近日，家住福州晉安區(qū)的林先生反映，他位于環(huán)北一村小區(qū)的房子平時出租，半年前，租客告訴他房間天花板滲水，他找專業(yè)人士查看，發(fā)現(xiàn)是樓上漏水造成?！艾F(xiàn)在滲水情況愈發(fā)嚴重，水滴下來棉被都弄濕了，但是樓上的業(yè)主就是不配合維修。”

記者到林先生家中看到，其中一個臥室天花板的角落有明顯的水跡。林先生告訴記者，為此事他已多次找過樓上業(yè)主協(xié)商，而且也愿意承擔工程費用，可是對方不同意。

記者聯(lián)系了住在六層的王女士，她告訴記者，此次林先生家出現(xiàn)滲水，根源在于七層住戶?！皹巧下┧畬е挛覀兗覊ζひ渤霈F(xiàn)脫落，解決好了樓上的，他們家自然就不漏水了，所以不應該來找我們?！蓖跖窟€表示，在此之前，她每次都配合整修?！八挥袉栴}就來找我，可是并不是我家的問題，而且每次他們都把我家搞得亂糟糟的，這一次我是堅決不動的?！蓖跖繎B(tài)度堅決。

對此，福建亞嘉律師事務所孫律師認為，林先生遇到的情況屬于法律上相鄰權(quán)的范疇。相鄰權(quán)指的是相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或者使用人為了合理行使自己的權(quán)利，享有的要求相鄰方提供配合的權(quán)利。在該事件中，王女士樓上住戶的房屋漏水，導致王女士及林先生的正常居住受到影響，他們有權(quán)要求漏水的住戶對房屋進行修繕。就林先生來說，在協(xié)商不成又無法明確漏水責任的情況下，他可以把王女士及王女士樓上的住戶起訴至法院，要求漏水的住戶履行修繕義務、保障其居住權(quán)利。

（摘編自福州日報）