于浩洋 馮勤光

中國恒大集團(tuán)遼寧公司

土建監(jiān)理在土建施工中的重要性

于浩洋 馮勤光

中國恒大集團(tuán)遼寧公司

隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，房地產(chǎn)事業(yè)的崛起，土建監(jiān)理也越來越受到建造方、出資方乃至全社會(huì)的廣泛關(guān)注。土建監(jiān)理就是由專業(yè)的監(jiān)理單位對整個(gè)土建工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面的監(jiān)督與管理，以此在一定程度上保證和規(guī)范建筑市場秩序，提高建筑行業(yè)施工的質(zhì)量水平。所以，將合理的施工前期安全性規(guī)劃措施及整體監(jiān)管把控，以及對土建施工期間各項(xiàng)工作監(jiān)管方案的具體策劃等監(jiān)管措施都應(yīng)用到實(shí)際的操作中，是非常有必要的。文章就此進(jìn)行分析。

土建監(jiān)理；土建施工；重要性

1.建筑工程監(jiān)理的作用

1.1 有效保障建筑工程的規(guī)范性

在建筑土建項(xiàng)目的施工過程中，建筑監(jiān)理最基本的工作就是對建筑工程項(xiàng)目的具體實(shí)施過程進(jìn)行全面、詳細(xì)的監(jiān)督和控制，從而便于施工人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，并對此進(jìn)行一定的完善與改進(jìn)。從這一方面來看，建筑監(jiān)理在一定程度上可以有效地保障建筑工程的規(guī)范性，例如對建筑施工中的技術(shù)操作、操作流程、施工成本的管理及施工安全的保障等方面都可以進(jìn)行有效的規(guī)范，從而進(jìn)一步促進(jìn)建筑工程的發(fā)展。

1.2 有效保障建筑工程的質(zhì)量

保障建筑工程的質(zhì)量是建筑土建項(xiàng)目工程施工的最核心目標(biāo)，也是建筑施工項(xiàng)目所追求的關(guān)鍵所在。因此，在實(shí)際施工過程中，相關(guān)工作人員應(yīng)加強(qiáng)對建筑質(zhì)量的重視與關(guān)注。而在此過程中，建筑工程監(jiān)理可以在一定程度上保障建筑工程的質(zhì)量，且在該過程中可以發(fā)揮較為理想的作用和價(jià)值。在建筑施工過程中，加強(qiáng)建筑監(jiān)理工作不僅可以在最大程度上保障施工操作的可靠性，還可以幫助施工人員及時(shí)地發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)程中存在的各種質(zhì)量缺陷，利于施工單位及時(shí)采取有效的措施加以改善，從而在一定程度上保障建筑工程的質(zhì)量，同時(shí)也為建筑行業(yè)的發(fā)展提供有利的發(fā)展條件。

1.3 有效保障建筑工程的安全

在建筑土建施工過程中，安全一直是一項(xiàng)重要的內(nèi)容。在實(shí)際的建筑施工項(xiàng)目中，時(shí)常會(huì)發(fā)生一些安全事故，而這些事故的發(fā)生不僅影響到建筑工程的發(fā)展，還會(huì)給人們的生活帶來一定的困難。因此，在實(shí)際建筑施工過程中，相關(guān)人員應(yīng)加強(qiáng)對建筑施工安全的關(guān)注與重視。

2.土建工程施工監(jiān)理中存在的問題

2.1 施工監(jiān)理管理企業(yè)自身存在的問題

雖然建筑行業(yè)是我國的經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)，但建筑行業(yè)發(fā)展歷史并不長，與國外先進(jìn)國家存在較大差距，并且我國建筑行業(yè)的發(fā)展尚且有待規(guī)范。舉例而言，施工監(jiān)理行業(yè)中普遍存在很多惡性競爭的行為，監(jiān)理自身?xiàng)l件相差十分懸殊，監(jiān)督管理形式多種多樣，監(jiān)督達(dá)不到預(yù)期效果，致使監(jiān)理行業(yè)的信譽(yù)受到極大的損害，久而久之，業(yè)主不再信任監(jiān)理工作的結(jié)果，自然也就不會(huì)給監(jiān)理行業(yè)太大的權(quán)限，盡管監(jiān)理單位承擔(dān)了在建項(xiàng)目的質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)等服務(wù)活動(dòng)，但施工單位很難放棄對施工隊(duì)伍的選擇、物資采購、進(jìn)度款的撥付、工期進(jìn)度的要求等一系列管理權(quán)限，這便對監(jiān)理作用的發(fā)揮造成制約。

2.2 安全監(jiān)理管理不到位

在日常生活中經(jīng)常看到有關(guān)施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故的新聞報(bào)道，這說明土建施工企業(yè)對安全監(jiān)理管理不到位，并沒有將安全管理工作擺到首要的位置，同時(shí)施工過程中對工作人員不規(guī)范、不安全的施工行為視而不見，致使施工安全生產(chǎn)文件無法得以落實(shí)。并且相關(guān)管理層也并未形成安全監(jiān)理的意識，由此導(dǎo)致下層工作人員不規(guī)范的施工習(xí)慣，這是建筑施工現(xiàn)場安全事故頻繁發(fā)生的一大重要原因。

2.3 監(jiān)理體系與現(xiàn)場監(jiān)理制度執(zhí)行不到位

在土建工程的實(shí)際監(jiān)理工作中，監(jiān)理體系與現(xiàn)場監(jiān)理制度執(zhí)行不力的情況十分常見，其原因就在于監(jiān)理人員缺乏監(jiān)管的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而對整個(gè)建筑工程的控制不到位。可見，監(jiān)理人員在全面執(zhí)行力度方面存在嚴(yán)重欠缺乏，土建工程監(jiān)理工作自然也就難以貫穿于施工過程中，導(dǎo)致許多土建工程質(zhì)量問題頻繁出現(xiàn)。

3.土建工程監(jiān)理施工質(zhì)量控制措施

3.1 建立完善的施工監(jiān)管體系

土建工程監(jiān)理施工質(zhì)量控制措施首先要在企業(yè)內(nèi)部建立起完善的施工監(jiān)管體系，聘請專業(yè)的監(jiān)理人員對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)的評估，從而編制出與工程實(shí)際相適合的監(jiān)管方法；同時(shí)還要在日常的工作中加大對施工質(zhì)量控制的宣傳力度，將質(zhì)量管理體系和管理制度作為工作開展的基礎(chǔ)保障來不斷的加強(qiáng)對土建工程施工質(zhì)量的深化管理，并做好相關(guān)的工作記錄，留存各項(xiàng)可追溯的記錄。

3.2 規(guī)范施工隊(duì)伍人員素質(zhì)

施工隊(duì)伍對于土建工程的施工質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生直接的影響，因此要不斷的提高其施工人員的素質(zhì)，對施工隊(duì)伍予以規(guī)范。對于施工現(xiàn)場的基層技術(shù)人員應(yīng)進(jìn)行必要的施工前安全教育和質(zhì)量培訓(xùn)，從而使得施工人員的專業(yè)知識得到提升，并將其有效的應(yīng)用到日常的工作當(dāng)中去；對于所存在的一些關(guān)于施工工藝的問題應(yīng)通過施工方上級對接到設(shè)計(jì)方，再由設(shè)計(jì)方對其進(jìn)行具體的處理，切忌不要根據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)而隨意處理，施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，防止出現(xiàn)返工的問題，避免造成損失。

3.3 提升監(jiān)理工作的創(chuàng)新水平

(1)土建工程建立工作的深化創(chuàng)新應(yīng)重點(diǎn)體現(xiàn)在監(jiān)理單位的內(nèi)部，從理念、技術(shù)能力以及組織機(jī)構(gòu)等方面進(jìn)行深化改革，要求監(jiān)理人員必須要努力提高自身的質(zhì)量控制觀念意識，關(guān)于監(jiān)理管理規(guī)范的制定需要符合企業(yè)發(fā)展和市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際，手段的利用也應(yīng)該體現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)合理和易操作的特點(diǎn)。(2)監(jiān)理人員還應(yīng)該對設(shè)計(jì)方、施工方、檢測機(jī)構(gòu)之間實(shí)現(xiàn)積極的配合，對其所開展的工程質(zhì)量檢測和材料取樣送檢等工作采取支持的態(tài)度，定期向相關(guān)部門提交土建工程質(zhì)量管控的報(bào)告等材料，并對施工方進(jìn)行責(zé)任監(jiān)督，同時(shí)也接受上級組織的管理。

結(jié)束語

土建監(jiān)理是衡量工程質(zhì)量的重要內(nèi)容，對后期整體質(zhì)量的提升作用顯著，是關(guān)系到每一個(gè)工程施工順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)，必須加強(qiáng)憂患意識，增強(qiáng)安全警覺性。因此，相關(guān)工作人員應(yīng)對此問題予以一定的重視與關(guān)注，并在相關(guān)工作中采取有效的措施加以改善，從而充分發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的作用與價(jià)值。這對促進(jìn)建筑工程的順利開展具有積極的作用。

[1]葛云龍.土建監(jiān)理在提高施工質(zhì)量中的作用[J].黑龍江科技信息，2016，05：203.

[2]吳宏.探究土建工程監(jiān)理的質(zhì)量控制措施[J].門窗，2016，02：138-139.