黃裕輝

江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司

房屋建筑工程中BIM管理理念的應(yīng)用

黃裕輝

江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司

隨著我國科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，越來越多的新興技術(shù)被應(yīng)用在各行各業(yè)中，為行業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。其中，房屋建筑行業(yè)作為建筑行業(yè)中的一種，其發(fā)展速度不容忽視，但是傳統(tǒng)的管理理念已經(jīng)不再能滿足房建企業(yè)當(dāng)前的需要。而通過對(duì)BIM管理理念的應(yīng)用，就能夠有效的提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量與工作效率，進(jìn)而推動(dòng)房建企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

房屋建筑工程；BIM管理理念；應(yīng)用

1 引言

房屋建筑工程與工業(yè)建筑、市政工程相比，對(duì)管理水平的要求更高。這是由于房屋建筑工程涉及到的工程專業(yè)較多，增加了管理工作的難度，往往需要房建企業(yè)能夠投入更多的資金與人力。但是，由于管理技術(shù)的落后，使得房屋建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)場存在一些問題。而通過對(duì)BIM管理理念的應(yīng)用，就能夠有效的緩解這些問題，能夠在保證房屋建筑施工質(zhì)量的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資成本的有效控制。

2 BIM的基本概述

BIM管理理念是指建立建筑信息模型的一種新型數(shù)字化技術(shù)。通過對(duì)BIM管理理念的應(yīng)用，不僅能夠?qū)Ψ课萁ㄖこ痰倪\(yùn)作方式產(chǎn)生影響，甚至還會(huì)對(duì)房屋建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生極大的影響，直接推動(dòng)了房屋建筑行業(yè)由二維空間向三維空間的轉(zhuǎn)變。通過對(duì)BIM管理理念的應(yīng)用，房屋建筑行業(yè)能夠建立與實(shí)際情況相符的三維建筑模型。而在三維建筑模型中，施工單位你能夠?qū)φ麄€(gè)建筑工程進(jìn)行真實(shí)的模擬，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的提升，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑施工成本的有效控制。

3 BIM管理理念在房屋建筑工程中的應(yīng)用

3.1 項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用

首先，在房屋建筑工程中涉及到的環(huán)節(jié)較多，因此能夠影響房屋建筑項(xiàng)目決策的因素也有很多，其中包括建筑項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境與氣候，建筑項(xiàng)目的格局，建筑項(xiàng)目的地理方位與實(shí)際地形地勢等。在以往的工程項(xiàng)目決策中，管理人員是通過傳統(tǒng)的地形模擬分析法對(duì)建筑項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析，并做出決策。但是這種方法需要工作人員對(duì)建筑項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐乃牡乩硇畔⑦M(jìn)行充分的調(diào)查，同時(shí)相關(guān)數(shù)據(jù)的處理工作也存在較大的難度。通過BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用不僅能夠?qū)ΜF(xiàn)場的環(huán)境等進(jìn)行準(zhǔn)確的模擬計(jì)算，還能夠?qū)ㄖ锏男螤罴敖Y(jié)構(gòu)進(jìn)行精確分析，然后判斷出上述因素對(duì)周圍風(fēng)速的影響與改變，并通過一些措施，給建筑物提供合理的室外風(fēng)環(huán)境。在建筑工程中，工程項(xiàng)目的決策是工程進(jìn)行的基礎(chǔ)與前提，因此，工作人員應(yīng)在這一階段合理的運(yùn)用BIM管理理念，能夠有效的為房屋建筑施工單位的決策提供更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)參考。

3.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

其次，房屋建筑工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)十分重要。在這一階段應(yīng)用BIM管理理念，能夠充分利用BIM技術(shù)具有的可視性、模擬性與協(xié)調(diào)性的特點(diǎn)，為制定完善的建筑工程設(shè)計(jì)方案奠定基礎(chǔ)。這是由于在房屋建筑工程的設(shè)計(jì)階段，涉及到了很多不同的專業(yè)，為了保證建筑設(shè)計(jì)的可行性，設(shè)計(jì)人員應(yīng)積極的與各專業(yè)工作人員進(jìn)行有效的溝通，避免不必要的摩擦，為后續(xù)施工奠定基礎(chǔ)。同時(shí)，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)⑹┕ぴO(shè)計(jì)圖用更加具體的三維模型進(jìn)行展示，能夠讓設(shè)計(jì)人員更直觀的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問題，有利于工作人員及時(shí)的進(jìn)行解決，進(jìn)而完善建筑施工設(shè)計(jì)，降低設(shè)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)。最后，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)信息的實(shí)時(shí)共享，確保房屋建筑工程能夠順利進(jìn)行。

3.3 項(xiàng)目施工階段的應(yīng)用

再次，房屋建筑工程的施工階段是將設(shè)計(jì)方案變?yōu)閷?shí)物的重要階段。因此，這一階段也是房屋建筑工程的核心環(huán)節(jié)，在這一環(huán)節(jié)中應(yīng)用BIM管理理念有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。在以往的建筑施工中，監(jiān)理負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人都應(yīng)對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行檢查，確保相關(guān)資料的完整。同時(shí)，施工人員能夠全面了解施工圖中的具體內(nèi)容，并對(duì)設(shè)計(jì)理念進(jìn)行充分的認(rèn)識(shí)，確保在建筑施工過程中能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容具體的體現(xiàn)出來，并掌握相應(yīng)的施工技術(shù)。而在實(shí)際施工中，施工質(zhì)量受到很多因素的影響，這時(shí)傳統(tǒng)的管理模式不能發(fā)揮較好的效果，導(dǎo)致建筑工程中存在著一些隱患。但是通過BIM技術(shù)在建筑工程施工階段的應(yīng)用，能夠通過三維立體模型的建立，更加直接的向工作人員展示施工中可能出現(xiàn)的問題的關(guān)鍵點(diǎn)，有利于工作人員提前采取一定的預(yù)防措施，也就降低了工程質(zhì)量問題發(fā)生的概率。同時(shí)將BIM技術(shù)應(yīng)用與建筑工程施工中，還能夠?qū)ㄖ牧吓c人力資源等進(jìn)行合理的優(yōu)化配置，確保建筑工程的進(jìn)度能夠按約進(jìn)行。此外，還應(yīng)對(duì)建筑工程進(jìn)行合理的計(jì)劃與安排，并對(duì)計(jì)劃的實(shí)際實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤控制。首先，在實(shí)際施工中，工作人員應(yīng)以施工設(shè)計(jì)圖、施工周期與實(shí)際情況為主要參考依據(jù)，合理的制定施工計(jì)劃。其次，是確保施工計(jì)劃能夠得到有效的落實(shí)，保證施工進(jìn)度。再次，是對(duì)施工計(jì)劃的實(shí)際實(shí)施情況進(jìn)行檢查，對(duì)施工情況進(jìn)行了解與控制，并與原計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，找出存在的問題。最后，是對(duì)產(chǎn)生的問題進(jìn)行分析，采取必要的協(xié)調(diào)手段予以解決，保證建筑工程的施工質(zhì)量與施工進(jìn)度?？偟膩碚f，通過BIM技術(shù)在建筑施工階段的應(yīng)用，能夠提高企業(yè)對(duì)建筑工程施工的控制水平，確保企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.4 項(xiàng)目驗(yàn)收階段的應(yīng)用

最后，房屋建筑工程的驗(yàn)收階段是房屋建筑工程的最后環(huán)節(jié)，在這一階段，在工作人員需要對(duì)大量的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行收集，而這些數(shù)據(jù)信息大多來源于施工階段，處理這些龐大的數(shù)據(jù)信息，在一定程度上給工作人員帶來了一定的壓力。通過對(duì)BIM管理理念的應(yīng)用，能夠建立一個(gè)對(duì)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行有效收集、整理與共享的信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的有效處理，不僅有助于驗(yàn)收工作效率的提高，還能夠?qū)⑷肆Y源從繁雜的數(shù)據(jù)處理工作中解放出來，進(jìn)而節(jié)約人力成本，并為后續(xù)工作提供全面可靠的數(shù)據(jù)參考與信息支持。同時(shí)，建筑工程的驗(yàn)收結(jié)果是對(duì)建筑項(xiàng)目實(shí)際使用性的重要體現(xiàn)，通過對(duì)建筑項(xiàng)目中使用的施工技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量符合相關(guān)要求，確保建筑項(xiàng)目的安全穩(wěn)定性能。此外，通過建立BIM數(shù)據(jù)庫，能夠讓管理人員更加便捷的獲取某一時(shí)間點(diǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，并通過對(duì)施工消耗量、分項(xiàng)合價(jià)等數(shù)據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)備的計(jì)算與對(duì)比分析，讓管理人員能夠?qū)ㄖ?xiàng)目的利潤情況進(jìn)行全面的了解，以便對(duì)建筑工程中影響造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行有效的控制。

4 結(jié)束語

綜上所述，隨著房屋建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，BIM管理理念在其中的應(yīng)用越來越受到重視，這是因?yàn)锽IM管理理念具有一定的優(yōu)勢，能夠有效的提高房屋建筑工程質(zhì)量，保證房屋建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，為我國房屋建筑行業(yè)的發(fā)展提供助力。

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10.16767/j.cnki.10-1213/tu.2017.12.193