周美霞
廣州市番禺區(qū)市橋建筑工程有限公司
關(guān)于建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作的分析
周美霞
廣州市番禺區(qū)市橋建筑工程有限公司
建筑工程預(yù)結(jié)算審核可以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置,有效控制工程造價,以便得到最大投資效益。而有的建設(shè)單位為了獲取更大利潤而對工作極不負(fù)責(zé),導(dǎo)致建筑工程預(yù)結(jié)算審核嚴(yán)重缺乏公正性和合理性。
預(yù)結(jié)算;計算審核;相關(guān)措施
建筑工程預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)非常繁瑣、復(fù)雜且細(xì)致的工作,它是建設(shè)單位合理確定工程造價、降低單位投資的重要方法和手段。預(yù)結(jié)算審核人員需要掌握一定專業(yè)技術(shù)知識的同時,還需要具備較高的職業(yè)道德素質(zhì)。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過程中,往往會錯誤的套用計算費(fèi)用和定額、算錯工程量等,損害了施工企業(yè)和單位的經(jīng)濟(jì)利益等等。所以,必須在現(xiàn)有階段提高預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量,加強(qiáng)建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作。
我國正處于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時期,城市建設(shè)和城鎮(zhèn)化的迅速增加,建設(shè)項(xiàng)目增加城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需求,如高速公路、地鐵等,或一個房地產(chǎn)項(xiàng)目,如住宅、商業(yè)、上升階段。近年來,國民經(jīng)濟(jì)中,建設(shè)項(xiàng)目的比重非常重要,已成為社會經(jīng)濟(jì)事業(yè)的支柱。因此,對會計工作的成本管理審計,應(yīng)該引起政府和相關(guān)企業(yè)的不重視,不能不讓。科學(xué)合理的會計工作對經(jīng)濟(jì)效益的重要,而經(jīng)濟(jì)效益的管理是不容忽視的。
2.1 技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的脫離問題
在建設(shè)工程招投標(biāo)過程中的現(xiàn)階段,招投標(biāo)通常是用實(shí)際工作量,施工單位工程量清單項(xiàng)目主要包括直接成本、間接成本和一部分利潤等。但對于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定施工計劃,通常是由施工單位在經(jīng)營規(guī)模、獨(dú)立性和非糧型選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行競爭性成本項(xiàng)目或包括在綜合單價。這直接導(dǎo)致了許多施工單位在工程造價成本的工程造價計算的技術(shù)措施,使該問題的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之間的階段。
2.2 報價方式不夠全面
條件和零星的項(xiàng)目,在初步結(jié)算審計,會計部門往往通過談判,以清除這種單向的名義價格現(xiàn)象之前,提供增加的發(fā)病率,影響施工項(xiàng)目成本核算的結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。
2.3 結(jié)算審核人員問題
解決審計工作中的許多方面,審計人員是一個關(guān)鍵因素,其工作是受多方面的,如掌握熟悉圖紙、設(shè)計和開發(fā)的實(shí)際情況、施工計劃和檢查工作。所有這些說明,工作人員的各個方面都必須有質(zhì)量,對于工程材料有足夠的了解和掌握,提高工作效率?,F(xiàn)在許多施工企業(yè),小結(jié)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)低,缺乏能力,因此,在實(shí)際工作中,要做到理論與實(shí)際相結(jié)合的工作,也不能得到有效的管理和指導(dǎo)。
2.4 謊報建筑施工原料價格
在建筑施工過程中,工程造價的影響最大的是材料的消耗和購買價格。一些施工單位為了獲得更大的效益,往往會修改材料的參數(shù)和性能,編制工程造價的性能指標(biāo),對工程量進(jìn)行詐騙,以掩蓋項(xiàng)目的數(shù)量、價格和性能標(biāo)準(zhǔn)。
2.5 審核憑證不足或失真
有工程資料或材料不能證明我國的工程結(jié)算審計的一些不足,杰瑞工程相關(guān)部門的工作帶來了很大的困難。所以往往不能真正實(shí)現(xiàn),所以單位選擇杰瑞的一部分,將審查的簡化,從而在真實(shí)性和權(quán)威性的損失。由于通常的審計機(jī)構(gòu)沒有一個項(xiàng)目做全面的檢查,只有依靠項(xiàng)目提供有關(guān)證書。
3.1 強(qiáng)化組織審核力度
首先,審核員必須充分掌握開發(fā)和施工,幾個關(guān)鍵因素包括規(guī)劃、工藝、計劃和圖紙,如熟悉掌握,并按照計劃開發(fā),結(jié)果是有效的審計。第二,對員工進(jìn)行有效的數(shù)據(jù)比較和分析,比較數(shù)據(jù)做詳細(xì)的預(yù)算差異之前和之后,以及開放的結(jié)論。審計數(shù)據(jù)的差異是由于承包商之間的差異,因此不會被批準(zhǔn),如果是由于特殊原因的平衡,那么可以接受和身份之間的差異。
3.2 深入現(xiàn)場及時搜集材料
為了確保項(xiàng)目預(yù)算和結(jié)算審核的準(zhǔn)確性,審計人員應(yīng)深入到施工現(xiàn)場收集最原始的數(shù)據(jù)文件,作為深入檢查和驗(yàn)證的基礎(chǔ)。建筑業(yè)的范圍不能簽訂和補(bǔ)充協(xié)議,除非設(shè)計或其他項(xiàng)目合同或配額或相關(guān)文件的變化。
3.3 工程量的計算審核
審計的數(shù)量,注意兩點(diǎn):一是涉及施工圖審查項(xiàng)目清單(項(xiàng)目內(nèi)容包括工程的細(xì)節(jié)和工作范圍、預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)是一樣的,只使用一個固定的預(yù)算;其次,要注意審查在本圖中,列出了施工單位根據(jù)對預(yù)算定額的計量單位只能申請的預(yù)算金額。具體措施包括綜合審計方法、審計方法和審計方法、重點(diǎn)審計方法等,對審計項(xiàng)目的不確定性、保證真實(shí)性、審計深度。
3.4 材料價格審核
關(guān)于價格的審計,評估的難度是很大的。由于建設(shè)項(xiàng)目,大部分材料市場價格波動比較大,一個月的價格可能會改變幾倍。即使如此,作為會計結(jié)算審核的主要內(nèi)容,工程材料的價格審查將繼續(xù)下去,不僅要繼續(xù)進(jìn)行審查,而且要加強(qiáng)審計。在審核材料價格的難度時,審核員應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備。合同,在一定程度上允許價格的增加或減少,工作人員可以根據(jù)日志記錄的建設(shè)的比較審計,以確保審計的真實(shí)性,以確保審計質(zhì)量。注意理性。
3.5 做好各項(xiàng)費(fèi)用審核工作
雖然審計成本是審計的主體部分,但建設(shè)項(xiàng)目成本會計結(jié)算審計工作的重要性,其重要性是不可低估的。除了檢查費(fèi)用必須嚴(yán)格遵守規(guī)定,對工程造價的影響,固定文件與招投標(biāo)與合同有關(guān)的文件,以確定具體的利率,合同評審環(huán)節(jié)也應(yīng)該重視成本,尤其是在內(nèi)容的實(shí)施和有效性,從而進(jìn)一步提高真實(shí)性和預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性。
3.6 加大審核力度
在工程總造價中設(shè)備、材料及人工價格等對其結(jié)算審計結(jié)果具有極大的影響。作為工程結(jié)算審計編制的重要依據(jù),材料價格的準(zhǔn)確性對總造價具有關(guān)鍵性的作用。在市場經(jīng)濟(jì)作用下,材料價格具有較為顯著的波動情況。此時,施工企業(yè)應(yīng)對市場情況有一個充分的認(rèn)識與了解,并對其變動及時做出處理。
3.7 工程造價預(yù)結(jié)算審核的收尾階段
最后的工程造價結(jié)算審核,施工單位和單位交換意見,在審計過程中審計數(shù)據(jù)進(jìn)行了全面的總結(jié)和研究結(jié)果,根據(jù)工程建設(shè)和進(jìn)一步討論有關(guān)當(dāng)事人的實(shí)際情況,為了提高審計結(jié)果的準(zhǔn)確性。
在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的時候,相關(guān)人員應(yīng)對其中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審查,并采用具有針對性的審核辦法,繼而促使建筑工程造價預(yù)結(jié)算非??茖W(xué)、規(guī)范,不斷提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益,加快建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步。
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