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建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核管理論述

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建筑工程的造價(jià)結(jié)算的審核是建筑工程造價(jià)非常重要的一部分工作，作為工程的最后的環(huán)節(jié)，工程造價(jià)及基本建設(shè)的投資都是承擔(dān)者必須向建筑單位承擔(dān)關(guān)鍵的任務(wù)。建筑工程得結(jié)算編制作為一項(xiàng)相當(dāng)復(fù)雜的工作，在建設(shè)中，諸多各類的專業(yè)及部門(mén)在工程的項(xiàng)目都有被涉及，這就對(duì)編審人員是否有可靠的建筑專業(yè)工程的知識(shí)，例如建筑的設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的管理和施工的技術(shù)等，當(dāng)然必不可少的是要有很好的從業(yè)素質(zhì)及高度的責(zé)任心。但是，在工作之中，水平再高的編審的工作人員，也避免不了的發(fā)生錯(cuò)誤。所以，在建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核過(guò)程中，需要采用一定的技巧，才能夠提高結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性，保證計(jì)算過(guò)程不出現(xiàn)紕漏。因此，審核方法的技巧性是有效的提升造價(jià)的結(jié)算速率及準(zhǔn)確度，使工程的造價(jià)具有更高的合理性，而對(duì)資金的合理分配有著不同從尋常的意義，從而對(duì)工程造價(jià)的這一環(huán)節(jié)的合理控制有至關(guān)重要的作用。

工程造價(jià)；審核方法；建筑工程

一、建筑工程的造價(jià)結(jié)算審核的內(nèi)容

（一）工程量的審核

建筑的工程量進(jìn)行審核的時(shí)候，把握計(jì)算范圍準(zhǔn)確性是要極其注意的，對(duì)建筑的每一組成的尺寸核實(shí)要加強(qiáng)，實(shí)際的尺寸和圖紙上注明尺寸一定要一致，且設(shè)計(jì)的變更聯(lián)和工程圖紙的系單要嚴(yán)格進(jìn)行縝密的比對(duì)。與此同時(shí)，國(guó)家的規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是審核過(guò)程一定要遵守的，不能隨意進(jìn)行，使得科學(xué)性及其準(zhǔn)確性在審核的過(guò)程中得以落實(shí)。

（二）套用單價(jià)審核

在審核套用單價(jià)時(shí)，換算系數(shù)要受到換算內(nèi)容影響的；在統(tǒng)計(jì)材料的損耗時(shí)，損耗率不能簡(jiǎn)單的套用材料的，在測(cè)算時(shí)要具體問(wèn)題具體分析，這樣計(jì)算的結(jié)果的準(zhǔn)確性才能有所提高。合同的定價(jià)才是價(jià)格改變的重要依據(jù)，如果合同中缺少合適的價(jià)格的時(shí)候，承包商所提供的價(jià)格才能夠作為價(jià)格改的一種方法。審核補(bǔ)充定額時(shí)，保證每個(gè)部分的價(jià)格是否合理，同時(shí)需要細(xì)致認(rèn)真的檢查一下審核跟據(jù)和審核的方法采取是否合理。

（三）費(fèi)用的審核

確定對(duì)工程施工的費(fèi)用實(shí)施審核時(shí)，按照相關(guān)的部門(mén)管理的文件和招投的標(biāo)書(shū)來(lái)進(jìn)行時(shí)必要的，取費(fèi)表必須具備準(zhǔn)確性。

二、建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核方法

（一）全面的審核法

具體分析建筑工程是全面審核需要的方法，對(duì)施工的設(shè)計(jì)、承包的協(xié)定、定額和與其有關(guān)的文件，如造價(jià)的計(jì)算等都需要有差異化得分析。關(guān)于造價(jià)計(jì)算的問(wèn)題，對(duì)造價(jià)的計(jì)算的文件影響因素采用弧頂，對(duì)定額費(fèi)用與單價(jià)的數(shù)量采用全面的審核方式。建筑企業(yè)則進(jìn)行全面的審核方式，施工的預(yù)算要進(jìn)行深入的編制，因而，提高預(yù)算的效果，加強(qiáng)預(yù)算的審核有關(guān)質(zhì)量。全面的審核技巧因?yàn)楣ぷ髁看?，工作時(shí)間長(zhǎng)，面對(duì)施工的時(shí)間比較緊張工程，容易耽誤一些施工的時(shí)間。然而，現(xiàn)在的建筑的工程的造價(jià)的結(jié)算審核技巧，全面的審核技巧對(duì)質(zhì)量的水平提升、審核的水平保證的結(jié)算重要性，可以給施工的企業(yè)一些有利的借鑒。

（二）重點(diǎn)的審核法

重點(diǎn)的審核法適用造價(jià)高，工程量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜建筑工程的項(xiàng)目，速度快、突出重點(diǎn)是其特點(diǎn)。但是重點(diǎn)的審核法是專項(xiàng)審核，是建筑工程項(xiàng)目中比較重要的環(huán)節(jié)，那么審核的過(guò)程明顯有了側(cè)重點(diǎn)，全面審核法和它對(duì)比則，重點(diǎn)的審核法的速度有明顯提升。審核的取費(fèi)在審核過(guò)程中，標(biāo)準(zhǔn)及基礎(chǔ)能否符合當(dāng)?shù)氐囊笫菢O其需要注意的，保證的工程類別劃分的準(zhǔn)確而無(wú)誤。

（三）分組的審核法

簡(jiǎn)便快速審核方法是分組的審核法，它將根據(jù)關(guān)聯(lián)度劃分審核的內(nèi)容為多組，同時(shí)進(jìn)行審核，審核速將得到度明顯加快，以工程量之間具有相似的計(jì)算基礎(chǔ)的特點(diǎn)為依據(jù)，確定同組的他項(xiàng)目的工程量計(jì)算的精準(zhǔn)程度。

（四）易錯(cuò)項(xiàng)目的審核法

易錯(cuò)項(xiàng)目的審核法是針對(duì)造價(jià)的結(jié)算中易出現(xiàn)紕漏的環(huán)節(jié)采取的重點(diǎn)的審核，它具體的審核目標(biāo)是：易錯(cuò)的工程量審核，綜合的費(fèi)用審核、定個(gè)單價(jià)審核和重項(xiàng)的漏項(xiàng)審核。因?yàn)橐族e(cuò)的項(xiàng)目的審核法中出現(xiàn)問(wèn)題率高的環(huán)節(jié)是造價(jià)結(jié)算審核，具有代表性，能夠簡(jiǎn)單而快速來(lái)確定審核內(nèi)容，這樣結(jié)算的審核會(huì)增加準(zhǔn)確性，工程的造價(jià)效果合理性增強(qiáng)。

（五）對(duì)比審核法

資料總結(jié)的分析是對(duì)比的審核法的基礎(chǔ)，尋找工程的造價(jià)和工料的消耗在建筑工程出現(xiàn)的規(guī)律，整理地區(qū)工程、用途、結(jié)構(gòu)的不同單方消耗的一些指標(biāo)，并且用相應(yīng)指標(biāo)當(dāng)成依據(jù)，對(duì)審核的對(duì)象對(duì)比來(lái)分析，不符合規(guī)律的部分，仔細(xì)的檢查，尋找現(xiàn)象癥結(jié)，錯(cuò)誤地方要進(jìn)行一定的更正。

三、建筑工程的造價(jià)結(jié)算的審核中存在的問(wèn)題

現(xiàn)在，我國(guó)的建筑工程的造價(jià)結(jié)算審核過(guò)程中，易致其在結(jié)算審核有錯(cuò)誤因素有主要以下方面：（1）設(shè)計(jì)變更是造價(jià)結(jié)算審核的質(zhì)量受影響重要因素。建筑的施工過(guò)程里，因?yàn)椴扇⌒碌募夹g(shù)、新的方法和新的材料致在施工的過(guò)程里，出現(xiàn)設(shè)計(jì)臨時(shí)的變動(dòng)和預(yù)計(jì)與施工的環(huán)節(jié)不統(tǒng)一現(xiàn)象，使工程的造價(jià)發(fā)生改變。這時(shí)，沒(méi)有一手調(diào)查的資料，工程的結(jié)算審核將會(huì)產(chǎn)生困難，實(shí)際數(shù)字和換算的補(bǔ)充定額間會(huì)產(chǎn)生很大的差異。（2）驗(yàn)收不嚴(yán)格。建筑的項(xiàng)目在施工時(shí)有大量隱蔽的工程，沒(méi)有準(zhǔn)確的驗(yàn)收記錄，加上施工的現(xiàn)場(chǎng)管理不嚴(yán)格，隱蔽得簽證部分沒(méi)有監(jiān)督，這些會(huì)讓工程結(jié)算產(chǎn)生很大問(wèn)題。事發(fā)候，在進(jìn)行更改或補(bǔ)簽，都會(huì)的存在于實(shí)際差別大的狀況，結(jié)算審核的過(guò)程產(chǎn)生錯(cuò)誤可能性有所增加。（3）施工的過(guò)程工程的量，是結(jié)算審核根基，工程量的計(jì)算是建筑工程結(jié)算審核的過(guò)程及易發(fā)生錯(cuò)誤的地方。此外，計(jì)算時(shí)，計(jì)算的單位不統(tǒng)一或不符合標(biāo)準(zhǔn)方法進(jìn)行的計(jì)算，均會(huì)導(dǎo)致工程量計(jì)算的結(jié)果偏高。

四、加強(qiáng)結(jié)算審核主要的措施

（一）核實(shí)工程量

有關(guān)數(shù)據(jù)重復(fù)檢查，進(jìn)行嚴(yán)格核對(duì)工程量，還應(yīng)保證在施工時(shí)一切的技術(shù)經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù)，使得計(jì)算的結(jié)果與竣工的圖紙嚴(yán)格統(tǒng)一。

（二）嚴(yán)格地遵守合同的規(guī)定

工程的項(xiàng)目中，用到工程量的清單招標(biāo)數(shù)據(jù)，要和合同的實(shí)情的選擇相對(duì)應(yīng)，采取有效的方法完成結(jié)算的工作。如果遇到有變動(dòng)的工程的項(xiàng)目合同時(shí)，要嚴(yán)格地依據(jù)合同的有關(guān)規(guī)章進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整?？偠灾械幕顒?dòng)都必須以合同的行為為準(zhǔn)則。

（三）保證合同的內(nèi)容通俗

簽訂的合同，內(nèi)容要具備簡(jiǎn)潔性，通俗而容易理解；它的條理性一定要清晰，結(jié)構(gòu)要清晰，論據(jù)也必須充分，所采用的詞匯沒(méi)有歧義，防止一些不法的人員占了便宜。重中之重，保證合同內(nèi)容一定要符合法律法規(guī)，所有的生意活動(dòng)都不能超越在法律之上。

五、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程完工的造價(jià)結(jié)算的審核工作要有多樣性及全面的系統(tǒng)性，這些特點(diǎn)，在造價(jià)結(jié)算的審核過(guò)程中，了解相關(guān)的方法，并具體問(wèn)題具體分析，采用最佳的審核技巧，并根據(jù)其中存在的問(wèn)題，尋找有效的解決問(wèn)題的辦法，也要依據(jù)施工具體的情況對(duì)出現(xiàn)的方案適度進(jìn)行一些調(diào)整。建筑工程的造價(jià)結(jié)算的審核工作是專業(yè)性強(qiáng)，人員知識(shí)水平、業(yè)務(wù)的能力及責(zé)任心均高的工作。不可缺少的是審核的人員要有高端專業(yè)的素養(yǎng)及工作的熱情，不斷更新知識(shí)技能，在學(xué)習(xí)中完善自己，這樣審核的工作才能順利地高效的開(kāi)展。

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