摘 要：民建工程由于與人們的生活息息相關(guān)，隨著人們生活水平的提高，對質(zhì)量越來越重視，但是在實際施工中，卻存在著很多非常重要的施工過程沒有控制到位的現(xiàn)象，導(dǎo)致工程質(zhì)量下滑，甚至造成很多質(zhì)量問題，文章結(jié)合現(xiàn)場實際施工，分階段闡述各個施工工序應(yīng)該重點控制的問題，希望能引起廣大建筑工作者的重視，使以后的工程質(zhì)量能有所改善。

關(guān)鍵詞：民建工程；關(guān)鍵工序；控制；要點

1 主體結(jié)構(gòu)施工階段需要控制的重點

在施工過程中往往注重鋼筋工程的驗收，而模板質(zhì)量和混凝土澆筑質(zhì)量容易被忽視，所以對模板和混凝土工程更應(yīng)加強過程驗收。

（1）模板工程主要控制成型尺寸問題和一些細部問題，如墻體邊角跑漿、脹模、平面錯槎。門窗洞口控制、一些預(yù)留洞口的控制都取決于模板工程的有效控制，控制好壞直接影響拆模后的實體質(zhì)量。

解決措施：平面成型質(zhì)量、支模內(nèi)部要有預(yù)制混凝土塊定位，數(shù)量分布到位，支模后對拉螺栓要擰緊，木方背楞剛度要夠（木方尺寸偏差過大或木方本身尺寸不足），做到這些，基本不會出現(xiàn)拆模后有很明顯模板之間錯槎現(xiàn)象。

跑漿問題主要是在陽角拼縫處，一般采取加海綿條的方法來預(yù)防，只要加了就能有效的防止跑漿。

避免外墻上下層的錯槎、跑漿、流淚現(xiàn)象，要求下層預(yù)留拉螺栓，上層支模時再擰緊預(yù)留螺栓。

門窗洞口，要加強頂撐的剛度，用100*100木方背楞和頂撐來避免明顯脹模、扭曲問題。窗洞口要做好立面的驗線工作，因為這項工作直接影響外立面質(zhì)量，窗偏移太大很難糾正。

（2）混凝土工程蜂窩、麻面、孔洞，混凝土的強度、裂縫，直接影響實體質(zhì)量，加強混凝土班組控制，每個現(xiàn)場混凝土作業(yè)班組很多除了嚴格控制混凝土班組按振搗工序振搗外，混凝土工的本身的素質(zhì)尤為重要，當發(fā)現(xiàn)有因振搗出現(xiàn)上述問題時，最重要的是及時調(diào)整混凝土作業(yè)班組，否則會出現(xiàn)系統(tǒng)混凝土質(zhì)量問題，混凝土特殊工序，出現(xiàn)強度問題很難處理，而振搗工也不是靠交底就能達到要求水平的。

混凝土的養(yǎng)護直接影響一次結(jié)構(gòu)的驗收和混凝土墻體的強度，混凝土墻體主要是灑水養(yǎng)護。第一要解決立面供水問題，需專門建立泵房給各樓棟供水；第二專門安排養(yǎng)護工，對混凝土墻體進行及時養(yǎng)護。

樓板裂縫問題，主要表現(xiàn)為兩種裂縫：一是混凝土干縮裂縫，應(yīng)加強覆蓋養(yǎng)護。樓板一般都很薄，失水就出現(xiàn)裂縫，現(xiàn)在混凝土坍落度大，失水后干縮嚴重，要求混凝土樓板澆筑完畢后，第一遍找平后就及時覆蓋塑料薄膜，但可能樓板表面平整度控制不好，需要有后道工序彌補。二是澆筑后結(jié)構(gòu)裂縫。嚴謹控制上載速度。即嚴格控制24小時后上載，加強下部支撐層數(shù)控制，必須確保三層有支撐，拆模前必須做混凝土試塊試壓或回彈試驗作為參考。

對混凝土的統(tǒng)一監(jiān)測，如果每個現(xiàn)場選用的是不同廠家的商品混凝土，那么對每家混凝土都要進行統(tǒng)計分析，對拆模后的混凝土要進行監(jiān)測，避免出現(xiàn)因攪拌站混凝土問題，造成重大損失。

2 二次結(jié)構(gòu)施工階段需要控制的重點

二次結(jié)構(gòu)階段砌筑質(zhì)量和構(gòu)造柱的質(zhì)量控制都會出現(xiàn)很多問題，尤其是構(gòu)造柱因澆筑不好會出現(xiàn)很多蜂窩麻面，但更應(yīng)重視二次結(jié)構(gòu)砌筑完成后的養(yǎng)護問題，現(xiàn)在我們的砌塊都是混凝土制品，砌筑砂漿也含有水泥，都會隨齡期增長而發(fā)生體積變化的過程，砌筑時要把墻體養(yǎng)護一段時間，才能進行抹灰工程，否則隨齡期變化墻體裂縫問題很難避免。

3 抹灰工程需要控制的重點

很多施工現(xiàn)場出現(xiàn)大量空鼓問題，究其原因主要是噴毛這道工序，程序施工水泥加膠進行噴毛，但是先避開水泥質(zhì)量不說，目前市場上膠的質(zhì)量參差不齊，質(zhì)量不好控制，還有噴毛也需要養(yǎng)護，這更難做到，如果砼墻用木棍一撮，噴毛就掉，空鼓必然會發(fā)生，建議用粘結(jié)砂漿進行噴毛，弊端是可能會增加成本，但是效果非常好，能保證粘結(jié)強度，否則要就必須嚴格檢測噴毛質(zhì)量，控制好這道工序。

裂縫常發(fā)生在混凝土墻體砌筑與隔墻板交接處，要通過加強兩至三道鋼絲網(wǎng)片來避免，對混凝土墻體進行抹灰工程要全部加鋼絲網(wǎng)片，才能有效控制裂縫。

4 外墻及外保溫施工階段需要控制的重點

外墻漏水問題，漏水通道要進行嚴格封堵，嚴格要求堵外墻施工洞。第一，一次結(jié)構(gòu)螺栓孔洞拿發(fā)泡劑堵，卸下外架子之前要進行堵洞，挑架等預(yù)留大孔洞用帶骨料的灌漿料封堵，混凝土封堵不嚴，形成進水通道。第二，外墻二次結(jié)構(gòu)砌體盡量用實心的，以免在固定保溫板時穿透墻體形成進水通道。第三，突出結(jié)構(gòu)的板、槽（空調(diào)板、窗臺等）是容易盛水部位形成進水點。凸出墻面的能接到水的部位，內(nèi)部做防水時，要盡量做大坡度，向外坡，要嚴格檢測，這道工序不好檢查，但一定要做，帶安全帶，安全繩逐個檢查，否則積水時間長了水就進入墻體。

外墻裂縫，抗裂砂漿的控制厚度，不能太厚，也不能太薄。抗裂砂漿的質(zhì)量、耐水膩子的質(zhì)量，這些材料質(zhì)量很難控制，重要是市場上產(chǎn)品參差不齊，直接影響外墻質(zhì)量，這就要求選擇廠家前對材料要進行做實驗，在墻體上提前做一塊樣板進行觀察，我們發(fā)現(xiàn)很多問題，都是抗裂砂漿，膩子的質(zhì)量不行，保溫板的陳化期不夠。嚴格控制材料廠家進行備案，先做好實驗，通過在進行大面積施工。保溫板粘結(jié)，固定一定嚴格按規(guī)范控制，以免出現(xiàn)大裂縫形成進水點，再加上凍融，暴曬膨脹影響。

5 防水工程施工階段需要控制的重點

防水工程主要包括地下室防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水、基礎(chǔ)下防水，有問題的不多，漏水平面也好堵。立面防水主要是在小配套工程交叉破壞的問題，要加強配套工程破壞之后的修復(fù)，各管道孔要嚴格封堵。衛(wèi)生間防水細部處理要到位，管道，預(yù)留管等要比規(guī)范做的高200mm，管道口上要向內(nèi)涂抹。

6 水電專業(yè)施工階段需要控制的重點

壓力預(yù)埋管自來水，供暖管在地面施工前要做成品保護，現(xiàn)在預(yù)留區(qū)進行局部保護層澆筑，有一定強度后，再進行地面的大面積施工，以免破壞壓力管線，后續(xù)處理很難。

7 其他工序控制

樓梯施工中，踏步陽角必須內(nèi)設(shè)鋼筋護角，避免出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，加強成品保護。室內(nèi)裝修重點控制，總結(jié)施工經(jīng)驗，在下一步裝修施工中，嚴格控制裝修質(zhì)量，砼結(jié)構(gòu)墻體與砌體墻之間必須加設(shè)雙層網(wǎng)格布，避免后期膩子施工完畢出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。門窗安裝，對門窗的密封性加強重點控制，窗口做鷹嘴，窗臺坡度放大，窗框發(fā)泡膠密實。

8 結(jié)束語

綜上所述，只要我們牢牢掌握各個施工過程控制的要點，做好關(guān)鍵工序的識別和控制措施，那么工程質(zhì)量就會得到保證，一定會給人們交一份滿意的答卷。

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