賈志威

項(xiàng)

目交易是以項(xiàng)目為標(biāo)的、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)品化、商品化、經(jīng)濟(jì)化和市場化交易的流通新模式。嚴(yán)格來講，項(xiàng)目交易也是商業(yè)交易的一種，但卻極為特殊，其內(nèi)容、規(guī)則、模式與其他交易均不相同。其他交易業(yè)務(wù)的標(biāo)的主要分為實(shí)物、權(quán)益、技術(shù)和資本四大類。這四類標(biāo)的或?qū)嶓w存在，或是用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范予以界定，或受到國家法律法規(guī)保護(hù)。而項(xiàng)目是一種動(dòng)態(tài)的活動(dòng)，既不是實(shí)體，也不存在法人權(quán)益，也沒有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因此，形不成明確、精確的量化標(biāo)的，靠目前的商業(yè)合同無法描述和量化。

項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值是巨大的。例如，2016年我國基礎(chǔ)建設(shè)投資額估計(jì)達(dá)15萬億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資約10萬億元；我國每年的軟件業(yè)務(wù)收入為4萬億元，會(huì)展經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值為4000億元，就連婚慶行業(yè)也在1萬億左右。這些數(shù)字絕大多數(shù)都是項(xiàng)目收入，全國大部分產(chǎn)業(yè)其實(shí)都是項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)，每年半數(shù)以上的GDP都來自項(xiàng)目，國民經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)。

項(xiàng)目交易就是項(xiàng)目的資、產(chǎn)、權(quán)、益的轉(zhuǎn)移，有如此龐大的項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)作為基礎(chǔ)，項(xiàng)目交易的規(guī)?？上攵?。項(xiàng)目交易既可以優(yōu)化項(xiàng)目權(quán)益方，改善項(xiàng)目資本關(guān)系，又可以加快項(xiàng)目成長和完成速度，還可以促進(jìn)社會(huì)資本和權(quán)益流通?？墒悄壳埃珖酥寥澜邕€沒有專業(yè)、正式的項(xiàng)目交易模式、項(xiàng)目交易機(jī)構(gòu)，還沒有形成項(xiàng)目交易產(chǎn)業(yè)。交易和招標(biāo)、發(fā)包完全是兩回事。我國目前現(xiàn)有的項(xiàng)目交易中心、項(xiàng)目交易市場實(shí)際上都是招標(biāo)和發(fā)包機(jī)構(gòu)，并不是真正的項(xiàng)目交易機(jī)構(gòu)，無法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目交易的流通效果。

項(xiàng)目交易市場的困局在于項(xiàng)目交易的技術(shù)特色和難度，項(xiàng)目交易的產(chǎn)品規(guī)范、商業(yè)模式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)比其他各類商品要復(fù)雜得多，其計(jì)量、定性、移交、質(zhì)保乃至協(xié)議文本和糾紛解決模式均十分復(fù)雜。只要解決了項(xiàng)目交易的技術(shù)問題，項(xiàng)目交易市場的建設(shè)將會(huì)實(shí)現(xiàn)爆發(fā)式增長。只要根據(jù)項(xiàng)目交易技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將項(xiàng)目進(jìn)行立體分類，從種類上實(shí)現(xiàn)十類五層模式的分類，從過程上應(yīng)用項(xiàng)目785模式分類，對(duì)參與方選用三類九種標(biāo)準(zhǔn)分類，在交易技術(shù)上采用六段六種標(biāo)準(zhǔn)，使項(xiàng)目模塊化、靜態(tài)化、量化，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商品化、經(jīng)濟(jì)化、法權(quán)化和權(quán)屬化，以及定性、定量、定價(jià)、定時(shí)、定態(tài)、定權(quán)等，最終落實(shí)項(xiàng)目的評(píng)估、公布、掛牌、轉(zhuǎn)移等程序。

項(xiàng)目交易市場的建立，具有重大的意義，尤其是對(duì)于迫切需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的地區(qū)，需要減少工業(yè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、發(fā)展文化等虛體經(jīng)濟(jì)的地區(qū)，需要加快建成區(qū)域樞紐中心、強(qiáng)化金融和流通地位的城市。例如，成都市2016年上半年共舉辦重大會(huì)展活動(dòng)276項(xiàng)，會(huì)展業(yè)總收入396.3億元，促成各類商品交易金額996.5億元，簽訂投資項(xiàng)目888個(gè)，協(xié)議投資金額4166.8億元。這些會(huì)展活動(dòng)本身就是項(xiàng)目，其發(fā)起、策劃、論證、設(shè)立、啟動(dòng)、融資和實(shí)施等都有可能通過各種交易來完成。會(huì)展內(nèi)容的很多活動(dòng)也可以是項(xiàng)目，也可通過項(xiàng)目交易的模式來完成。如果可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目交易模式，其流通數(shù)量將會(huì)大大擴(kuò)充，流通金額也會(huì)大大增加，流通速度更會(huì)大大加快，項(xiàng)目成功率必會(huì)大大提高。