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        上市公司賣(mài)房成風(fēng)

        2017-03-04 09:57:51端木
        關(guān)鍵詞:保殼扎堆賣(mài)房

        端木

        【述評(píng)】

        上市公司扎堆賣(mài)房,不僅傳達(dá)出上市公司主業(yè)經(jīng)營(yíng)困難,以致“主業(yè)不夠、副業(yè)來(lái)湊”的信號(hào),同時(shí)也表明一些上市公司的命運(yùn)越來(lái)越被房地產(chǎn)綁架了。

        至于扎堆賣(mài)房的原因,多數(shù)上市公司在公告中表示“為盤(pán)活資產(chǎn),提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率”,但其實(shí)這些公司大部分存在期望賣(mài)房來(lái)保殼或扮靚年終業(yè)績(jī)的需求。有投資者感嘆,2016年部分上市公司財(cái)技可謂“玩出了新高度、變出了新花樣”。

        對(duì)于上市公司賣(mài)房保殼行為,從出現(xiàn)以來(lái)市場(chǎng)就存在爭(zhēng)議。有投資者認(rèn)為這種現(xiàn)象不正常,更不值得提倡。因?yàn)橐坏┬纬蛇@種不良風(fēng)氣,未來(lái)可能會(huì)有更多上市公司加入到賣(mài)房隊(duì)伍中來(lái),導(dǎo)致實(shí)體企業(yè)輕視主業(yè)甚至荒廢主業(yè)的狀況發(fā)生。

        隨著房?jī)r(jià)的一路走高,房地產(chǎn)不僅是很多家庭投資致富的主要手段,如今賣(mài)房也成為A股上市公司年末粉飾業(yè)績(jī)的重要途徑。尤其是伴隨著年報(bào)披露日期的臨近,不少上市公司都會(huì)通過(guò)售賣(mài)資產(chǎn),挽救業(yè)績(jī),或錦上添花,或擺脫虧損。

        除了業(yè)績(jī)不佳的公司,在2016年參與賣(mài)房的上市公司名單中,還有不少“不差錢(qián)”的公司榜上有名,它們賣(mài)房的目的理由可謂是五花八門(mén)。有為了“優(yōu)化資產(chǎn)質(zhì)量”的高鴻股份、意圖“改善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)”的恒豐紙業(yè)、為推進(jìn)城市建設(shè)等政策原因ST明科和華誼集團(tuán),還有直接表示因“房?jī)r(jià)漲幅較大”的天喻信息。

        有業(yè)內(nèi)分析指出,隨著房?jī)r(jià)的進(jìn)一步走高,市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)正在積聚,上市公司“賣(mài)房熱”的背后,或許意味著房?jī)r(jià)已經(jīng)見(jiàn)頂。在房?jī)r(jià)看漲的情況下,這種對(duì)房地產(chǎn)的投資讓上市公司成為受益者,但隨著房地產(chǎn)泡沫的增加,這無(wú)疑又給上市公司甚至給整個(gè)股市帶來(lái)了巨大的投資風(fēng)險(xiǎn),一旦房地產(chǎn)泡沫破滅,股市又將跟著一起挨炸,最終埋單的還是投資者。

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