郭艷娜

(葫蘆島市水土保持辦公室，遼寧 葫蘆島 125000)

汽車商貿(mào)城項(xiàng)目主體工程水土保持分析與評價(jià)

郭艷娜

(葫蘆島市水土保持辦公室，遼寧 葫蘆島 125000)

通過對葫蘆島華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東城汽車商貿(mào)城項(xiàng)目水土保持分析，該項(xiàng)目建設(shè)無限制項(xiàng)目建設(shè)的制約性因素，主體工程采取的一系列防護(hù)措施起到了水土流失防治的作用，具備一定的水土保持功能。但在開挖建設(shè)過程中，區(qū)域水土流失依然嚴(yán)重。因此，必須考慮的水土保持措施主要是針對主體工程的不足進(jìn)行必要的補(bǔ)充，并將工程措施、植物措施、臨時措施結(jié)合起來，以全面防治工程施工過程中產(chǎn)生的水土流失，形成完善的水土流失防治體系。

水土保持；開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目；環(huán)境影響；分析；評價(jià)

1 項(xiàng)目概況

葫蘆島華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東城汽車商貿(mào)城位于葫蘆島市連山區(qū)東北部。連山區(qū)政府為開發(fā)建設(shè)東城區(qū)，將政治經(jīng)濟(jì)文化中心東移，決定開發(fā)建設(shè)一系列大型商業(yè)項(xiàng)目，打造一個商業(yè)氛圍濃厚的城市環(huán)境，本項(xiàng)目為其中之一。葫蘆島華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東城汽車商貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目屬建設(shè)類項(xiàng)目，為新建房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)類工程。該東城汽車商貿(mào)城位于遼寧省葫蘆島市中心城區(qū)——連山區(qū)的東北部，屬于連山區(qū)錦郊街道東興村范圍。地理位置毗鄰京沈高速公路、疏港大道和102國道。擬建東城汽車商貿(mào)中心地理坐標(biāo)為：E120°52′09″，N40°47′19″，該東城汽車商貿(mào)城區(qū)的道路利用原道路，距離市區(qū)商業(yè)中心2.7km，距火車站3.6km，距市中電醫(yī)院3km。地段區(qū)位條件良好，交通便利。東城汽車商貿(mào)城占地為果園、疏林、草地。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積(商業(yè)金融業(yè)用地)99614.6m2，土地證使用權(quán)面積96253m2。該汽車商貿(mào)城擬建汽車用品商城、汽車4S店、汽車汽配維修服務(wù)區(qū)、配套倉儲物流區(qū)、寫字樓、公寓等，單體建筑總計(jì)21棟?？偨ㄖ娣e205996m2，其中地上建筑面積149424m2，地下建筑面積56572m2。同時建設(shè)配套的道路、綠化以及給排水、供熱、供電、通信管線等的專用敷設(shè)。整個園區(qū)占地面積為9.96萬m2。本項(xiàng)目主體工程共占地9.96hm2。工程建設(shè)期3年共排放廢土及建筑棄渣0.86萬m3，其中包括表土剝離0.65萬m3，建筑棄渣約0.21萬m3，除表土剝離方設(shè)置專門的堆置場地，建設(shè)期用于植被恢復(fù)措施表層覆土，其余全部回填至場區(qū)低洼處，則本項(xiàng)目建設(shè)期無棄渣產(chǎn)生。

2 主體工程水土保持分析與評價(jià)

2.1 主體工程方案比選及水土保持制約因素分析評價(jià)

2.1.1 主體工程方案比選的水土保持評價(jià)

2.1.1.1 主體工程方案

該項(xiàng)目為建設(shè)類項(xiàng)目，為點(diǎn)型建設(shè)工程。主體工程包括商業(yè)建筑、生活管理建房及區(qū)內(nèi)道路建設(shè)，總規(guī)劃占地9.96hm2，主體工程方案規(guī)劃如下：

本規(guī)劃本著充分利用土地資源的原則合理規(guī)劃分區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，便于分期建設(shè)實(shí)施。本方案以幾條環(huán)繞園區(qū)的主干道與支路服務(wù)于各區(qū)域。將整個園區(qū)的停車場、商業(yè)廣場、景觀廣場、汽貿(mào)城及配套服務(wù)建筑設(shè)施充分貫穿連接為一體，園區(qū)內(nèi)各個分區(qū)相對獨(dú)立，道路體系完整，空間結(jié)構(gòu)上各自相對獨(dú)立又相互貫通，具有各自的景觀環(huán)境，形成各具特色的建筑組團(tuán)。工程布置在滿足使用要求的前提下，三班倒車行系統(tǒng)的流線。園區(qū)主入口分為車行入口與人行入口，形成人車分流的主入口景觀廣場。東城汽車商貿(mào)城占地類型為疏林坡地，北高南低，兩端高差約3m，地勢平坦，東側(cè)有天然沖溝，與場地高差約4m。整個場地建設(shè)標(biāo)高按地勢走向確定，也采用北高南低的方式布置。挖填土方量基本在本場地內(nèi)平衡解決。由于填方量需求較大，故增加了地下室?，F(xiàn)場土方平衡以后略有少許缺土，取自于本集團(tuán)的劉臺子拆遷工地的土坯房拆除廢土填充，滿足工程回填土方需求。本項(xiàng)目為商業(yè)用地，由葫蘆島市連山區(qū)人民政府頒發(fā)土地使用證，連山區(qū)發(fā)展改革局核準(zhǔn)批復(fù)，依照基本建設(shè)程辦理土地、規(guī)劃、工程建設(shè)等相應(yīng)許可手續(xù)，并由遼寧新大陸建筑設(shè)計(jì)有限公司完成了《葫蘆島市華夏汽配廣場規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案》；項(xiàng)目單體建筑1#-21#樓初步設(shè)計(jì)分別由錦州市城市建筑設(shè)計(jì)研究院、新大陸建筑設(shè)計(jì)有限公司、本溪金域建筑設(shè)計(jì)有限公司完成，則本方案為初步設(shè)計(jì)階段，無備選方案比選。

2.1.1.2 主體工程方案的水土保持評價(jià)

東城汽車商貿(mào)城位于荒坡溝地，不占用基本農(nóng)田及居民區(qū)，不屬于國家劃分的水土流失重點(diǎn)預(yù)防保護(hù)區(qū)和重點(diǎn)治理成果區(qū)，本工程屬新建工程，為永久占地。項(xiàng)目工程共擾動破壞土地?fù)p壞地表植被面積9.96hm2，無水土保持設(shè)施遭到破壞。主體工程比選布局比較合理，各功能區(qū)以道路分割，相對獨(dú)立，設(shè)計(jì)布局緊湊，流程順暢。根據(jù)分區(qū)規(guī)劃、主體工程的施工及運(yùn)輸要求，充分發(fā)揮各分區(qū)的職能，提高生產(chǎn)勞動效率，保證安全生產(chǎn)；主體工程擾動原地貌破壞土地面積較大，但工程運(yùn)行結(jié)束后地面硬化及可恢復(fù)植被面積較高；主體工程挖填土方量基本在本場地內(nèi)平衡解決，但園區(qū)回填方量較大，回填土石方量不足。缺土取自于本集團(tuán)的劉臺子拆遷工地的土坯房拆除廢土填充，無需設(shè)置棄渣場及取土場，防止了取土造成二次水土流失，最大限度地減少水土流失面積，減輕水土流失危害。本工程屬新建工程，主體工程各種防護(hù)措施兼有水土保持功能，從水土保持角度出發(fā)，主體工程方案可行[1]。

2.1.2 水土保持制約因素分析評價(jià)

本方案對主體工程的限制因素作了逐項(xiàng)分析。通過綜合分析，在項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)采取科學(xué)合理的水土流失防治措施，能夠有效地防治因項(xiàng)目建設(shè)而引發(fā)的水土流失，逐步改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境。綜上所述，該項(xiàng)目主體工程建設(shè)沒有水土保持制約因素，項(xiàng)目工程可行[1]。

2.2 主體工程占地情況分析與評價(jià)

2.2.1 占地類型分析與評價(jià)

該工程屬于建設(shè)類項(xiàng)目，東城汽車商貿(mào)城區(qū)主體工程范圍內(nèi)占地類型為園、林疏林坡地，林草植被覆蓋率>70%，地表構(gòu)造巖性為粉質(zhì)土以及砂石組成的沖坡積物。主體工程建設(shè)的破壞影響主要體現(xiàn)在東城汽車商貿(mào)城商業(yè)建筑、辦公及生活設(shè)施、場地平整硬化的施工及回填場地的擋護(hù)。通過綜合分析，該項(xiàng)目占地類型符合水土保持要求。

2.2.2 占地面積分析評價(jià)

本項(xiàng)目規(guī)劃建筑密度為不超過60%，建筑物實(shí)際占地面積為4.98hm2，實(shí)際建筑密度為50%。剩余的50%土地面積主要是道路、廣場和人行步道。其中：道路占地面積約2.5hm2；停車場占地面積約：0.4hm2；廣場占地面積約0.8hm2，這部分均為硬覆蓋；綠化面積約1.28hm2，主要是公寓和寫字樓前后綠化帶、路邊綠化帶。項(xiàng)目建成以后除了建筑物以外，道路、廣場、人行道均為硬覆蓋，剩余的少量空地全部綠化，沒有裸露土壤的空地，不會受雨水沖刷造成水土流失。主體工程施工過程中合理安排施工時序，做到了隨挖隨填，減少了人為水土流失量。符合水土保持要求[2]。

2.2.3 占地性質(zhì)分析評價(jià)

本工程占地為永占久地。不占用基本農(nóng)田，占地包括果園及疏林地，且占用土地不屬于國家劃分的水土流失重點(diǎn)預(yù)防保護(hù)區(qū)和重點(diǎn)治理成果區(qū)。經(jīng)分析，本工程占地較為合理，符合國家用地政策。

2.2.4 取土場、棄渣場情況分析評價(jià)

本工程為建設(shè)類項(xiàng)目，為汽車商貿(mào)城建設(shè)。項(xiàng)目區(qū)地勢北高南低，需要大量的土石方對場地回填。因?yàn)橹黧w工程商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)施的建設(shè)及道路的開拓，均需進(jìn)行基礎(chǔ)開挖，其開挖土石方可滿足城區(qū)低洼地的回填平整需要?；靥罘讲蛔悴糠?，取自于劉臺子拆遷廢棄土石進(jìn)行回填；其次，主體工程建設(shè)期間及施工結(jié)束后城區(qū)空地可采用表土剝離方覆土，進(jìn)行地表植被的恢復(fù)。本工程無需設(shè)置取土場及棄渣場，避免了二次取土和開挖土體的堆置對地表植被造成擾動、損壞，而產(chǎn)生二次水土流失。項(xiàng)目區(qū)北側(cè)為道路，南側(cè)低位為疏林坡地及村莊。施工中在暴雨徑流作用下，開挖土石方臨時堆置可使土體或其他地面組成物質(zhì)被破壞，使水土流失量增加。但臨時表土堆場占用面積較小，堆置時間較短，回填區(qū)通過機(jī)械夯實(shí)、設(shè)置攔擋措施后，主體工程對回填區(qū)及堆土場高位設(shè)置臨時截排水溝，低側(cè)設(shè)置擋墻及排水設(shè)施，減少人為水土流失量。經(jīng)分析評價(jià)，區(qū)域產(chǎn)生災(zāi)害的可能性和危害性較小，符合水土保持要求[3]。

2.3 主體工程施工組織設(shè)計(jì)分析與評價(jià)

2.3.1 土石方平衡分析與評價(jià)

建設(shè)期共動用土石方12.75萬m3。共開挖土石方6.65萬m3，場地回填及道路整平土石方6.10萬m3，不包括砌筑方，回填只需少量的外借土石方0.1萬m3，來自本公司劉臺子棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆遷的廢土，達(dá)到了以廢治廢的目的，無需另外開挖取土；砌筑方全部為商品混凝土和商品砂漿，不需要自行采購砂石料。主體工程建設(shè)過程中布設(shè)了工程措施進(jìn)行有效攔擋，最大限度地減輕水土流失危害，符合水土保持要求[4]。

2.3.2 主體工程施工組織、時序分析評價(jià)

1)主體基建工程施工時，進(jìn)行分區(qū)布置，按時序作業(yè)。工程棄土、石、渣分類堆放，并布設(shè)臨時倒運(yùn)或回填料的場地。對施工開挖、填筑、堆置料的裸露面，采取回填土攔擋防護(hù)等措施后，進(jìn)行植物措施的恢復(fù)。主體工程土石方開挖主要采用反鏟配自卸汽車挖裝并運(yùn)至回填區(qū)域，人工攤鋪后，須蛙式打夯機(jī)夯實(shí)。工程棄土、石、渣分類堆放，并布設(shè)臨時倒運(yùn)或回填料的場地。棄渣場施工應(yīng)首先進(jìn)行道路的開拓，保障其暢通運(yùn)行，再進(jìn)行排水設(shè)施的開挖、砌筑，場地削坡施工應(yīng)充分考慮地質(zhì)、地貌條件，采取相應(yīng)支護(hù)措施有效控制可能造成的水土流失危害。

2)施工組織時序先進(jìn)行道路及工業(yè)場地等主體工程基礎(chǔ)開挖，路面的回填整平，保證建材、設(shè)備及施工原材料的運(yùn)輸條件。施工用水、電、通信設(shè)施齊備，保證施工進(jìn)度。

3)施工進(jìn)度與時序安排應(yīng)避開汛期及大風(fēng)天氣，合理安排施工順序，施工過程中土石棄渣的堆存應(yīng)做到先攔后棄。施工前進(jìn)行表土剝離，采取防護(hù)措施進(jìn)行擋護(hù)，避免因施工不當(dāng)造成的重復(fù)開挖和土石渣的亂流，減少裸露面積和裸露時間，最大限度地減輕水土流失危害，真正做到先攔后棄。因此，該工程基本符合水土保持要求。

2.4 水土保持工程界定與主體工程設(shè)計(jì)的分析與評價(jià)

該項(xiàng)目為建設(shè)類項(xiàng)目，主體工程的設(shè)計(jì)在滿足安全穩(wěn)定的需要的同時應(yīng)兼有水土保持功能。

2.4.1 具有水土保持功能且納入水土流失防治體系的工程

1)表土剝離及其臨時攔擋措施[5]。主體工程在施工前均實(shí)施了表土剝離措施，剝離土方與開挖回填土石方分類的堆放，并實(shí)施臨時編織袋擋墻攔擋和苫布覆蓋措施進(jìn)行防護(hù)，避免了土石渣體的亂流。該工程界定為水土保持工程。

2)綠化工程。主體工程設(shè)計(jì)中包括園區(qū)廣場綠化景觀、集中景觀綠地及園區(qū)入口廣場景觀三大綠化體系工設(shè)計(jì)，綠化面積1.28hm2，綠化率達(dá)36%。園區(qū)綠化工程不僅美化、凈化了園區(qū)環(huán)境，且減少了水土流失，界定為水土保持工程。

3)截、排水工程。園區(qū)北高南低，自然排泄條件良好，排水設(shè)計(jì)采取雨污分流的方式，地表徑流經(jīng)道路設(shè)置的雨水井排入地下管道，集中到雨水收集池，作為綠化用水，污水經(jīng)地下管道排入市政污水處理廠。主體工程建立了較為完善的防水體系均應(yīng)界定為水土保持工程，納入水土流失防治體系。

2.4.2 具有水土保持功能不納入水土流失防治體系的工程

1)場地、路面硬化工程。主體工程場地及道路的開挖、回填過程中對地表的擾動、破壞，加劇了水土流失程度。主工程中場區(qū)內(nèi)道路路面及場地硬化措施，避免了路基、路面的破壞，減小了工程施工對地表的擾動面積，進(jìn)而減少了水土流失。雖具有水土保持功能，，但是根據(jù)水土保持相關(guān)規(guī)范規(guī)定，不界定為水土保持工程。

2)攔擋工程。主體工程建設(shè)用地為坡地，北高南低。場地平整采用北高南低的方式布置，挖填土方基本在園區(qū)場地內(nèi)平衡。回填區(qū)周邊設(shè)置了漿砌石擋墻攔擋，防止土體坍塌，并加固回填區(qū)的穩(wěn)定，雖然具有一定的水土保持功能，但是根據(jù)水土保持相關(guān)規(guī)范規(guī)定，不界定為水土保持工程。

2.5 工程建設(shè)與生產(chǎn)對水土流失的影響因素分析

2.5.1 項(xiàng)目建設(shè)對水土流失影響因素的分析

主體工程在建設(shè)過程中，由于場地土石方開挖和場地回填的鋪筑，施工前期表土的剝離，使開挖土石體擾動后松散，加之堆存不當(dāng)，長時間裸露在外，在降雨情況下極易產(chǎn)生水土流失，使土壤侵蝕度增加，區(qū)域內(nèi)水土流失加重，增加地表及露天水的含泥沙量。如不采取有效的治理措施，將會加劇水土流失程度。同時工程建設(shè)對項(xiàng)目區(qū)及其周邊環(huán)境造成人為破壞，原有地表植被面積減小，工程擾動地表受雨水的濺蝕和地表徑流的沖刷后，由面蝕發(fā)展到溝蝕，產(chǎn)生較強(qiáng)的水土流失[6]。

2.5.2 項(xiàng)目運(yùn)行期水土流失因素分析

主體工程建設(shè)完畢，場地回填結(jié)束后，施工機(jī)械撤離，不再對其擾動，但由于地表植被未恢復(fù)到施工前水平，場地回填區(qū)域處于自然沉降階段。該區(qū)域水土流失程度較建設(shè)期有所降低，但依然存在。在植被恢復(fù)期間，水土流失程度較施工期減小，但地形、植被等立地條件還沒有恢復(fù)至擾動前水平，抗侵蝕能力較低，存在一定的水土流失。東城汽車商貿(mào)城工程在建設(shè)與生產(chǎn)過程中，如不采取有效的治理措施，將大大加劇了水土流失程度[7]。

3 結(jié)論與建議

3.1 結(jié)論

項(xiàng)目區(qū)位于溝道坡地，地貌為疏林坡地。主體工程不占用基本農(nóng)田，在工程選址上水土保持制約因素少。主體工程建設(shè)過程中擾動原地貌、破壞土地、損壞植被，使區(qū)域內(nèi)水土流失量增加，林草覆蓋率降低。項(xiàng)目工程共擾動地表、破壞水土保持設(shè)施面積9.96hm2。工程建設(shè)期共動用土石方12.75萬m3，包括外借回填土方0.1萬m3，來自公司所屬項(xiàng)目拆遷廢土。工程建設(shè)基本做到了土石方綜合平衡，主體工程不設(shè)置取土場和棄渣場，該項(xiàng)目各種防護(hù)措施符合水土保持要求，主體工程可行。

3.2 建議

該項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，主體工程中具有水土保持功能的措施設(shè)計(jì)可行，但需進(jìn)一步補(bǔ)充完善。水土保持方案中應(yīng)加強(qiáng)施工擾動區(qū)可利用土資源的保護(hù)，對開挖土石方進(jìn)行覆蓋遮擋，在臨時堆土區(qū)高位設(shè)置截水溝，低側(cè)設(shè)置擋墻及排水設(shè)施，減少人為水土流失量。場區(qū)回填若基礎(chǔ)開挖方不足，建議利用項(xiàng)目周邊地區(qū)工程建筑廢棄土石進(jìn)行回填，防止造成地表植被二次損壞。針對各區(qū)域不同地形、擾動情況及水土失程度，采取相應(yīng)的工程措施、植物措施和臨時措施，有效控制水土流失發(fā)生。

[1]曹忠杰，高云彪.遼寧省土壤侵蝕分布特點(diǎn)及其防治對策[J].水利建設(shè)與管理，2001，(S1)：90-92.

[2]董鳳新.開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目主體工程水土保持分析與評價(jià)[J].水利技術(shù)監(jiān)督，2015(05)：41-43.

[3]吳國新.烏金塘水源地濕地工程水土流失影響分析與評價(jià)[J].黑龍江水利科技，2014(11)：89-91.

[4]林曉靜.楊郊鄉(xiāng)缸窯村聯(lián)合采石場水土保持方案分析[J].黑龍江水利科技，2014(11)：119-121.

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[6]周國富.開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目主體工程水土保持分析與評價(jià)探討[J].中國水土保持.2012：(08)18-20.

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1007-7596(2017)06-0203-04

2017-05-22

郭艷娜(1978-)，女，遼寧葫蘆島人，工程師，研究方向?yàn)樗Y源、水土保持研究及方案編制等。

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