建筑工程造價結(jié)算審核工作涉及的項目成千上萬，是一個具體又細(xì)致的工作，每個細(xì)節(jié)都與造價有關(guān)容不得半點疏忽。為此就要求從事建筑工程造價結(jié)算審核的工作人員具備包括工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)法律及管理等方面的技能與知識，同時還應(yīng)有良好的職業(yè)道德， 在對建筑工程造價結(jié)算進(jìn)行審核的過程中要保持客觀、公正、實事求是的態(tài)度，以竣工圖紙、施工合同為依據(jù)，以現(xiàn)行的法律法規(guī)為準(zhǔn)則。通過對建筑工程造價結(jié)算進(jìn)行全方位的審核，可以及時發(fā)現(xiàn)結(jié)算中的不合理之處并及時更正，以此對建筑工程造價結(jié)算進(jìn)行合理確定，有效實現(xiàn)對建筑工程造價結(jié)算的控制與管理。從事建筑工程造價結(jié)算審核的工作人員還應(yīng)不斷的進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，掌握相關(guān)的專業(yè)技術(shù)知識，不斷積累豐富的工作經(jīng)驗，只有這樣才能做好建筑工程的造價審核工作。

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