文/ 陳曄 杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 浙江杭州 310003

杭州奎元館地塊設(shè)計(jì)方案探析

文/ 陳曄 杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 浙江杭州 310003

伴隨著我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，城市化進(jìn)程的不斷加快，促進(jìn)杭州市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的飛速發(fā)展，并且對(duì)杭州市的規(guī)劃也更加完善，進(jìn)一步提升了杭州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力。杭州奎元館地塊設(shè)計(jì)方案于2006年通過(guò)方案審查，百年名店奎元館位于杭州傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)中山北路與解放路口的崔家巷地塊西側(cè)靠解放路口，宗旨是將歷史﹑文脈與現(xiàn)代功能融合更新，用新而中的語(yǔ)匯詮釋歷史街區(qū)中高層建筑的空間和形式處理，探索傳承傳統(tǒng)的新語(yǔ)匯。

歷史街區(qū)；文脈；高層；杭州；奎元館

引言：

城市建筑地塊設(shè)計(jì)是一座城市發(fā)展的重要標(biāo)志，并且建筑地塊又是組成一個(gè)城市的重要部分，因此，對(duì)建筑地塊制定良好的設(shè)計(jì)方案是非常必要和重要的。城市是由許許多多的建筑組成的，并且城市的空間內(nèi)又包含建筑空間，兩者具有緊密的聯(lián)系，并且是不可分割的。本篇文章針對(duì)杭州奎元館地塊設(shè)計(jì)方案進(jìn)行探討分析，并對(duì)其具體地塊設(shè)計(jì)方案進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述。希望此篇文章能夠幫助其他人完成建筑地塊設(shè)計(jì)方案，并對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。

一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概述

杭州奎元館的地塊處于杭州市傳統(tǒng)商業(yè)街上，位于解放路和中山中路的交界處，其總占地面積為6374平方米，杭州奎元館的東邊是中山中路，實(shí)際方案規(guī)劃要將其拓寬到24米至27米，其南邊為解放路，實(shí)際方案要將其拓寬到40米，其西側(cè)是5米至6米寬的馬路，并且挨著省醫(yī)藥公司和滿福里小區(qū)，其北面則是跨度達(dá)到18米的郵電路。對(duì)杭州奎元館進(jìn)行改造工程建設(shè)，有助于提升杭州市的城市形象，并且還能夠保持百年老店的風(fēng)格不變，使歷史得到有效的延續(xù)，促進(jìn)文化遺產(chǎn)的保存。杭州奎元館的改造計(jì)劃其總建筑面積為25400平方米，其中有兩層地下室，占地面積約為8000平方米，其容積率是4.0，建筑密度為百分之四十二，地塊綠化面站總建筑面積的百分之十五，奎元館的高度為65米，共有18層。改在計(jì)劃中商業(yè)面積約為7000平方米，其中包括奎元館的2040平方米面積，辦公面積為18291平方米，建設(shè)停車位228個(gè)，人防設(shè)置為6級(jí)，占地面積為2800平方米。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念與原則

首先，在進(jìn)行杭州奎元館規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)保證地塊的設(shè)計(jì)充分符合杭州地域性特點(diǎn)，并將當(dāng)?shù)氐臍v史文化繼續(xù)保留，還應(yīng)結(jié)合杭州現(xiàn)代文化的特點(diǎn)，將其設(shè)計(jì)成具有充分地方特色的綜合性地塊，促使建筑能夠符合商業(yè)街的要求。其次，在進(jìn)行地塊設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)運(yùn)用杭州特有的文化，將文化與建筑充分結(jié)合，讓人們能夠直觀的從建筑中感受到杭州的文化底蘊(yùn)，并使其成為杭州特色文化景觀，促進(jìn)中山路的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和文化的進(jìn)步。最后，應(yīng)在地塊設(shè)計(jì)的過(guò)程中，將綠色環(huán)保理念作為根本設(shè)計(jì)原則，在建筑設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)綠色環(huán)保理念，并在此基礎(chǔ)上建立綠色商業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。

三、總圖設(shè)計(jì)

（一）總平面布局

杭州奎元館地塊設(shè)計(jì)方案通過(guò)多個(gè)方案篩選的方式進(jìn)行的，最終將設(shè)計(jì)方案設(shè)定為以北面高層建筑和沿著中山路及解放路裙房三面包圍的布置形式。因?yàn)楦邔咏ㄖ?huì)對(duì)西面的居民住宅的采光等造成影響，并且還應(yīng)考慮其對(duì)解放路路口的影響，主樓就應(yīng)建設(shè)在地塊的最北邊，并采用切角的方式，減弱高層建筑對(duì)道路的影響，并為道路東邊的商業(yè)街提供便利。將奎元館的出入口還設(shè)置在解放路上，保留其原有格局和文化，將主樓的辦公出入口設(shè)置在北面的郵電路上，并且在西面的院子內(nèi)設(shè)計(jì)小型出入口。地塊中的地下停車場(chǎng)出入口設(shè)置在西面，并將建筑整體抬高一米，將其與附近的建筑產(chǎn)生間隔，并且廣場(chǎng)也能夠提供多個(gè)停車位，這就為地塊的出入口的設(shè)置帶來(lái)了便捷性。下圖就是杭州奎元館地塊設(shè)計(jì)總平面圖。

四、建筑設(shè)計(jì)

（一）平面布局

奎元館地塊設(shè)計(jì)中，其中的主樓沿著郵電路依次為辦公大廳，其中有接待室﹑洽談室﹑咖啡館等功用場(chǎng)所，商場(chǎng)的出入口設(shè)置在中山路上，奎元館的主入口在解放路上，并且商場(chǎng)在郵電路﹑中上中路﹑解放路交叉路口等地都設(shè)置有商場(chǎng)的其它出入口，方便人們進(jìn)出商場(chǎng)。

（二）立面設(shè)計(jì)

在進(jìn)行杭州奎元館的立面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮杭州本土特點(diǎn)和文化在立面設(shè)計(jì)中的運(yùn)用，并且還應(yīng)符合中山路商業(yè)街的實(shí)際注意風(fēng)格。在進(jìn)行建筑立面設(shè)計(jì)的過(guò)程中，還應(yīng)加入現(xiàn)代元素，并且應(yīng)根據(jù)我國(guó)當(dāng)今人們的審美需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，讓建筑能夠保持長(zhǎng)久的視覺(jué)新鮮感。下圖是杭州奎元館的鳥(niǎo)瞰圖。

（三）剖面設(shè)計(jì)及材料

建筑剖面采用黑白灰三色進(jìn)行配合，并選用鋼構(gòu)鋁板進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，表面應(yīng)用鋁合金波楞瓦進(jìn)行建設(shè)?？^地下二層作為人防場(chǎng)所，并能夠增加多個(gè)停車位。下圖是杭州奎元館地塊沿中山北路和解放路口的透視圖。