馬光遠
宏觀政策總是很模糊地表達政策意圖,以免引發(fā)市場動蕩。你要學會聽懂政策。
在當前這個大變革的時代,財富和風口瞬息萬變,后危機時代的財富地圖霧霾重重,罕見的負利率,全球性的資產(chǎn)荒,導致尋找高收益的產(chǎn)品成為是世界級的難題。貨幣放水對經(jīng)濟前景的恐慌導致的房地產(chǎn)狂潮還能持續(xù)多久?普通老百姓保衛(wèi)財富的安全之道在哪里?這都是當代經(jīng)濟學家面對的重大課題。
過去多年,我參加很多與財富相關(guān)的論壇,深感中國人對財富的巨大渴求,也深深地認識到在中國投資的不易。毫無疑問,中華民族是全世界最愛錢的民族,只要中國人對金錢的熱愛不改變,我相信中國經(jīng)濟差不到什么地方去。
但是,我也深深感覺到很多人投資知識的匱乏和盲目。問題的關(guān)鍵在于,中國人在財富的知識,財富的理念,以及財富的把握上,都處于一個初級階段。很多財富公司打著專業(yè)的旗號忽悠老百姓,很多投資顧問通過塑造自己的投資神話迷惑投資者。
對于投資者而言,要讓自己的財富保值增值,要確保自己財富的安全,成為一個成功的投資者,我認為,起碼應該知道以下幾點:
第一一定要把握經(jīng)濟的風口。了解宏觀經(jīng)濟的基本面是投資者投資成功的第一步。當下的全球經(jīng)濟,中國經(jīng)濟,都處在劇烈的變化和動蕩之中,這意味著投資不易,處在這個時代,一定要主動降低自己的投資收益,在投資組合上將風險提升至重要的考量因素。投資收益率多少合適?對于一般投資者而言,記?。菏找娉^8%的產(chǎn)品在今后兩年是一定要注意的,2013年,這個數(shù)是15%,2014年是12%,2015年是10%。
第二一定不要和大勢做對。比如,我在去年建議大家投資房地產(chǎn)。我在很多文章中呼吁大家買大城市和熱點城市的房子,“如果政府喪心病狂的救市,你一定要喪心病狂的出手買房”,很多了解我的人肯定記得我這句話,根本原因就在于,我這么多年研究不動產(chǎn),我發(fā)現(xiàn),在負利率和貨幣超發(fā)的情況下,大城市的房產(chǎn)大漲是個大概率。
第三一定不要想當然。比如,在今年的房地產(chǎn)狂潮結(jié)束之后,有人認為,中國的房價永遠不會跌,理由是過去10多年的歷史已經(jīng)這么證明了。千萬別這么想!沒用一個國家的房地產(chǎn)在經(jīng)歷瘋狂之后沒用不下跌的,這是一個鐵律。中國的房地產(chǎn)遲早會有一次調(diào)整,除了時間不確定,結(jié)果基本確定。所以,從10月份開始,我呼吁高凈值人士可以減持自己在國內(nèi)的房產(chǎn)。
第四要學會聽得懂“政策”。在很多情況下,宏觀政策的制定者總是很模糊地去表達政策意圖,以免引發(fā)市場動蕩。這個時候,你要學會聽懂政策,比如,當你聽到“經(jīng)濟基本面總體是好的”,你一定要知道,經(jīng)濟肯定出了問題;當你聽到央行總是強調(diào)“人民幣不具備持續(xù)貶值的基礎”,你一定要記住,人民幣肯定還會貶值。聽得懂,才會做到在他人之前預判形勢,做出正確的選擇。
第五抓住產(chǎn)業(yè)的機遇。中國未來的產(chǎn)業(yè)機遇究竟在哪里?消費?零售?人工智能?自媒體?旅游?食品?等等,你會發(fā)現(xiàn),這些產(chǎn)業(yè)蘊藏著巨大的財富機會,芝麻是否開門,關(guān)鍵在于能否比別人更敏銳的捕捉到產(chǎn)業(yè)的變局,只要比別人快半步,你的人生就會不同。
最后一定要學習。記住,賺錢不容易,沒有財富神話,那些擁有財富的人大多都是通過艱苦的學習獲得財富知識的人。一個人貧窮和忙碌并不是簡單地因為缺少金錢和時間,而是缺乏好的心態(tài)和知識。在這個時代,最貧窮的不是沒錢的人,而是沒有財富知識的人。