韓慶云

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建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

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新時(shí)期背景下，國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不斷加快，一定程度上促進(jìn)了建筑行業(yè)的進(jìn)步。對于建筑工程項(xiàng)目管理工程而言，最主要的要素就是成本、質(zhì)量與進(jìn)度的控制，只有實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的正常開展，才能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目成本控制奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

建筑工程；造價(jià)預(yù)算；要點(diǎn)及措施

引言

隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，在建筑工程整個(gè)施工過程中，建筑工程造價(jià)預(yù)算也占據(jù)了相對更加重要的位置。建筑工程造價(jià)預(yù)算，實(shí)際就是對施工成本的一個(gè)評估手段。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)算研究

所謂的建筑工程造價(jià)，具體指的就是工程項(xiàng)目建設(shè)需要的總體金額，主要有機(jī)械設(shè)備、工程建設(shè)、安裝與預(yù)備費(fèi)用。而建筑工程造價(jià)預(yù)算控制則是通過對科學(xué)可行的技術(shù)亦或是管理方法，基于造價(jià)控制與管理目標(biāo)以及管理任務(wù)的分配控制并管理工程造價(jià)。開展建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的主要目的就是全面增強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，不斷提高建設(shè)的質(zhì)量。在此過程中，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制主要是以貨幣為表現(xiàn)形式，將工程建設(shè)總費(fèi)用進(jìn)行反映，也是貨幣體現(xiàn)的一種途徑。若難以貫徹并落實(shí)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算，很容易導(dǎo)致預(yù)算管理超支的問題，甚至還會對建設(shè)投資方經(jīng)濟(jì)利益帶來嚴(yán)重的損害。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

2.1 前期設(shè)計(jì)階段

雖然與后期施工相比，前期設(shè)計(jì)階段在整項(xiàng)工程施工中耗時(shí)較短，但卻是建筑工程實(shí)施的主要依據(jù)，它不僅決定了建筑工程施工中應(yīng)選用的材料、設(shè)備，更決定著建筑工程是否會出現(xiàn)工程變更的情況，由此可見，工程前期設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)預(yù)算一個(gè)主要的控制要點(diǎn)。通常情況下，前期設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，后期施工由施工單位負(fù)責(zé)，當(dāng)前在建筑工程前期設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)了設(shè)計(jì)單位不重視設(shè)計(jì)對后期施工影響的問題，大部分設(shè)計(jì)單位為了自己能夠中標(biāo)，在開展前期設(shè)計(jì)時(shí)沒有全面考慮到工程施工困難程度、施工可能存在的突發(fā)情況、不確定性因素對工程施工產(chǎn)生的不良影響等，而只考慮到建筑功能、設(shè)計(jì)出的建筑工程是否能夠滿足工程質(zhì)量需求，從而對造價(jià)預(yù)算工作產(chǎn)生影響。

2.2 工程變更情況

由于設(shè)計(jì)階段沒有深入考慮到建筑工程實(shí)際情況，造成施工出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符問題，很大可能上會導(dǎo)致施工出現(xiàn)變更的情況。然而在工程變更時(shí)，施工所需材料、設(shè)備也會隨之改變，這不僅需要施工單位改變施工計(jì)劃、購買適合變更后使用的材料、設(shè)備，增加施工成本的投入，而且導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算工作出現(xiàn)失誤、延緩了工程施工進(jìn)度、降低了施工單位經(jīng)濟(jì)收入，因此為了保證建筑工程施工能夠順利進(jìn)行，預(yù)算人員就要提高對工程變更情況的重視。

2.3 全面了解施工圖紙的內(nèi)容

所有建筑工程的施工，都必須根據(jù)施工圖紙實(shí)施。因此，在實(shí)行造價(jià)預(yù)算工作的過程中，工程圖紙將是非常有參考價(jià)值的一份材料。同時(shí)，工程造價(jià)預(yù)算人員必須認(rèn)真分析整個(gè)圖紙，對其中的所有內(nèi)容都要加以掌握，只有這樣，才可以更好的實(shí)現(xiàn)預(yù)算編制控制。并且，還需較好的理解設(shè)計(jì)人員的真實(shí)想法，這樣才能夠便于在整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段，可以發(fā)現(xiàn)其中存在的問題并及時(shí)加以改正。從而有效防止產(chǎn)生返工等現(xiàn)象，使預(yù)算的準(zhǔn)確程度得到進(jìn)一步提升。

3、提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的措施

3.1 做好工程造價(jià)預(yù)算編制

預(yù)算編制應(yīng)該結(jié)合施工項(xiàng)目的具體特點(diǎn)。開展預(yù)算編制工作，需要有嚴(yán)格的前期準(zhǔn)備。工作人員的前期準(zhǔn)備工作，其內(nèi)容主要是收集跟建筑工程有關(guān)的地形測量圖，包括工程的標(biāo)準(zhǔn)圖以及工程勘探的調(diào)研報(bào)告等。另外，還要掌握與工程施工有關(guān)的理論知識，深入研究這些知識，并結(jié)合實(shí)際施工情況，設(shè)計(jì)出最合理、科學(xué)的施工方式。當(dāng)然，還應(yīng)該時(shí)時(shí)把握市場的需求和變動，對所在行業(yè)的各種費(fèi)用變化情況要明晰，掌握施工中使用到的材料的市場價(jià)格，做好預(yù)算設(shè)計(jì)。

3.2 提高預(yù)算人員綜合素質(zhì)

首先，要加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高職業(yè)道德修養(yǎng)。工程造價(jià)預(yù)算人員，肩負(fù)著建設(shè)資金的合理使用，維護(hù)市場各方主體合法權(quán)益的重要職責(zé)，其工作能力的高低，關(guān)系到建筑市場的秩序和工程造價(jià)的改革前景。因此，從業(yè)人員必須要廉潔、正派、務(wù)實(shí)。其次，建筑工程造價(jià)預(yù)算是一門綜合性比較強(qiáng)的學(xué)科，要拓寬知識范圍，掌握多種職業(yè)技能，在實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn)，包括熟悉材料的采購、圖紙的設(shè)計(jì)、工程的結(jié)構(gòu)、投資管理等相關(guān)知識與技能。再次，加強(qiáng)法制學(xué)習(xí)，提高法律意識。只有具備過硬的法律知識，依法管理、依法執(zhí)業(yè)，才能融入全球經(jīng)濟(jì)一體化。

3.3 重視工程變更，控制變更造價(jià)

一是不斷地加強(qiáng)對施工資料進(jìn)行分析，只有通過對具體的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，才能夠使預(yù)算控制變得更加靈活，其中在分析的過程中，應(yīng)當(dāng)更加重視工程質(zhì)量、以及施工設(shè)計(jì)等方面，進(jìn)而為后期可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更提供幫助；二是當(dāng)建筑項(xiàng)目存在著是否變更的爭議的情況下，預(yù)算工作人員則需要對當(dāng)前所掌握的施工資料進(jìn)行認(rèn)真分析，盡量避免工程出現(xiàn)變更；三是如果工程必須要進(jìn)行變更的情況下，預(yù)算工作人員需要把造價(jià)控制工作做到位，盡量縮小變更前后工程預(yù)算存在的差異。

3.4 加強(qiáng)預(yù)算的審核和監(jiān)督

在保證工程預(yù)算科學(xué)、準(zhǔn)確的同時(shí)，在工程建設(shè)過程中把工程預(yù)算的執(zhí)行情況落實(shí)到相關(guān)的審核、監(jiān)督部門，針對工程預(yù)算在執(zhí)行過程中可能發(fā)生的調(diào)增內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審核。施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，盡量減少超出投資計(jì)劃的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的發(fā)生。通過建立工程預(yù)算資料臺賬，加強(qiáng)對工程預(yù)算在工程建設(shè)過程中的監(jiān)督作用，在保證工程預(yù)算準(zhǔn)確性的同時(shí)，保質(zhì)保量完成工程建設(shè)任務(wù)。

結(jié)束語

綜上所述，對于建筑工程項(xiàng)目而言，若想提升整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施的效果，強(qiáng)化對工程造價(jià)的預(yù)算管理工作很是關(guān)鍵，其是提高預(yù)算控制水平的重要前提，可見，只有做好前期的預(yù)算控制，把握好預(yù)算控制的基本要點(diǎn)，才可為后續(xù)造價(jià)控制提供條件。前期做好預(yù)算編制工作，科學(xué)規(guī)范工程圖紙，加強(qiáng)對工程量的精準(zhǔn)計(jì)算，還要合理設(shè)置定額，這是提高預(yù)算控制水平的一種重要途徑。

[1]李玉紅.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其對策分析[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā)，2016，35(12)：144-145.

[2]高曉飛.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].統(tǒng)計(jì)與管理，2016，(03)：132-133.