侯 睿

3201051982****1818

房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究

侯 睿

3201051982****1818

近年來，隨著我國經(jīng)濟發(fā)展和城市化進程的加快，建筑工程作為國民經(jīng)濟基礎(chǔ)也迎來了繁榮的發(fā)展階段。房建工程的質(zhì)量與人們的生活密切相關(guān)，對人們的生命財產(chǎn)都有重要的影響，因此對房建施工的質(zhì)量要求越來越高，而滲漏問題一直是建筑施工領(lǐng)域中比較嚴(yán)重的問題，嚴(yán)重影響了房建施工的質(zhì)量，所以管理和控制房建施工工程的防水防滲技術(shù)是很有必要的的?；诖耍闹袑Ψ拷ㄊ┕ぶ蟹浪罎B施工技術(shù)進行了分析。

房建；施工；防水防滲；技術(shù)

1 房屋施工中滲漏問題的原因

1.1 建筑材料質(zhì)量不合格

材料是組成建筑的基本元素，材料的質(zhì)量很大程度上影響到建筑的質(zhì)量，在實際施工中，建筑材料質(zhì)量問題常有出現(xiàn)。一些地產(chǎn)商為了降低施工成本，采用一些劣質(zhì)材料以次充好，將這些材料投入現(xiàn)場施工中，從而為建筑工程的安全埋下了安全隱患。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑材料市場上出現(xiàn)了較多的防水材料，一些施工單位不結(jié)合建筑施工的實際情況，盲目采購防水材料用于施工中，對材料的性能沒有充分的掌握，最終適得其反，不僅沒有起到防水的作用，還增加了建筑的滲漏程度。

1.2 施工質(zhì)量較差導(dǎo)致滲漏

施工質(zhì)量的好壞對房屋建筑的滲漏起到直接的影響，即使工程施工單位選擇優(yōu)質(zhì)的施工材料，對工程施工進行科學(xué)設(shè)計，如果施工質(zhì)量無法得以保障，仍然會出現(xiàn)滲水問題。確保每一個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量滿足工程施工要求，才能夠最大限度的提高建筑工程的整體施工質(zhì)量，避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。但是在實際施工過程中，一些施工人員的施工技術(shù)不夠嫻熟，沒有按照工程施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，最終導(dǎo)致建筑的防水性難以得到保障。

2 房建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

2.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

建筑氣孔管道以及檐溝的地方會經(jīng)常出現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象，所以，實際施工過程中，為了保證良好的防滲漏質(zhì)量，施工人員應(yīng)該積極分析建筑周圍環(huán)境，結(jié)合施工要求和實際情況選擇合適的施工材料以及合理的施工技術(shù)。要保證鋼筋澆筑施工的規(guī)范化，加強溫度的控制，防止對屋面造成破壞。另外，屋面的防漏設(shè)計是建筑工程中重要的環(huán)節(jié)，為了效保證建筑的質(zhì)量，提高建筑利用率，就要在加強材料檢查的基礎(chǔ)上保證施工技術(shù)的合理性。

2.2 外墻防水防滲技術(shù)

外墻在具體的使用過程中經(jīng)常會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，影響到整個建筑的美觀程度，同時作為工程中最為主要的部分，還會影響到建筑物的使用年限。此外，由于對外墻的施工操作不規(guī)范，和對混凝土的防護不到位的情況，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫問題，因此在進行外墻施工時，應(yīng)該做好防水防滲工作。目前來看，小砌塊技術(shù)是做好外墻防水防滲工作的主要措施，也取得了令人滿意的效果，但是非常容易裂縫，是由于操作不當(dāng)造成的問題。為了更好地進行外墻防水滲水的施工，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進行施工，并做好后期的養(yǎng)護工作。

2.3 門窗處防水防滲施工技術(shù)

門窗是建筑中活動最多的，直接影響了建筑的舒適度以及美觀性，所以，積極加強門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用具有重要意義。工作人員應(yīng)該從用戶角度出發(fā)，考慮舒適度和建筑整體的美觀性。在進行防水處理時候，另外，要避免搬運門窗過程中不必要的碰撞所造成的質(zhì)量問題，對嚴(yán)格把控材料的質(zhì)量，保證施工的合理性。在實際的建筑門窗以后，工作人員應(yīng)該積極檢測施工完成的門窗，積極處理問題，一般如果有漏洞的話，在密封狀態(tài)下可以感覺到風(fēng)。另外，工作人員應(yīng)該采用防水砂漿，處理門窗周圍的縫隙，按照1：2的比例進行填實，同時，還要有專門人員進行檢查，保證施工質(zhì)量。

2.4 廚衛(wèi)防水防滲技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間的建筑情況比較復(fù)雜，如果出現(xiàn)漏水問題，就會嚴(yán)重影響人們的日常生活。而廚房和衛(wèi)生間因為用水頻率高的緣故最容易發(fā)生滲水現(xiàn)象。廚衛(wèi)施工中涉及到眾多管道的鋪設(shè)，通常因各種管道開裂造成破壞防水層。所以在進行施工的時候就要考慮到滲水問題，做好避免出現(xiàn)滲漏水的準(zhǔn)備。通常是廚房及衛(wèi)生間地面應(yīng)至少比客廳或臥室地面低50mm，在施工過程中地漏口通常稍低于周圍地面，對于水的留出比較有利。相廚衛(wèi)使因為對水的使頻率比較高，存在很多的水分子，為了減少水的侵蝕，施工過程中應(yīng)添加防水粉進行抹灰，進一步提高廚衛(wèi)的防水性能。用細石混凝土澆筑的方式來進行針對煙道的施工，避免外部的水分子進入到混凝土內(nèi)部導(dǎo)致管道被侵蝕。在安裝管道的過程中應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定進行，并在安裝之后及時做試壓工作，盡可能地發(fā)現(xiàn)管道所存在的安全隱患，并及時找到合適的處理辦法，盡早地解決問題，避免管道在后期使用的過程中出現(xiàn)破損，繼而出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

2.5 地下室防水防滲的技術(shù)

為了達到防水的目的，在施工中應(yīng)該盡量選擇有較強的耐久性﹑耐水性和耐菌性防水材料，依據(jù)平整和堅實的原則，選擇對外防水卷材防水基面。要對穿過地下室的有關(guān)管道進行預(yù)設(shè)管套施工，完成這一步后進行混凝土的澆筑工程，針對地下室混凝土結(jié)構(gòu)中的自主防水系統(tǒng)。此外，對于地下室中穿墻管道和穿墻管道之間的距離保證不少于300mm，在墻面與有關(guān)穿墻管道的接口處，要焊死有關(guān)穿墻盒的封口，并且還要將例如瀝青等材料填充密封在澆筑孔中。要重視密封工作，以防滲漏。

2.6 施工期間做好監(jiān)督和管理

在施工建設(shè)進行期間，需要專業(yè)人士對容易發(fā)生滲水漏水的建筑部位要重點關(guān)注，進行監(jiān)督管理工作。施工之前，要根據(jù)施工要求和施工現(xiàn)場實際情況選擇合適的材料繽紛進行材料的合理管理，嚴(yán)格監(jiān)督材料的選擇。在施工時，監(jiān)督施工人員進行規(guī)范的施工，避免出現(xiàn)施工疏漏造成的滲漏現(xiàn)象。在施工結(jié)束后，要及時復(fù)查建筑的防滲水部位，發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的問題并及時解決，保障工程的質(zhì)量，才能提升整個施工企業(yè)的綜合競爭實力，促進建筑業(yè)的發(fā)展。

[1]周斌.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2016，36：100-101.

[2]萬筱榮.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用問題研究[J].江西建材，2016，24：105+108.

[3]黃沛然.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用研究[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2016，35：155-156.