近日，從上海市相關(guān)部門了解到，上海市已經(jīng)率先引入國(guó)際上通用的建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)（Inherent Defect Insurance，簡(jiǎn)稱IDI），希望通過保險(xiǎn)的力量來監(jiān)督工程質(zhì)量，同時(shí)也為百姓財(cái)產(chǎn)安全和政府職能轉(zhuǎn)變提供新選擇。從2016年12月起，上海市全市新建保障性住宅工程和浦東新區(qū)商品住宅工程都將投保建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。

什么是IDI？簡(jiǎn)單來說，是一項(xiàng)由開發(fā)建設(shè)單位作為投保人，向保險(xiǎn)公司交付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)公司按照約定，在項(xiàng)目建設(shè)過程中提供質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，并在建設(shè)項(xiàng)目竣工后，業(yè)主在正常使用過程中，仍然發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，保險(xiǎn)公司承擔(dān)一定的賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。

在中國(guó)，傳統(tǒng)的住宅質(zhì)量，已經(jīng)實(shí)行了十幾年的質(zhì)量保修金制度。上海IDI如何保障防水工程質(zhì)量？據(jù)了解，上海市建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)制度主險(xiǎn)與附加險(xiǎn)覆蓋范圍與《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中要求的房屋建筑工程保修范圍及保修期限完全一致。其中，對(duì)于屋面防水工程、外墻面的防滲漏工程等情況，保險(xiǎn)期限為自被保險(xiǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收滿2年起算，最長(zhǎng)不超過5年。

（摘編自國(guó)際金融報(bào)）