上海寶山新一代大型居住區(qū)讓人更有歸屬感

上海寶山顧村大型居住社區(qū)拓展區(qū)基地——“新顧城”日前正式啟動(dòng)建設(shè)，638萬(wàn)平方米總建筑面積中，規(guī)劃住宅面積423萬(wàn)平方米、人口14.2萬(wàn)。先配套后居住，商品房與保障房融合，社區(qū)歸屬感……這些新的理念成為新一輪“大型居住社區(qū)”的共識(shí)。

綜合配套服務(wù)增強(qiáng)歸屬感。規(guī)劃最大的亮點(diǎn)是，新顧城片區(qū)的布局設(shè)計(jì)與公共服務(wù)設(shè)施完美融合起來(lái)。在新顧城，每個(gè)住宅片區(qū)都設(shè)有一個(gè)復(fù)合型社區(qū)服務(wù)綜合體，配備社區(qū)菜場(chǎng)、超市、銀行，以及O2O生活體驗(yàn)館、社區(qū)食堂等特色業(yè)態(tài)。讓社區(qū)居民在步行范圍內(nèi)即可進(jìn)行生活、休閑、交流，形成10分鐘社區(qū)生活圈，讓居民很容易產(chǎn)生社區(qū)歸屬感。

商住配套的產(chǎn)業(yè)社區(qū)減少“人口潮汐”?！靶骂櫝恰钡倪^去問題是“人口潮汐”，是“睡城”。在新一輪“建城”中，設(shè)置了南北兩片共100多萬(wàn)平方米建筑面積的“產(chǎn)業(yè)區(qū)”，集創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、科技研發(fā)、商住配套于一體，并將引入國(guó)際知名產(chǎn)業(yè)社區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商。從而推進(jìn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和就業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，優(yōu)化公共設(shè)施配套及公共空間布局，實(shí)現(xiàn)職住融合。

最大程度地挖掘城市價(jià)值。寶山區(qū)積極探索大型居住社區(qū)建設(shè)新機(jī)制，聯(lián)手專注于城市更新平臺(tái)建設(shè)的上海地產(chǎn)集團(tuán)等成立合資公司“地產(chǎn)集團(tuán)北部投資公司”統(tǒng)籌開發(fā)，通過聯(lián)席會(huì)議的方式進(jìn)行決策?！白寣I(yè)的人做專業(yè)的事?！?/p>