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中央定調(diào)“房子不是用來炒的”

日前閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制。

過去說起房地產(chǎn)調(diào)控，人們常說“短期政策”“長(zhǎng)效機(jī)制”，而“基礎(chǔ)性制度”則很少提及。它的內(nèi)涵是什么？

“房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度首要解決的是它的定位問題?！眹?guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所原所長(zhǎng)任興洲認(rèn)為，“房子是用來住的、不是用來炒的”這句話很樸實(shí)，但一語道出了住房的根本定位，就是住房的本質(zhì)屬性是居住，是其使用價(jià)值。盡管它也帶有一定的資產(chǎn)屬性和投資功能，但最主要的是居住屬性，是要解決老百姓“住有所居”的問題?！凹炔荒軐⒆》慨?dāng)作資產(chǎn)爆炒，也不能將房地產(chǎn)當(dāng)成穩(wěn)增長(zhǎng)的工具加以運(yùn)用?！?/p>

“住房政策主要應(yīng)有兩個(gè)目標(biāo)，一是保障居民家庭基本住房需要，不斷改善居住條件和社區(qū)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)住有所居；二是引導(dǎo)住房投資與住房消費(fèi)，有效預(yù)防和管控系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)市場(chǎng)保持穩(wěn)定?！鼻迦A大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉認(rèn)為，要想實(shí)現(xiàn)這兩個(gè)目標(biāo)，就需要建立能夠長(zhǎng)期發(fā)揮作用、而不是變來變?nèi)サ恼甙才?，“從而為每一類人群都提供一個(gè)對(duì)應(yīng)的獲取住房的渠道，而且這些渠道‘可進(jìn)入、可選擇、可支付、可持續(xù)’?！?/p>

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議還提出，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落?！芭菽琴Y產(chǎn)價(jià)格背離其價(jià)值的一種現(xiàn)象，泡沫越大，價(jià)格和價(jià)值背離越嚴(yán)重，大起大落的可能性就越大?！备鶕?jù)劉洪玉的判斷，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫主要出現(xiàn)在一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市。

“抑制泡沫、防止大起大落”應(yīng)如何界定呢？劉洪玉認(rèn)為，主要在于保持住房?jī)r(jià)格的基本穩(wěn)定，“與同期GDP漲幅、人均可支配收入漲幅、通貨膨脹率相比，如果房?jī)r(jià)漲幅沒有超過三個(gè)數(shù)字中的最高值，就可認(rèn)為房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定?！?/p>

“現(xiàn)階段推動(dòng)一線城市和部分二線熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)上漲的因素尚未完全消除，實(shí)施限購(gòu)和差別化信貸等調(diào)控措施仍有必要。”任興洲說。

（《人民日?qǐng)?bào)》2016.12.22）

奧巴馬警告特朗普：改變“一個(gè)中國(guó)”政策后果嚴(yán)重

美國(guó)當(dāng)選總統(tǒng)特朗普日前表示，他完全理解“一個(gè)中國(guó)”政策，但不明白美國(guó)為什么必須受“一個(gè)中國(guó)”政策束縛，除非美中就貿(mào)易等其他議題達(dá)成協(xié)議。對(duì)此，奧巴馬在12月16日的白宮年終記者會(huì)上強(qiáng)調(diào)：“‘一個(gè)中國(guó)’是中國(guó)國(guó)家概念的核心，如果你要改變這種認(rèn)識(shí)就得想清楚后果，因?yàn)橹袊?guó)人不會(huì)用它來做交易。中國(guó)應(yīng)對(duì)此問題的方式將不會(huì)與處理其他問題的方式相同，甚至和處理美中間存在緊張的南海問題的方式都不一樣。臺(tái)灣問題涉及到中國(guó)如何看待自身這一核心問題，中國(guó)在這個(gè)問題上的反應(yīng)可能會(huì)非常顯著?！?/p>

在回答特朗普有關(guān)臺(tái)灣的言行對(duì)美國(guó)對(duì)華政策和美中關(guān)系影響的問題時(shí)，奧巴馬表示：“考慮到美中關(guān)系的重要性，考慮到世界經(jīng)濟(jì)、國(guó)家安全和美國(guó)在亞太的存在都與此相關(guān)，考慮到中國(guó)在全球事務(wù)中日益上升的作用，也許沒有任何雙邊關(guān)系比美中關(guān)系更顯著，所以如果美中關(guān)系破裂或走向沖突模式，所有人都會(huì)面臨更糟的局面。”

奧巴馬建議特朗普使用系統(tǒng)性的、深思熟慮、且有目的的方式來處理外交政策。他表示，自己給特朗普的建議是，在開始與外國(guó)政府開展很多互動(dòng)之前，特朗普應(yīng)先確保團(tuán)隊(duì)就位，讓團(tuán)隊(duì)了解過去所發(fā)生事情的完整簡(jiǎn)報(bào)、了解未來的機(jī)遇和潛在的陷阱在哪里，掌握奧巴馬政府從過去8年來的經(jīng)驗(yàn)中學(xué)到的東西，掌握以上所有信息，以便做出好的決策。

針對(duì)特朗普對(duì)臺(tái)灣問題所發(fā)表的言論，德國(guó)、澳大利亞均陸續(xù)作出回應(yīng)。德國(guó)總理12月12日在柏林表示：“我們?nèi)匀粓?jiān)持‘一個(gè)中國(guó)’政策，我們不會(huì)改變我們的立場(chǎng)?！?/p>

同時(shí)，德國(guó)聯(lián)邦議院外交委員會(huì)主席諾貝特·勒特根警告稱，特朗普的行為將適得其反：中國(guó)不會(huì)讓步，而是會(huì)強(qiáng)化自己的立場(chǎng)，中美關(guān)系將會(huì)惡化。如果特朗普真的背離了不承認(rèn)臺(tái)灣的政策并冒險(xiǎn)讓對(duì)華緊張關(guān)系升級(jí)，那將給歐洲帶來“負(fù)面影響”。

澳大利亞外長(zhǎng)畢曉普近日也表示，澳大利亞明確堅(jiān)持“一個(gè)中國(guó)”政策。畢曉普稱，自1972年中澳兩國(guó)建交以來，澳大利亞始終堅(jiān)持“一個(gè)中國(guó)”政策，這對(duì)于維護(hù)區(qū)域和平穩(wěn)定具有重要意義。

（《參考消息》2016.12.18）

四成以上女性不婚中國(guó)或成單身大國(guó)

據(jù)印度《德干先驅(qū)報(bào)》2016年12月13日?qǐng)?bào)道的調(diào)查稱，中國(guó)正快速成為單身大國(guó)，去年單身人口達(dá)到2億，有超過36%的單身女性選擇不婚?！皢紊沓薄币熏F(xiàn)，而且這一趨勢(shì)還將愈演愈烈。

資料顯示，中國(guó)內(nèi)地曾經(jīng)出現(xiàn)過幾次單身潮：

第一次是在20世紀(jì)50年代，首部《婚姻法》帶來了全國(guó)的離婚潮；20世紀(jì)70年代末，知青為了返城紛紛離婚，引發(fā)了第二次單身潮的出現(xiàn)；20世紀(jì)90年代以來，改革開放引發(fā)傳統(tǒng)家庭觀念的轉(zhuǎn)變，第三次單身浪潮來臨；到現(xiàn)在，隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和女性自主意識(shí)的提升，第四次單身浪潮逐漸顯現(xiàn)。

這些單身女性早就不再是婚姻的被動(dòng)選擇者，甚至催生了單身經(jīng)濟(jì)。近年來，單身公寓、高素質(zhì)的單身交友網(wǎng)站和俱樂部的持續(xù)紅火見證了他們的消費(fèi)實(shí)力，很多高業(yè)保險(xiǎn)公司也專門針對(duì)單身人士設(shè)計(jì)了強(qiáng)調(diào)“生活保障”和“風(fēng)險(xiǎn)防范”概念的保險(xiǎn)產(chǎn)品。

專家表示，“單身潮”也有可能帶來一系列的問題。2014年，中國(guó)人口出生率為1.137%，屬于超低生育率行業(yè)，低生育率不僅會(huì)導(dǎo)致勞動(dòng)力減少，市場(chǎng)規(guī)模相對(duì)下降。

此外，“單身潮”也是人口老齡化日趨嚴(yán)重的原因之一。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《2014年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，中國(guó)60歲及60以上人口達(dá)到2.12億，占人口總數(shù)的15.5%，這個(gè)數(shù)字相當(dāng)于德國(guó)、法國(guó)、英國(guó)的總?cè)丝跀?shù)。目前這一數(shù)字還在繼續(xù)上升。

（《環(huán)球時(shí)報(bào)》2016.12.14）

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