李興水

廣西盛豐建設(shè)集團有限公司

關(guān)于防水技術(shù)在房建施工中的應用研究

李興水

廣西盛豐建設(shè)集團有限公司

無論是在房建的施工與使用過程中，建筑的防水工程對于整個建筑工程來說是相當重要的一部分內(nèi)容，且是必不可少的一部分，房建工程中防水工程的質(zhì)量高低甚至是決定了整個房建工程的質(zhì)量檔次。

防水技術(shù)；滲漏；屋面

前言

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對于房屋的需求越來越高，建筑施工的技術(shù)水平也在不斷的提高。防水工程在房建施工中被更加廣泛的應用著。在多元化的建筑工程當中，多元化的發(fā)展和科學進步也在不斷的為房屋建設(shè)中的防水技術(shù)提供源源不竭的技術(shù)保障。作為一項工程的關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)，防水技術(shù)能否順利完成，完成后的質(zhì)量好壞將會受到多方面的制約。影響它施工環(huán)節(jié)和施工質(zhì)量的因素是多樣的，所以為了保障人們對建筑工程的需求，達到建設(shè)標準，我們將對防水技術(shù)在房建中的施工影響因素及其施工要點進行分析。

1 在房建施工中防水技術(shù)的主要問題

防水技術(shù)在房屋建筑中比較常見的問題就是滲水、漏水。在施工過程中，這已經(jīng)成為一項通病，困擾著很多的建筑人，也是一個難題。雖然這個問題在實際的建筑工程中已經(jīng)受到很大的重視，可是還是無法完全的避免。如何才能解決滲漏問題，該怎么才能避免，這是所有建筑人共同思考的方向。要想解決問題，就首先應該找到滲漏問題產(chǎn)生的源頭，要在根源上就開始注意，避免危害的發(fā)生。

1.1 建筑材料質(zhì)量不規(guī)范

現(xiàn)在的建材市場，防水品牌，建筑材料五花八門，舉不勝舉，防水材料的質(zhì)量是否符合建筑規(guī)范要求，檢測是否符合標準，這些都將決定著防水工程在后期使用時，能否達標。無法確定每一品牌的防水材料都能完全符合要求，而且還會有一些假冒偽劣產(chǎn)品，以次充好，很多產(chǎn)品甚至沒有檢驗就已經(jīng)流通在建筑材料市場中。如果在建筑的防水材料中，出現(xiàn)了一部分的偽劣產(chǎn)品，無法滿足設(shè)計以及行業(yè)的要求，那么可想而知，這將會影響防水系統(tǒng)建立。

1.2 部分建筑設(shè)計人員在進行防水處理時，不夠規(guī)范

在設(shè)計階段，防水系統(tǒng)首先是被規(guī)劃在建筑圖紙中的，然后才會交接給施工單位，進行實際的建設(shè)。一般來說，參與設(shè)計圖紙的人員并沒有直接參與過房屋的建設(shè)，所以對于防水材料在實際使用中的一些需要注意的問題，理解的不夠全面，這也是為什么防水系統(tǒng)在實際施工的時候會有不合理現(xiàn)象的原因進而導致后期的一系列問題的發(fā)生。

1.3 施工單位對于防水工程質(zhì)量把關(guān)沒有那么嚴格

有些施工單位為了能夠使經(jīng)濟利益最大化，使用一些質(zhì)量殘次的假冒偽劣的防水材料，在投標報價的時候還低報價格，影響整個行業(yè)的競爭，導致很多正規(guī)專業(yè)的防水施工單位無法競標成功。有些單位甚至沒有正規(guī)的施工資質(zhì)，非法分包，轉(zhuǎn)包這些雖然被明令禁止，但還是屢禁不止。以上這些因素都將直接導致防水施工的質(zhì)量無法保證。由于防水工程施工質(zhì)量在檢測時有一定的困難，所以一旦發(fā)現(xiàn)滲水、漏水等問題的時候，在進行修復的時候大多也是敷衍了事，無法從根本上來解決問題。

1.4 建筑施工單位在進行施工的過程中，流程不夠規(guī)范

根據(jù)以往的施工經(jīng)驗來說，在進行防水施工的過程中或者進行使用時出現(xiàn)滲水以及漏水等情況的發(fā)生，多數(shù)都是因為施工單位的施工不夠規(guī)范化導致的。在現(xiàn)今的社會中，開發(fā)商和承建單位占據(jù)了建筑市場的主要位置。建筑單位如果可以在施工過程中更加規(guī)范化，對其施工質(zhì)量進行定期的，有效的審查以及審核，這些都將對工程質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。以往的工程事故提醒我們，一旦出現(xiàn)嚴重的工程問題，對于人們的生命及財產(chǎn)方面的危害大的不可估量，后期進行維修時，更加費時費力，費用也將遠遠超過施工時的原建費用，甚至成倍增長，可謂非常的得不償失。

2 防水施工技術(shù)在工程中的應用

2.1 墻體防水防滲技術(shù)

房建工程在竣工后，在使用的過程中，如果建筑墻體發(fā)生滲漏就會形成裂縫，最后給整體建筑工程的質(zhì)量安全以及防水防滲工程帶來影響。墻體裂縫的主要成因是由于工業(yè)與民用建筑工程設(shè)計的不科學或者土質(zhì)問題等等。并且在施工材料的選用方面，如果選擇一些很容易熱脹冷縮的材料或者一些對溫度的變化特別敏感的施工材料，就會在后期的使用過程中產(chǎn)生不同程度的裂縫。所以如果選用一些選敏感性的施工材料，就要在其施工過程中添加合適的添加劑，有意的避免對溫度要求較高的材料的使用，防止裂縫的產(chǎn)生。

2.2 屋面防水防滲技術(shù)

在房建工程的防水防滲工作中，對于屋面的防水防滲施工是非常重要的一項工作，要在工作中保證混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，保證其防水性。這主要由于建筑的屋面通常會受到很多自然因素的影響，使得建筑工程的防水層承受著很大的壓力，故而在防水防滲施工中，對持久耐用性好、延伸性好的材料的使用比較重要。具體施工中，首先要將屋面進行清理，保證表面的整齊、干燥，防止混凝土發(fā)生裂縫或者是脫離問題，在表面的清理工作中可以使用氫氧化鈉溶液，以將表面的油污清理掉，還要將基層的空鼓剔除，用水泥砂漿對其實現(xiàn)修補處理，注意做好施工縫以及伸縮縫的處理；然后，積極應用采用瀝青以及油氈等防水卷材，來防止防水層的開裂，在房建工程的屋面轉(zhuǎn)折和交接的部位設(shè)置分隔縫，以此為工程的屋面板提供支撐，最終有效防治工業(yè)與民用建筑屋面的滲漏。

2.3 門窗防水防滲技術(shù)

對于房建工程的門窗滲漏問題也應該做好防水防滲。比如在雷雨天氣，工業(yè)與民用建筑的門窗會很容易發(fā)生極滲漏，為此我們可以在具體施工過程中粉刷一層防水砂漿在門窗上；對于門窗自身的加工材料要選擇一些彈性較好的施工材料；在門窗的安裝過程中，要特別注意做好鑲嵌的密實性，防治裂縫的發(fā)生進而導致滲漏問題的出現(xiàn)；在針對門窗洞節(jié)點容易發(fā)生滲漏的地方，要注意做好構(gòu)造的防水施工，應用填充物將門窗安裝縫隙以及空隙等等進行填塞，以此防止門窗滲漏問題的產(chǎn)生；最后對于門窗涂料的選擇，要注意選擇一些防水性能比較好的施工材料。

3 結(jié)語

房建防水施工是建筑工程項目中至關(guān)重要的一步，相比較房建工程其他的配套工程，施工難度大是防水工程顯著的特點、且施工過程中對于施工工藝的要求也比其他配套工程繁瑣，不同于其他的配套工程，防水施工必須要在現(xiàn)場完成，施工的難度可想而知，工程師要掌握好整體建筑工程與防水工程的區(qū)別與聯(lián)系。

[1]姜華榮.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)研究[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2015(Z2)：86.

[2]臧麗薇.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)探析[J].民營科技，2014 (02)：167.