李 冉

石家莊科技工程職業(yè)學(xué)院，河北 石家莊 050000

新時(shí)代下商業(yè)建筑空間布局及流線設(shè)計(jì)的分析

李 冉

石家莊科技工程職業(yè)學(xué)院，河北 石家莊 050000

由于互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，商業(yè)綜合體的購物比重逐漸縮小，一些輔助功能反而成為主要支柱，撐起了商業(yè)綜合體。商業(yè)建筑空間的布局和人流動(dòng)線設(shè)計(jì)勢必也要進(jìn)行改進(jìn)。

商業(yè)空間；空間布局；流線設(shè)計(jì)

一、引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步持續(xù)增長，城市化進(jìn)程也達(dá)到了前所未有的速度。然而電子商務(wù)的出現(xiàn)，使得傳統(tǒng)商業(yè)模式受到嚴(yán)重的沖擊，傳統(tǒng)銷售量急劇下降。商業(yè)綜合體將傳統(tǒng)的百貨公司取而代之，所謂商業(yè)綜合體即SHOPPING MALL，它集休閑、購物、娛樂、餐飲于一體，建筑規(guī)模龐大、形式功能多樣。在滿足部分購物功能的同時(shí)配備了餐廳、咖啡廳、電影院、KTV、健身房等，滿足了從老人到小孩，從家庭婦女到職業(yè)白領(lǐng)的所有基本需求。使城市的商業(yè)服務(wù)逐漸演變成了以社區(qū)為主的商業(yè)活動(dòng)中心。消費(fèi)習(xí)慣發(fā)生了翻天覆地的改變，商業(yè)建筑空間的布局和人流動(dòng)線設(shè)計(jì)勢必也要進(jìn)行改進(jìn)。

二、空間布局

(一)開放式體驗(yàn)動(dòng)態(tài)空間布局

顧客的消費(fèi)行為我們可以分為盲目性消費(fèi)和有目的消費(fèi)。消費(fèi)過程會(huì)發(fā)生隨機(jī)性的變化。那么，如何使無目的消費(fèi)者產(chǎn)生消費(fèi)意愿呢？商業(yè)建筑空間在設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到誘導(dǎo)性，開敞的空間流動(dòng)性較強(qiáng)，可以形成動(dòng)態(tài)空間。在空間功能的設(shè)計(jì)上，根據(jù)消費(fèi)群的不同，消費(fèi)方式的區(qū)別等做出合理的空間布局規(guī)劃。將購物、餐飲、聚會(huì)、休閑、兒童業(yè)態(tài)、體驗(yàn)式空間等交叉布局，更多的考慮人性化原則。在整個(gè)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)中實(shí)現(xiàn)一站式購物體驗(yàn)。

過去傳統(tǒng)的百貨公司多數(shù)會(huì)將一層設(shè)置為化妝品、香水專柜，將二、三層設(shè)置為女裝，四次設(shè)置為男裝，五層為運(yùn)動(dòng)品牌及兒童服裝，頂層或者負(fù)一層為餐飲區(qū)。但隨著電子商務(wù)的出現(xiàn)，更多的休閑、娛樂、餐飲營銷模式成為主體。整合后的商業(yè)建筑內(nèi)，我們會(huì)在服裝店旁邊看到咖啡廳，當(dāng)你逛累了渴了隨處可見歇腳處。在兒童服裝賣場附近會(huì)發(fā)現(xiàn)游樂場、早教中心等。個(gè)性化的空間裝飾設(shè)計(jì)以及整合后形成的體驗(yàn)式動(dòng)態(tài)多功能的空間布局，大大吸引了消費(fèi)群體，增加了消費(fèi)幾率。

三、空間人流動(dòng)線

為了保證消費(fèi)者能在商業(yè)建筑空間中安全、舒適、便利的通行，空間人流動(dòng)線的設(shè)計(jì)就顯得尤為重要。流線是商業(yè)建筑空間的命脈，它取決于入口與垂直交通的位置，又受到封閉或敞開式經(jīng)營方式的影響。商業(yè)建筑的空間劃分是室內(nèi)設(shè)計(jì)中第一步也是最重要的一步，整個(gè)商業(yè)空間應(yīng)劃分出明確的通道區(qū)與購物區(qū)，而通道區(qū)又應(yīng)該劃分出主通道、次通道，通過不同的通道寬度、不同的材料圖案組合、不同的燈光強(qiáng)弱等來進(jìn)行設(shè)置。通道即交通空間，可以細(xì)分為水平交通空間和垂直交通空間。水平交通空間多數(shù)會(huì)通過貨柜架的擺放形式來劃分。垂直交通空間由步行梯、電梯、扶梯組成。主通道將顧客人流引入垂直交通和次通道，提高空間的一體性，次通道通往商場的邊界。

從入口進(jìn)入商業(yè)建筑內(nèi)，依據(jù)商業(yè)建筑空間的功能布局，依次會(huì)經(jīng)過門廳、中庭、通道空間、衛(wèi)生間、垂直交通、銷售區(qū)等。

(一)門廳

門廳在商業(yè)建筑中起著引導(dǎo)和疏散客流的作用，它具有很強(qiáng)的引導(dǎo)性和象征性。因此，門廳應(yīng)該設(shè)置在較為突出顯得的位置，通過尺度、體量、環(huán)境等突出其視覺效果，強(qiáng)化它的可識(shí)別性來吸引人流。在門廳位置我們一般會(huì)設(shè)置商場分層指示圖、問訊處、引導(dǎo)牌等，通過對(duì)當(dāng)前位置的流線指向做出明確指引，達(dá)到人流引導(dǎo)疏散的目的。

(二)中庭

中庭是均勻分布商業(yè)建筑空間內(nèi)消費(fèi)人流的重要手段。通常中庭可分為圍合式中庭、連接式中庭、過渡式中庭三類。

1.圍合式中庭的各層均向中庭空間開敞，頂部大多覆蓋玻璃或遮光板，結(jié)合電梯、扶梯等垂直交通設(shè)計(jì)。

2.連接式中庭就是將幾組建筑實(shí)體相互連接，頂部運(yùn)用圍護(hù)結(jié)構(gòu)或者高架玻璃采光，這類中庭空間可以承擔(dān)慶典、展示、演出等活動(dòng)。

3.過渡式中庭是指中庭位于商業(yè)建筑空間的一側(cè)，臨近街道。以大面積玻璃幕墻和廊柱圍合而成，在城市空間和商業(yè)建筑空間之間形成一個(gè)很好地紐帶效果。

中庭在整個(gè)建筑平面布局中以點(diǎn)的構(gòu)造元素出現(xiàn)，加入了都市劇場、餐飲茶吧等復(fù)合功能，起到了聚集人流，承上啟下的作用。例如上海的K11，就是依托中庭空間為節(jié)點(diǎn)，將地上、地下、室內(nèi)、室外空間有機(jī)的連接。負(fù)一層、負(fù)二層通過中庭玻璃屋頂直接采光，同時(shí)屋頂本身也成為了獨(dú)特的景觀。它以獨(dú)特的裝飾效果契合了購物空間的藝術(shù)主題，營造了舒適便捷的購物環(huán)境。

(三)通道空間

通道空間在整個(gè)商業(yè)建筑空間的布局中，以線的構(gòu)造元素出現(xiàn)，以內(nèi)街的主通道結(jié)合店鋪圍合面形成帶型空間。它的組織形式主要有直線、弧線、折線，這幾種形式都使得節(jié)點(diǎn)空間被路徑所串聯(lián)，成為線性組織模式。將主力店分別布置于線性通道的兩端，成為拉動(dòng)人流的動(dòng)力。

(四)衛(wèi)生間

衛(wèi)生間在商業(yè)建筑空間中屬于不可或缺的輔助功能空間，我們對(duì)衛(wèi)生間功能進(jìn)行細(xì)化，除了區(qū)分男女性別外，還可增加殘疾人衛(wèi)生區(qū)、兒童專用衛(wèi)生間、老年人使用區(qū)、母嬰室、吸煙室等。通過人性化的設(shè)計(jì)，便利了顧客，提升了商業(yè)建筑空間在顧客心中的認(rèn)可度。衛(wèi)生間的布局一般適合安排在流線節(jié)點(diǎn)的相對(duì)隱私的空間。

(五)垂直交通

由于商業(yè)建筑空間多數(shù)為多層建筑，各層營業(yè)區(qū)與顧客活動(dòng)平面的垂直距離遠(yuǎn)近不一。處于不同豎向位置的商店，豎向便捷度形成一定的差異。所以商業(yè)建筑空間的設(shè)計(jì)，要盡量采用現(xiàn)代化的垂直交通工具為顧客提供便利。垂直交通很大程度上也會(huì)對(duì)空間氣氛產(chǎn)生影響。經(jīng)過裝飾處理后，不但具有運(yùn)行功能，而且可以吸引人流注目，起到活躍空間的作用。處理垂直交通時(shí)要關(guān)注人口與垂直交通的關(guān)系，考慮顧客流線，減少產(chǎn)生死角。

在現(xiàn)代商業(yè)建筑空間中，多采用機(jī)械化的垂直交通設(shè)施。自動(dòng)扶梯運(yùn)送顧客量較大，無需等位，適合使用在商場內(nèi)部。需要注意的是，由于自動(dòng)扶梯多設(shè)置在人流密度較大的地方，所以扶梯上下兩端3米范圍內(nèi)不能兼做其他用處。對(duì)于四層以上的商業(yè)建筑，應(yīng)該設(shè)置電梯，方便對(duì)目的層明確的顧客直接輸送。疏散樓梯大多只在停電或發(fā)生火災(zāi)等特殊情況下疏散人流使用。在沒有下行電梯的時(shí)，也做下行使用。

四、結(jié)束語

隨著電子商務(wù)時(shí)代的來臨，商業(yè)消費(fèi)模式、大眾消費(fèi)習(xí)慣和生活方式都發(fā)生了翻天覆地的變化，商業(yè)建筑空間的設(shè)計(jì)從空間布局形式到流線設(shè)計(jì)都需要不斷更新。加快適應(yīng)人民的生活現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)出與新時(shí)代相匹配的商業(yè)綜合體。

TU247；TU

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1006-0049-(2017)06-0193-01