摘 要：近年來隨著城鄉(xiāng)差距呈逐步縮小的趨勢(shì)，城鎮(zhèn)居民也日益重視改善住房條件，進(jìn)一步提高生活質(zhì)量，使新建住宅小區(qū)不斷增加，房地產(chǎn)發(fā)展日益蓬勃。但由于在新建住宅小區(qū)施工過程中，與建設(shè)單位、施工單位存在溝通不足等問題，多次發(fā)生新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施設(shè)計(jì)失誤，工程質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等問題，嚴(yán)重影響小區(qū)業(yè)主的用電問題。如何監(jiān)督建設(shè)單位、施工單位提高新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施工程質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量，加快新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施驗(yàn)收通電、提高居民生活用電供電可靠性成為了重點(diǎn)課題。本文從新、舊住宅小區(qū)供配電設(shè)施工程質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等因素進(jìn)行對(duì)比分析，提出對(duì)住宅小區(qū)供配電設(shè)施檢驗(yàn)存在問題分析及建議。

關(guān)鍵詞：質(zhì)量；檢驗(yàn)；服務(wù)

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)、交通發(fā)展，產(chǎn)業(yè)重心轉(zhuǎn)移，房地產(chǎn)行業(yè)正以十分驚人的速度發(fā)展，在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下，供電需求日益增多長(zhǎng)。從2013年至今港口供電分局累計(jì)已接管小區(qū)供配電設(shè)備容量達(dá)48590kVA，共計(jì)接管客戶數(shù)7601戶。從新、舊住宅小區(qū)供配電設(shè)施資產(chǎn)接管過程發(fā)現(xiàn)，不同住宅小區(qū)的建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)能力和小區(qū)供配電設(shè)施設(shè)計(jì)、施工都存在差異，使住宅小區(qū)供電設(shè)施存在各種設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量的問題。供電企業(yè)對(duì)接管后的住宅小區(qū)需要投入相當(dāng)大的資金進(jìn)行后期改造，運(yùn)行維護(hù)。部分舊有住宅小區(qū)由于基建工程問題未能符合安全技術(shù)規(guī)范要求及未達(dá)到小區(qū)接管安全技術(shù)規(guī)范要求。產(chǎn)生這種情況的主要原因并不是供電市場(chǎng)的不開放、制度不健全，而是建設(shè)單位對(duì)供電行業(yè)要求不了解，指使設(shè)計(jì)單位通過優(yōu)化設(shè)計(jì)提高房屋面積利用率，施工單位為節(jié)省成本亂作為。因此，提前介入新建小區(qū)供配電設(shè)施施工環(huán)節(jié)，指導(dǎo)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及施工單位按照供配電要求設(shè)計(jì)、施工的必要性。

1 存在問題情況分析

（1）供配電設(shè)施未考慮整體負(fù)荷。小區(qū)分期規(guī)劃并未對(duì)未來居民總負(fù)荷進(jìn)行考慮，造成當(dāng)小區(qū)用電負(fù)荷提升，小區(qū)供配電設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行。部分供配電設(shè)施未符合雙電源配置，未配置足夠容量的應(yīng)急發(fā)電機(jī)，同時(shí)未預(yù)留應(yīng)急發(fā)電機(jī)接入口，存在供電可靠性先天不足。（2）未經(jīng)設(shè)計(jì)審核，超前施工。部分施工單位存在趕工期的現(xiàn)象，在未經(jīng)供電部門審核設(shè)計(jì)圖紙的情況下，進(jìn)場(chǎng)施工，安裝設(shè)備，造成配電站施工、配電設(shè)備安裝未能按圖施工執(zhí)行，未達(dá)到安全要求，隱蔽地方存在安全隱患，必須進(jìn)行反工整改，影響整體通電進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。具體情況如：設(shè)備安裝位置與圖紙存在差錯(cuò)，部分設(shè)備操作面距離未能符合規(guī)范要求的1.5米距離。設(shè)備與墻身安全距離不足0.6米，干式變壓器與干式變壓器間距離不足1米。（3）供配電設(shè)備不達(dá)標(biāo)。隨著供電市場(chǎng)的開放，建設(shè)單位自主委托不同的施工單位，導(dǎo)致發(fā)生層層分包進(jìn)行施工，使得小區(qū)供配電設(shè)施、施工質(zhì)量存在安全隱患。部分施工單位為了節(jié)省工程成本，使用未達(dá)到用電安全規(guī)定要求的供配電設(shè)備，這部分的供配電設(shè)備在投入運(yùn)行后短時(shí)間內(nèi)就因?yàn)橘|(zhì)量問題出現(xiàn)故障，嚴(yán)重影響小區(qū)業(yè)主用電和用電安全。（4）集中表箱安裝未符合要求。人們發(fā)現(xiàn)部分集中表箱上方、前方存在主受力墻柱、消防管道等不可移動(dòng)物遮擋，部分小區(qū)表箱、表箱房門前存在車位、防護(hù)欄等阻擋。部分舊有小區(qū)為節(jié)省空間，將集中表箱安裝在綠化帶內(nèi)，造成裝表接電、日常維護(hù)困難；表箱未按照可視化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分樓、分層、分戶編號(hào)，部分未安裝電表的表位線還存在露銅，表位、箱漏電等問題。（5）低壓出線未按圖施工。隨著小區(qū)供配電設(shè)施使用時(shí)間逐漸增長(zhǎng)，低壓出線容易發(fā)生故障。通過故障排查，發(fā)現(xiàn)部分低壓出線電纜走向與設(shè)計(jì)圖、平面圖不一致，圖紙標(biāo)注出線位置與現(xiàn)場(chǎng)不一致，具體電纜走向不明。部分電纜出現(xiàn)與圖紙標(biāo)注不一樣的電纜型號(hào)，已鋪設(shè)的電纜截面偏小未達(dá)到最低要求。

2 服務(wù)建議

2.1 業(yè)務(wù)受理

在受理新建小區(qū)業(yè)擴(kuò)用電申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)指導(dǎo)客戶辦理有關(guān)業(yè)務(wù)，并對(duì)建設(shè)單位辦理業(yè)務(wù)提供的資料進(jìn)行審查，對(duì)資料不完整的，應(yīng)一次性通知建設(shè)單位補(bǔ)齊并出具受理回執(zhí)。

2.2 提前告知

供電人員應(yīng)提前告知項(xiàng)目發(fā)展單位，將新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施的安裝要求及安建環(huán)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人提出的相關(guān)問題進(jìn)行解答，并為其提供有效可行的意見供建設(shè)單位參考。對(duì)一些比較難以解決的問題，爭(zhēng)取積極協(xié)調(diào)各部門解決，不能解決的問題記錄在案并提前上一級(jí)部門解決。

2.3 主動(dòng)協(xié)助

大部分小區(qū)都是由建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)總體規(guī)劃，其對(duì)電力設(shè)計(jì)并不專業(yè)。因此，在小區(qū)供配電施工前期為客戶提供專業(yè)電力知識(shí)咨詢，主動(dòng)協(xié)助建設(shè)單位初步確定小區(qū)總體用電負(fù)荷、用電容量，合理規(guī)劃供配電設(shè)施安裝位置，明確線路、線航走向，確定接線方式及運(yùn)行方式等關(guān)鍵性規(guī)劃，致使建設(shè)單位電力建設(shè)投資符合供配電設(shè)施、電力設(shè)施的相關(guān)規(guī)定。

2.4 設(shè)計(jì)審核

在供配電工程設(shè)計(jì)初期階段，供電人員應(yīng)將多發(fā)性問題及早提醒設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)審批過程中，應(yīng)對(duì)圖紙審查細(xì)致、詳盡，涉及設(shè)備、型號(hào)、參數(shù)等應(yīng)具體反映在圖紙中，并一次性通知設(shè)計(jì)單位修改圖紙中錯(cuò)誤或修改未能符合典設(shè)要求的圖樣及出具審圖意見。

3 驗(yàn)收建議

3.1 土建驗(yàn)收

由于土建工程多為隱蔽工程，在工程完成后難以發(fā)現(xiàn)是否存在隱患，因而在土建施工完畢后供電人員應(yīng)對(duì)電纜接地裝置預(yù)埋件、暗敷管線、電纜溝深度是否滿足要求等隱蔽工程進(jìn)行檢查。

3.2 中間檢查

供電人員對(duì)小區(qū)供配電設(shè)施進(jìn)行中間檢查時(shí)，必須按照原批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，對(duì)小區(qū)供配電設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括電氣設(shè)備技術(shù)文件是否齊全，電氣設(shè)備之間的距離是否足夠，特別注意電纜敷設(shè)情況，其電纜規(guī)格是否與設(shè)計(jì)圖紙一致，電纜頭安裝工藝，外觀是否合格等進(jìn)行細(xì)致檢查。并旁站觀看試驗(yàn)單位對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要性試驗(yàn)，確認(rèn)設(shè)備試驗(yàn)數(shù)據(jù)是否合格，所安裝的配電設(shè)備必須通過試驗(yàn)合格后方可通電，減少因設(shè)備質(zhì)量導(dǎo)致的故障。

3.3 竣工查驗(yàn)

施工單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)中間檢查出具的整改意見進(jìn)行整改后申請(qǐng)竣工查驗(yàn)?？⒐げ轵?yàn)必須明確要求施工單位按照安建環(huán)標(biāo)準(zhǔn)及可視化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，例如安裝標(biāo)示、標(biāo)識(shí)、電纜走向牌，供配電設(shè)備的安裝位置等是否合適，工程設(shè)備安裝、工藝是否符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。高壓設(shè)備的交接試驗(yàn)報(bào)告項(xiàng)目是否齊全，杜絕小區(qū)供配電設(shè)施存在安全隱患。

4 預(yù)計(jì)可達(dá)到效果可行性分析

通過從業(yè)擴(kuò)用電申請(qǐng)開始到供配電設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收總體過程跟蹤，以服務(wù)創(chuàng)新為手段，通過施工前介入，提前告知建設(shè)單位、施工單位供配電設(shè)施、設(shè)備施工要求。在施工過程中協(xié)助和提醒建設(shè)單位及施工單位注意事項(xiàng)，嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)口?？蛇_(dá)到以下效果：（1）避免因規(guī)劃建設(shè)問題造成工程整體整改，從而使建設(shè)單位必須加大資金投資，加大人力投入，并減少因供配電設(shè)施占地面積與業(yè)主收樓所產(chǎn)生的糾紛，節(jié)省了工程時(shí)間。（2）通過提升服務(wù)水平，做好細(xì)節(jié)銜接認(rèn)真嚴(yán)格考核，以服務(wù)創(chuàng)新為手段促進(jìn)客戶滿意度。減少各方對(duì)供電服務(wù)誤解和抵觸。并且由于主動(dòng)承擔(dān)了社會(huì)責(zé)任，加強(qiáng)與建設(shè)單位、施工單位的溝通與交流，增強(qiáng)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，開拓電力市場(chǎng)。（3）由于施工全程跟蹤，能很好的確定設(shè)備狀況，并準(zhǔn)確掌握小區(qū)供配電設(shè)施的性質(zhì)、規(guī)模、權(quán)屬關(guān)系，及時(shí)通過移交協(xié)議接收小區(qū)供配電設(shè)施，減輕小區(qū)業(yè)主負(fù)擔(dān)、減少設(shè)備故障后停電維護(hù)時(shí)間、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧的重要意義，樹立供電企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任、維護(hù)雙方利益的良好形象。

5 結(jié)束語

綜上所述，作者認(rèn)為嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)口，通過施工前介入，土建驗(yàn)收、中間檢查、竣工查驗(yàn)等環(huán)節(jié)，可以有效的控制工程質(zhì)量及設(shè)備質(zhì)量，保證電網(wǎng)和用電客戶的用電安全，因而極具可行性。

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