朱鳳

摘要：“天府農(nóng)耕·響水六坊”是四川省眉山市重點(diǎn)旅游項(xiàng)目，集休閑、觀光、農(nóng)耕體驗(yàn)、生態(tài)人居為一體。本文采用SWOT方法對(duì)該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行分析，結(jié)合該項(xiàng)目的特征提出完善基礎(chǔ)設(shè)施、深挖農(nóng)耕文化、加強(qiáng)管理、創(chuàng)新?tīng)I(yíng)利模式、擴(kuò)大宣傳推廣等建議。

關(guān)鍵詞：鄉(xiāng)村旅游；農(nóng)耕文化；SWOT

“天府農(nóng)耕·響水六坊”是四川省眉山市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的重點(diǎn)示范項(xiàng)目，也是四川省糧食產(chǎn)業(yè)仁壽示范園區(qū)的核心啟動(dòng)區(qū)。該項(xiàng)目是集深度休閑、旅游觀光、農(nóng)耕體驗(yàn)、生態(tài)體育運(yùn)動(dòng)、高端生態(tài)人居及新農(nóng)村建設(shè)為一體的都市近郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目。

1. “天府農(nóng)耕.響水六坊”項(xiàng)目SWOT分析

1.1 優(yōu)勢(shì)分析

1.1.1 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯

“天府農(nóng)耕·響水六坊”項(xiàng)目地址位于天府新區(qū)仁壽縣。仁壽縣是四川省首批擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣試點(diǎn)縣、縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)核心縣、天府新區(qū)重點(diǎn)縣?？h城已建成仁壽大道等三條高速，正在設(shè)計(jì)或已建設(shè)中交通線路形成一張快捷的交通網(wǎng)，串聯(lián)整個(gè)天府新區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)。而該項(xiàng)目地處仁壽大道沿線成赤高速出口約500米處，距離仁壽城區(qū)6公里，距離成都車(chē)程約35分鐘，離眉山車(chē)程約25分鐘，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。

1.1.2 旅游資源豐富

項(xiàng)目具體位置為仁壽縣響水灘，占地3000余畝。區(qū)域范圍內(nèi)地勢(shì)平緩、丘陵起伏、林木茂盛、河流交織，旅游開(kāi)發(fā)可塑性極強(qiáng)。項(xiàng)目形成了融農(nóng)田稼穡、真山活水、壯麗假瀑、奇花古木為一體的觀光景點(diǎn)和集傳統(tǒng)農(nóng)耕、休閑活動(dòng)為一體的體驗(yàn)式景點(diǎn)。

1.1.3 民俗文化特色明顯

該項(xiàng)目主打傳統(tǒng)農(nóng)耕特色文化，擬建設(shè)響水六坊農(nóng)耕文化博覽園，以酒坊、面坊、醬坊、水車(chē)坊、糕坊、豆腐坊六大傳統(tǒng)手工業(yè)作坊充分展示傳統(tǒng)農(nóng)耕文化。在景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，也著重突出這一定位。在參觀這些景點(diǎn)時(shí)游人可以親自參與灌溉、釀酒等活動(dòng)中去，一方面增加旅游的娛樂(lè)性，另一方面增強(qiáng)游客體驗(yàn)，成為項(xiàng)目的一大特色。

1.2 劣勢(shì)分析

1.2.1 農(nóng)耕文化深挖不足，特征不明顯

項(xiàng)目主打農(nóng)耕文化，生動(dòng)再現(xiàn)舊時(shí)勞作、生活等場(chǎng)景。這些文化理念迎合了現(xiàn)在都市人群返璞歸真、體驗(yàn)生活的需求，有很強(qiáng)的吸引力，但在如何展現(xiàn)文化、將文化與旅游相結(jié)合方面深挖不足。游客不能深入?yún)⑴c農(nóng)耕活動(dòng)、了解農(nóng)耕文化，在他們心目中造成旅游項(xiàng)目“泯然眾人矣”的感覺(jué)。

1.2.2項(xiàng)目宣傳不到位，推廣效果有限

該項(xiàng)目的宣傳方式主要有三種，一是政府對(duì)該項(xiàng)目的調(diào)研、考察等活動(dòng)報(bào)道，這類(lèi)宣傳方式非常正式，對(duì)項(xiàng)目的知名度提升有利，但形象塑造有限。另外一種途徑則是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司打造的官方網(wǎng)站，但網(wǎng)站現(xiàn)已停止更新，信息量少，對(duì)項(xiàng)目的推廣作用有限。第三是依賴(lài)于游客的口碑傳播，但外來(lái)游客基于貧乏的旅游體驗(yàn)對(duì)該項(xiàng)目主動(dòng)介紹意愿非常低。

1.2.3管理混亂，亂象頻發(fā)

該項(xiàng)目景區(qū)內(nèi)管理混亂。在旅游景區(qū)內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)游客亂扔垃圾無(wú)人清理、亂停車(chē)輛無(wú)人引導(dǎo)、偷竊農(nóng)作物無(wú)人干涉、破壞基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)人制止等亂象，而本地居民和外來(lái)人員在景區(qū)內(nèi)亂擺設(shè)攤點(diǎn)影響正常經(jīng)營(yíng)秩序也無(wú)人治理。這些亂像給項(xiàng)目本身帶來(lái)負(fù)面影響，同時(shí)還增加運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本。

1.3 機(jī)遇分析

1.3.1 政府高度支持

該項(xiàng)目是仁壽縣近年來(lái)重點(diǎn)扶持的項(xiàng)目。仁壽縣政府明確支持推進(jìn)響水六坊等一批重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。在征地拆遷、政策協(xié)調(diào)、資金支持等方面提供了強(qiáng)有力的保障。

1.3.2 客源市場(chǎng)保障

近年來(lái)，城鄉(xiāng)居民在節(jié)假日旅游地選擇拖家攜口到鄉(xiāng)下在生態(tài)游中休閑放松，體驗(yàn)生活、釋放身心。這種消費(fèi)理念和方式的轉(zhuǎn)變，為項(xiàng)目發(fā)展帶來(lái)了機(jī)遇，創(chuàng)造了穩(wěn)定的客源保障。

1.4 挑戰(zhàn)分析

1.4.1 鄉(xiāng)村旅游同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈

“天府農(nóng)耕.響水六坊”項(xiàng)目的挑戰(zhàn)主要來(lái)自仁壽縣境內(nèi)及周邊旅游項(xiàng)目的激烈競(jìng)爭(zhēng)。僅仁壽縣城內(nèi)主打生態(tài)旅游的項(xiàng)目、觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目、體驗(yàn)式旅游項(xiàng)目有等就有十多個(gè)。各類(lèi)吃、玩、賞、體驗(yàn)項(xiàng)目繁多，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。

1.4.2 旅游環(huán)境污染現(xiàn)象不絕

“天府農(nóng)耕.響水六坊”項(xiàng)目地址內(nèi)流淌著響水灘河。河的上游人口密集，并建有畜牧養(yǎng)殖場(chǎng)，這些生活污水和養(yǎng)殖場(chǎng)排放污水對(duì)水質(zhì)的影響極大。對(duì)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展也形成巨大考驗(yàn)。

2.“天府農(nóng)耕.響水六坊”發(fā)展對(duì)策研究

2.1 重視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善景區(qū)環(huán)境

“天府農(nóng)耕.響水六坊”項(xiàng)目當(dāng)務(wù)之急是完善景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。對(duì)餐館、休閑設(shè)備、娛樂(lè)設(shè)施、廁所等項(xiàng)目進(jìn)行完善，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)“引得來(lái)、停下來(lái)、留得住、有消費(fèi)”這一效果。

2.2深挖農(nóng)耕文化，體現(xiàn)鮮明旅游特色

項(xiàng)目特點(diǎn)是吸引游客的關(guān)鍵因素。在項(xiàng)目特色打造方面，“天府農(nóng)耕.響水六坊”項(xiàng)目要深挖“農(nóng)耕”文化特色，打造項(xiàng)目亮點(diǎn)，凸顯旅游優(yōu)勢(shì)。以鄉(xiāng)土文化為核心，以農(nóng)耕體驗(yàn)為出發(fā)點(diǎn)，以“稼穡勞作+六坊勞動(dòng)”活動(dòng)為基礎(chǔ)，精心設(shè)計(jì)農(nóng)耕主題活動(dòng)，創(chuàng)設(shè)農(nóng)耕環(huán)境氛圍，夯實(shí)農(nóng)耕文化旅游內(nèi)涵，提高旅游檔次，打造市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)核心能力。

2.3 開(kāi)展有效推廣，打造良好品牌形象

首先組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)成立市場(chǎng)推廣部，專(zhuān)人負(fù)責(zé)推廣工作；其次以官網(wǎng)為宣傳主陣地，及時(shí)傳遞最及時(shí)最權(quán)威的有關(guān)項(xiàng)目的咨詢；開(kāi)展多渠道推廣，建立推廣體系；第三，創(chuàng)辦農(nóng)耕文化旅游節(jié)、鄉(xiāng)村美食節(jié)等有影響力的主題活動(dòng)，吸引政府進(jìn)行官方報(bào)道，提升知名度和品牌形象；第四，與餐飲、酒店、旅行、婚慶服務(wù)等行業(yè)企業(yè)開(kāi)展異業(yè)聯(lián)合促銷(xiāo)，推進(jìn)項(xiàng)目宣傳，開(kāi)發(fā)有效客源。

2.4創(chuàng)新?tīng)I(yíng)利模式，拓展?fàn)I利項(xiàng)目

在營(yíng)利模式設(shè)計(jì)上，根據(jù)景區(qū)現(xiàn)有資源和客觀現(xiàn)狀，制定切實(shí)有效的營(yíng)利模式，開(kāi)拓利潤(rùn)來(lái)源。旅游項(xiàng)目營(yíng)利離不開(kāi)游客“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”六大基本需求。結(jié)合景區(qū)自身特點(diǎn)，項(xiàng)目營(yíng)利可從“吃、購(gòu)、游、娛”四個(gè)方面進(jìn)行設(shè)計(jì)。打造顧客需求的各類(lèi)棋牌、體育、休閑、垂釣、農(nóng)耕等娛樂(lè)項(xiàng)目，增加項(xiàng)目收入，確保項(xiàng)目良性發(fā)展。

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