司家良

新疆建工集團第六建筑工程有限責任公司

建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用

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近幾年來，建筑行業(yè)迎來了發(fā)展的春天，技術領域不斷的向前發(fā)展。目前，我國現(xiàn)代建筑業(yè)內施工技術較之以往有了明顯改善，建筑工程整體質量有了較好保障。然而，在建筑工程施工中，依然存在一些無法規(guī)避的現(xiàn)實問題，仍需全面加以分析解決，而建筑外墻滲漏問題便是其中之一，并與建筑工程的整體質量有著明顯相關性。因此，本文就建筑工程施工中外墻滲漏原因進行闡述，并提出具體的應用措施。

建筑工程；外墻；防滲漏技術；應用

1、建筑工程施工中外墻滲漏的原因

1.1 建筑材料因素

外墻主要由混凝土、砌塊等建筑材料構成，但這些建筑材料的選擇對外墻使用的性能有著嚴重的影響。混凝土作為建筑工程最主要的材料有著諸多優(yōu)點，且原材料豐富。方便施工、方便耐用等優(yōu)勢都讓混凝土在在工程施工中得到了廣泛的應用。

1.2 外墻洞口存在問題

房地產(chǎn)行業(yè)以及建筑行業(yè)發(fā)展迅速，人們對于工程的要求日益增高，建筑結構也越來越復雜，在美觀要求日益提升的前提下，施工難度相應越來越高。目前，好多工程為了滿足外觀質量要求，為以后裝修提供便利，外墻中一般都會預留洞口，同時也為外墻留下了滲漏隱患，如果洞口沒有做到相應的處理，風度不嚴實，那么就容易導致外墻滲漏。

1.3 墻體自身裂縫

隨著建筑工藝和技術的日益發(fā)展，澆筑施工得到了普遍應用，澆筑施工導致混凝土靜止時間較短，從而使墻體出現(xiàn)裂縫，易引發(fā)滲漏問題。在對混凝土養(yǎng)護時，沒有對外墻面養(yǎng)護也是常見的問題，當遇到天氣炎熱時，外墻容易出現(xiàn)裂縫，易引發(fā)滲漏問題。

1.4 環(huán)境因素導致外墻滲漏

雖然導致外墻滲漏的原因有很多，但有時在施工中，采用的材料都質量合格，嚴格按照工程要求施工，依然會因為環(huán)境天氣因素引發(fā)外墻滲漏，我國國土面積遼闊，南北氣候環(huán)境差異較大，北方四季分明，冬季和夏季溫差較大，而南方多有暴雨天氣，由于氣候因素長久存在，日積月累也會導致外墻遭受破壞，引發(fā)外墻滲漏。

2、建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用重點

2.1 保證材料質量

毫無疑問，防滲透材料的優(yōu)劣水平對防滲透施工的整體質量有著直接影響。因此，一方面應當充分結合建筑工程的實際狀態(tài)加以選擇，材料需具備合格證書，確保是正規(guī)廠家生產(chǎn)；另一方面，材料實際運用的性能必須符合相關標準，在此前提上，盡量保證材料的經(jīng)濟性和適用性。對不同建筑工程易滲透部位可選用針對性的防水材料，如進行屋面防滲透則可選擇防水性能好、耐久性高、延伸性出色的防水材料；如進行地下室防滲透則可選擇抗?jié)B性好、抗腐蝕性能強的防水材料。

2.2 做好墻體孔洞的封堵工作

由于墻體自身的孔洞處理與抹灰層問題引起的外墻滲漏，在施工的時候要針對這些問題，提前做好相應的應對方案，對于穿墻打孔的問題，施工人員在處理的時候最好是在封堵的同時也清理好孔洞的雜物，而且在封堵時盡量使用砂漿，結束封孔之后最好再做一次防水測試，保證封孔合格有效。抹灰工作一定要按照原定的施工計劃來進行，在制造抹灰層時要注意各種材料的比例，然后在抹灰的時候要注意的抹灰層的厚度，并且要保證其均勻，尤其要注意的是，在抹灰之前要確保墻體清潔以保證防水滲漏工作到位，如果墻體有雜志很容易會造成抹灰層脫落。而針對門窗安裝打孔留下的縫隙處理問題，也要做好封堵的工作，最好要使用聚氨酯來分兩次進行封堵工作。

2.3 外墻防滲漏技術

首先，要預防保溫層的發(fā)生裂縫，防范原則上應以“抗”為主，以“放”為輔，加強“抗”和“放”之間的結合。在建筑施工過程中，在保溫措施上，可以選擇可靠的并經(jīng)過熱鍍鋅處理的玻璃纖維網(wǎng)格布，在實施布置期間需要確保足夠的搭接長度，并相應展開防腐措施。在建筑的窗戶角部或周邊集中地方，可加置加強網(wǎng)，以達到降低應力分散的效果。其次，對外墻斷橋實施技術處理。從外墻的維護結構進行分析可知，其結構主要可分為鋼筋混凝土梁、遮陽板、梁、柱、挑陽臺、金屬與突出線條等。室內外溫差非常容易對結構發(fā)生影響，使得結構的內表面和熱橋位置溫度偏低，熱橋位置十分容易發(fā)生開裂狀況，保溫層也會出現(xiàn)墻面空鼓的風險。因此，在對斷橋實施技術處理時，要確保建筑外表面均有保溫層來包覆，使得保溫層閉合得以實現(xiàn)。再次，可應用抗裂砂漿抹灰技術進行施工。先在保溫抗裂保護層中所用砂漿中摻加可靠的抗裂劑，接著，為了可以讓保溫層、抹灰的粘結度提高，使抹灰施工后不會發(fā)生空、裂現(xiàn)象，一定要把保溫層全部封閉，再分兩次來實施抹灰。首次抹灰時，需要把厚度控制在4mm內，充分抹滿，不遺留漏抹問題發(fā)生。通常在實施抹灰施工過程中，都應當依據(jù)樓層分段來進行，直到第一層抗裂砂漿凝固后，再把鋼絲網(wǎng)鋪訂上，對鋪訂網(wǎng)施工質量加以檢驗，確認合格后，再行第二遍抗裂砂漿的抹灰施工。

2.4 進行對應的檢測，確保其質量

為了確保防滲施工的效果及質量，應該相應的做一定的檢測。在檢測的過程中，可以連續(xù)的五小時對建筑的外墻進行淋水檢測，然后仔細觀察內墻的表面以及建筑物門窗邊緣，滲漏現(xiàn)象一旦發(fā)生，作業(yè)人員就必須馬上修改出現(xiàn)問題的部位。監(jiān)理單位也應該對修補之后的效果進行必要的查詢及追蹤；若五個小時的淋水在內墻的表面以及建筑物門窗邊緣都沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，則說明外墻防滲做的很好，質量可以保證。

總之，當建筑物外墻出現(xiàn)滲漏的時候首先要分析得出滲漏的原因，再找出相應的對策來解決，對于建筑物外墻的養(yǎng)護一定要重視，可以使用防水工具與化學液體，定期的對外墻進行護理?？傮w上來說，要有效的應用外墻防漏技術需要我們結合新時期的新材料。

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