【摘要】里分是原租界漢口在發(fā)展中留下的歷史建筑印記，具有很深的傳承價(jià)值。本文基于對漢口里分的歷史形成原因，再針對原德租界的其中一條里分——坤厚里進(jìn)行大量實(shí)地拍攝調(diào)查與研究，分析其整體場地、建筑以及其中一棟歷史優(yōu)秀建筑提出改造設(shè)想。探求里分如何隨著社會的發(fā)展而繼續(xù)生存發(fā)展，最后綜合利弊與城市發(fā)展現(xiàn)狀提出一條以“點(diǎn)、線、面”逐步更新的手法保護(hù)更新漢口里分，從而為漢口近代里分的發(fā)展提供借鑒作用。

【關(guān)鍵詞】里分住宅；保護(hù)與更新；逐步更新

漢口在第二次鴉片戰(zhàn)爭后為中國10個(gè)通商口岸之一，淪成租界后大量的西方思想、文化涌入，舊的傳統(tǒng)民居收到?jīng)_擊，形成了新型建筑形式。租界在促進(jìn)了漢口商業(yè)的發(fā)展的同時(shí)，也帶來了人口的急劇增長與房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，從而形成了一種特殊的建筑一里分。

1、里分住宅概況

1.1里分住宅的形成與發(fā)展

里分最早是1840年唐代就出具雛形，那時(shí)還不叫里分，就叫“里”。一直持續(xù)到1860年洋務(wù)運(yùn)動的興起，城市擴(kuò)張吸引了大量的外來務(wù)工者，他們集結(jié)在一起修建了大面積的簡易棚戶，促進(jìn)了里分的出現(xiàn)。1861年到1910年期間，那時(shí)才是近代里分真正開始產(chǎn)生的時(shí)期，但那時(shí)只是小面積、不具規(guī)模的。1910年辛亥革命武昌起義在武漢爆發(fā)，是武漢歷史上最輝煌的時(shí)期之一，江漢路、南京路一帶規(guī)劃了整潔的住宅小區(qū)，單元聯(lián)排式的建筑，就是我們現(xiàn)在所稱的“里分”。191 1年民國起始，第一個(gè)十年內(nèi)里分在武漢的發(fā)展迅速壯大，第二個(gè)十年，也就是1928年到1937年，里分建筑達(dá)到2000多棟，是里分發(fā)展的鼎盛時(shí)期，并且一直在持續(xù)擴(kuò)張。一直到1949年民國結(jié)束，與其他歷史名街相似，呼喊保護(hù)的聲音趕不上拆除的速度，加之戰(zhàn)爭的摧毀，漢口里分進(jìn)入衰敗時(shí)期。

1.2里分住宅的建筑特點(diǎn)

里分建筑是及歐式別墅式與中國舊庭院式風(fēng)格為一體的建筑，這種中西結(jié)合的建筑，一經(jīng)蜂起便盛行一時(shí)。每個(gè)里分的格局相差并不大，但檔次卻分高低。從建筑的材料到生活設(shè)施的完善，到房屋的擁有者，都大相徑庭。根據(jù)其布局構(gòu)造形式，可以分為三種類型，第一種是普通住宅，如瑞祥里、余慶里、三德里、輔仁里等[2]。用普通的磚木瓦料建造，木筑架嵌入磚墻里，有基本的水電設(shè)備。采光很差，內(nèi)部樓梯為木質(zhì)，黑暗曲折，無獨(dú)立廁所。第二種內(nèi)部結(jié)構(gòu)略勝，但施工上和室內(nèi)裝飾相差不大，水電齊全具有衛(wèi)生設(shè)備。建筑材料由磚木瓦料變?yōu)榛旌霞凹追N磚木，代表里分有聯(lián)保里、大陸里、漢潤里等，屬于中等住宅。第三種多為新式住宅，構(gòu)架由傳統(tǒng)的磚木轉(zhuǎn)變?yōu)殇摻钏啵鈮σ约t磚和水泥裝飾。第一層地面大都有低空層，較之街巷路面略高，目的是防潮、防水、保溫、隔熱，代表里分有江漢村、同興里、延慶里、上海村。高檔里分住宅與普通里分住宅相差較大，有高大的窗戶，采光很好，并有獨(dú)立衛(wèi)生間與廚房，內(nèi)外裝飾精美具備完全的現(xiàn)代生活設(shè)施。

2、坤厚里住宅區(qū)分析

2.1整體區(qū)域分析

坤厚里夾在江岸區(qū)一元路與一元小路之間，所有住宅建筑皆為二層磚木樓房。整個(gè)住宅由一條主巷、四條支巷組成。主巷道入口通往現(xiàn)中山大道，另有四個(gè)出入口分別位于一元路與一元小路上。四條巷道五排房屋，呈所謂“歐洲聯(lián)排式”布局，布局十分緊湊。面向中山大道的巷道主要是商鋪，主巷與支巷相接處有騎樓貫通，剩下的幾排前后門相對，房屋兩頭又有房屋、小巷子連接?？傮w來說所有房屋式樣相近，結(jié)構(gòu)好，主巷道之間建有騎樓，巷道狹窄，不通汽車，屬于普通的里巷住宅建筑。網(wǎng)格狀的布局擁有較多出入口，與周邊城市街區(qū)聯(lián)系緊密，但是周圍小范圍內(nèi)的公共空間較為缺乏，建筑密度大，綠地和活動區(qū)域較少。只有少量巷道里的門前擺放了一些盆栽與綠植，以及在主巷與次巷的交界處有一方植物。

2.2建筑分析

坤厚里的建筑結(jié)構(gòu)多為縱磚墻承重磚木結(jié)構(gòu)，兩層，樓層高3m～4m，墻厚為24cm-49cm，紅瓦屋面。外觀上，大門門框由頭支撐，再在其上用磚砌，最后在外表用水泥抹面，建筑內(nèi)部和騎樓的底部明顯看到后期人為鐵皮板覆蓋過，但由于年久失修，局部存在嚴(yán)重的破損。內(nèi)部結(jié)構(gòu)除去部分后期改造的木板樓與鋼筋混泥土結(jié)合外，多為木板樓。

推開大門，沒有傳統(tǒng)建筑的院落，取而代之的是房與房之間的天井，減少了住宅的占地面積，天井也成為了過渡性的公共空間，里面有共用的洗漱池與廚房，樓頂有陽臺，一二層布局相同。

2.2.1優(yōu)秀歷史建筑一元路6號分析

茌一元路入口處有一棟二層磚木結(jié)構(gòu)的古典主義風(fēng)格建筑，始建于1937年。外立面色彩明快，磚墻由紅磚及青磚配合砌筑，細(xì)部線條及拼花全部由磚雕而成較為精美。內(nèi)部入口采用通透式設(shè)計(jì)，兩邊房間沿主入口對稱分布，是坤厚里唯一的掛牌“優(yōu)秀歷史建筑”。

這座紅磚建筑原是日本寺廟西本愿寺里面的出張所。西本愿寺出張所始建于1906年，原在漢口特三區(qū)湖南街31號（日本租界內(nèi)，今山海關(guān)路）1940年遷到了這里。這座寺廟除了承擔(dān)一般祭祀功能之外，還負(fù)責(zé)保管日本僑民的物資和骨灰[4]。如此具有歷史意義的建筑，茌今天卻是破舊不堪。通透式的入口現(xiàn)在雜物堆砌，精美的科斯林柱子暴露在外，有些甚至被后期所砌的墻被吞噬一半。原有的木結(jié)構(gòu)屋頂上覆蓋了一層鐵皮，后期違章的搭建、隨意涂抹的水泥材料與原有亮麗的紅磚、木格柵形成了鮮明的對比。外部精美的拱形磚雕窗戶上，加蓋了破敗的防盜網(wǎng)，整個(gè)建筑不論是內(nèi)部結(jié)構(gòu)還是外觀上都被破壞的非常嚴(yán)重。

2.3整體弊病分析

整個(gè)坤厚里面積較大，有五處常用的出入口，與外界空間溝通的機(jī)會較多，但是卻僅僅只有臨近街口的位置稍微熱鬧一些。主巷寬度較寬，為高密度的生活提供了一個(gè)交流的公共空間，提升鄰里關(guān)系，但上空的電線卻掛滿了晾曬的衣物遮擋了視線，破壞了整體景觀效果。

3、以“點(diǎn)線面”的形式更新坤厚里

經(jīng)過前期的調(diào)研與分析，對坤厚里的保護(hù)與更新，筆者擬提出以“點(diǎn)線面”的形式更新整個(gè)里分。由點(diǎn)到線再帶動到面，逐步更新。

3.1點(diǎn)狀修復(fù)與重塑

從五個(gè)主要出入口入手，修復(fù)外部墻體的破損，規(guī)整上方的晾曬衣物，在位置寬敞的主次巷道上設(shè)置休憩的座椅，營造休閑功能點(diǎn)。主要修復(fù)優(yōu)秀歷史建筑一元路6號，打造一個(gè)歷史街區(qū)坤厚里的新亮點(diǎn)。

3.1.1一元路6號優(yōu)秀歷史建筑的改造構(gòu)想

位于一元路6號臨街的原西本愿寺的出張所，現(xiàn)在面臨的問題有：正對一元路的主入口外有一條臨街售賣小吃的店鋪，他們利用原建筑結(jié)構(gòu)的通透設(shè)計(jì)在大廳堆砌了許多雜物，并在售賣空隙以大廳為娛樂場所進(jìn)行民間娛樂活動。二樓部分原有的木窗被水泥封上，公共空間的區(qū)域也被私自搭建成了臥房，有些甚至吞并了精美科斯林柱子，整個(gè)內(nèi)部采光非常差。

考慮到其地理位置的優(yōu)越性，周圍有兩所學(xué)校以及武漢市政府，筆者在這大膽的提出把這棟優(yōu)秀歷史建筑改造成歷史博物館，向全市人民介紹漢口里分，展現(xiàn)里分建筑的特點(diǎn)，體現(xiàn)武漢老里分的人文情懷，傳承武漢特有的文化?？紤]拆除遮擋主入口的店鋪，使之視野更加開闊，充分利用背面架空的臺面改造成具有里分建筑特色的通道。打通居民私建的搭棚，還原內(nèi)里德式建筑結(jié)構(gòu)，清洗原有的精美科斯林柱與木質(zhì)雕花欄珊。

3.2線狀保護(hù)與改造

由點(diǎn)到線，組織更新好的“點(diǎn)”規(guī)劃好空間軸線，從而帶動整個(gè)社區(qū)的更新。在線與線交接處設(shè)置景觀。在主軸線中心考慮適當(dāng)拆除違章搭建的建筑以拓寬中心休閑區(qū)域。

3.3總體層面保護(hù)原則與形式

整體層面更新是建立在維持傳統(tǒng)歷史建筑風(fēng)貌和傳統(tǒng)居民的居住方式上的，修舊如舊。提倡漸進(jìn)式、有機(jī)更新的日常養(yǎng)護(hù)和小規(guī)模整治模式形成保護(hù)更新制度。

3.4小結(jié)

從保護(hù)整個(gè)歷史文化名城的角度考慮是“面一線一點(diǎn)”，而從保護(hù)與更新里分的角度是“點(diǎn)一線一面”，無論從面到點(diǎn)還是從點(diǎn)到面，出發(fā)點(diǎn)與其最終目的都是相同的。

城市的概念是一個(gè)面，歷史街區(qū)是城市的一個(gè)面，里分是歷史街區(qū)的一個(gè)面，坤厚里是里分的其中一個(gè)面。每個(gè)“面”都有不同的更新保護(hù)手法，由最小的點(diǎn)開始，落實(shí)保護(hù)更新任務(wù)。聚集點(diǎn)成線，保護(hù)其原有的建筑構(gòu)造、色彩以及原有的歷史地貌環(huán)境等，再從軸線空間帶動到面的發(fā)展，最終形成有一定規(guī)模的，可以構(gòu)成完整的歷史文化區(qū)的片區(qū)。

總結(jié)：

漢口里分的保護(hù)與更新應(yīng)該從幕后拉到臺前，里分住宅區(qū)的保護(hù)改造更新，應(yīng)該在日后擁有巨大的飛躍，從忽視、破壞邁向科學(xué)保護(hù)的軌道。城市要有科學(xué)的改造保護(hù)理念，創(chuàng)新的更新思想，在尊重歷史街區(qū)歷史的基礎(chǔ)下衡量保護(hù)更新的標(biāo)準(zhǔn)。遵循人文精神，促進(jìn)人與自然和諧，正確的理念，讓歷史街區(qū)有生命力，有精神的傳承。

歷史街區(qū)的保護(hù)改造，要從實(shí)際出發(fā)，要制定保護(hù)改造規(guī)劃，必須采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行廣泛深入的調(diào)查、考察、論證。漢口里分的保護(hù)與更新不僅僅是一個(gè)尋求高速發(fā)展與歷史文化平衡的過程，是傳統(tǒng)住宅空間在試圖保持傳統(tǒng)特點(diǎn)下適應(yīng)現(xiàn)代社會的需要，更是一個(gè)尋求更新而重生的途徑。通過不同模式的綜合運(yùn)用，調(diào)查研究原有建筑形態(tài)與現(xiàn)有地段風(fēng)貌的關(guān)聯(lián)。發(fā)揮其多蘊(yùn)含的歷史、地理、文化、商業(yè)等價(jià)值，隨著社會的發(fā)展而繼續(xù)生存發(fā)展，實(shí)現(xiàn)從“點(diǎn)線面”逐步更新的方式保護(hù)漢口里分的理念。