馬光遠

宏觀政策總是很模糊地表達政策意圖，以免引發(fā)市場動蕩。你要學(xué)會聽懂政策。

在當(dāng)前這個大變革的時代，財富和風(fēng)口瞬息萬變，后危機時代的財富地圖霧霾重重，罕見的負利率，全球性的資產(chǎn)荒，導(dǎo)致尋找高收益的產(chǎn)品成為是世界級的難題。貨幣放水對經(jīng)濟前景的恐慌導(dǎo)致的房地產(chǎn)狂潮還能持續(xù)多久？普通老百姓保衛(wèi)財富的安全之道在哪里？這都是當(dāng)代經(jīng)濟學(xué)家面對的重大課題。

過去多年，我參加很多與財富相關(guān)的論壇，深感中國人對財富的巨大渴求，也深深地認識到在中國投資的不易。毫無疑問，中華民族是全世界最愛錢的民族，只要中國人對金錢的熱愛不改變，我相信中國經(jīng)濟差不到什么地方去。

但是，我也深深感覺到很多人投資知識的匱乏和盲目。問題的關(guān)鍵在于，中國人在財富的知識，財富的理念，以及財富的把握上，都處于一個初級階段。很多財富公司打著專業(yè)的旗號忽悠老百姓，很多投資顧問通過塑造自己的投資神話迷惑投資者。

對于投資者而言，要讓自己的財富保值增值，要確保自己財富的安全，成為一個成功的投資者，我認為，起碼應(yīng)該知道以下幾點：

第一一定要把握經(jīng)濟的風(fēng)口。了解宏觀經(jīng)濟的基本面是投資者投資成功的第一步。當(dāng)下的全球經(jīng)濟，中國經(jīng)濟，都處在劇烈的變化和動蕩之中，這意味著投資不易，處在這個時代，一定要主動降低自己的投資收益，在投資組合上將風(fēng)險提升至重要的考量因素。投資收益率多少合適？對于一般投資者而言，記住：收益超過8%的產(chǎn)品在今后兩年是一定要注意的，2013年，這個數(shù)是15%，2014年是12%，2015年是10%。

第二一定不要和大勢做對。比如，我在去年建議大家投資房地產(chǎn)。我在很多文章中呼吁大家買大城市和熱點城市的房子，“如果政府喪心病狂的救市，你一定要喪心病狂的出手買房”，很多了解我的人肯定記得我這句話，根本原因就在于，我這么多年研究不動產(chǎn)，我發(fā)現(xiàn)，在負利率和貨幣超發(fā)的情況下，大城市的房產(chǎn)大漲是個大概率。

第三一定不要想當(dāng)然。比如，在今年的房地產(chǎn)狂潮結(jié)束之后，有人認為，中國的房價永遠不會跌，理由是過去10多年的歷史已經(jīng)這么證明了。千萬別這么想！沒用一個國家的房地產(chǎn)在經(jīng)歷瘋狂之后沒用不下跌的，這是一個鐵律。中國的房地產(chǎn)遲早會有一次調(diào)整，除了時間不確定，結(jié)果基本確定。所以，從10月份開始，我呼吁高凈值人士可以減持自己在國內(nèi)的房產(chǎn)。

第四要學(xué)會聽得懂“政策”。在很多情況下，宏觀政策的制定者總是很模糊地去表達政策意圖，以免引發(fā)市場動蕩。這個時候，你要學(xué)會聽懂政策，比如，當(dāng)你聽到“經(jīng)濟基本面總體是好的”，你一定要知道，經(jīng)濟肯定出了問題；當(dāng)你聽到央行總是強調(diào)“人民幣不具備持續(xù)貶值的基礎(chǔ)”，你一定要記住，人民幣肯定還會貶值。聽得懂，才會做到在他人之前預(yù)判形勢，做出正確的選擇。

第五抓住產(chǎn)業(yè)的機遇。中國未來的產(chǎn)業(yè)機遇究竟在哪里？消費？零售？人工智能？自媒體？旅游？食品？等等，你會發(fā)現(xiàn)，這些產(chǎn)業(yè)蘊藏著巨大的財富機會，芝麻是否開門，關(guān)鍵在于能否比別人更敏銳的捕捉到產(chǎn)業(yè)的變局，只要比別人快半步，你的人生就會不同。

最后一定要學(xué)習(xí)。記住，賺錢不容易，沒有財富神話，那些擁有財富的人大多都是通過艱苦的學(xué)習(xí)獲得財富知識的人。一個人貧窮和忙碌并不是簡單地因為缺少金錢和時間，而是缺乏好的心態(tài)和知識。在這個時代，最貧窮的不是沒錢的人，而是沒有財富知識的人。