嚴 許

廣西中房置業(yè)有限責(zé)任公司設(shè)計研發(fā)部

建筑設(shè)計階段工程造價成本控制對策研究

嚴 許

廣西中房置業(yè)有限責(zé)任公司設(shè)計研發(fā)部

對于建筑工程而言，其設(shè)計階段的管理工作十分重要，因此，為了做好建筑工程管理，提升其質(zhì)量，需要從做好建筑工程設(shè)計階段的成本管理工作，基于此，本文論述了比較常用的成本控制措施。

建筑設(shè)計；工程造價；成本控制

引言

一般來說，工程施工工程造價會受到施工過程中許多因素的影響，所以，要想控制工程造價，就必須從工程施工的全過程著手，從建設(shè)初期的可行性論證、策略評估與基礎(chǔ)規(guī)劃到施工圖規(guī)劃、招標投標與工程裝配維護，直至最后工程通過驗收，每一個環(huán)節(jié)都不能落下。為了更好地控制那些影響工程造價波動的因素，工程建筑機構(gòu)的造價人員一定要盡最大努力把握好以下關(guān)鍵性細節(jié)，落實造價管控。

1、工程造價成本控制的必要性

在建筑設(shè)計階段，合理的工程造價，能夠使控制過程更加主動。建筑項目投入資金通常依據(jù)工程的總體項目，相關(guān)人員在設(shè)計階段就開始考慮控制工程造價成本，明確工程的造價結(jié)構(gòu)，幫助更好地估計工程的資金，從而在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使工程項目的成本降低，提高工程企業(yè)的經(jīng)濟效益。合理控制工程造價成本，能夠?qū)崿F(xiàn)整個建筑工程的控制主動性。設(shè)計人員在設(shè)計階段，需要按照建筑項目的投資要求設(shè)計，重視總體費用的管理，在滿足工程質(zhì)量、設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，采用合理的施工材料以及施工技術(shù)，同時設(shè)計人員要與建筑造價人員保持良好的溝通，縮小實際費用和預(yù)期費用的差距。

高水準的建筑規(guī)劃圖紙，務(wù)必在科學(xué)的經(jīng)濟觀念及合理的思路基礎(chǔ)上經(jīng)過持續(xù)的改善、持續(xù)的變更才可實現(xiàn)，而且必定會耗費較多的人力物力，可能造成一定的經(jīng)濟損失。

2、強化設(shè)計階段造價控制管理

2.1 做好限額設(shè)計

在設(shè)計招標過程中，建設(shè)單位充分利用設(shè)計單位的優(yōu)勢，盡可能的調(diào)動設(shè)計人員的積極性，使優(yōu)秀設(shè)計方案盡可能的多，然后再在眾多的優(yōu)秀設(shè)計方案中進行挑選，確定最合適的設(shè)計單位。如果只有獨特的技術(shù)構(gòu)思，而沒有科學(xué)的經(jīng)濟與造價控制理念，那么這就不會是一個優(yōu)秀的工程設(shè)計。進行工程投資限額，就會直接制約工程設(shè)計，同時也能更好地促進控制工程造價目的的實現(xiàn)。有了限額要求，相關(guān)設(shè)計人員就要把握好預(yù)算，將技術(shù)和經(jīng)濟緊密的結(jié)合在一起，使功能和造價達到最優(yōu)統(tǒng)一。

2.2 充分運用信息化完成造價控制

在信息化不斷發(fā)展的當(dāng)下，技術(shù)水平也在不斷提高，為建筑設(shè)計添加了很多新元素，讓建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的工程造價更加充滿生機與活力。對此，建筑結(jié)構(gòu)可以整合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與信息資源，讓建筑工程的造價控制不斷向信息化等方面遞進，這樣才能方便對建筑企業(yè)工程造價實施更精確、高效、迅速的預(yù)測和控制。由于國內(nèi)建筑工程的工作量較大，工程造價控制是一項頻繁的工作，所以建筑單位對此研發(fā)了專門的網(wǎng)絡(luò)軟件，將造價控制滲透到建筑企業(yè)管理中，以此不斷提高造價控制信息化力度，以及建筑工程施工質(zhì)量與效率。

2.3 樹立成本控制意識

受過去計劃經(jīng)濟體制的影響，一些設(shè)計人員只重視技術(shù)的先進性，忽視了經(jīng)濟的合理性。目前的設(shè)計收費標準基數(shù)是工程造價，沒有明確設(shè)計造成浪費的標準，也沒有合理的控制措施，沒有任何的經(jīng)濟責(zé)任，造成設(shè)計人員不重視經(jīng)濟性。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，建筑設(shè)計也進入了市場化，設(shè)計企業(yè)需要自主經(jīng)營，自負盈虧。設(shè)計費發(fā)生改變，主要是向建筑單位收取，而不是政府撥款，建筑設(shè)計需要滿足建設(shè)企業(yè)的要求。在此形式下，部分設(shè)計人員為了達到中標的目的，盲目迎合建筑單位的需要，造成經(jīng)濟性不合理。建筑市場應(yīng)該建立完善的設(shè)計監(jiān)理制度以及設(shè)計索賠制度，加強管理，使經(jīng)濟性和技術(shù)性都能得到保障。設(shè)計人員要樹立成本控制的意識，在建筑設(shè)計階段，保證工程質(zhì)量的前提下，重視降低工程造價的問題。

2.4 提高工作人員專業(yè)素養(yǎng)

從工程造價控制過程反饋的信息來看，工作人員的專業(yè)素養(yǎng)直接影響造價評估與后續(xù)工作，所以要求設(shè)計者必須具備良好的專業(yè)技能與責(zé)任感。在設(shè)計期間對造價進行控制時，必須主動改變傳統(tǒng)理念，通過比較經(jīng)濟與專業(yè)技術(shù)，結(jié)合工程設(shè)計的實情與限額設(shè)計，讓工程設(shè)計的每個環(huán)節(jié)與層次都與設(shè)計師緊密地聯(lián)系在一起，這樣才能真正符合建筑工程的功能與質(zhì)量要求。

2.5 采取新型的設(shè)計取費方法和獎勵機制

現(xiàn)階段，項目工程建筑施工設(shè)計取費方法在使用過程中存在很多的缺陷，主要是收費制度的設(shè)計在很多細節(jié)問題上沒有得到很好的處理。這和工程設(shè)計人員的設(shè)計水平有很大的關(guān)聯(lián)性，設(shè)計人員對工程交出圖紙規(guī)劃時，就可以獲得設(shè)計上的薪酬，上交的設(shè)計對于設(shè)計人員的報酬不會有任何高低上的影響。所以很多設(shè)計人員在設(shè)計過程中比較看重設(shè)計的重要性，而往往對成本問題進行忽略，這就直接導(dǎo)致了大量工程在實際施工過程中因為要按照設(shè)計圖紙進行施工步驟，所以很多設(shè)計上的細節(jié)需要處理，造成了很多人力與物力上的浪費，情節(jié)嚴重的還不得不在圖紙使用過程中改變圖紙上的設(shè)計創(chuàng)意，這樣的處理不僅會讓工程整體的設(shè)計獨特性失去原有的功能，也會給工程造價帶來無端的浪費。為了杜絕這種情況的發(fā)生，我國管理部門應(yīng)該對現(xiàn)行使用的設(shè)計取費制度實行相應(yīng)的獎勵機制，讓設(shè)計人員在完成指定任務(wù)時，也可以將成本控制在工程所能接受的范圍之內(nèi)，不僅可以提高工程的建筑水平，也有利于減少工程在建設(shè)過程中出現(xiàn)的造價浪費。

3、結(jié)語

工程項目設(shè)計是建設(shè)項目管理的重中之重，更是工程造價控制的源頭。施工圖設(shè)計的質(zhì)量會對工程造價造成直接的影響，將工程設(shè)計合同管理做到位，能夠更好地保障工程設(shè)計質(zhì)量。一定要建立健全工程建設(shè)管理制度，努力加強各參與單位的管理能力，提高建設(shè)方、設(shè)計方與施工方工程技術(shù)人員的專業(yè)水平及業(yè)務(wù)能力，這樣才能為施工圖紙設(shè)計質(zhì)量提供更強有力的保障，促進預(yù)期管理目標的順利達成，實現(xiàn)對工程造價的有效控制。

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