佟 巖

山東科技大學土木工程與建筑學院

城區(qū)邊緣傳統(tǒng)村落改造模式初探
——以青島市黃島區(qū)上莊村為例

佟 巖

山東科技大學土木工程與建筑學院

城市化進程中的舊村改造是當今社會的熱點問題之一，以往的舊村改造過程中往往較為粗放，產生了諸多的遺留問題。本文針對位于黃島區(qū)市郊的上莊村進行了初步調研，通過深入了解其周邊情況及存在問題，運用建筑以及規(guī)劃的專業(yè)知識，對提出適用于本地區(qū)的規(guī)劃改造方案進行了初步探討。

城市化；舊村改造；上莊村

1 引言

青島市黃島區(qū)作為國家劃定的國家級新區(qū)，城市化進程逐漸加快。在城市急劇擴張的同時，其周邊存在的傳統(tǒng)村落越來越不能適應當代的物質文化生活的需要，大部分需要進行全面的規(guī)劃、整治甚至是拆除。在這個過程中，有針對性的分析村莊現狀，并提出全面可持續(xù)的發(fā)展方案具有十分重要的戰(zhàn)略意義。

黃島區(qū)的上莊村具有傳統(tǒng)村落的典型特征，且毗鄰珠山山系，具有較好的自然資源，十分具有改造意義和價值。本文在客觀調查的基礎上，對其未來改造和發(fā)展方向做了初步探討。

2 上莊村概況

2.1 區(qū)位簡介

上莊社區(qū)位于小珠山山系下，面積約為6.26平方公里，共有446戶人家，1462口人。南鄰齊長城遺址與膠南市靈山衛(wèi)鎮(zhèn)一山之隔，西靠柳花泊風景區(qū)，北靠柳花泊青石灣。三面群山環(huán)繞，東于下莊社區(qū)接壤。村落整體衛(wèi)浴低洼地帶，有三條河流從村中穿過，居民居住比較分散，分溝東、溝西、河南、河北、西河、南河、崖坡西、刀山溝、雙朵口、黃金坪。

2.2 歷史沿革

村莊自建成以來大約已經有600年的歷史了，具體時間難以考證，600年的說法也是由村中古樹的樹齡推測而來。建村時只有于、萬兩姓人家，隨著村莊規(guī)模壯大逐漸遷入了其他姓氏,共有11個。在改革開放前，上莊社區(qū)的主要產業(yè)以農業(yè)為主，由于山脈的阻隔以及交通不便，導致村莊業(yè)態(tài)活力較低，村民收入十分有限。改革開放以后，隨著經濟發(fā)展以及城市建設，村子得到了一定程度的發(fā)展，但是仍然存在諸多遺留問題。

3 調研現狀及存在問題

3.1 發(fā)展定位不清晰，產業(yè)結構不合理

上莊村發(fā)展規(guī)劃初期定位為生態(tài)農業(yè)路線，但是由于資金以及其他客觀原因的限制導致缺少系統(tǒng)的規(guī)劃，因此造成了生態(tài)農業(yè)的開展定位不準，開展不徹底等各種問題，目前雖然仍在運轉中，但效果并不好。整個村子發(fā)展過程比較粗放，沒有較好的利用周邊的資源環(huán)境，這也是村子發(fā)展中最終要的問題。

除去外地務工人口，本地以新型農業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)為主，合并發(fā)展生態(tài)農業(yè)以及旅游業(yè)，但是規(guī)模較小；個別住戶從事技術類工作以及在周邊從事服務行業(yè)。近些年隨著旅游業(yè)的發(fā)展，本地的青年勞動力有所回流。

加工、養(yǎng)殖、餐飲：牛?；▓@、青島小珠山清明泉飲料有限公司、珠山茶葉、龍鳳莊園、四季樂農家樂、桃源山莊、養(yǎng)雞場、養(yǎng)豬、養(yǎng)蜂場。傳統(tǒng)農業(yè)種植業(yè)有茶葉，花生；土地保有量大約在700-800畝。

3.2 路網布局不合理

村內的路網布置十分混亂，雖然在一定程度上迎合了地勢，但是缺少系統(tǒng)性的規(guī)劃，一方面并沒有維持住原本的合院式建筑組合形式，同時也沒有明確的道路分級，人車混行嚴重，各種流線之間都出現了不同程度的交叉。

由于村子坐落在山系之中，因此村內高差復雜地勢變化較多，目前已有的建筑雖依山勢而建，但是卻沒有形成錯落有致的空間布局，反而顯得封閉、混亂。

3.3 水系污染狀況嚴重

有三條河流從村中穿過，河水上游水質整體較為良好，但是流經村莊以后由于居民生活垃圾原因造成了水質的污染，使得河水周邊環(huán)境很差，同時由于排水系統(tǒng)混亂，導致大量污水流入村莊河流，甚至出現同一條河流兼具排污與生活用水的情況。這主要是由于以下幾個原因造成的：

（1）村內缺少排水管線，通過走訪，得知村內并沒有直接的走水管線，生活污水大部分由居民自主進行排放，在村內也隨處可見排污管，有些甚至直接排入河水中，導致了水質的污染。

（2）河床無人清理導致垃圾堆積，環(huán)境極為惡劣。在許多路段，河水的水質還是比較清澈的，但是由于河岸以及河床中都不同程度的堆滿了垃圾，因此導致了水質的污染。

（3）居民生活習慣導致污水池亂建，河水亂用現象嚴重。

3.4 建筑的形式、質量、材料混亂

由于村內人口流動的變化導致村內建筑形式以及質量良莠不齊，差別極大。通過調查發(fā)現村內的傳統(tǒng)建筑以北方地區(qū)的合院式建筑為主，但是在后續(xù)加建以及改造的過程中出現了各種變化，包括在山墻上增加院落入口使建筑的私密性降低而開放性增加，以適應功能的變化。另外，由于缺少系統(tǒng)規(guī)劃，村內的建筑在材料的運用、形式的選擇、地形的呼應上十分混亂，缺少整體性。

村莊建筑沒有明顯風格，同時對于傳統(tǒng)院落形式保留的也無法令人滿意。大量存在的危房舊房亟待拆除，許多建筑甚至只留下了山墻，使得村落缺少生機活力。

3.5 公共設施匱乏

在村內隨處可見路邊休閑的老人以及在道路上或者臟水邊玩耍的兒童，結合調查發(fā)現村內的優(yōu)質公共活動空間比較匱乏，缺少活動場所。已有的互動場所比較老舊，利用率很低，公共設施需要更新。

3.6 綠地有效利用率低

村內綠地量并不少，村內有豐富的數目以及植物資源，村子整體綠化覆蓋率很高，植物種類較多，整體具有一定觀賞價值，但是在村內部綠化缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃，導致植被雖然多但是顯得很混亂，急需綠地系統(tǒng)的更新與再設計。同時，村子內有許多歷史很長的古樹，由于缺乏系統(tǒng)的管理都收到了不同程度的損害。

4 初步規(guī)劃思路

4.1 明確發(fā)展定位，挖掘發(fā)展?jié)摿?/h3>

在尊重上莊村現有業(yè)態(tài)的基礎上，深入挖掘其未來的發(fā)展?jié)摿?，并給出明確的定位。結合周邊的旅游以及自然資源，上莊村適宜發(fā)展生態(tài)農業(yè)以及旅游業(yè)的路線，其所在片區(qū)的上位規(guī)劃也重視旅游資源的發(fā)展與利用。

同時由于青壯年勞動力外流，需要本地產業(yè)發(fā)展來刺激人才流入，因此對于上莊來說，定位為旅游景區(qū)周邊的休閑度假村以及生態(tài)農業(yè)的體驗區(qū)是比較合適的，在激活產業(yè)的同時可以保留原生態(tài)的村落環(huán)境。

同時，由于周邊學校較多，可以結合教育活動進行后續(xù)發(fā)展，例如寫生基地、農業(yè)體驗基、第二課堂試驗基地等等，并且藉由區(qū)位學生人數較大，形成文化產業(yè)，適當結合文化節(jié)、音樂會等等文化活動，形成多樣化發(fā)展。

在發(fā)展理念上尊重傳統(tǒng)村莊文化和生態(tài)脈絡，以都市農業(yè)產業(yè)發(fā)展為支撐，使農業(yè)生態(tài)空間與村莊居住空間的融合，村莊生活交流空間與整體大地格局的系統(tǒng)銜接，構建村莊聚落再現、文化繁榮、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、農村經濟新活力的農村農業(yè)一體化發(fā)展模式；以休閑、旅游為主線，把上莊打造成村莊與農業(yè)一體的新型田園村鎮(zhèn)，都市生活休閑的第三空間——生態(tài)的休閑度假圣地。

在功能分區(qū)將上莊社區(qū)分為5個區(qū)域，分別是：

富民宜居新社區(qū)：尊重傳統(tǒng)院落形式，完善居住配套設施，打造生態(tài)宜居的生活片區(qū)。

旅游服務配套區(qū)：依托珠山、林果資源的旅游、登山、騎行、攝影，商業(yè)等服務設施配套區(qū)。

都市農業(yè)休閑區(qū)：以林果、苗木、花卉為主，打造都市農業(yè)休閑區(qū)。利用上莊村得天獨厚的自然資源以及傳統(tǒng)的村落文化，為城市居民提供多樣的生態(tài)農業(yè)體驗。

養(yǎng)生度假休閑區(qū)：突出生態(tài)宜居的建設主題，游客可在此體驗民俗節(jié)日、戶外運動、度假休閑、藝術寫生和休閑養(yǎng)生活動.

生態(tài)農業(yè)示范區(qū)：以茶葉、林果產業(yè)為支撐，進行農業(yè)綜合規(guī)劃，打造生態(tài)農業(yè)示范區(qū)。

4.2 區(qū)域路徑重規(guī)劃，打通重要節(jié)點的交通流線

結合區(qū)域定位，首先將其進行功能區(qū)域劃分，結合道路分級對村莊內部流線進行重新規(guī)劃。在路線規(guī)劃中充分考慮不同人群的需求并將其進行分流——比如村民生活流線、游客游覽路線、商務洽談流線、貨物運輸流線。

對村中的重要節(jié)點——具有特色的歷史建筑、河流、公共建筑，設置可以通達的路徑。村莊整體的體量不大，街區(qū)尺度類似“里弄”，因此最好采用局部人車分流的策略，在進一步規(guī)劃中創(chuàng)造適宜的街區(qū)，街區(qū)內部杜絕車輛駛入，外部設置適宜的停車區(qū)域以及通暢的機動車道路。

4.3 水流污染治理，河道重建

對于水環(huán)境的改造主要包括以下三個方面：

（1）原有河道垃圾的清除

（2）村落排水系統(tǒng)的重新規(guī)劃

（3）區(qū)分水系功能——生活用水、農業(yè)灌溉、參觀游覽等

4.4 建筑風格化，激活傳統(tǒng)院落空間

將現有建筑進行分區(qū)的同時進一步對建筑本身進行分類，由于村民的任意改建，目前村內傳統(tǒng)的兩進院落基本破壞，十分可惜，但是單純保留傳統(tǒng)建筑的做法并不能適應村民生活需求以及村莊定位的變化。因此將主要建筑分為以下幾類：

（1）一般性居住建筑，用于村民自住，形式上盡量保留原生態(tài)，對建筑材料進行規(guī)范和限制，對立面進行重點改造，一部分危房進行拆除。

（2）重點民居建筑，用于展示以及游覽，完全保留原始院落形式，對周邊環(huán)境進行重新設計。

（3）公共建筑，提升建筑質量，風格上加以限制而對建筑形式不做過多處理，使其成為建筑群中的活躍元素。

（4）創(chuàng)意展示類建筑，用作文化展覽，娛樂活動以及與旅游相關的其他活動，將原有院落組合形式進行更新，用更為現代的方式進行呈現。

（5）商業(yè)建筑，保持開放性，形成商業(yè)群落或街區(qū)，局部風格統(tǒng)一。

4.5 增加用來模糊界限的公共空間

村落公共空間過少一方面壓縮了居民活動的空間，另一方面也使得村落缺少使人停留的區(qū)域，缺少活動發(fā)生的容器，在后續(xù)設計中，將在合適的節(jié)點處通過空間的變化引導活動的發(fā)生。同時，現有街區(qū)的收放缺少規(guī)律，在后續(xù)規(guī)劃中將依據行為的發(fā)生以及適用對象的需求變換街區(qū)尺度，使行為的發(fā)生合情合理。

4.6 保護重點植被，清理無用植被

（1）年限較高的古樹列為重點植被進行保護，同時圍繞其設置景觀節(jié)點以及觀賞路線

（2）普通植被進行評估，及時清除無用的植被

（3）對農業(yè)用地形態(tài)進行整治，使之與景觀相融合，功能用地觀賞化

（4）在小尺度的合院內進行模塊化的景觀規(guī)劃

4.7 充分利用高差拓展步道，增加活躍節(jié)點

將高差處理成景觀步道的重要依據，村落沿高差布置的形態(tài)十分具有觀賞價值，因此結合高差以及景觀規(guī)劃將其建成“步行”活動的主要容器，在關鍵處設置節(jié)點從而使其容納的公共活動種類更加豐富，并注意區(qū)分不同的使用對象的需求。

5 總結

城郊傳統(tǒng)村落往往面臨著保護的限制因素，不僅不能進行大規(guī)模、大體量的開發(fā)，同時需要對保護建筑投入大量的資金進行維護修繕，因此很多開發(fā)商因為投資回報問題而放棄，需要在保持老建筑外觀的基礎上，對其內部功能進行改造，通過與高附加值產業(yè)的結合，如創(chuàng)意產業(yè)、旅游產業(yè)等。在規(guī)劃方向確立上，應當將宏觀與微觀因素充分考慮，通過提升區(qū)位價值達到盈利，實現自我平衡的目的。

[1]曹凌寒.不同開發(fā)主體下的舊村改造模式分析[A].中國城市規(guī)劃學會.城市時代,協同規(guī)劃——2013中國城市規(guī)劃年會論文集(12-小城鎮(zhèn)與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌)[C].中國城市規(guī)劃學會:,2013:10.

[2]孟瑩瑩.山東省舊村改造模式研究[D].山東農業(yè)大學,2013.

[3]許玉鎮(zhèn),畢榮.我國舊村改造中利益相關者合作治理模式探析——以山東沈泉莊的改造實踐為例[J].吉林大學社會科學學報,2011(5):147～153.

[4]蘇本善.新農村建設中舊村改造問題研究[D].山東農業(yè)大學,2011.

佟巖（1995-），女，漢族，山東濟南人，本科在讀，研究方向：建筑學。