觀點(diǎn)集萃

2017 年起房地產(chǎn)市場(chǎng)將“巨變”

經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容2016年12月16日在接受中國(guó)證券網(wǎng)采訪時(shí)表示——

從2017年起，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將發(fā)生根本性改變，住房將回歸到基本居住功能，政府會(huì)通過信貸、稅收等政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行清晰的界定。在過去很長(zhǎng)一段時(shí)間，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)種種問題，就在于許多人、許多企業(yè)把住房看作投機(jī)賺錢工具，從而讓中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向完全扭曲、混亂之路。可以說，如果中國(guó)的住房能夠回歸居住功能，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及中國(guó)經(jīng)濟(jì)就能真正走向健康持續(xù)發(fā)展之路。盡管這個(gè)轉(zhuǎn)變需要過程，短期內(nèi)也會(huì)有些陣痛，但這個(gè)轉(zhuǎn)變能夠?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)，而不是消耗或透支未來。經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向?qū)α耍袊?guó)經(jīng)濟(jì)自然會(huì)強(qiáng)大。

國(guó)企改革要發(fā)揮牽引作用

中國(guó)企業(yè)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)李錦日前在接受記者專訪時(shí)表示——

國(guó)企改革要發(fā)揮牽引作用，要在以下幾方面加快推進(jìn)改革步伐：十項(xiàng)試點(diǎn)將全面推開，可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)推出要加快，國(guó)企改革有望在壟斷領(lǐng)域如石油天然氣領(lǐng)域加快，混改及員工持股等涉及活力的領(lǐng)域要加快、國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司組建加快、國(guó)企并購(gòu)重組與資源整合加快。在重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革上取得新突破，以此牽引和帶動(dòng)其他改革，使國(guó)企改革與發(fā)展協(xié)同推進(jìn)、形成合力。

人民幣不會(huì)出現(xiàn)大幅度沒有節(jié)制的下跌

金融與證券研究所所長(zhǎng)吳曉求近期在接受采訪時(shí)表示——

首先人民幣的貶值是兌美元，兌一籃子貨幣，如歐元、日元并沒貶值。其次，即使人民幣兌美元出現(xiàn)貶值有很多客觀因素。一是來自于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的預(yù)期。二是還來自于美元加息的預(yù)期。這兩個(gè)預(yù)期碰在一起之后，人民幣貶值的事實(shí)就能成立。再加上過去匯改以來，我們連續(xù)很多年都是人民幣不斷升值。實(shí)際上有升就會(huì)有跌，從周期角度來看，現(xiàn)在的情況是正常的，人民幣匯率已經(jīng)快到底部了。當(dāng)然，我們碰到了很多困難，包括淘汰僵尸企業(yè)、去產(chǎn)能等等，但是內(nèi)需和投資還是比較穩(wěn)定的?；谶@種看法，再加上我們的貨幣政策還是相對(duì)穩(wěn)健的貨幣政策，所以我認(rèn)為人民幣不會(huì)出現(xiàn)大幅度、沒有節(jié)制的下跌。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)新方位須處理好發(fā)展和治理的邏輯

第十六屆孫冶方經(jīng)濟(jì)科學(xué)家獲得者田國(guó)強(qiáng)2016年12月15日接受采訪時(shí)表示——

當(dāng)然，中國(guó)面臨的最大的風(fēng)險(xiǎn)還是許多部門沒有真正按照中央決議精神進(jìn)行深層次市場(chǎng)化制度改革和應(yīng)對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)下滑，沒有解決是政府還是市場(chǎng)，是國(guó)企還是民企這樣“誰(shuí)去做”和“怎么做”的關(guān)鍵性、方向性問題。很多部門和地方政府大搞“空對(duì)空”和形式主義，各種新概念和文件層出不窮。在繼續(xù)推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的過程中，一定要堅(jiān)持市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用及更好發(fā)揮政府在維護(hù)和服務(wù)方面的作用，處理好發(fā)展和治理的邏輯。

提高我國(guó)勞動(dòng)生產(chǎn)率的空間很大

中國(guó)計(jì)劃生育協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)王培安2016年12月14日表示——

“十三五”時(shí)期，我國(guó)勞動(dòng)力總量豐富，社會(huì)撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)較輕，育齡婦女特別是生育旺盛期婦女?dāng)?shù)量減少，實(shí)施全面兩孩政策正當(dāng)其時(shí)。我國(guó)15至64歲勞動(dòng)年齡人口數(shù)量2015年為10.03億，2030年、2050年分別為9.58億、8.27億。2015年，歐美發(fā)達(dá)國(guó)家15至64歲勞動(dòng)年齡人口總和只有8.26億。目前，我國(guó)的勞動(dòng)生產(chǎn)率僅為歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的1/8，通過產(chǎn)業(yè)升級(jí)和技術(shù)創(chuàng)新提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的空間很大。

綠色融資需引入認(rèn)證和評(píng)級(jí)

中國(guó)人民銀行研究局首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬駿2016年12月13日表示——

要確保發(fā)行綠色債券的企業(yè)所募集的資金投入到綠色項(xiàng)目中，引入獨(dú)立第三方綠色認(rèn)證和評(píng)級(jí)尤為重要。在第三方綠色認(rèn)證方面，一是要規(guī)范第三方綠色認(rèn)證的準(zhǔn)入質(zhì)量和內(nèi)容，二是著力培育更多本土化第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)，維護(hù)綠色債券市場(chǎng)作為綠色融資工具的聲音，三是幫助綠色企業(yè)抑制污染活動(dòng)，四是強(qiáng)制環(huán)境信息披露，五是通過綠色認(rèn)證宣傳推廣綠色金融，六是第三方綠色認(rèn)證要為政府提供綠色激勵(lì)機(jī)制。在評(píng)級(jí)綠色債券方面，一是對(duì)綠色債券、非綠色債券要努力實(shí)現(xiàn)差異化評(píng)級(jí)，二是綠色債券評(píng)級(jí)要指導(dǎo)綠色債券融資成本，三是通過綠色評(píng)級(jí)培養(yǎng)綠色債券投資者，四是評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)要有前瞻性的壓力分測(cè)試。

政策底疊加市場(chǎng)底導(dǎo)致“煤來瘋”

央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)煤炭經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)岳福斌教授2016年12月14日表示——

煤炭?jī)r(jià)格反彈是政策底和市場(chǎng)底雙復(fù)合產(chǎn)生的結(jié)果，煤價(jià)上漲有合理的因素，因?yàn)榈奶畋厝怀霈F(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈；也有人為的因素，市場(chǎng)因素和人為因素放在一起就產(chǎn)生了“煤來瘋”。在煤價(jià)出現(xiàn)“腰斬”的情況下，很多煤炭企業(yè)已因支撐不下去而停產(chǎn)，但是年初提出的276個(gè)工作日的措施在6月份正式實(shí)施，市場(chǎng)有效供給卻出現(xiàn)不足。無論是政策還是市場(chǎng)的單獨(dú)作用，都不會(huì)使煤炭?jī)r(jià)格出現(xiàn)短期的快速上漲，但是當(dāng)兩個(gè)因素疊加起來后就對(duì)市場(chǎng)形成了過分的壓制，壓制得越厲害反彈也就越高。

全面踐行“保險(xiǎn)業(yè)姓保、保監(jiān)會(huì)姓監(jiān)”

保監(jiān)會(huì)主席項(xiàng)俊波2016年12月13日在保監(jiān)會(huì)召開的專題會(huì)議上表示——

保險(xiǎn)業(yè)一是要成為國(guó)家發(fā)展的穩(wěn)定器。二是要成為人民生活的保障器。三是要成為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的助推器。而保險(xiǎn)業(yè)的底線和紅線，一是正本清源，堅(jiān)守“保險(xiǎn)業(yè)姓保、保監(jiān)會(huì)姓監(jiān)”不動(dòng)搖；二是從嚴(yán)從重監(jiān)管，切實(shí)加強(qiáng)保險(xiǎn)資金運(yùn)用監(jiān)管；三是完善規(guī)則，推動(dòng)萬(wàn)能險(xiǎn)規(guī)范有序發(fā)展；四是狠抓源頭，解決公司治理缺陷和不足；五是劃出紅線，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)和追究。

嚴(yán)控跨行業(yè)跨市場(chǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)

銀監(jiān)會(huì)主席尚福林近日在2016年全國(guó)性股份制商業(yè)銀行年會(huì)上強(qiáng)調(diào)——

股份制商業(yè)銀行要將有效防控風(fēng)險(xiǎn)作為重要生命線來守護(hù)，要把防控風(fēng)險(xiǎn)放到更加重要的位置上。他要求股份制商業(yè)銀行嚴(yán)控跨行業(yè)跨市場(chǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)，從交易對(duì)手、交易產(chǎn)品和交易集中度三個(gè)方面，加強(qiáng)金融產(chǎn)品管理，使跨行業(yè)跨市場(chǎng)資金流動(dòng)始終能夠“看得見、管得了、控得住”。此外還要關(guān)注跨市場(chǎng)資金流動(dòng)，實(shí)行穿透式管理，防控風(fēng)險(xiǎn)。

開發(fā)性金融在支持脫貧攻堅(jiān)方面具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)

國(guó)家開發(fā)銀行董事長(zhǎng)胡懷邦近日接受記者采訪時(shí)表示——

開發(fā)性金融在支持脫貧攻堅(jiān)方面具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。第一，開發(fā)性金融能夠?yàn)槊撠毠?jiān)提供集中、大額、長(zhǎng)期的融資支持。第二，開發(fā)性金融更加注重融智服務(wù)，提升貧困地區(qū)自我發(fā)展能力。第三，開發(fā)性金融能夠推動(dòng)建立多元化、可持續(xù)的扶貧開發(fā)融資機(jī)制。在脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)中，融智服務(wù)是國(guó)開行區(qū)別于其他行的突出特點(diǎn)。目前，國(guó)開行已探索出一套以扶智、融智為引領(lǐng)的開發(fā)性金融扶貧模式。截至2016年10月末，國(guó)開行累計(jì)發(fā)放扶貧開發(fā)貸款1.85萬(wàn)億元，其中本年已發(fā)放2061億元。

明年吸收外資將側(cè)重“引、留、用”

商務(wù)部國(guó)際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院國(guó)際市場(chǎng)研究所副所長(zhǎng)白明日前在接受專訪時(shí)表示——

需要看到的是，當(dāng)前外資正面臨雙重流出壓力，預(yù)計(jì)明年吸收外資將更側(cè)重引資、留資、用資三方面。引資上，要進(jìn)一步擴(kuò)大上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)等11個(gè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的準(zhǔn)入前國(guó)民待遇加負(fù)面清單等經(jīng)驗(yàn)做法。同時(shí)，將進(jìn)一步推進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)新體制試點(diǎn)。留資方面，更多地需要從改善投資運(yùn)營(yíng)環(huán)境和降低成本上著手。用資方面，切實(shí)提高利用外資水平，增加高端產(chǎn)業(yè)吸收的外資。減少在中國(guó)投資的障礙，在政府管理機(jī)制、基礎(chǔ)設(shè)施等方面完善配套的各項(xiàng)軟硬環(huán)境。同時(shí)，在合法前提下，為外資、民資提供更加公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

支持通過并購(gòu)重組進(jìn)行產(chǎn)業(yè)整合

證監(jiān)會(huì)副主席姜洋2016年12月12日在參加2016央視財(cái)經(jīng)論壇暨中國(guó)上市公司峰會(huì)時(shí)表示——

證監(jiān)會(huì)將繼續(xù)支持通過并購(gòu)重組進(jìn)行產(chǎn)業(yè)整合、結(jié)構(gòu)升級(jí)，不斷優(yōu)化上市公司治理，提高上市公司質(zhì)量，為服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革增添新動(dòng)力。2016年以來，全市場(chǎng)并購(gòu)重組交易1891單，交易金額1.64萬(wàn)億元，持續(xù)3年保持高位運(yùn)行態(tài)勢(shì)，有效促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

警惕資本外流、人民幣貶值相互強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平近日在接受專訪時(shí)表示——

首先，持續(xù)資本外流和人民幣貶值預(yù)期可能加劇產(chǎn)業(yè)空心化。資本外流與人民幣貶值預(yù)期下國(guó)內(nèi)實(shí)業(yè)投資回報(bào)率低下，無疑會(huì)推動(dòng)國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)空心化發(fā)展，拖累制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，削弱增長(zhǎng)新動(dòng)力賴以形成的基礎(chǔ)。其次，資本外流和人民幣大幅貶值加大了民間投資下行壓力。最后，持續(xù)資本外流和人民幣貶值預(yù)期可能阻礙產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移。因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移可能不是從東部地區(qū)向中西部地區(qū)，而是直接轉(zhuǎn)向要素成本更低的國(guó)家。未來一個(gè)時(shí)期，我國(guó)仍將存在較大的資本外流和貨幣貶值壓力；資本外流和匯率貶值相互強(qiáng)化可能是重大風(fēng)險(xiǎn)源，應(yīng)高度警惕并采取有效措施加以防范。