1.吳 韜 2.王瑞峰

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建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探討

1.吳 韜 2.王瑞峰

1.身份證號：330421198606110519 2.身份證號：330421198403065914 2.嘉興市中誠建設(shè)投資咨詢有限公司

當前我國的建筑行業(yè)發(fā)展速度較快，也使得安裝工程的市場競爭日趨激烈，相關(guān)企業(yè)想要在競爭中謀求更大的經(jīng)濟收益，就必須采取各種策略來控制安裝造價，降低成本后才能夠更好地獲取利潤。因此必須對當前影響工程造價的各類因素進行分析，并進一步制定相應(yīng)的控制策略。

安裝工程；造價；控制

引言

安裝工程造價的控制是該類企業(yè)發(fā)展的主要推動力，應(yīng)該從人為因素、原材料因素、設(shè)備因素、施工工藝因素以及施工現(xiàn)場環(huán)境因素等多方面進行分析，保障工程造價的合理開展。

1 建筑安裝工程造價的影響因素

1.1 施工方案的影響

對于具體的建筑工程安裝項目的造價控制和管理工作來說，具體的施工安裝方案是極為重要的一個方面，不同的施工安裝方案在具體的安裝時間以及安裝質(zhì)量等方面存在著較大的差異，而這種差異表現(xiàn)在建筑安裝工程項目的實施過程中就體現(xiàn)在造價的高低上，因此，也就是說，施工方案必然會對于相應(yīng)的造價產(chǎn)生一定的影響，在具體的施工方案中如果存在一定的問題和缺陷的話，必然會導(dǎo)致其造價成本的增高，產(chǎn)生較多的資金浪費問題，尤其是在具體的施工工藝流程和施工技術(shù)的選擇上，這種差異和影響表現(xiàn)的更是極為明顯。

1.2 造價細化指標的影響

針對具體的建筑安裝工程項目的實施過程來說，其復(fù)雜程度是比較高的，尤其是隨著當前我國科學(xué)技術(shù)水平的不斷發(fā)展，相應(yīng)的安裝工程也越來越復(fù)雜，其需要安裝的具體設(shè)備也就越來越多，因此，在具體的安裝過程中，如果要想做好相應(yīng)的造價控制工作，就應(yīng)該細化每一個分工程項目的造價控制指標，把握好了這些分工程項目的造價控制和管理，才能夠最終為整體的造價控制工作做出一定的貢獻，但是當前我國現(xiàn)在的建筑安裝工程造價管理中，對于這種造價的細化指標沒有進行很好地把關(guān)，其對于整體造價控制的影響也就比較重要。

1.3 安裝材料的影響

對于建筑安裝工程項目的實施過程來說，其具體的安裝材料價格是極為關(guān)鍵的一個因素，尤其是對于造價管理工作來說，同時安裝材料的質(zhì)量也是極為重要的一個方面，因此，這種安裝材料也就必然會對于相應(yīng)的造價控制產(chǎn)生一定的影響，具體來說，這種影響主要表現(xiàn)在以下兩個方面：(1)一方面，安裝材料的價格變動必然會對于建筑安裝工程的造價產(chǎn)生較大的影響和干擾，尤其是安裝材料市場的變動更是會在較大程度上影響其造價的控制，比如市場中安裝材料價格的突然增加必然會導(dǎo)致其造價的提升，進而失去了原有的控制；(2)另外一方面，如果安裝材料的質(zhì)量存在一定問題的話，必然也會對于相應(yīng)的安裝造價產(chǎn)生較大的影響，因為其質(zhì)量問題的存在必然導(dǎo)致其無法正常使用，進而也就必須重新采購合適的安裝材料，而這種重復(fù)采購的費用支出也就必然會對工程造價產(chǎn)生不良影響。

1.4 造價管理人員的影響

在建筑安裝工程項目的造價管理過程中，造價管理人員必然也會對于相應(yīng)的造價控制水平產(chǎn)生一定的影響，尤其是隨著當前我國建筑安裝工程復(fù)雜程度的不斷提升，相應(yīng)的造價管理工作也越來越麻煩，而當前從事該項工作的很多具體人員在該方面都存在著較大的能力和素質(zhì)問題，甚至還存在著較多的濫竽充數(shù)問題，導(dǎo)致其具體的造價控制工作無法達到理想的效果，甚至?xí)霈F(xiàn)較大的計算失誤，進而影響其最終的造價控制水平。

2 建筑安裝工程造價的控制措施

2.1 提升建筑安裝工程的投標管理質(zhì)量

合理的建筑安裝工程投標報價是提升質(zhì)量的基礎(chǔ)，也是建筑安裝工程招標的主要內(nèi)容，過高或者過低的報價，將會對建筑安裝工程造價管理帶來不利的影響。所以，提升建筑安裝工程投標報價管理，需要加大對投標文件的研究，做好建筑安裝工程施工現(xiàn)場的勘察，提升投標書的編制水平，構(gòu)建科學(xué)、完善的工程報價制度，實現(xiàn)建筑安裝工程投標報價工作的科學(xué)性。

2.2 全面落實建筑安裝工程的成本控制工作

建筑安裝工程成本控制作為建筑安裝企業(yè)項目管理的主要內(nèi)容之一，是實現(xiàn)建筑安裝工程施工效益的重點，尤其是在建筑安裝工程市場競爭愈加激烈的背景下，建筑安裝工程造價壓低，提升建筑安裝成本的控制，成為一種勢在必行的趨勢。在全面掌握建筑安裝工程的每個環(huán)節(jié)資料的基礎(chǔ)上，客觀、公正的進行建筑安裝工程造價的審計工作。

2.3 建立健全建筑安裝工程造價的管理體系

為了提升建筑安裝工程造價管理水平，一定要建立健全工程造價的管理體系，明晰不同部門之間的分工與協(xié)作。保證建筑安裝工程合同管理的效果，實現(xiàn)合同管理的法制化與規(guī)范化，提升合同對雙方的約束作用，從而更好的實現(xiàn)建筑工程造價管理的科學(xué)化與規(guī)范化，促進建筑安裝工程的順利實施。

2.4 提升對建筑安裝工程施工隊的管理

在建筑安裝施工的過程中，施工人員作為安裝工程的開展與實施者，為了加大對建筑安裝工程造價的有效控制，提升施工人員的管理水平有著重要的意義。第一，要加大對建筑安裝施工隊的資格審查，提升建筑安裝工程的施工質(zhì)量，為建筑安裝工程造價控制奠定堅實的基礎(chǔ)。第二，要加大對建筑安裝施工隊的正確引導(dǎo)，提升施工人員的責(zé)任心與可信度。在整個安裝與施工的過程中，要聘請誠信、專業(yè)能力強、態(tài)度認真的造價人員。

2.5 完善建筑安裝工程造價管理的制度

建筑安裝工程的造價管理工作貫穿在整個工程，提升對建筑安裝工程整個周期的造價管理，是準確的把握建筑安裝工程成本，實現(xiàn)建筑安裝工程造價控制的基礎(chǔ)。因此，這就需要建設(shè)單位做好對建筑安裝工程的資金預(yù)算，在此基礎(chǔ)上，完善建筑安裝工程的造價日志，加大施工、監(jiān)理、建設(shè)單位相互之間的溝通與交流。建筑安裝工程的竣工決算環(huán)節(jié)作為最后一道控制程序，在這一階段為了更好的提升建筑安裝工程的造價管理，需要建筑安裝工程造價管理人員及時的深入工程現(xiàn)場，對安裝工程變更的內(nèi)容、工程量、施工技術(shù)等進行全面的了解與記錄，為決算審計工作奠定堅實的基礎(chǔ)。

結(jié)語

在現(xiàn)代建設(shè)工程當中安裝工程是一個重要的環(huán)節(jié)，其影響了建筑物的功能性和實用性，尤其是近幾年高層建筑的增多，使得安裝工程本身的造價難以控制，影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟收益。

[1]吳彬.建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2017，03：28.

[2]壽位明.建筑安裝工程造價的影響因素與控制措施[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2016，01：173.

[3]張賽飛.建筑安裝工程造價的影響因素和控制措施解析[J].江西建材，2016，04：257+260.