周兵權

廣西建工集團聯(lián)合建設有限公司

【摘 要】時代的發(fā)展，社會的進步，帶動著人們生活水平的提高，也提高了人們的生活質量，建筑住宅是人們生活必不可少的居住點，所以在整體建筑施工過程中的重點技術是防水防滲，因為它在建筑施工過程中起著決定性作用，防水防滲技術還與建筑的實用性、觀賞性以及人們的正常生活息息相關。本文敘述了建筑防水防滲施工技術的現(xiàn)狀，對建筑工程中的經(jīng)常出現(xiàn)的漏水滲水部位及其原因進行了分析，為了更好解決這一問題，對防水防滲技術的應用進行了闡述。

【關鍵詞】建筑；施工；防水；防滲

前言：在建筑施工過程中，建筑的美觀性、實用性是人們的關注點，但最重要的關注點是建筑的質量問題。而在我國近幾年的建筑施工問題中，我們不難發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)最多的問題就是漏水滲水，這一普遍存在的質量問題，不僅會影響到使用人的日常生活，還會對使用人的切身利益造成損害。因此在建筑施工過程中，做好防水防滲工作是保證建筑質量的重要前提。

1建筑防水防滲施工技術的現(xiàn)狀

隨著國家經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑施工數(shù)量也在日益增多，建筑作為人們居住生活必不可少的場所，人們對建筑施工的質量要求也越來越高。為了在自由競爭的市場上占有一席之地，建筑施工企業(yè)要想穩(wěn)定的發(fā)展，必須要保證建筑住宅的質量。滲水漏水問題是建筑住宅的建設中普遍存在的問題，一旦發(fā)生了漏水滲水現(xiàn)象，一方面會破壞整個建筑的額完整性，還會損害管道，另一方面也給建筑的物業(yè)管理帶來不便，相關的維修會產(chǎn)生一筆維修費用，這就導致了成本的增加。

由于建筑施工中的漏水滲水現(xiàn)象會對建筑產(chǎn)生一系列不利之處，建筑施工企業(yè)首當其沖的就是要應對這一問題，不斷提高防水防滲技術的研究。在防水防滲技術上有一定的提高，可以促進建筑業(yè)的發(fā)展，還可以為建筑業(yè)帶來更多的收益。從建筑的使用人角度來看，有利于維護使用人的切身利益，提高住房的質量，解決了漏水滲水問題，也大大的減少了經(jīng)濟上的損失。

國家和企業(yè)都在為建筑施工工程中存在的問題作出相應的舉措方針，以此來提高建筑施工中的防滲防漏技術中，國家制定相應的規(guī)定明確驗收的規(guī)范和質量的標準，建筑企業(yè)在施工技術上也有明確的規(guī)定，包括操作要求、測試手段以及施工工藝。在以后的工作進程中，施工隊伍按照國家的規(guī)定，企業(yè)的標準來做，就可以減少建筑施工中的漏水滲水問題。

2分析建筑施工中經(jīng)常出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象

2.1 外墻滲漏

由于外墻施工的過程中運用了大量的工具，使得墻面上遺留了大量的洞孔，而這些縫隙為以后的墻體滲水漏水提供了契機，這些不規(guī)范的操作能避免還是要避免的好。除了這個原因外，在對墻體進行砌筑的時候，所用的砂漿并內有達到規(guī)范的標準，預留的空隙越大，以后滲水的可能性越大，在再加上后期的施工過程中，如果沒有對此進行修復的話，就更有可能導致外墻體滲水。

2.2 屋面滲漏

屋面滲漏主要出現(xiàn)在出現(xiàn)在屋面設施與澆層之間的一些節(jié)點上，建筑施工材料的選擇和施工工藝沒有按照既定的標準進行就會導致屋面出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象。具體如下：建筑施工中選用的防水材料未能達到防滲防漏的標準，就無法保障屋面的防水效益；屋面之間的鏈接工作沒有做好，再加上施工企業(yè)的不重視，就會直接導致屋面的漏水隱患加大，因為縫隙就是滲水漏水的進入點。

2.3 地下室滲漏

地下室在建筑中發(fā)揮了重要的作用，它作為建筑過程中的基礎項目，滲水漏水問題一定要得到很好地解決，加之地下室的漏水滲水問題也是比較嚴重的，造成這一現(xiàn)象的原因有很多，我們必須好好的研究認識問題的所在。經(jīng)調查，導致這一問題的原因如下：管道與混凝土存在著縫隙，管道內的水會順著流入地下室；在安裝管件的過程中，對管道的不小心操作例如敲打和撞擊，都會造成管道的松動，促成地下室的滲水；另外，地下室漏水的一個原因就是溫差給管道的帶來的反應。由此可見，管道、混凝土是地下室滲漏的關鍵，防水滲水技術要特別注意這兩個要點位置。

2.4衛(wèi)浴間漏水滲水

衛(wèi)浴在整個建筑施工中屬于用水量最大且水管較密布的區(qū)域，一旦建筑施工過程中，質量不過關的墻體墻體的質量不過關，日積月累將外漏的水管撐爆，造成水管爆裂，最終導致衛(wèi)浴間的漏水滲水。過多的雜物堆積在水管排放地，會導致水管堵塞，造成不必要的麻煩。衛(wèi)浴管道的安裝也是一個重要的事宜，經(jīng)過嚴格審批的防水防滲管道設計的，會在以后的使用中，大大減少了漏水滲水事情發(fā)生的可能性。所以，在衛(wèi)浴間的投入使用前，一定要請專業(yè)的人士進行分析驗收，確保達到防水防滲的標準。

3防水防滲的具體措施

3.1外墻防水防滲施工技術

根據(jù)上述分析的外墻滲水漏水的現(xiàn)象，在分析了解了一切情況后，我們采取建筑外墻防水防滲施工技術，來盡可能的避免這一現(xiàn)象的再發(fā)生，首先要保持墻面的整體清潔，盡量減小墻體間預留的縫隙，殘留的縫隙在后期的時候注意維修管理工作；其次就是要對外墻施工過程中遺留的空洞，進行填充穿孔，輔之以膨脹劑，切實保證墻體的密實度對所有的外墻設施存在的隱患進行徹查，嚴格按照要求執(zhí)行防水防滲技術。簡言之就是提升建筑施工外墻的標準，優(yōu)化提高防水防滲技術。

3.2屋面防水防滲施工技術

《屋面工程技術規(guī)范》是屋面防水防滲施工技術的依據(jù)，建筑施工單位必須熟練掌握屋面防水防滲的要求，提出屋面防水防滲的優(yōu)化方案，并有效的執(zhí)行。為了減少屋內漏水滲水的現(xiàn)象，首先要選用達到防水防滲標準的防水材料，注重屋面的鏈接位置，減少安全隱患。屋面的防水防滲技術應用中，還應該提升屋面防水抗?jié)B性能。

3.3地下室防水防滲施工技術

地下室在建筑施工過程中是一個重要的場所，對于他的防水防漏，最重要的就是解決管道問題。為了給管道提供優(yōu)質的運輸環(huán)境，要規(guī)范好地下室的混凝土施工，以免受到混凝土的裂縫干擾；在管道的預埋過程中，要細致，盡量避免管道的敲打和碰撞，這樣就能減少漏水問題出現(xiàn)；防水層在地下室中起到重要作用，保護好防水層，就是在預防滲水漏水的問題，防水層的性能越好質量越高，地下室的防水防滲的技能就越高。

3.4衛(wèi)浴間防水防滲施工技術

衛(wèi)浴間的防水防滲施工技術最核心就是結構與管道，衛(wèi)浴間的結構要科學設計，切實保障其與基層的密實度，并及時清理平層，降低衛(wèi)浴間的滲漏機率；衛(wèi)浴間的管道安裝需要提前規(guī)劃，還需要專門的人員驗收管道，只有達到防滲防水的標準才能投入運營。衛(wèi)浴間的用水量最大，水管密布，所以在防滲防水方面一定要更加注意，優(yōu)化防水防滲技術的運用。

結語：

綜上所述，在建筑施工過程中，會出現(xiàn)漏水滲水的問題，這些問題，不僅降低了建筑工程的運營質量，還會對建筑的使用者造成一定的經(jīng)濟損失。在建筑施工工程中，經(jīng)常出現(xiàn)的漏水滲水部位例如外墻、屋面、地下室、衛(wèi)浴間等，都必須有針對性的進行防護，采取相應的防水防滲技術，并配有質量控制進行監(jiān)督，有效的規(guī)避漏水滲水問題，充分充分發(fā)揮防水防滲技術的作用。

參考文獻：

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