張琦（上海建科工程咨詢有限公司，上海 200032）

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淺談如何做好建筑工程安裝監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)工作
--以中國(guó)人壽數(shù)據(jù)中心工程為例

張琦
（上海建科工程咨詢有限公司，上海 200032）

【摘要】建筑安裝工程主要由建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程和電梯工程組成。工程監(jiān)理行業(yè)在我國(guó)已推行了近三十年，安裝工程作為建筑工程的重要組成部分，對(duì)整個(gè)建設(shè)工程的質(zhì)量起到了重要的作用。作為一個(gè)安裝專業(yè)的監(jiān)理工程師，在現(xiàn)場(chǎng)安裝施工中實(shí)施有效的監(jiān)理，可以對(duì)整個(gè)建筑工程起到積極的推進(jìn)作用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程 監(jiān)理 安裝 質(zhì)量 節(jié)能

1 工程簡(jiǎn)介

中國(guó)人壽數(shù)據(jù)中心工程位于上海市浦東新區(qū)來安路753號(hào)地塊，占地面積約53039平方米，工程概算投資額為人民幣184，891.94萬元。該項(xiàng)目主要由三幢主樓、能源中心及地下運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館組成。三幢主樓為：位于西南側(cè)的A棟管理工作區(qū)，位于北側(cè)正中的B棟生產(chǎn)運(yùn)維監(jiān)控區(qū)，以及位于東南側(cè)的C區(qū)后勤保障區(qū)，三幢主樓均為8層建筑，最高建筑為40米，平面上呈品字形布置，地上部份由裙房將三棟主樓連為整體，地下局部?jī)蓪?。D、E樓為2層動(dòng)力能源中心，位于項(xiàng)目西北角及東北角，一層為柴油發(fā)電機(jī)房，屋面設(shè)置冷卻塔。地下運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館位于南廣場(chǎng)地下，為后建的地下二層配套設(shè)施。地下車庫(kù)停車位約為470個(gè)，屬Ⅰ類汽車庫(kù)。工程占地面積約53039㎡，建筑面積為128298㎡（含地下部分47961㎡），地下運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館為2560㎡。其中，地上部分生產(chǎn)樓38584㎡，管理辦公樓13764㎡，專家值宿樓14186㎡，D、E能源中心樓各995㎡，設(shè)備用房1958㎡，裙房10552㎡。

整個(gè)地塊供電總建筑面積為128298㎡?？紤]到供電的可靠性，本工程設(shè)兩個(gè)35/10KV變電站，由電業(yè)提供兩路獨(dú)立的35KV電源，每路容量1600KVA，分別接入上述變電站。數(shù)據(jù)中心的變壓器配置負(fù)荷均按2N設(shè)置，即任何一路失電，另一路能帶數(shù)據(jù)中心的全部負(fù)荷。變壓器總裝接容量為32000KVA。單位建筑面積用電安裝容量為：249 VA/㎡。非生產(chǎn)區(qū)計(jì)算冷負(fù)荷7169 KW，計(jì)算熱負(fù)荷4379KW。單位建筑面積冷負(fù)荷指標(biāo)75KW/㎡，單位建筑面積熱負(fù)荷指標(biāo)46KW/㎡。

2 本項(xiàng)目機(jī)電安裝的特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的重點(diǎn)

機(jī)電設(shè)備安裝主要應(yīng)用于建筑主體竣工之后與建筑裝修之前，具有較短的工期，但由于其處于特殊階段，因此需要較多種類和數(shù)量的施工材料。在這個(gè)過程中，監(jiān)理要清楚審核各種進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量與質(zhì)量，防止出現(xiàn)以次充好或者虛報(bào)數(shù)量的情況。介于建筑成型與裝修之間，其施工接口較多，有接口就必然存在變更，因此監(jiān)理要督促施工單位做好安裝變更計(jì)劃。機(jī)電設(shè)備安裝的最后一個(gè)特點(diǎn)就是其多數(shù)要進(jìn)行暗裝，也就是將機(jī)電設(shè)備裝載角落或者將管線埋藏。這樣不利于監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。因此監(jiān)理平時(shí)要多與施工單位交流溝通，要求施工單位在每次隱蔽驗(yàn)收通過后才能進(jìn)行下道工序的施工，以免無法進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝施工中，機(jī)電安裝施工人員包括管理人員的專業(yè)程度和道德素質(zhì)是最為關(guān)鍵的影響因素，因此監(jiān)理需要在每次施工前檢查施工方案的合理性和施工人員的必要資質(zhì)證件。在機(jī)電設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開箱后，監(jiān)理需要重點(diǎn)檢查產(chǎn)品設(shè)備是否附有出廠合格證明書及安裝說明書等技術(shù)文件，按裝箱單及圖紙目錄逐一清點(diǎn)核對(duì)附件的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及完整性，以免日后發(fā)生缺漏時(shí)產(chǎn)生扯皮。

本工程在安裝中有一個(gè)較為明顯的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，就是在設(shè)計(jì)時(shí)未考慮到上海的地下室（局部為二層）潮濕情況的嚴(yán)重性，原設(shè)計(jì)的通風(fēng)能力及除濕機(jī)數(shù)量明顯不夠，導(dǎo)致地下室較大面積的區(qū)域發(fā)生了結(jié)露現(xiàn)象，并由此發(fā)生了一次結(jié)露水滴落機(jī)電設(shè)備導(dǎo)致短路起火的事故，雖然事故被及時(shí)發(fā)現(xiàn)未造成重大損失，但由此原因業(yè)主之后兩次增加了地下室除濕機(jī)的數(shù)量，增加了不少經(jīng)濟(jì)開支。監(jiān)理作為一直在現(xiàn)場(chǎng)工作，了解現(xiàn)場(chǎng)第一手情況，應(yīng)該及時(shí)向設(shè)計(jì)及施工單位提出建議，避免此次事故的發(fā)生。

3 本項(xiàng)目機(jī)電安裝工程的節(jié)能特色

在電氣方面，考慮到管理、節(jié)能及數(shù)據(jù)中心的可靠性等要求，整個(gè)地塊分設(shè)7個(gè)10KV/0.4KV分變電所，盡可能的靠近負(fù)荷中心，以減少低壓供電線路，達(dá)到節(jié)能的目的。具體配置情況如下：六臺(tái)大容量的冷水機(jī)組（785KW）采用10KV設(shè)備（四用兩備），減少二次變壓的損耗，且功率因數(shù)大于0.89，既節(jié)省設(shè)備投資，又節(jié)約能源。變壓器采用環(huán)保節(jié)能的SB10型干式變壓器，具有低損耗、低噪音的性能。功率因數(shù)補(bǔ)償采用集中補(bǔ)償?shù)姆绞剑?5KV變電所的10KV側(cè)和各10/0.4KV子變電站的低壓側(cè)設(shè)置自動(dòng)消諧無功補(bǔ)償電容柜，使變電所高壓側(cè)功率因數(shù)不小于0.9。為UPS配電的變壓器側(cè)設(shè)置有源濾波器，使UPS電流諧波總畸變率不大于5%，提高電網(wǎng)的電能質(zhì)量?？紤]節(jié)能、保護(hù)電機(jī)及延長(zhǎng)機(jī)械設(shè)備壽命，大容量的風(fēng)機(jī)和水泵負(fù)荷采用負(fù)荷電磁兼容要求的固態(tài)節(jié)能電子軟啟動(dòng)器。水泵、空調(diào)箱等根據(jù)控制要求，采用變頻控制器。變頻器需配置內(nèi)置式直流電抗器，以滿足IEEE519標(biāo)準(zhǔn)，電壓總諧波畸變率不大于3%，并設(shè)置外置式無電源濾波器，保證電流總諧波畸變率不大于5%。變頻器還內(nèi)置無線電干擾濾波器，以滿足EN55011，EMC C1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。大樓設(shè)一套樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)、給排水、變配電、照明等設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制，并實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化運(yùn)行，達(dá)到集中管理、監(jiān)控和節(jié)能的效果。本工程采用凹凸瓦楞結(jié)構(gòu)的輕質(zhì)高強(qiáng)、防腐電纜橋架，以達(dá)到節(jié)能、節(jié)材、散熱、節(jié)電的目的。

在照明方面，為貫徹“綠色照明”原則，光源采用光效高的T5細(xì)管徑熒光燈、高效節(jié)能燈，誘導(dǎo)標(biāo)志采用高效低能耗LED照明光源，燈具采用高效節(jié)能無眩光燈具，熒光燈配有3C標(biāo)志和安全認(rèn)證的符合電磁兼容要求的高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于0.9。室外照明功率大于100W的，其光效不低于601m/W。建筑景觀照明設(shè)施控制外溢光和雜散光。除水下照明等特殊需要外，采用高效的氣體放電燈，氣體放電燈附有無功補(bǔ)償裝置。在重要會(huì)議室設(shè)置先進(jìn)的智能燈光等控制系統(tǒng)，以達(dá)到烘托氣氛、靈活控制和節(jié)約能源的目的。在休息室、倉(cāng)庫(kù)、小型會(huì)議室、樓梯間等區(qū)域內(nèi)使用人員感應(yīng)器，根據(jù)人員活動(dòng)情況控制照明燈具。在大辦公管理區(qū)域外圈，離外窗約4.6米處設(shè)晝光照明系統(tǒng)感應(yīng)器，根據(jù)室外光線的強(qiáng)弱單獨(dú)控制靠窗部位的室內(nèi)燈具的開啟和明暗。地下車庫(kù)、公共走道等處照明配電回路設(shè)置專用開關(guān)量模塊，根據(jù)不同時(shí)段，控制公共部位的照明，以達(dá)到節(jié)能的目的。戶外照明由BA系統(tǒng)控制，按光控及定時(shí)的方式，于下半夜減少亮燈的數(shù)量。

在給排水及暖通方面，給水用水定額分別為：宿舍（300L/人，天）；餐飲（20L/人，次），給水系統(tǒng)豎向分區(qū)的壓力均小于0.45Mpa。60℃熱水用水定額分別為：宿舍（160L/人，天）；餐飲（10L/人，次）。餐飲廚房的能源為低壓天然氣，低壓天然氣的耗量為55.8立方米/小時(shí)。水泵選型盡可能使工況點(diǎn)位于水泵—揚(yáng)程曲線的高效段內(nèi)。所有用電設(shè)備均采用高效節(jié)能型設(shè)備，換熱器采用節(jié)能型水—水交換器。室內(nèi)熱水管及附屬設(shè)備、室外明露管道均采用發(fā)泡橡塑保溫。發(fā)泡橡塑的導(dǎo)熱系數(shù)為：0.037（w/m.k）。所有的水嘴均采用陶瓷密封水嘴。給水系統(tǒng)的地下一層及底層采用市政管網(wǎng)直接供水。坐便器采用6L/次的節(jié)水型坐便器，用水設(shè)備及衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型。給水系統(tǒng)根據(jù)不同用途單獨(dú)設(shè)置水表計(jì)量，空調(diào)補(bǔ)充水可單獨(dú)設(shè)置水表計(jì)量。采用樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)來監(jiān)視和控制能源的使用。本項(xiàng)目設(shè)置了雨水收集處理系統(tǒng)供室外綠化用水及景觀水池補(bǔ)水。

在通風(fēng)和空調(diào)方面，生產(chǎn)區(qū)采用水冷高壓離心制冷機(jī)組，冷凍水供回水溫為11.5/17.5℃的高溫水系統(tǒng)，提高了冷水機(jī)組的運(yùn)行效率，也避免數(shù)據(jù)機(jī)房不必要的加濕。冷卻水供回水溫為32/38℃時(shí)其制冷效率COP值＞6.18，綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)達(dá)8.05。采用6℃大溫差，可減小輸水管徑，減少經(jīng)常性的輸送動(dòng)力。非生產(chǎn)區(qū)采用水冷低壓變頻離心式制冷機(jī)組，冷凍水供回水溫為6.5/12.5℃，冷卻水供回水溫為32/37℃時(shí)其制冷效率COP值＞5.58，綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)達(dá)9.17。非生產(chǎn)區(qū)還采用水冷低壓螺桿式制冷機(jī)組，冷凍水供回水溫為6.5/12.5℃，冷卻水供回水溫為32/37℃時(shí)其制冷效率COP值＞5.33，綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)達(dá)6.45。采用大小機(jī)組相結(jié)合的配置，能有效地適應(yīng)負(fù)荷變化要求。采用熱效率較高的熱水鍋爐，其額定熱效率＞94%。多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組的制冷綜合性能效率＞3.4，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組能效比不接風(fēng)管時(shí)＞2.8，接風(fēng)管時(shí)＞2.5，房間空氣調(diào)節(jié)器的能效比＞3.2，變頻空調(diào)的季節(jié)能效比＞3.3。空調(diào)冷水和熱水循環(huán)系統(tǒng)采用變流量控制。生產(chǎn)區(qū)設(shè)置了冬季免費(fèi)供冷系統(tǒng)，為最大化利用免費(fèi)供冷系統(tǒng)，每臺(tái)冷凍機(jī)組的冷凍水一次水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)中串聯(lián)一組板式換熱器。在過渡季節(jié)可由免費(fèi)冷源與冷水機(jī)組聯(lián)合供冷，冬季則完全又免費(fèi)冷源供冷。采用高效率的水泵，滿足節(jié)能規(guī)范的空調(diào)冷、熱水系統(tǒng)的輸送能效比要求。

合理設(shè)置空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)范圍，防止系統(tǒng)過大，管道過長(zhǎng)的情況。合理規(guī)劃變風(fēng)量空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的空調(diào)內(nèi)區(qū)和外區(qū)。全空氣變風(fēng)量空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，采用變頻自動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速。全空氣空調(diào)系統(tǒng)，過渡季節(jié)或夜間采取實(shí)現(xiàn)焓值控制的可調(diào)新風(fēng)比的運(yùn)行方式，節(jié)約過渡季節(jié)能耗。人員密集且變化較大的房間如餐廳、過功能廳等采用控制室內(nèi)CO2濃度的新風(fēng)需求量控制，避免人員較少時(shí)新風(fēng)能耗的浪費(fèi)。過渡季節(jié)增加新風(fēng)量，并開啟備用排風(fēng)機(jī)。所有管理工作區(qū)域設(shè)置轉(zhuǎn)輪全熱回收裝置或板翅式顯熱回收裝置，回收部分排風(fēng)能量，可使熱回收率＞60%。對(duì)于熱回收機(jī)組的新風(fēng)入口設(shè)置旁通回路，在過渡季節(jié)時(shí)可降低熱回收器的流通阻力。A、C樓空間高大的建筑中庭采用了分層空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采用了自動(dòng)控制，既提高了使用的舒適性，又防止了因超濕和不合理運(yùn)行而造成的浪費(fèi)。對(duì)空氣相對(duì)濕度要求較低或沒有要求的機(jī)電用房，冬季和過渡季節(jié)盡可能采用室外新鮮空氣直接通風(fēng)降溫，以減少系統(tǒng)負(fù)荷。地下車庫(kù)的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)CO濃度控制啟動(dòng)。

設(shè)有集中監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)與控制。對(duì)冷熱源系統(tǒng)的冷、熱量的瞬時(shí)值和累計(jì)值進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)冷熱源設(shè)備必要的安全連鎖、報(bào)警及供回水溫度控制。采用由冷、熱量?jī)?yōu)化的機(jī)組群控方式。空氣調(diào)節(jié)冷卻水系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)最低回水溫度的控制、風(fēng)機(jī)的運(yùn)行控制、水質(zhì)的控制?？照{(diào)房間設(shè)有房間溫度控制裝置，風(fēng)機(jī)盤管采用電動(dòng)二通閥，根據(jù)室內(nèi)溫度進(jìn)行開關(guān)控制。新風(fēng)空調(diào)箱水量采用電動(dòng)二通閥，根據(jù)送風(fēng)溫度進(jìn)行比例調(diào)節(jié)?？照{(diào)箱水量采用電動(dòng)二通閥，根據(jù)回風(fēng)溫度進(jìn)行比例調(diào)節(jié)。定風(fēng)量全空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)采用過渡季節(jié)變新風(fēng)比控制方式。變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)設(shè)有房間溫度和風(fēng)機(jī)的變頻調(diào)速控制。根據(jù)通風(fēng)房間溫度控制變頻風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速。地下停車庫(kù)的通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)車庫(kù)內(nèi)CO濃度進(jìn)行自動(dòng)運(yùn)行控制。

冷卻塔設(shè)置在空氣流通條件良好的場(chǎng)所，采用漂水率低的冷卻塔。在冷卻塔補(bǔ)水總管以及冷熱水系統(tǒng)的補(bǔ)水管上均設(shè)置水流量計(jì)量裝置。在冷凍水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)的支管上設(shè)置能量計(jì)量裝置，以方便管理。油氣兩用鍋爐設(shè)有燃油計(jì)量表和燃?xì)庥?jì)量表。