王碩鵬

隨著全面改革的進(jìn)一步深化，在售樓中心的設(shè)計(jì)領(lǐng)域也提高了要求，在具體的設(shè)計(jì)工作中更加注重人性化的設(shè)計(jì)表達(dá)方式的融入。本文主要就售樓中心處的特征以及設(shè)計(jì)的原則加以闡述，然后對售樓中心處的設(shè)計(jì)問題和人性化設(shè)計(jì)的方法呈現(xiàn)加以分析，希望能通過此次理論研究，對售樓處的設(shè)計(jì)效果良好呈現(xiàn)起到保障作用。

引言

售樓中心處作為信息的重要節(jié)點(diǎn)，對買方以及賣方和商品有著連接，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)過程中，就要能和行業(yè)的發(fā)展需求，以及功能的實(shí)用化呈現(xiàn)緊密結(jié)合，在設(shè)計(jì)方面能體現(xiàn)出人性化。通過從理論層面加強(qiáng)售樓中心處的人性化設(shè)計(jì)表達(dá)的研究，對實(shí)際的設(shè)計(jì)目標(biāo)的試下就有著積極作用。

售樓中心處的特征以及設(shè)計(jì)的原則分析

1.售樓中心處的特征體現(xiàn)分析

從售樓中心處的特征上來看，體現(xiàn)在多方面。從售樓處的功能特征上來看，在建筑的形式多樣化特征以及科技含量高的特征等層面都有著鮮明的呈現(xiàn)，在空間的展示表達(dá)上比較多樣化。由于售樓中心處是功能性的建筑，所以在交易完成之后在承擔(dān)交易的行為就不存在了，故此在臨時(shí)性的特征上就比較突出。再有就是在通透性的特征上比較突出，由于售樓處是需要吸引人的，所以在外立面主要是通過玻璃材料為主，在通透性層面就有著保持。還有就是在流動性特征以及展示性的特征層面也有著呈現(xiàn)。

2.售樓中心處的設(shè)計(jì)原則分析

對售樓中心處進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中，要能遵循相應(yīng)的原則，這樣才能有助于設(shè)計(jì)的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。在進(jìn)行平面布局類型設(shè)計(jì)過程中，就要能注重矩形以及弧形、三角形、不規(guī)則平面等原則的遵循，在設(shè)計(jì)過程中要能保持多變性。在進(jìn)行立面的設(shè)計(jì)方面，在對不同材質(zhì)的選擇過程中，要注重和整體的設(shè)計(jì)風(fēng)格相契合，在外立面的設(shè)計(jì)中，要能充分注重其功能性以及交流性的原則遵循。具體設(shè)計(jì)中將單體的建筑立面要和社區(qū)的整體形象相適應(yīng)，建筑的立面要和小區(qū)的樓盤文化以及概念等相吻合，設(shè)計(jì)中要注重環(huán)保以及以人為本的理念融入等，在這些原則遵循下，對設(shè)計(jì)的良好效果呈現(xiàn)才能起到積極作用。

售樓中心處的設(shè)計(jì)問題和人性化設(shè)計(jì)的方法探究

1.售樓中心處的設(shè)計(jì)問題分析

從售樓中心處的實(shí)際設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀來看，其中還存在著諸多問題有待解決。售樓中心處的設(shè)計(jì)的質(zhì)量，對參觀選購房產(chǎn)者會有直接的印象影響，并對消費(fèi)者購買決定心也有著一定影響。從實(shí)際的售樓中心處的設(shè)計(jì)情況來看，在設(shè)計(jì)的風(fēng)格方面會受到流行潮流的影響，這就和建筑的主體風(fēng)格以及建筑外環(huán)境的和諧性有著影響，沒有注重對消費(fèi)受眾的審美。倘若是進(jìn)行簡單化的處理，對建筑自身的美感也會產(chǎn)生影響，會使得室內(nèi)外的設(shè)計(jì)風(fēng)格出現(xiàn)斷層的問題。

再者，對售樓中心處的設(shè)計(jì)中，在商業(yè)目的視角下的設(shè)計(jì)上只注重功能形式的追求，沒有注重對企業(yè)形象的傳遞以及生活方式的倡導(dǎo)。有的售樓中心處在造型手段上得到了豐富性運(yùn)用，試圖通過多樣化的造型來吸引顧客，但是在商業(yè)化性質(zhì)以及產(chǎn)品特性等層面就沒有充分化的考慮，這就失去了設(shè)計(jì)的價(jià)值和作用。

2.售樓中心處人性化設(shè)計(jì)的方法探究

對售樓中心處的設(shè)計(jì)要突出人性化。在具體設(shè)計(jì)中的風(fēng)格上能夠和所售產(chǎn)品的風(fēng)格相一致，并要能在形式上多樣化呈現(xiàn)。這就需要對消費(fèi)者的心理加強(qiáng)研究，這對消費(fèi)的效益就能有效提高，以及在經(jīng)營效益層面也能有效提高。設(shè)計(jì)人員要注重對不同消費(fèi)群體進(jìn)行分析，在設(shè)計(jì)的風(fēng)格以及定位方面能加以明確化。在定位上要準(zhǔn)確化，對消費(fèi)者的品位愛好能充分的考慮，使得設(shè)計(jì)能夠滿足其審美的需求等，結(jié)合實(shí)際需求進(jìn)行設(shè)計(jì)就能在人性化的設(shè)計(jì)目標(biāo)上加以實(shí)現(xiàn)。

進(jìn)行人性化的設(shè)計(jì)中，要注重在功能層面能進(jìn)行有效擴(kuò)展。在市場經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展下，消費(fèi)者在進(jìn)行消費(fèi)過程中愈來愈理性化。故此在進(jìn)行設(shè)計(jì)中就要能結(jié)合消費(fèi)者的心理進(jìn)行設(shè)計(jì)，在售樓中心處的設(shè)計(jì)工作實(shí)施中，對一些高科技的產(chǎn)品要能科學(xué)化的設(shè)置，將多媒體的演示以及電子樓書等進(jìn)行完善化建設(shè)，這樣就能方便消費(fèi)者對實(shí)際購買信息的了解。在互動層面進(jìn)行加強(qiáng)，就能有助于激發(fā)消費(fèi)者購買神經(jīng)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

售樓中心處的人性化設(shè)計(jì)過程中，要注重設(shè)計(jì)的時(shí)尚化以及智能化。在設(shè)計(jì)的生活方式倡導(dǎo)上進(jìn)行加強(qiáng)，激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望，以及注重設(shè)計(jì)的智能化，在室內(nèi)空間的全智能監(jiān)控系統(tǒng)以及遠(yuǎn)程自動換氣系統(tǒng)的細(xì)節(jié)方面充分重視。以提高居家生活的質(zhì)量和健康生活的創(chuàng)造作為設(shè)計(jì)的方向。在這些方面得到了充分重視，就能將設(shè)計(jì)的人性化特征得以呈現(xiàn)。

對售樓中心處的設(shè)計(jì)過程中，要能將實(shí)用以及美觀兩者緊密的結(jié)合。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)就要能夠?qū)?shí)用和美觀兩者充分的體現(xiàn)，在具體設(shè)計(jì)工作中，設(shè)計(jì)人員就要能夠?qū)烧叩慕Y(jié)合充分重視，在進(jìn)行實(shí)施空間的規(guī)劃以及整體空間和細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)把握上加以重視。對空間的分區(qū)等要合理設(shè)計(jì)，能為客戶營造和諧以及人性化的生活想象空間。在這些基礎(chǔ)層面得到了加強(qiáng)，才能有助于實(shí)際的人性化特征的充分體現(xiàn)。

結(jié)語

綜上所述，對售樓中心處的設(shè)計(jì)工作實(shí)施過程中，要能充分注重方法的科學(xué)實(shí)施，從具體的設(shè)計(jì)需求出發(fā)，以滿足客戶的心理需求作為基礎(chǔ)。在現(xiàn)代化的商業(yè)發(fā)展時(shí)代背景下，只有注重人性化的設(shè)計(jì)，才能滿足人們的需求，在設(shè)計(jì)的效果上才能良好的呈現(xiàn)。通過此次的理論研究，希望能對實(shí)際的設(shè)計(jì)發(fā)展起到一定啟示作用。

（作者單位：華中科技大學(xué)）