王杰

（陜西黃陵煤化工有限責(zé)任公司）

BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用

王杰

（陜西黃陵煤化工有限責(zé)任公司）

工程造價(jià)精細(xì)化管理作為一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，在其開展的過程當(dāng)中離不開BIM技術(shù)的支持和幫助。論文通過工程造價(jià)管理的應(yīng)用實(shí)踐，認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)精細(xì)化管理和BIM技術(shù)應(yīng)用過程中存在的不足，提出了提升BIM技術(shù)支持的工程造價(jià)精細(xì)化管理在管理能力和管理水平的應(yīng)用措施。

1 引言

工程造價(jià)精細(xì)化管理的原則就是在精、準(zhǔn)、細(xì)、嚴(yán)的基礎(chǔ)之上，將工程造價(jià)的工作細(xì)分到工程項(xiàng)目的各個(gè)階段中去，強(qiáng)化成功管理的控制。BIM技術(shù)的發(fā)展為建筑行業(yè)提供了一定的便利條件，其主要的優(yōu)勢(shì)在于協(xié)同化明確、數(shù)字化清晰等等。通過BIM技術(shù)可以對(duì)建筑過程中的各種信息進(jìn)行及時(shí)有效的采集，有效協(xié)調(diào)好各個(gè)專業(yè)之間的工作，提高現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量和水平，有效控制造價(jià)成本。

2 精細(xì)化管理的具體含義

2.1 工程造價(jià)精細(xì)化管理的概念

工程造價(jià)精細(xì)化管理指的是企業(yè)根據(jù)“精、細(xì)、準(zhǔn)”相關(guān)的原則開展工程造價(jià)的管理工作，進(jìn)而有效控制工程造價(jià)的成本。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)的每一個(gè)過程都離不開先進(jìn)的技術(shù)和方法來(lái)有效的配置資源，以確保對(duì)造價(jià)的合理控制。

2.2 工程造價(jià)精細(xì)化管理包含的具體內(nèi)容

項(xiàng)目的整體建設(shè)過程主要分為五個(gè)階段和八個(gè)步驟。每一個(gè)階段的工程造價(jià)預(yù)算的內(nèi)容有總投資預(yù)算、設(shè)計(jì)預(yù)算、承包合同價(jià)等等。每個(gè)階段的工作內(nèi)容都是十分繁瑣復(fù)雜的，另外，每個(gè)不同的階段所產(chǎn)生的影響也是各不相同的。要想做好工程造價(jià)精細(xì)化管理的工作就必須要控制和確定好工程造價(jià)，這一點(diǎn)是至關(guān)重要的，對(duì)整個(gè)工程都有著重要的影響。

在進(jìn)行管理活動(dòng)的過程中，投資預(yù)算管理必須要促使投資評(píng)估成為整個(gè)項(xiàng)目總造價(jià)的最大額度，設(shè)計(jì)預(yù)算的精細(xì)化程度必須要高于投資預(yù)算，另外，也要強(qiáng)化對(duì)投資估算的控制。對(duì)于施工方面的造價(jià)管理必須要根據(jù)施工資料進(jìn)行細(xì)致的計(jì)算，在確定合同價(jià)款的時(shí)候要和承辦企業(yè)、建設(shè)單位進(jìn)行細(xì)致的溝通交流，另外，還要處理招投標(biāo)的價(jià)格。根據(jù)工程之前的具體情況和設(shè)計(jì)方案控制預(yù)付款和進(jìn)度款。對(duì)于最后結(jié)算部分的工作，不能僅僅停留在工程結(jié)束時(shí)候全部工程費(fèi)用的結(jié)算上，還需要對(duì)工程中每一個(gè)環(huán)節(jié)的工作進(jìn)行管理和控制。

3 精細(xì)化管理中出現(xiàn)的問題

3.1 前期預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確率不高

在前期決策工作的過程中，很多單位的內(nèi)部工作人員因?yàn)閷I(yè)性不強(qiáng)，也未形成與項(xiàng)目有關(guān)的虛擬模型，造成很大一部分內(nèi)部員工難以掌握好工程的具體情況。這就大大增加了前期工程的施工成本，另外，也給施工帶來(lái)了諸多的問題。例如，一棟大廈在建筑的過程中，如果沒有具體的參考值和具體的施工方案并且與我們規(guī)定的值存在比較大的差距，那就只能根據(jù)已經(jīng)完成的工程進(jìn)行計(jì)算。

3.2 信息處理工作不及時(shí)

在編織工程量清單的時(shí)候，因?yàn)榍鍐沃猩婕暗降男畔⒑蛿?shù)據(jù)很多，很容易出現(xiàn)錯(cuò)誤，同時(shí)，需要進(jìn)行處理的數(shù)據(jù)也比較多，其計(jì)算的難度很大，最終計(jì)算的結(jié)果也不夠準(zhǔn)確。另外，在施工的過程中因?yàn)榍闆r十分復(fù)雜，其成本難以得到有效的控制，甚至有可能導(dǎo)致其他問題的產(chǎn)生，比如工程進(jìn)度核算難度大、支付依據(jù)不清晰、信息不能得到及時(shí)的處理等等。

3.3 信息在傳遞過程中失真

一項(xiàng)工程的周期是很長(zhǎng)的，因此，一個(gè)管理部門的管理工作不到位就會(huì)導(dǎo)致信息的脫節(jié)、失真等等問題。上一個(gè)環(huán)節(jié)的信息錯(cuò)誤就會(huì)導(dǎo)致下一個(gè)環(huán)節(jié)信息不能得到及時(shí)的傳遞和處理，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的控制也會(huì)產(chǎn)生一定的不利影響。

4 BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的具體應(yīng)用

4.1 信息得到更加直接的表達(dá)

BIM技術(shù)最大的特征就是可視化較強(qiáng)，BIM模型的組建可以根據(jù)類似的項(xiàng)目進(jìn)行建造，也可以根據(jù)其他新的項(xiàng)目開展，進(jìn)而大大提高空間設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確率，同時(shí)，還可以實(shí)施整個(gè)過程的虛擬施工。BIM的模型具備立體性較強(qiáng)的特征，這一模型可以準(zhǔn)確的展現(xiàn)設(shè)計(jì)的內(nèi)容，同時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)的模型獲取部分產(chǎn)品的計(jì)算數(shù)據(jù)。因?yàn)锽IM模型十分形象，為使用者提供細(xì)致的參考，便于其全面的了解情況。這一模型的表達(dá)方式比較簡(jiǎn)單易懂，作為建筑企業(yè)在項(xiàng)目開展之后，可以更加清楚的了解建筑的虛擬成品。不但如此，企業(yè)還可以根據(jù)BIM來(lái)展現(xiàn)自己對(duì)項(xiàng)目的預(yù)算效果，進(jìn)而減少變動(dòng)設(shè)計(jì)的次數(shù)，減少成本。另外，BIM的可視性特征也可以為工程造價(jià)的核算提供一定的方便，可以使工程造價(jià)審核的過程更加清晰明了，其中問題更加容易被發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而大大降低工程造價(jià)核算中的風(fēng)險(xiǎn)。

4.2 信息計(jì)算速度較快

BIM模型的計(jì)算功能有兩個(gè)，第一個(gè)是信息的保存收藏，另一個(gè)是對(duì)信息的計(jì)算。BIM模型當(dāng)中全部的組成可以包括不同種類的信息，比如構(gòu)件的性能、類別、價(jià)格等等。在決策工作開展的過程中，工程造價(jià)必須要根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行，可以將計(jì)算得到的工程數(shù)據(jù)使用到模型中去，同時(shí)，保留在成本計(jì)劃當(dāng)中，最后，再將工程造價(jià)的最終計(jì)算結(jié)果放入BIM模型中去。BIM模型之中構(gòu)件的屬性是可以變動(dòng)的，這就使得工程的動(dòng)態(tài)可以快速進(jìn)行更新。雖然數(shù)據(jù)變動(dòng)的次數(shù)比較多，但是，前期計(jì)算出的數(shù)據(jù)不可以再進(jìn)行變更。并且，對(duì)于變更的行為我們也進(jìn)行了限制，不能毫無(wú)限制的進(jìn)行變更。所以，根據(jù)BIM可以全面了解項(xiàng)目工程的全部過程和有關(guān)信息，使得工程的每一個(gè)階段更加穩(wěn)定有序，也更加便于業(yè)主監(jiān)督檢查施工情況。

4.3 可以增進(jìn)各個(gè)部門之間的溝通

在工程造價(jià)的管理控制過程中，進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候需要對(duì)建筑的性能、構(gòu)造等等方面進(jìn)行全面的了解，在協(xié)調(diào)好各個(gè)方面之后才可以獲取有效的信息。因?yàn)槊總€(gè)設(shè)計(jì)單位所應(yīng)用的系統(tǒng)都不一樣，所涉及到的信息很容易出現(xiàn)問題，但是，又很難從中進(jìn)行協(xié)調(diào)。使用BIM模型首先建立起一個(gè)建筑物模型，通過模型來(lái)了解建筑物的具體性能和相關(guān)情況，實(shí)現(xiàn)信息的共享，就可以減少?zèng)_突、降低風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際工作的過程中，將BIM作為參考進(jìn)行遠(yuǎn)程設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)工作，可以減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的出現(xiàn)。另外，在完成設(shè)計(jì)之后其共享的信息準(zhǔn)確率更高。

4.4 信息更加準(zhǔn)確的傳遞

因?yàn)榻ㄖ┕な且粋€(gè)很長(zhǎng)的過程，每個(gè)部分的工作主體各不相同，使用的軟件也各有特色，各個(gè)部門的數(shù)據(jù)都是自己儲(chǔ)存，這就使得信息的傳遞難以實(shí)現(xiàn)。如果使用BIM技術(shù)可以將各個(gè)部門的信息資源結(jié)合起來(lái)，將這些信息公共放到一個(gè)模型中去，防止由于應(yīng)用軟件不同導(dǎo)致的信息傳遞障礙。另外，通過BIM技術(shù)使得各個(gè)階段的信息傳遞流暢，使得各個(gè)部門之間的信息傳遞更加的迅速。如施工階段的計(jì)算在傳統(tǒng)的方式之下是十分緩慢的，但是應(yīng)用BIM模型就可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)檢查，通過BIM技術(shù)對(duì)工程量進(jìn)行提取，導(dǎo)入到Excel表格中，進(jìn)行匯總和計(jì)算，用指標(biāo)檢查來(lái)控制結(jié)算造價(jià)的大出入，并迅速查找出造價(jià)人員少算或漏算的項(xiàng)目。所以，BIM技術(shù)更加便于信息的有效傳遞。另外，在設(shè)計(jì)的過程中，施工單位需要向設(shè)計(jì)單位說(shuō)明自身的需要，但是，由于2D技術(shù)難以達(dá)到施工要求，設(shè)計(jì)單位往往都是注重設(shè)計(jì)方面的需求，而忽視了對(duì)整個(gè)施工情況的考慮。例如，設(shè)計(jì)單位只考慮建筑單位對(duì)外觀的要求，而忽視了對(duì)資金和預(yù)算的有效控制管理。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上，BIM技術(shù)對(duì)于工程開展過程中出現(xiàn)的問題可以盡快的發(fā)現(xiàn)，以便我們采取有效的措施予以解決?？梢杂行У姆乐构こ淘靸r(jià)管理中出現(xiàn)問題的進(jìn)一步發(fā)展，降低以后的修復(fù)難度。并且，還可以大大提高工程的施工效率，降低施工成本和投資風(fēng)險(xiǎn)。

[1]張榮.BIM技術(shù)下工程造價(jià)的精細(xì)化管理方法分析[J].住宅與房地產(chǎn),2017(6):73.

Application of BIM Technology in Engineering Cost Ref i nement Management

WANG Jie

(Shaanxi Huangling Coal Chemical Industry limited liability Company)

As a systematic project, the engineering cost refinement management can't be separated from the support and help of BIM technology. As the related staff, therefore, must deeply realize the application value of the project cost of fine management, trying to find the project cost and the shortage of BIM technology application in the process of promote management ability and management level.【關(guān)鍵詞】 BIM技術(shù)；精細(xì)化管理；工程造價(jià)

BIM technology; refined management; engineering cost